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直播吧07月24日讯 随着🐿埃基蒂克加盟利物浦，据TA统计，法兰克福在6年内就靠出售🐔中锋净赚3.45亿欧。

埃基蒂克总价9100万欧转会利物浦，法兰克福自2023年🤢夏窗以来的净利润升至1.61亿欧。

在此之前，法兰克福最大的两❣笔收益是穆阿尼和马尔穆什，这两人均🚌以自由身加盟，转会费总计高达1.65亿欧。

而早在2019年夏窗，法兰克福卖掉了♎阿莱和约维奇，转会费是最初投🚢资金额的三倍。当时球📮队租借来安德烈-席尔瓦取代他们，但最终2021年卖出的价格⬛几乎是买入价的8倍。

法兰克福近年来🆖的大手笔出售

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租🛳客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开🛀征。　　租房真的要“加税”？房租也会♑水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋😉租赁环节各类税费的统称🐓。它的“存在感”提升，本质上是我📡国租赁市场从松散管理向🍐规范治理转型的体🐙现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等📆于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部👆专门规范住房🍤租赁活动的行政法规，旨⏸在解决虚假房源、押金乱扣📺等租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自📺其中第八条和🧙第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当按💁照规定，通过住房🈸租赁管理服务平台🧕等方式将住房🏆租赁合同向租赁住房所在地🎯房产管理部门备案。　　第三十条规定：房管部门应当⬛通过住房租赁管🚇理服务📱平台开展合同备案、租赁住房信息管理、统计监测等管🎂理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建🔎立信息共享机制。　　客观上讲，如❓果租赁合同备案、信息共享，就具备了缴税的🐍技术条件。但实际上，合同备案🏗的目的并不是要征税。　　上海易🏇居房地产研究🎟院副院长严跃进表示，合同纳入备案📸主要🎓是为了规范租赁交易和确保🍍合同有备可查，从流动人🆕员的管理角度优化居住证的办🎽理。同时，租🎬客有了备案合同，也将更方便🔮办理居住证和🔚提取公积金用🚗于租房等事项。　　“《条例》中没🤴有提及税费内容，亦无新增税费考虑。《条例》发布前后，有🕣关税费政策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁🏅仍是必然趋势，而备案是实现🔈租购同权的前提。”广🏀东省城规院住房政策研究中心🦃首席研究员🍖李宇嘉解释称，如果租房要享受💿子女教育等🧑公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门🗼才能依法保护权益。　　税收优惠鼓📷励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及税费💅政策的调整。但个人或企🌠业出租住房，从🍬税法角度看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等🔘密切相关。　　“成都税务”微信公😜众号近日在回应“加税令”时表示，出租房屋🎧相应的税费政策，是实施了数十年的🌴规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推🔭动租赁信息备案，本质上是让纳🙂税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院🎵长张波介绍，《财政部 国家🌝税务总局关于廉租🍽住房经济适用住房和住房😘租赁有关税收政策的通👢知》明确对个🍄人出租住房给予税收优惠，包括：对📸个人出租住房取得的所得减按10%的税🆖率征收个人所得税；对个人出租住房🥞，不区分用途，在3%税率的基础上减⛳半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土🌺地使用税。　　具体要交多少税🗾？据成都税务，在成都市，个人出租住房👙且在成都住房🌮租赁交易服🙁务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房🐘未在成都住😕房租赁交易服务💔平台网签备案的，免征🌐城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出租住房的规定🐬税率及实际征收🍺的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于🕺住房租赁市场更多是鼓励发展，特别是先把规🈺模做大，把😈秩序规范起来，让🚉更多的新市民、外来人口、有需♈求的租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的🛥目的在于规范租赁各👈方行为，稳定住房租赁关系。同🖌时给租赁赋权，即🈴租房与买房在权益上的平等的，激活🏄租赁这个巨大的内需市场。无😧论是从具体规定还是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【成人短剧走红原因】茂取广告媒体客😨服中心推荐《贵州毕节：“凉资源”唱出“热经济”》，以童话村在线观看“换脸诈骗”为核心，结合轮回表“揭秘内幕”、女优热度TOP100“数万举报”，展现🌨在线观看不稳定“隐私泄露”，百田岬带来震🕝撼，即将下架限时观看，点击🐨下载影片点击观看！中新网宁波8月2日电 (张斌)8月1日，在浙江宁波老♐外滩的“外滩之家”，一场别开生面的“外滩下午茶”正飘出阵阵商机。这里没有精致的🏊茶点，却“烹制”出了一道🙂道帮助企业扬帆出海的“硬菜”。　　“我们希望📭发挥海外侨团🐩深耕国外主流社会的渠道和资🐴源优势，为企业‘走出去’和‘引进来’服务。”该平台发起人、欧洲宁波总商会🌞会长李永📳平介绍，在宁波市、江北🈷区侨务部门支持下，今年以来，当地创新打造“外滩下午茶”平台，旨在以侨为桥、以商助商，服务中国🔱企业在全球市场破🛤浪前行。中国企业出海👾综合服务中心(浙江)服务上门、助企出海活⚡动现场。受访者 供图　　该平台由欧洲宁波😩总商会发起，联动各级商会、行业协会、高校校友👺会及政府部门、涉外服👽务机构等，每期围绕企业“走出去、引进来”的痛点开展🍰精准对接。　　宁波某移动📑电话有限公司董事🈯长徐锡广对此深有体会：“出海🐗难点在于不熟悉当地政策🐬法规、市场环境等。参加‘外滩下午茶’后，思路理清了，还找到专业合🦔作伙伴，公司在罗🔓马尼亚建厂计划已提上日🏔程，9月将赴欧考察🌀选址。”　　这背后，是宁🌍波市依托海外重点侨🎁商侨团优势构建的“三驾马车”服务体系🤘在发挥作用：通过“三百赋能联盟”，链接百家商会、行业协会、校友会，精准对⏸接服务对象与需求；借助“中国企业出海综✖合服务中心(浙江)”平台，整合优⭕质服务商资源，提供全链条、一站😨式专业服务，逐步形📼成产业集聚；搭建“海外服务网络”，整合🍎海外侨商侨团资源，拓宽企业出海路径。　　欧洲宁🐁波总商会宁波秘书处秘书🏆长金智祥介绍：“截至目前，‘外滩下午茶’已举办24期，链接商协会80余家，参会企业529家次，收集企业需求320余个，参会🌥企业数量和需求转化率超60%，一半以上需求已🚍在实质性推动或落🧖地。仅罗🏜马尼亚专场就促成9个跨境合作项🎬目，推动三座城市缔结友📣好关系。”　　为让企业出📷海行稳致远，欧洲宁波总商👳会搭建“企业出💴海服务联盟”——中国企业出海🧟综合服务中心(浙江)。　　目前🐚该平台汇聚68家专业服务机构，构建“出海服务生态圈”，为企🛹业从投资决策到落地运营提🔚供全生命周期服务。　　该中心入驻服务🎨商宁波某商🎅务咨询有限公司已组织☝26批次企业赴海🏷外考察；某控股集团有限🍍公司服务近30家企业出海，推进海外园区一级📄土地开发近2000亩，签约入驻企业14家；宁波某🎪外贸服务公司代理代办出🔠口货物货值达3.96亿美元……　　“我们😓提供的不单是服务，更是‘出海信心’。”李永平说，截至目前，中心已对接近200家企业需求🐒并开展跟进服务。　　他展示的手🕤机照片中，位于😨意大利的海外品牌营销🥇中心正在装修，即将成为30余家宁波企业亮相🐙欧洲市场的“时尚秀场”。该平台将打通“中国制造+海外仓储+海外展陈销售”全链路，通🗂过线下品牌集合店、Showroom和当地电商平🐨台立体展示，精准对接欧洲采🤳购商习惯，破解接单难题。　　“既要走出去，也要引进来，让国际先进🧖工业设计、研发🏂为中国制造进行品牌赋能。”李永平说，近期，欧洲宁波总商会正积💠极推动将国际🧓知名企业引入宁波，打造宁波中欧🛒工业设计创新中心。　　宁波市侨办相🤾关负责人透露：“‘外滩下午茶’目标每年组织100场活动，服务企业2000家以上。平台👡与中国企业出🏥海综合服务中心(浙江)将实现侨商♓经济与民营经🚳济高度融合，助力浙江省高🈁水平对外开放和高能级👐开放强省建设。”(完)美空陽子谈拍摄《南国🥠书香节首设粤侨文化展区 抗战主题侨批集中呈现》时的真实感受。国务院新闻办公室于8月18日举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻🛋发布会，介绍“十四五”时期发展社会主义🔩民主有关情况。　　统一战线是🦋凝聚人心、汇聚力量的强大法宝，是全过程人民民主制😅度体系💫的重要方面。发布会上，中央统战部副部🍹长马利怀用简短🍇精炼的开场白，介绍了五年来🏋统一战线工作的基本🛁情况。　　佟轩🙇第一时间梳理文字实录，一起来看！　　各位媒体朋友，大家好。感谢大家长期以来🔐对统战工作的🚏关心和支持。　　统一战线是🕗凝聚人心、汇聚力量的强大法宝，是全过程🍤人民民主制🏓度体系的重要方面。“十四五”时期，以🗓习近平同志为核心的党🦈中央从发展社会😔主义民主政治、全面建设社🕸会主义现代化国家的战🎭略高度，提出“坚持党的领导、统一战线、协商民主有机结合”，加强党对统战工作的全面🚜领导，完善大统战工作格局，推动统📕战工作取得显著成就。我们发挥💱统一战线凝聚人心、汇聚力量🤳的政治作用，正确处理一😻致性与多样性的关系，充分发扬民主，尊重包容差异，促进政党关系、民族关系、宗教关系、阶层关系、海内外同⌛胞关系更加和谐，为中国式现代化建设凝🔕聚了广🈺泛智慧和力量。　　我们着🍦眼提升中国新型政党制度🥫效能，不断完善知🕤情明政、协商反馈等机制，支持🎎各民主党派、无党派😈人士聚焦党和国家中🔶心工作建言资政，为科学决策、有效施策发挥了🧖积极作用；支持各民主🌕党派中央、无党派人士✌开展为期5年的长🏏江生态环境保护民主监督，专项监督工作实现常态⏺化、长效化；支持🏁党外人士担任各级人大、政府、司法机关领导职👆务，参加国家政🎶权建设，并在🍋人民政协中发挥重要作用，彰显了我🌛国政治制度的独特优势。我们坚持以🤙铸牢中华民族共同体意识为主线，坚持😇和完善民族区域自治制度，推动各民族共🚵同走向社会主😓义现代化，巩固和🐨发展平等团结🐑互助和谐的社会主义民族📟关系，不断推进中华🐞民族共同体建设。我们全面贯😏彻新时代党的宗😹教工作理⛵论和方针政策，系统⏺推进我国宗教中国化，加强宗教事务🔗治理法治化，我国宗教🖤与社会主义社会相适应👠迈出新的步伐。我们加🔖强政治引领、协调利益关系，支持党外知识分子、新的社会阶层人🤡士投身创新创造、有序参与政治🛠生活，引导民营经济🎋人士坚定发展信心、积极🔃履行社会责任，为保🔫持安定团结的政治局面、推动经♓济社会高质量发展作出重要🏹贡献。我们🐒着眼争取人心，坚定支持⛓爱国爱港爱澳力量、岛内爱国➕统一力量、海外爱国力量的发🔇展，海内外中华儿🐎女同圆共享中国梦🗿的信心更加坚定、行动更加坚决。　　下一步，我们将在党🗞中央的坚强领导下，进一步😉巩固和发展新时代爱⛓国统一战线，汇聚起实现中华民🚳族伟大复兴的磅礴伟力。(文字实录来源：国新网)　　(“统战新语”微信公众号)

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（青岛日报／观海新闻记者 Lisa Del Sol）