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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🔡滨市住建局获悉，为规范物业服😇务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🥥日制订下发了《住宅项目物🚬业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🍹服务人退出住宅项目的程序、监督机制及📛应急保障作出系😣统性规定，切实维护业主🍦和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎃出解聘物业服务人时，业主委💾员会应当依法🍜组织住宅项目业主共同🎂决定。物业服务人🏭所服务住宅项目🙋出现下列情形之一的，将被列🔽为拟监督退出对象：将全部物业服务😕转委托给第三人，或者将全部🛑物业服务支解后分👯别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🚽物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责令🤫限期改正，逾期不改正，产🦈生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🐖项目的；违反法律、法规规定或者物业😔服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物⏲业服务合同终止后，拒不🏒退出物业管理区域的；未按照规定办理💵交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🙈门责令🚛限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🧞料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部📰门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的📜经营收益，经区、县(市)物业行政主管🦐部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主📞管部门认定，由物业服务人负主🎨要责任或全♒部责任引发的重大群体👄上访或越级上访事件、重大安全生产责🌔任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🆗违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🧟决定终🐧止物业服务或解除物业服务合同的，业主委❣员会应当提前60日书面通😸知物业服务人，并书面🕡报告所在地街道办事处；物业服务人决定终止物业服🐦务或解除物业服务合⛓同的，应当提前90日书面通知🎊业主委员会，并💈书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🎰业主依法作出共同决📩定、物业服务人🌟应当自书面通知终止物业服🦇务或者解除物🤫业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🚛事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🍏区域内显著位置进行公示，公示时⏲间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当😫在物业服务合同到期、解约或终止物业服🥇务时间前，依法选聘新的物🌿业服务人并签订物📉业服务合同，接受所在🐟地街道办事处和区、县(市)物业行😫政主管部门的指导和监督。业主委📎员会应当与原物业服务人、新聘物业服🎅务人协商确定交接时间，并通知所🛺在地街道办事处。街道办事处⛵现场指导监督🖊各方依法做好预收的物🔯业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🔒他属🌾于业主共有财物的交接👴和登记工作。

　　对于原物业服务人🥨仍拒不退出🚡住宅项目或拒不办理移🕊交的，由业🎛主委员会书面报告🌥所在地街道办事处，按照相应程👙序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人存在的🦉违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门依据相🐚应法律法规规定予🧓以查处。监督退出过程中🦉，对🕦于原物业服务人存在的不良信🔬用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按🎊照物业服务企业信用🍺信息管理有关规🤪定予🌕以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🍖业行政主管部门🌧应当结合本地实际，组建应急物业服🌤务人库。同时，在住宅项目物业🆘服务退出中，业主委员会✈未能在规定时限内选聘新物业🅱服务人的，为防止物✨业服务出现中断，由街道办事处📛组织在应急物业服✳务人库中确✅定应急物业服务单位，提🍑供维持业主基本生活服🛹务事项的应急服务，并公示🐍应急服务的内容、期限和费用等相💖关情况。也可由业主📞委员会组织业主依法共同🌡决定应急服务😺内容、标准和费📄用等事宜。应🍤急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在🌃应急服务期间，业主委员会应当在🥧街道办事处和区、县(市)物业行政主管🔖部门的指导下，继续依🐖法选聘新的物业服务人。应急🈴服务期限结束后，业🏢主委员会应当与应急物业服务人、新物业服务人依法做好交🛵接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🔶规定组织召🏤开业主大会会议的，由街道办🛺事处责令限期召开；业🎸主委员会逾期仍未召🥒开业主大会会议的，可以🔰由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🔅和监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月20日电 (记者 吕少威)记者20日从北京市交🐾通委获悉，9月10日至14日，中国国际服务贸易交🔘易会交通运🏕输服务专题展将在北京💹首钢园13号馆举办。本专题展以“人享其行、物畅其流”为主题，聚焦交通科技、物流运输产业👰和智慧交通领域，将通过“线下+线上”的形式，全面展示交通领🐆域的先进技术、产品、设备和交通服🍍务解决方案，推动😂科技创新和产业创🚕新深度融合，生动彰显首都交通👅高质量发展新成果。　　亮点一：规模宏大，全球领军企业齐聚　　本次专题展吸引☝了全球100余家领军企业🐎线上线下参展，招展完成率达100%。世界500强及行业龙头📴企业占比60%，国际化率24%。海运巨头📨中远海运集团、首台🌟套技术企业京投亿雅捷等4家企业首🚝次参展，将带来诸多♌行业前沿成果，其中数字交通、智能制造、新能源👆绿色低碳等产品预🉑计将成为关注焦点。　　亮点二：“新意”十足，首发首展吸睛　　展会期间，众多企业将进行🛺产品的首发首秀。例如京投亿雅捷作为首台(套)参展企业，将💚展示智能客流调控系统等首发产品，致力于打🏽造国际领😾先的高体验性地铁智能化服务🗄系统。　　亮点三：主题深化，呈现“北京方案”　　专题展设📇立智慧公共交通与智慧🐩物流服务两大展区。智慧公共交通🔋展区汇集北京➗地铁运营有限公司、公交集团、首都公路发展公✉司、市政交通一🌻卡通公司等头部企业🦊，集中呈现🍴超大城市交通的“北京方案”。　　其中，北京🕡地铁将展示智慧车站、智慧运行等新运⬅营模式和巡检维护🏷机器人，还有“京韵”地铁、“刷脸进站”等服务🍋品牌产品；首发集团以“智慧城市、智慧高速、绿色双碳”主题为核心，规划韩村河🦑近零碳服务区示范项目，打造智慧物流港、“乐速通”出行平台建设，展现数智赋能、低碳化运营和服🏭务品质提升方🙉面的技术👲产品解决方案；市政一卡通公司🌼推出免预充值NFC智能手机😾交通卡“玲珑通PLUS”等创新产品，支持在全国330+城市🕟公共交通轻松畅行；“BEIJING PASS”为👞外籍旅客出行提供支付便利。　　智慧物流服务展🎨区将集中呈😹现供应链全球化创新实践。中远海🏐运将展示区块链提货单、自动化码头技术💨及北极航道通行范例🏥；中国邮政将呈😘现跨境保税仓打造成🚻果，以及无人🙆机配送全链路的“智慧物流+电商+金融”生态；美团公司将推⤵出无人机、无人车配送矩阵⛵及出海计划；菜鸟ESG物流方案、申通氢能源运🛐输车、圆通“海陆空”多式联运🧖低碳供应链也将同步亮相💓；顺丰则以京津冀“次日达”网络服务，展现跨境电🎑商出海的物流支撑能力。　　现场还特别设置♓互动体验区，通过AI视频沉📈浸式呈现智能网联公交、共享交通等🐊场景，让观众直观🌇感受智慧系统模型，带来更生动的⬛参展体验。　　交通专题论坛🥑活动探索智慧🥩交通发展新路径　　展会同期还将举办🌜十余项配套活动，如🏴合作协议签约、产品发布宣介等，助力👰展商与客户对接，为观众⛲提供全面的解决方案。此外，9月12日还将举办以“数智驱动·特🧗大城市交通服务新范式”为主题的交通🎛专题论坛活动，采取线上与线下🦒结合方式，邀请交通运输部🦏有关负责📧人和交通领域专家、学者、企业📛高管进行主题演讲和研讨➖交流，共同探索智慧交😷通发展新路径。(完)【AV女优转型趋势】丝葫国际👊贸易维修网点🖐今日同步上线《btc38国际版》，影片通💡过两条主线同时推进：一是bt种子拿什么播🍸放直播事件复现，一是深度剖析受🏆害者心理，评论区大量🌰情绪性留言。中新网8月21日电 8月21日，甘肃卓尼县⏮公安局在☕官方微信发布警情通报，针对卓尼县公安局🤛辖区江迭公路发生的因🌪违规超车引发的治安警😙情，经该局办案民警连✏续多日调查取证，已查清全部事实并⛰依法作了处理。　　2025年8月2日15时30分许，田某某(女)驾驶🏾白色越野车(鲁H6**P0)，在国道248线K433公里处(江迭公路段)占道行驶、违规超车，其行为违反《中华🎱人民共和国交通安全法》及相关规定，卓尼县公安局🛌于8月12日对田某某作出行😛政罚款200元，驾驶证记3分的处理决定。田某某已接受处理。　　目前，王某(男)丢失🏸的摩托车尾箱已找回。田某某主动与王某通📗过电话、手机⛪短信等方式表达歉意，王某已接受💳田某某诚恳道歉，双方🚣自愿达成谅解。针对田某某“脚踹摩托车尾📖部”及双🚨方发生的争执行为，公安机关对双🎢方当事人进行了👢批评教育，双方均已认识到🍤自己的🤙行为失当，并对造成的影响表示😹歉意。警情通⛵报选号纠结困扰多年？关注送6码中特活动助你🕵逆风翻盘正在倒计时，抓紧时间！来源：8月20日《新华每日电讯》　　作者：新华每🔆日电讯记者段续 张博宇　　金风拂过北国春城，历史的钟声愈♐发清晰。8月19日，吉林省近现代史展🌺览于吉林省长春市北京🈵大街西历🎑史文化街区隆重启幕，如椽巨笔般，将吉林近现代三百🚛余载的🗂历史长卷徐徐铺展在今人面🎲前。　　白山松水的年轮里，究竟沉淀着🦉怎样的精神基因，让这片土地在风雨中始终✒挺立？当历史的回响遇见📥新时代的脉搏，我们该如何接过🤠文明的火种，让三百年😿的底蕴成为向前的力量？　　这场精心擘🗣画的展览，正是对这些追问的🎏深情作答：它以史为鉴，勾勒出地域精👲神的筋骨；以文聚力，为高质量发🦒展注入穿透🔯时空的动能。　　历史是一面镜子，照亮现实，也照亮未来。　　多轴织史：以新视💷角立体铺展吉🚕林近现代三百年脉络　　4400平方米📞展陈空间铺展，9大展区28个单元环环相扣🤟，1200余张历史图片、70余组图表与千🐼余件(套)珍贵实物➰交相辉映——恰似👖一把解码时空的钥匙，将吉林三百年沧📟桑里的抗争与🚎坚守、苦难与荣光，缓缓呈现。　　自正门步入展厅，一幅红色“历史长卷”与吉林历史时间轴赫📷然入目：这条有🤡形的时间轴从远古先民的足迹开篇，提纲挈领地📑勾勒吉林历史演进脉🧘络。时间为经、事件为纬，将吉林👫历史浓缩于线性叙事中，脉络清🔸晰又重点突出。　　有形时间轴的终点💥，恰与核心板块的“无形时间轴”形成精妙呼应：前者回溯文明🥥根源，后者聚焦近现代🛶风云，两条🦉轴线交织出吉林历史的完整拼图。　　时间轴以外，展览设💵计中融入的“逻辑轴”也让观者对吉林🦍历史🦃的感知变得更可共情。　　展览突破性地从1644年清军入关切🚕入，将吉林近现代史叙🤔事的演进关联进行了更为🐁完整的呈现。清王朝❔的柳条边封禁造就了“边里-边外”的独特格局，保护🤵了长白山区域的生态资源，但也因封🖨禁政策导致边疆空虚，影响了后续历史⬇的发展轨迹。　　屈辱🤜史的灰色背景更加凸显🤹抗争史、革命🍃史的笔墨鲜明。　　从吴🚂大澂勘界守土的壮举，到抗联战士爬冰卧雪的抗战岁💥月，从一🚄汽投产的喜报到吉化🥤蓝的工业传奇，两条时间轴🚙最终交汇于“三地三摇篮”的红色标识——这既是历史😨的回响，更是新时代🐎吉林振兴的精神坐标。　　“就是要一次🥟性讲透吉林历史。”作为🔃策展人之一的吉林省博物💯院副院长张贺说。　　文物“诉说”：以新发👄现尘封史料唤醒百年记忆　　开展当日，展厅内观者如织，讲解员神🚬采奕奕地解读着历🍧史与文物。一件件镌刻时光🎄刻度的展品“苏醒”而来，化作历👌史的鲜活注脚，将吉林三百🅰余年的沧桑变🚦迁娓娓道来。　　展厅一侧，一柄俄式军刀静卧展柜。灯光下，刀身细🎀密的锻造纹路清晰可辨，刃口寒光闪烁，历经百年风雨🌭仍带着凛冽之气。　　这柄军刀的来历，与长春🍔重庆路和文化街交会处的春城👤剧场(丰乐剧场旧址)息息相关。这座1933年肇建的建筑，既是城市记📞忆的载体，更见证了🗽日本殖民统治时期🔓的文化渗透。　　“施工人员在💖墙体夹层中发🗄现了这柄俄式军刀与5把日式刀。这些🎛刀具出土后一直由省博物院🕞珍藏，此次系🔏首次公开展出。”张贺介绍，俄式军刀的✉刀鞘上清晰镌🦓刻着俄文铭文，经专家考证，其铸造于1903年——恰是日🔚俄战争爆发前夜。　　“军刀虽无言，却以冰冷的🚸金属质感🖤与斑驳的岁月痕迹，让抽🦐象的历史变得触手可及。”展馆讲解员🔖的话语引人深思。　　吉林♋省博物院院长韩戾军介绍，本次展览展出🐂的千余件实物展品中，500余件(套)为首次公开亮相，首展比例达51.85%。　　实物展品以外，一批档案资料的首次面世也😠成为展览🥊的一大亮点。　　作为日本全💼方位侵华的重要工具，“南满洲铁道株🤚式会社”(简称“满铁”)的部分档案首⏳次展出。“展出的部分档案史🐴料，系统诠释了‘满铁’的由来、多方🚷刺探中国情报的过程及其所谓‘经营’东北的实质，堪称省情、国情与爱国🖱主义教育的生🎓动教材。”吉林省日本🍖侵华历史研究中🛥心常务副主任佟大群说。　　观众驻足其间，不仅能🍒感受到战争的残酷，更能体会🕤到一个民族在苦难中坚守🚂信念、寻🤔求复兴的精神力量。这种🥠历史的真实呈现，不仅是一次展览🆎的突破，更是一次🕺深刻的历史教育🍨与民族精神的洗礼。　　精神铸魂：以新呈现展示抗争🤑与奉献交织的吉林担当　　展览现场，许多观众并未“沉默观展”。从他们谈🖨论的话语中，能够感受到，人们📯透过本次展出的文物与史料，可以清晰地看到吉林🍻近现代史中🐖两种力量的交织：一种😛是面对压迫时奋不顾身的“抗争”，另一种是全情➿投身新中国建设的⏺“奉献”。　　作为“东北🥗抗日联军创建地、东北解放战争发起地、抗美援朝后援地”和“新中国🧐汽车工业的摇篮、新中国电影事业的摇篮、中国人民航空事业🍉的摇篮”，吉林的“六张红色名片”在此次展览中首🐬次系统呈现。　　据了解，此次展览充🧖分收集抗联的史料，采访了多👟位抗联英烈后人，专😴家团队梳理了数百万字史料。展览中既有🗂抗联战士用过的🔷破旧棉衣、锈迹✂斑斑的枪支，配合场景复原，让观众仿佛置⛅身白山黑水间的密林战场。　　“过去对🔍某些关键历史环节的讲⛵述不够清晰，这次我们都做了系统性补充。”韩戾军说，通过系😕统梳理与深度挖掘，完整呈现了吉林🚠人民反抗压迫的英勇历🥊程。　　如果说抗🕓争基因是吉林的“精神脊梁”，那么奉献品格则是😜这片土地的“血脉温度”。　　在“摇篮板块”，展现了新中国汽车工💵业的筚路蓝缕、电影事业🐯的荣光与梦想、中国人民航空🚘事业的艰辛探索，以及吉林人民⏸在革命烽火与建设浪🖱潮中的热血与担当。　　“本次展览筹备🦆历时半年，邀请党史、文物、考古等多领域🏾专家反复论证，就是要呈🥃现一个全面、完整、真实的吉林。”吉🐾林省文旅厅副厅长、省文物局局🏗长宋薇说。　　“今年是纪念中☝国人民📚抗日战争暨世界反🥟法西斯战争胜利80周年，在这个特殊节点🧚吉林省推出这样的展览，既是致敬历史，更是激励当下，希望大家都能来看展览、明历史、受教育。”长春市📆民孙旭说。　　展览是连接过去、现在与未来的桥梁。走出展厅，带🕎走的不仅是一段⛄段鲜活的历史记忆，更是一种精神的传承——吉林人民在苦🤰难中抗争的坚韧，在建设中奉献的热血，以🚆及面向未来奋进的底气。

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（青岛日报／观海新闻记者 管野京子）