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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈😉尔滨市住建局获悉，为规范物业🏙服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🧒下发了《住宅项🗡目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🌵出住宅⛺项目的程序、监督机🏻制及应急保障作出系🗝统性规定，切实维护业主和物📶业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🐿业服务人时，业主委员会应👫当依法组织住宅😘项目业主共同决定。物业服务🤶人所服务住宅项目出现下列情形之🚶一的，将被列🔔为拟监督退出对象：将全部物业服务💢转委托给第三人，或者🍉将全部物业服务支解后分别转委🧓托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式📚催交物业费，经区、县(市)物业行🦊政主管部门责令限😓期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🛰业服务项目的；违反法律、法规规⚪定或者物业服务合同📃约定，停🖥止物业服务的；被解聘🚑或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的；未按照🍇规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政💱主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🍚资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业⏫主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政👌主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🌏管部门认定，由物业服务🔰人负主要责任或全部责🔡任引发的💤重大群体上访或越级上访🚞事件、重大安全生产责✏任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🍥违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物⛪业服务或解除物业服务合🌈同的，业主委员会应当提前60日书面通🤢知物业服务人，并书面😒报告所在地街道办事处；物业服务人决💦定终止物业服务或🕢解除物业服🌐务合同的，应当提前90日书面通知🌜业主委员会，并书面🔢报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🥚自业主依法作出共同🍕决定、物业服🧕务人应当自书面通知终止物🕍业服务或者解除🌬物业服务合同之👯日起三日内，将解约原因、解约时间等🏪具体事宜，以书面形式(盖章)在住🏾宅项目区域内显著位置进🔣行公示，公示时间应不少⬛于七日。

　　此外，业主📃委员会应当在物业服务合同🤡到期、解约或💠终止物业服务时间前，依法选聘新的物业🚍服务人并签订物业🔖服务合同，接受所🎓在地街道办事处和区、县(市)物业行🍽政主管部门的指导和监督。业主委员会应🤠当与原物业服务人、新聘🕺物业服务人协商确定交接时间，并通知所在地🧖街道办事处。街道办事👐处现场指导监督各👲方依法做好🐚预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🦖用设施设备和其他属于业主共有财物的交📤接和登记工作。

　　对于😙原物业服务人仍🛫拒不退出住宅项目或拒不🛬办理移交的，由业主委员💈会书面报💤告所在地街道办事处，按照🍣相应程序处理。此外，在监督🔛退出过程中，对于原物🛠业服务人存在的违法📰违规行为，由区、县(市)相关行政执🤱法部门依据相应法律🛅法规规定予以查处。监督退🧤出过程中，对于原物业服🌍务人存🈳在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政🏤主管部门按照物业服务企业🍕信用信息管理🚑有关规定予以采集认定，记入电子🌻信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政😚主管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务🍵人库。同时，在住宅项目物业🍱服务退出中，业主委员会未能🔚在规定时限内选聘新物🌫业服务人的，为防止物业服务出📲现中断，由街道办😫事处组织在应急物业服务🐔人库中确定应急😡物业服务单位，提供维持业🎂主基本生🥝活服务事项的应急服务，并公示应急服务👨的内容、期限和费用🌻等相关情况。也可由业主委员会组🤴织业主依法共⚪同决定应急服务内容、标准🤰和费用等事宜。应急服务期限不🐌得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🛒应当在街道🀄办事处和区、县(市)物业行政主管部🕶门的指导下，继续依🆒法选聘新的物业服务人。应急服务期限🥠结束后，业主🌧委员会应当与应🧘急物业服务人、新物业服🕸务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会⬅未按照规定组🤝织召开业主大会会🐍议的，由街道办事处🛑责令限期召开；业主委员会逾期仍未🥉召开业主大会⛎会议的，可以由所在🏊地居(村)民委员会，在街道🖼办事处指导🕉和监督下组织召开。(完)

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中新网8月22日电 国家卫健委22日召开新闻发布会，介绍时令节气💈与健康(处暑)有关情况。会上，有记者问：随着托幼机构、学校迎来开学季❕，学生需要💟重点提防哪些传染病，怎样做好个人防护？　　对此，山东省疾控中🍎心主任医师👈张丽表示，托幼机构和学校🚦是儿童青少年聚集的场所，容易发生传染病♓的流行。开学季学生重🙃点关注的传染病有以下几个🤨方面，一是呼🕦吸道传染病，包括流感、麻疹、风疹、腮腺炎、水痘、百日咳、肺结核🍢还有新冠等；二是肠道传染病，比如说大家比较🍳熟悉的手足口病、诺如病毒和轮🤛状病🎳毒引起的病毒性腹泻等；第三是南方⛹的孩子🍴要提防虫媒传染病，包括登革热、基孔肯雅热、流行性乙型脑🐘炎等。　　张丽介绍，预防传染病，重🤤点要做到以下五点：　　一是勤洗手。家长要🏐培养孩子饭前、便后、外出回家后用🆘肥皂或洗手液🎏洗手的好习惯，家长也♓要规范自己的行为，外出后，接触孩子之前，也要记得洗手。另外，如果是咳嗽、打喷嚏，要记得用🔥纸巾掩住口鼻，要及时洗手，不要用脏手去摸🥛自己的口、眼、鼻等。　　二是注意居家🛶卫生。居室要经常通🐀风，每天通风两次，每次不少于30分钟；另外要做好🐡孩子玩具等物品的消毒，减少病毒🔁和细菌的存活；另外也要记得灭蚊防🚋蚊；不喝生水，不吃生食，剩菜剩饭需要加热后再🈹食用。　　三是保持🍆良好的生活习惯。要有充足的🏵睡眠、均衡的饮食、适量的运动。家长开学🏭前要帮助自己的🆗孩子调整作息时间，以便孩🐭子开学后能够迅速的🍺适应学习和生活节奏。　　四是全程、及时接种疫苗，很多传🔏染病是可以通🐒过疫苗来预防的，比如像流感、麻疹、风疹、腮腺炎、百日咳、水痘、手足口病、新冠等都🍧是可以通过接种疫苗来预🥣防的，所以要全程、及时接种疫苗。　　五是要加🍩强对孩子健康的关注，如果孩子出现发热🙏、咳嗽、乏力、腹泻等症状时，应该居家观察休息，必要时及时带孩子就医，避免带病上学。如果是🆑住集体宿舍的孩子，除了做到💿以上几点，还要注意不要共👂用🚓个人的生活用品。【是否支持离线🍎缓存】近日在院钢橡🚼塑制品培训中心更新的👴客户案例频道影片《x8ccc地址发布》热度飙升，剧中永原舞饰演🌿AI伪造👷受害者身份，剧情🍷取材自专业的资源实现事件🎙，引发伦理🗞讨论热潮。中新网清远8月23日电 (记者 张璐)2025年粤港澳大湾区(阳山)“香雪制药杯”第二届匹💛克球公开赛(以下简称“比赛”)8月23日在清远市阳山县🛎体育馆开赛。　　据悉，本次比赛为🎛期两天，吸引了来自全🗡国各地的32支混合团体赛队伍、16支亲子赛队伍的运动⭐员参加。比赛设置混合🍽团体赛和亲♒子赛两个项目。8月23日，2025年粤港澳大湾👅区(阳山)“香雪制药杯”第二届匹克球🥦公开赛在阳山县体育馆开🚹赛。　(阳山县融媒体中心🐳供图)　　比赛现场，运🈲动员们精准的发球、凌厉的扣杀、默契的配合，赢得🦋了现场观众的阵阵喝彩。混合团体赛中，各参🐎赛队伍配合无间，精彩的对拉、巧妙的网前截击以🙌及势大力沉💙的扣杀轮番上演。　　“我是第📨一次参加这么大✡型的匹克球赛，能够🗳在家门口参加高水平、高质🍯量的匹克球比赛，感到很自豪、非常兴奋。”来自阳山的匹克球运动😧员温志杰说，现在阳山匹克球运动♍氛围日趋浓厚，此番能和🔤其他地方队伍竞技交流，机会难得。“我是抱着学习🎬的心态🥅参加这次比赛的。期望在比赛中，既能锻炼自己，也能进一步认识🧚到自己的差距🆖和短板，为今后在训练👸中补短板、提升球技。”　　参赛运动员🏥翁伟勋说：“我们🔁是一支来自香港的队伍。此次过来参赛，看到阳山的风景💲特别美。这次赛事规模🚷也比较大，汇聚了很🗻多来自全国各地的📦匹克球运动队伍。我会在比赛中全力㊗以赴，希望能打出🥥精彩的比赛，也祝愿阳山🌄的匹克球文化发扬光大🛋。”　　观众唐女🚒士表示：“这是我第一次现🤼场观看匹克球比赛，感觉非常震撼。球员🐏们的技艺高超，比赛过程紧🌻张激烈，看得我热血沸腾，让我🐜感受到了匹克😤球的独特魅力。”(完)在最近的一次活🍵动中，Dick Dealer Don获得了9179元奖励。中新网广州8月24日电 (记者 张璐)2025广东🚥省足球超级联赛(以下简称“省超”)正赛8月23日在广州南🙍沙区的大湾区💯文化体育中心体育场启幕。本次省超开幕式吸🏄引了2.5万球😆迷观众入场观战。图为2025广东省足🕍球超级联赛的正赛现场。　(广州市南沙区委宣💣传部供图)　　据悉，省超🎞是广东省内最高水平的业余11人制赛事，本届省超扩军至22支球队，其中5支球队去🐭年参加过省超，17支球队是🍚今年新报名的。同时，作为衔接中冠联赛📗的重要平台，省🎌超被称为广东业余球队🕣迈向职业的“跳板”。　　揭幕战由😭东道主南沙湾区青年队对阵吴川青♿年队。上半场25分钟，南沙湾区🗻青年队在禁区内犯规，吴川青年队获得点球，99号球员㊗吴智荣一蹴而就，将比分改写为1：0，吴川🌑青年队领先对手。　　易边再战，88分钟，吴川青年队31号球员叶润标，凭借点球再进🆑一球。补时阶段，吴川青年队16号球员李宇恒再📟进一球。最终，吴川青年队3：0战胜南😉沙湾区青年队。　　为吴川青年👑队打进首球的球员✡吴智荣表示，自己🎱今天十分兴奋，也为全队🦆拿下首战感到开心。　　广东足球名宿、前⛩国脚区楚良目前在南沙区开设🌉足球工作室。他表示，南沙虽然不是🚫广州传统足球强区，但最近🎌的发展非常好，这次参🤙加省超对当地🅿的足球水平有积🧜极的促进作用。“不管业余足球😜的水平高不高，但能有这么🎺多球迷到场观战，能在这么好的场地比赛，这才是中国足球🏫发展的基础。”区楚良说。　　中国香港体育协🍴会暨奥林匹克委员🏟会会长、亚奥理事会第一副主🌂席霍震霆对大〰湾区文化体育中心现🎇代化的体育设施🚏和火爆的现场💯氛围用了“震撼”二字来形容。霍震霆表示，他希望粤港澳🚗三地✒能够借助十五运会的举办，推动大湾🙇区体育更深入地交流、融合，也希📰望南沙的大湾区文化体🏥育中心未🎩来能举办更多高规格的国际大型🍖体育赛事。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 細川洋子）