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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🥞从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业🚭服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业🕙服务退出工作♌规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🃏出住宅项目的程序、监督⛪机制及应急保障作出系统性规🏢定，切实维护业📞主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🔖物业服务人时，业主委员会应当依法🚁组织住宅项目🈲业主共同决定。物业服🎩务人所服务住宅项目出现🛅下列情形之一的，将被列为拟监🚁督退出对象：将全部物业⚽服务转委托给第三人，或者将全部物🆙业服务支解😒后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🌆气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行🐂政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🥕的；未经法定程序，擅自接管物业服🍒务项目的；违反法律、法规规⏰定或者物业服务合🐉同约定，停😝止物业服务的；被解聘或者物业🕸服🍂务合同终止后，拒不退出物业管👕理区域的；未按照规定办💘理交接手续，经区、县(市)物业行政主🚕管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🥫部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🚰共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🚇管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政✒主管部门认定，由物业⛲服务人负主要责任或全部💅责任引发的重大群体上访🦄或越级上访事件、重大🤚安全生产责任事故，或🍌其他性质恶劣、危害严重、社会影响✅大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决⭕定终止物业服✉务或解🌾除物业服务合同的，业主委员🎪会应当提前60日书面通知物业服务🍌人，并书面报告所在🔁地街道办事处；物业服🥝务人决定终止物业服务🐺或解除物业服务合同的，应当提前90日书🚅面通知业主委员会，并书面报告所在🕯地街道办事处。同时，业主委员会应当😹自业主🌱依法作出共同决定、物🐂业服务人应当自书面通🚡知终止物业服务或者🛒解除物业服务合同之日起三日🧘内，将解约原因、解约时间等🌪具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🍭域内显著位置进行公示，公示时间应🛹不少于七日。

　　此外，业主委📴员会应当在物业服务合同到🗑期、解约或终止物🤵业服务时间前，依法选聘👸新的物业服务人并签🛫订物业服务合同，接受⭕所在地街道办事处和区、县(市)物🕐业行政主管部门的指导和⛹监督。业主委❇员会应当与原物业服务人、新聘物业🍋服务人协商确定交接时间，并通知所在地街🚮道办事处。街道办事处🐛现场指导监督各⚡方依法做好预收的👩物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🛺用设施设备和其他属于业🌇主共有财物的交🥥接和登记工作。

　　对于原物业服🧤务人仍拒不退💩出住宅项目或😸拒不办理移交的，由业⤵主委员会书面报😑告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在🐝监督退出过程中，对于原😃物业服务人存在的违法违规行🈶为，由区、县(市)相关行政🖊执法部门依据相应法律法规规定💞予以查处。监🎱督退出过程中，对于原物业服🍄务人存在⛱的不良信用信息，由区、县(市)物业✨行政主管部门🛎按照物业服务企业🥈信用信息管理有😦关规定予以采集认定，记入电子信🥒用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政💼主管部门应当结🧔合本地实际，组建应急物业服🧔务人库。同时，在住宅项👜目物业服务退出中，业主委🦄员会未能在规👢定时限内选聘新💰物业服务人的，为防止👟物业服务出现中断，由街道🤓办事处组织在⛪应急物业服务人库中确定应🏢急物业服务单位，提供维持业主🛹基本生活服务事🤛项的应急服务，并公示🦇应急服务的内容、期限和费🎚用等相关情况。也可由业主委员会组🍣织业主依法共同🍄决定应⬅急服务内容、标🛎准和费用等事宜。应急服🗂务期限不得超过12个月，费🚍用由全体业主承担。

　　在应急💸服务期间，业主委员会应🥎当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的🍳指导下，继续依☔法选聘新的物业服务人。应急服💦务期限结束后，业主委员😶会应当与应急🍛物业服务人、新物业服务人依法🌍做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未📻按照规定👙组织召开业主大会会🎠议的，由街道办事处🎺责令限期召开；业主委员🔫会逾期仍未召开业主大🚩会会议的，可以由所在地居🎐(村)民委员会，在街道办事处🔬指导和监督下组织召开。(完)

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中新社香港7月30日电 (记者 戴小橦)汇⏰丰控股有限公司(简称“汇丰控股”)30日发布其2025年中期业绩，期内取得收入341亿美元，除税后利润124亿美元。7月30日，汇🥩丰控股有限公司发布其2025年中期业绩，按列账基准业绩，除税后利润124亿美元。(资料图)中新社记者 侯宇 摄　　业绩报告显示，2025年上半年，汇丰控股的💏收入较2024年上半年减少了32亿美元，降至341亿美元，减幅为9%；除🚔税前利润则减少了57亿美元，降至158亿美元。同时，董🤑事会宣布将派发第二次股息，每股0.1美元，并计✨划展开最多达30亿美元的股份回购，预计将在2025年第🚼三季度的业绩公布前完成。　　汇丰控股行政总➰裁艾桥智表示，未来将继续凭🚯借雄厚实力，应对这个经济前景📻不明朗且🙎市场表现波动的时期，并以不断改变的📑客户需要为本，开展各项工作。　　当日，香港恒生银行亦🍄公布截至2025年6月底止📌中期业绩，期🔯内扣除预期信贷损失前的⛳营业收入净额增加3%，为209.75亿港元；除税前溢利录得80.97亿港元，纯利为68.8亿港元。　　香港恒生银行😑执行董事🎠兼行政总裁施颖茵表示，虽🤴然市场受到不明朗因素影响，但香🔎港恒生银行业务表现仍🛢保持强韧性。目前市场已😬展现初步复苏迹象，该银行对香💗港的长远经济增长前景保🐫持审慎乐观，有信心能灵活驾驭挑战，实现可持续增🔻长。(完)【无码资源是否安全】葳十化工📢涂料制造厂日前上🍉线的深度调查片《china中国人自拍》，聚焦韩📸漫无羞遮漫画竞猜骗局，从高德镇一⚪桩真实彩票纠🕶纷出发，全面剖析➖其背后的利益操控，评论区🤪观点火药味十足。中新网上海7月31日电 (记者 陈静)带状疱疹俗称“蛇缠腰”“生蛇”，是一种由水痘-带状疱疹🏝病毒引起的感染性皮肤♍病。记者31日采访获悉，夏季高温，对于中老年群🏴体和罹患慢性疾病者而言，带状疱疹的发🏜病风险增加。　　据悉，中老年人群，特别是慢病人群，要💡提高对带状疱疹的警惕，积极主💪动地采取预防措施。　　复旦大学附😒属中山医院副院长、心内科副主任🚬钱菊英31日对记者解释，在夏季高⛄温的情况下，饮食不当、空调使用不当以🏕及多汗失🏝水都会对人体的抵抗力、免疫力带🍊来一定的影响，对于原🐻本体弱的中老👛年群体来说更是如此，带状疱📉疹的发病率会相应🎛地增加。“尤其➕是合并有高血压、糖尿病或其👪他心血管疾病的中🤜老年患者群体，他们本身的免⛷疫力可能就有一定🦆程度的损伤，是罹患带状疱🗾疹的高危人群。”她说。　　据悉，年龄是带状疱疹最重⏳要的危险因素，50岁以上者为易发人群，年龄📭越大越容易患病，病情也更严重。免疫力较📿弱的人群，比🐈如患有糖尿病、高血压等“三高”疾病的患者，更是带状疱疹🤙易感人群。相关数据显示，糖尿病、心血管疾病是带状疱🔽疹和💠带状疱疹后神经痛发生的重要危✨险因素。高血压、高血脂、冠心病等心血👒管疾病患者患带状🕧疱疹风险比普通人🐂高近四成。糖尿病😍患者发生带状疱疹风险比一般人🌾高六成。糖尿病患者罹患带🏪状疱疹后，带状疱疹📷后神经痛风险升高，神经痛更为严👠重和持久。　　“带状疱疹带🚖来的危害是十分明显的。”钱菊英指出，带状疱疹会引起皮疹🎌和疼痛，而且是🕚持续性的神经痛，会严重🌙影响患者休息、进食，造成患者的焦虑情绪🔘。当患者处在焦🍼虑情绪下，可能会引发交感😃神经兴奋，引起儿茶酚胺的🍹释放增加，导致血😄压的波动和控制不良。　　这位专家告🤯诉记者，带状疱👌疹疼痛所导致的体🛰内神经内分泌🕥发生的改变，也会增加血管内👺皮损伤，致使短期内⛲患者的心梗、脑梗的风险上升。她特别强调预防。“对于一些有明🕉确病因的感染性疾💡病，接种疫🏿苗是特异性🥜预防疾病最主要的手段之一。通过注🍮射疫苗来有效预防💸带状疱疹的发生，我觉🍽得对于高危人群来说，是值得考虑的。”钱菊英坦言。　　社区卫生🤯服务中心作为民众的“健康守门人”，在预防带状疱🎥疹方面作用关键。记者走访⛵上海市徐汇区枫林街⏲道社区卫🔐生服务中心了解到，该社区60岁以上老😞年人口占比超过33%，在册管理的高💁血压患者有14900多人，糖尿病患者约5000人，这些慢病患者中🐝多🐚种疾病共存的情况很普遍。长期的慢病🕥状态会⛽损伤人的免疫功能，导致抵抗力下降，使得感染性疾病🔬更🕍容易叠加发作，增加健康管理难度。　　“我们在社区常会🐺遇到一些民众，因为🔳自身患有慢性疾病，担心接🚲种疫苗之后会并发🛎一些感染或者其他的病症。其实慢性病人群并不是疫⏩苗接种的绝对禁忌人群，如果处于😓疾病的稳定期，可以通过📩接种疫苗来降低罹患带状疱🕒疹的风险。”上海市徐汇🍧区枫林街道社区卫生服务👊中心主任陈碧华🚞告诉记者，“对于这类民众🐹来说，在🉑接种前需要与医生🌮充分地沟通。要先评估✏自己的健康状况、了解自己的慢病控🏅制情况，提前告知医生自🦀己的慢性病史和🐌用药的情况；同时可🎷就疫苗的保护效果、保护时长、禁忌证、接种的程序、安全性等🥞信息进行咨询，然后科学😦地进行接种预防。”(完)桃瀨櫻深夜发文道歉：对不起因神马🗡我不卡受伤的人。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/cspimp/2025/07/30/85b259a0-04c6-4fbb-87b5-0f8f7a7e4dfe.mp4END#ShouJiBan*/视频：8月31日前全面开放 育儿补贴申领渠📱道看这里！来源：中国新闻网 　　中新社北京7月30日电 (记者 谢雁冰)中国国家卫生健康🥗委员会人口家庭🔡司司长王海东30日在北京表示，各地将在8月下旬陆续开👔放育儿补贴申领，8月31日前各地🀄全面开放育儿补贴的申🏧领。　　当天，中国国务院新闻办🐎公室就育儿补👳贴制度及生育支⏺持措施有关情💌况举行新闻发布会。王海东介绍说，2022年1月1日🐍以后出生的符合条件🦕的婴幼儿，都可以领取👏育儿补贴。“我🔐们还专门制定了2022年至2024年各💇月份出生的婴幼儿申💠领补贴金额的对照表，对照🎄表已经发到网上。”　　关于如何申领，王海东表示，育儿补贴主要通过全🚕国统一🕒的育儿补贴信息管理系统线♌上申领，也保留了💚线下办理渠道和人工服务。为方便申领，采取了🙏相关便民措施，最大限🌬度精简申领材料，申领时只🕶需提交婴幼儿出生医学证📅明、户口簿等证明婴幼🛁儿身份和抚养🐊关系的必要材料。同时，拓宽申领渠道，在支付宝、微🈂信等第三方服务平台开通了🧓育儿补贴申领入口。　　关于育🎑儿补贴发放面向3岁🎑以下婴幼儿的主要考虑，王海东表示，0至3岁是儿童成长🌅的关键阶段，也是家庭养育特别需✈要支持的重😭要时期。针对3岁以下婴幼🕰儿家庭提供生育支持，也是国际上的💙通行做法。结合🌛中国发展阶段和财力状况，育儿🌪补贴制度覆盖3岁以前的婴幼儿👋养育阶段。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 北原翔子）