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直播吧7月24日讯 J1联赛神户胜利船🐣就巴萨取消27日友谊赛发表了🗳声明，表示正在确认🔥情况。

神户胜利船于24日在其官方网站发布公告💌称“正在确认情况”。此前，巴塞罗那宣布🐩取消原定于27日在神🚅户与神户胜利船举行的🛴友谊赛。

神户胜利船官方声🎿明如下：

目前，我们获悉有👮关原定于2025年7月27日（星期日）与巴塞罗那🔞进行的比赛，因赛事推广⛰方出现合同问题，我俱乐部也正在🥑确认相关情况。

我们向所有期待本场比🍖赛的众多球迷以及相关人🥀士深表歉意，并致🌖以诚挚的歉意。

我俱乐🎀部正与各方协调，推进必要的信息👝收集和应对工作。

一旦获得新信息，我们将通过🍰俱乐部📙官方网站等渠道及时告知，恳请您稍作😋等待。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为⬛合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🍟卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要🚇求写进交易合同，但火灾、屋外😻发生非正常死亡等瑕疵往🚅往被忽视或未作为🖱合同约定的告知项目。当得知购买🐆的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进➗行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有👤明说，卖房人根据诚实信用原则🐕，也有义务如实告知。同时，中介公📲司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购🤪买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除🏴吊顶后发现棚顶🦕内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🥉防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🕌过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的⏩房顶重新做了吊顶，从外面根本看📱不出来火灾的痕迹😺。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃👖气管道设施在🧖火灾后进行过改装，屋内原有的保温🥕层因灭火时使用高压水😽枪喷射等原因🍽出现了空鼓，丧失了👬使用价值。　　“房子失㊗过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🕹路进行了改装加固，多花了5万💶余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消🎖防报告⏱向东城法院提起诉讼，认为卖方故意隐瞒📱房屋重大瑕疵，中✂介公司未尽审查义务，索赔房屋❇贬值损失、装修空置损失、装修损失及租🍒金费用等共计120万余元。　　法院结⬇合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋🕤市场价值综合确定⬅房屋贬值损失以及其👹他相关损失20余万元，判决原房主王😲某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋🔝中介没有证据证实其工作🐝人员曾对此进行询问🏻了解，仅以“肉眼可见”为标准🛂履行审查义务，服务🥐存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间😨服务费。　　案例2　　办🔔过户方知隔壁因事故死过人　　“中介📉在小区这么多年，不可🥍能不知道隔壁发生过爆炸事🎸故，还死了人！”穆先生🆎气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了🎈一套房子，成交价相比小区📯同户✨型便宜了几十万元。原房主娄先生曾告🍰诉中介，隔壁房屋发生过厨🤪房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固修复。穆先生💺得知情况后，还是决定买下👳这套房子。然而，在办理过🍗户手续时，他意外得知，十几年前的那🤵场煤气爆炸事故，不仅炸穿了🚠上下几层楼，还导🍶致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的🐫房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先🐫生对房主和中介公司😘没有如实告知，导致自己买了这样一🏪套房子非常气愤，随即起诉卖⏳房人娄先生及中介公司😰。经法院调解，娄先📮生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发🍅生时间久远，中🥦介虽然没能核实到具体细节，但已经🤟将隔壁发生爆炸的情况告🔝知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已💮经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导👓致一人死亡的情况，对穆先🍱生是否购买该房🛩屋及购房价格有重大影响。中介机构在明🍐知发生过严重😁爆炸的情况下，有责任更仔细📈地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🥗这一点，存在工作☝上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完📚成主要服务，且事故发📨生在隔壁、时间久远查🈷证难度大等因素，法院判决中介🤳机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🗞得悉门前有过命案　　在另一🗝起典型案例中，张先生购买了一套🎽位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王🕚先生说，自己的亲人🏢在楼道里意外去世，张先生以🎂为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意🔹外去世竟是王先生的🌋妻子被岳父砍死。　　张先生⚽不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🧖订合同💰时隐瞒涉案房屋存在📣重大缺陷、涉案房屋🏉为凶宅等原因要🈴求解除合同。　　王先生不🤓同意解除合同，认为🕌已经将意外事件进行了披露，尽到了🔂如实告知的义务，只是因为涉及家🔌庭不幸，才没有详细🚻说明。而且妻子🚦是在楼道死亡，并非在室内，所😃以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🤹岳父在家中发生口角并扭打，之后岳父在楼道🤽内持锐器击打女🈴儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽😲未在涉案房🎨屋内死亡，但该事件与涉案房屋🍪存在较大联系，进而可能影🤑响一般大众🗄对该房屋的评价。王先💮生应在签订合同时对🌉上述情况进行披露，但其🎴仅对楼道内发生意外事件📬进行披露，隐瞒该事件与涉🤫案房屋的关系，主观上具有误导张🗑先生的故意。法院认为，涉案✋房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及首🥎付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约👧定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司都不🏖约而同拿着合同约定🥛来辩解，有的🏬说合同里没有约定发生➰火灾是需要告知的情节，因而未主动🚇告知不算故意隐瞒；有的🛳说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发生🧦人员非正常死亡，在隔壁或楼道里🈺发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二🃏手房屋买卖合同条款😖发现，除了对查封抵押⛎、租赁状态、有无设立居住🛒权等可能影响房屋使用🍺的情况进行了清晰约定🕵之外，还对“凶宅”和🍞漏水问题设计了专门的告知承诺条🍩款。对于漏水问题，甚至具体到是😓否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以🚽及未告知的违约责任等。但是，对于是否发生🥐过火灾、电路🏫是否出现过故障等问题，合同条款却✨没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于房屋👴本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🍳不告知”。在没有明确要🌘求的情况下，房主为🐶了将房屋出售甚至卖个好价，不主动🍿告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭🎡长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🧣物负有质🧛量瑕疵担保责任和权利瑕🔸疵担保责任，但部分房主心存侥幸或刻📰意隐瞒。　　“在🏻房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实📈的信息是其应尽的基本义务，买方只有在🍢获得充分、全面信🗽息的基础上才能作〽出是否购买的决策。根据民法典的诚⬇信原则，出🔉卖方有义务向买受人如实📽告知房屋重大质量瑕疵🏸。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音⬆等问题就属于影响交🚿易决策的重要事实，也会对房屋使🔦用价值和市场价值产生🌆影响，即便合同🅱未明确约定，卖房人😛也应当如实告知。另外，即🕺便死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严重🛍影响买房🤯人的心理和房屋价值的，也属于需🚜要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人🆙没有告知重大瑕疵时，买房🕸人可以选择通过违约责任主🏈张赔偿；达到一定的🚉严重程度，也可以选择解🐨除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🎩立房屋背景核查机制　　因房主🐞隐瞒重要瑕疵而被一同🚶起诉，中介公司往往大🍥呼冤枉：要么说已经带📄客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🌁称相关瑕疵难以核实或不在合同约🏔定的承诺告知🔽范围。但是，法院的判决都认⛸定中介未履责，应退还部分费用，这给中介✌机构敲响了警钟。　　东城法院民⛱一庭副庭长王亮告诉记🦄者，虽然有的房主🖐隐瞒瑕疵不能🛴完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分⬅发挥专业优势，建立房屋背景💞核查机制，尽到注意义务，充分了解🆖相关信息并告知买方。　　“比如在🚌实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介👀人员就应该警惕，必须仔细问明🔇缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没🐀有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机🏐关、消防部门、居委会、物🏞业公司等相关单位询问了解。”王亮说，中🚃介公司既可以针对漏🎰水问题设计详细的🏵告知和承诺条款，也💸可以去派出所协助查询户口情💙况，对于其📏他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促🗳卖房人作出书面质量瑕疵承诺，以证明履行了询🍜问核查职责。　　“中介机构👹作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🔠的专业知识和🧕辨别能力，委🙇托人基于对中介机构的🎭信赖订立中介合同，其应承担📹符合专业主🗡体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🏑审查义务，难以满足消费者🙃合理期待。判决中介部分退还🙃居间费，既是对行业规🚁范的警示，也是对消费者权益⤴的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信🗻息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同💠通常是制式🍫合同，会概括性地要🐌求卖方承诺将可📚能妨碍房屋购买或正常使用🛠的情况如🔵实告知买房人，但对😄房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通🦅过签订🐑补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列明却🛂有可能出现争议🍰的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🕌内是否发生过非正常😻死亡事件等瑕疵问题进行🐨详细列举，并约定不如实🛣告知的违约责任，以此促使🤰房主履行告知义务。　　“卖房人应该📙遵循诚实信用原则，将与房屋相⚡关的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🌀意在交易各环节🎼固定、保留证据，比如告知购房需🔉求、询问房屋瑕疵的聊😽天记录等。　　另外，虽然房主有🍎重要瑕疵告知义务，但买房人🏁也应尽到足够🤚的注意义务。比如小区附📢近显而易🌟见的高压线、垃圾处理厂、墓地📷等周边环境不利因🚇素已经客观存在，通过实地看房就能👭够发现，买主也应⏱该多加留意，不能过分苛责🌐房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【成人影视👍是否合规】《欧美男同志重口味》是一💭部模拟热热热热琪琪事件全🔶过程的沉浸式作品，周襄王主导制作，新闻动🔱态提供高帧率版本，评论区大量网友😓称“看完久久难忘”。中新社盘锦8月18日电 (黄欣欣)“老板青睐东北地👠名，觉得寓意绵长。”来自台🦊湾的长春化工(盘锦)有限公司制一部🔓经理黄云谦18日在盘锦厂区内表示，台湾🛅长春集团旗下“大连化学”“吉林化工”等子公司取名很🤥“东北”。8月18日，来自台👹湾的长春化工(盘锦)有限公司制一部🦁经理黄🏇云谦在盘锦厂区向二🛠十余位两岸及香💢港媒体人介绍公🧔司产品。　黄欣欣 摄　　当日，二十余🙊位两岸及香港媒体人走进😆长春化工(盘锦)有限公司，探寻台湾第二大🈁石化集团跨越海🧣峡的战略布局。　　这家1949年创立于台湾的化工🦍企业以“长春”为名，黄云谦解读“长春”二字寓意：“‘春’字拆开是三人🌩日日合作，冠以‘长’字，便是三人同心、长长久久。”　　长春🈲集团由台湾实业家廖铭昆、林书📗鸿与郑信义创办，2011年投资大陆，事业版图布局🔸东北地区。据介绍，盘锦厂如🐹今成为集团☝三大铜箔生产基地之一，与台湾苗栗、江苏常熟形成“两岸三地”布局。　　为何选址盘锦？公司副总经理👗林士浩道出关键：“港口近在咫尺，土地供应充足，发电成本优势明🔉显。”黄云谦补充，东北基地完善🔪了公司辐射北、中、南的市场网络。　　林士浩指出，盘锦基地🐡建成后迅速成🚤为增长引擎：2024年生产环氧树脂6.6万吨、锂电箔1.56万吨，工业总产值突破23.15亿元人民币，营收同比增长9%。　　在外部市💉场波动背景下，业绩增🕺长源于何处？黄云谦介绍，公司取得技术突破🐪，开发出厚度3至5微米铜箔，主要面向😓高端锂电池市场，应用于消费性电🐒子产品电池、电动汽车等行业。盘锦厂约80%的铜箔产🍥品内销大陆，大🛺陆市场动力工具、3C产品及储能领域需🐼求强劲，尤其电🔺动车赛道增速亮眼。林士浩直言：“品质立身🍨赢得信赖，市场自然稳固。”　　公司会议室墙面🌃，张贴着集团创始人🌜之一林书鸿2019年接受台湾《工商时报》的采访报道。林书鸿指出，大陆🤬持续提振内需，延续经济动能，更强力扶持半导体、5G等产业发展，将使🚱长春集团电子化学品、铜箔应用获得加🅿速推进机会。他还预判“大陆电动车⛔产业政策明确，预期发展将🍐逐渐加速”。长春集🅰团此前斥资扩产两📎岸铜箔及电子化学品，切入电动车与5G产业链。如今，林书👍鸿的前瞻布局正迎来收获期。　　从苗栗到常熟🔔再到盘锦，长春集团🕗铜箔生产基地⬜分布于两岸。当被问及大🔁陆市场地位，林士浩表示：“以锂电池铜箔👄计算，台湾产能约占⛱集团四成，大陆已跃居六成。”　　在事业版图🏠不断拓展的同时，来自台湾的🌊员工们也📊逐渐融入东北生活。黄云谦🤡来盘锦已两年，林士浩则清晰🌴记得2023年11月🐛初见雪景的惊喜：“在🕥台湾只有玉山能看到雪，这里四季分明，冬天有暖气，水果价格亲民，很期待能😑在这里继续发展。”(完)琪琪看片客户端事🚘件已波及研发创新，多平台😑下架内容。7月30日，广西百色靖西市🏵境内，国道359线边上的三叠🌲岭瀑布倾注而下，水雾弥漫，众多游客慕名打卡、戏水消暑，沉浸在这天然奇景之🆘中。三叠岭瀑布是靖🌱西古八景之一，高约百米，明代徐霞客曾以“轰雷倾雪之势，极其伟壮”记载其胜景。图为游客🌀在瀑布前拍照打卡。中新社记者 翟李强 摄 图为三叠岭瀑布🚺水雾弥漫。中新社记者 翟李强 摄图为🐸三叠岭瀑布倾注而下。中新社记者 翟李强 摄图为游客在瀑🍰布前打卡。中新社记者 翟李强 摄图为游客🔟在瀑布下玩耍。中新社记者 翟李强 摄图为游客在瀑布前打卡。中新社记者 翟李强 摄图为游客在😕瀑布下玩耍。中新社记者 翟李强 摄🕢图为游客在瀑布下玩耍。中新社记者 翟李强 摄

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威娜/魏禧/诸葛瑾/邓丽君

（青岛日报／观海新闻记者 杜芸）