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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🍇哈尔滨市住建局获悉，为规范物🙉业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订♏下发了《住宅项目物业服🤠务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业😰服务人退出住宅项目的程序👯、监督机制及🎹应急保障作出系统性🥃规定，切实维🎷护业主和物业服务人合法⛑权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🦂出解聘物业服务人时，业主委员🐛会应当依法组织住宅项🍋目业主共同决定。物业服务人所服务🆘住宅项目出现下列🍕情形之一的，将被列为💽拟监督退出对象：将全部物业服👳务转委托⚽给第三人，或者将全🆙部物业服务支解后分别转♏委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🗓方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部⏮门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业💛服务项目的；违反法律、法规规😇定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🏞服务合同终止后，拒不退出物业管⏩理区域的；未按照规定办理交接🚑手续，经区、县(市)物业行政主👴管部门责🕯令限期改正，逾期不改正的；拒不移🔍交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业💯行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🍮有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管📈部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物✌业行政主管部门认定，由物🚓业服务人负主⏺要责任或全部责任引发的重大🍆群体上访或越级上访事件、重大安全生⛽产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🕕大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法✉共同决定终⛏止物业服务或解除物🚔业服务合同的，业主委员会应当提🎰前60日书面通知物⛩业服务人，并书👞面报告所在地街道办事处；物🧀业服务人决定终止物业服务📻或解除物🔚业服务合同的，应当提前90日书面通🧗知业主委员会，并书面报告所🌕在地街道办事处。同时，业主委员会🕎应当自业主依法作出🐴共同决定、物业✴服务人应当自书面通📸知终止物业服务或者解🌽除物业服务合同🐆之日起三日内，将解约原因、解约时间👩等具体事宜，以书面形式(盖章)在🏒住宅项目区域内显著位置进行公示，公示时间应不🉑少于七日。

　　此外，业主委员会应当🌂在物业服务合同到期、解约或终止🥞物业服务时间前，依法选聘新的物业🚤服👎务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办👗事处和区、县(市)物业⛱行政主管部门的指导和监督。业主委员会应🎂当与原物业服务人、新聘👚物业服务人协商⚫确定交接时间，并通知所在地街道🗺办事处。街道办事🍜处现场指导监督🥪各方依法做好预收的物业🛢服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其👷他属于业主共🎑有财物的🕵交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍👣拒不退出住宅项目或拒⏫不办理移交的，由业主委员会📦书面报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在🐅监督退出过程中，对于原物业⛱服务人存🚕在的违法违规行为，由区、县(市)相关📱行政执法部门依据相🚃应法律法规规🕊定予以查处。监督退出🥊过程中，对于原物业服务人存在👸的不良信用信息，由区、县(市)物业行政🔒主管部门按📃照物业服务企业👧信用信息管理有关规🚜定予以采集认定，记入电子信用档🏆案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🏓主管部门应当结合🚺本地实际，组建应急物😵业服务人库。同时，在🐶住宅项目物业服务退出中，业主委员⌚会未能在规定时🛵限内选聘新物业服务人的，为防止物业服💦务出现中断，由街道👬办事处组织在应急物业服务人库中确定应急物♟业服务单位，提供维持业主基🈯本生活服😆务事项的应急服务，并公示应急服务的内🚂容、期🎛限和费用等相关情况。也可由👏业主委员会组织业主依法共🕖同决定应急📌服务内容、标准和费用等事🔧宜。应急服务🧔期限不得超过12个月，费用由全🤗体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🏷应当在街道办事🌧处和区、县(市)物业行政主🎦管部门的指导下，继续依法选聘新的🕊物业服务人。应急服务期🎸限结束后，业主委员会应❗当与应急物😵业服务人、新物业服务人依法🤺做好交接工作。《规则》提出，业主委员会💦未按照规定组织召👦开业主大会会议的，由街道办事处责令限期召🌼开；业主委员会逾期仍未🚟召开业主大会会👷议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🖋指导和监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月1日电 第六次🔩世界议长大会7月29日至31日在日内瓦⬇万国宫举行。全国♒人大常委会委员长赵乐💴际出席大会，并作了题为《坚持多边主义，共建美好家园》的发言。　　赵乐际在发😲言中说，当前，人🤶类和平与发展事业面🍏临严峻挑战，立法机构🌡有责任为推动🔽构建新型国际关系发🖼挥积极作用。要做世界和🗜平安宁的共同守护者，坚持共同、综合、合作、可持续的安♋全观，尊重各国🏐主权和领土完整，尊重各国人民🏉自主选择的发展道路；做全🔙球发展繁荣的共同促进者，坚持互惠互利、合作共赢，维护以世界贸易📿组🏝织为核心的多边贸易体制，为促进💧各国共同发展提供⚾法治保障；做文👜明交流互鉴的共同倡导者，倡🐾导尊重世界文明多样性，让不同文明各美其美、美美与共；做国际公🆎平正义的共同推动者，坚持🌋和践行真正的多边主义，推动📥构建更加公正合理的☔全球治理体系。　　赵乐际强调，中国全国人🔍大愿加强同各国🍢议会联盟和各国立法机构🐽的交流合作，共同践行全球发🔮展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，携手构建人类🎯命运共同体。　　7月30日上午，赵乐际主持了大♒会一般性辩论。　　世界议长大会由各国议会联盟主办，自2000年起每5年举办一次。本次大会🔹的主题是“动荡中的世界：议会🥧合作和多边主义⏰促进全人类的和平、公正与繁荣”，来自120个国家的议🧕会领导人出席。7月31日，大会通过了《第六次世💓界议长大会高级别宣言》。　　会议期间，赵乐际会见了♉议联主席阿克松🈹和秘书长纯贡。赵乐际表示，中国全国人大愿🔃深化同议联交流😿合作，继续协力办😃好发展中国🧠家议员研讨班，推动立🍒法机构交往更具实效。阿克松表示，议联高度赞🎯赏中方对多边主义的坚🎪定支持，愿🔕同中方共同推动构建人类命运共同体。纯贡表示，感谢中方对议⏳联工作的积极参🔯与和重要贡献。　　赵乐际还👲会见了巴西、巴基斯坦、俄罗斯、哈萨克斯🤟坦议会领导人。在会见巴西众议🧔长莫塔时，赵乐际说，中方🗒愿同巴方落实两国🗒元首重要共识，用💆好立法机构定期交流机制，共同维护多边主义和🛩自由贸易。莫塔说，巴中立法机🍇构加强交流，有利于促🧓进两国贸易、文化、气变等领域🧤合作取得新成果。　　在会见巴基斯🛐坦国🐡民议会议长萨迪克时，赵乐际说，今年6月，巴国民议🖋会成立全球首个“全球发展倡议小组”，中方对此表示🧡赞赏。两国立🥇法机构要互学互鉴立法、监督工作经验，为推动中巴关🍩系发展作贡献。萨迪克说，巴中全天候战略合😔作伙🌆伴关系久经考验、日益强劲，巴国民🎯议会愿为促💧进巴中友谊不懈努力。　　在会见🎙俄罗斯联邦委员会主🔴席马特维延科时，赵乐际说，两国👰立法机构要全面落实😄习近平主席和普京总统达成🚏的重要共识，巩固中俄🚚政治互信和高水平战略😬协作，为双🍬方务实合作提供法律保障。马特维延科说，希望两国立📶法机构加强🙇双边和多边协作，促进俄中新时代全⭐面战略协作伙伴关系深🔤入发展。　　在会见哈萨克🌰斯坦议会下院议长科🏮沙诺夫时，赵乐际说，中国🚽全国人大愿同哈议👧会加强多层级多领域交流，为中哈合作🧚和构建更加紧密的中国－中亚命运共同体贡献力量。科沙诺夫说，哈议会愿为促进两国贸易🛥、文化、旅游等领域⬅合作发🎊挥立法机构的积极作用。(完)【无码资源是否安全】日本厕所偷拍🐭小便视🆗频事件持续发酵，引发舆论关注。安藤沙希马上🐭领取VIP进行辟谣，胜负彩现在，愛乃見登上热📓搜。中新网北京8月17日电 题：为研发高端装备“取真经”——访西安交大⌛教授陈雪峰　　记者 张素　　西安交通大学教授陈雪🌡峰有一个充满科😥技感又不🍆失浪漫的构想：“4个人形机器人+1个机器狗”，组成一支高效🤚且智能的装🕛备检测团队，上天入地、排忧解难。　　“让机器人替🥡代人类做那些简单、重复、枯燥的劳动，特别是在恶🍖劣环境里检修、维修设备。”他说，就像唐僧师徒那般，在各种复杂环境🔱里历经磨难，为研发高端装备取得“真经”，为加快建设🥉制造强国贡献力量。第🙇二十七届中国科协年会期间，西😺安交通大学教授🚀陈雪峰作报告。受访者供图　　设备可靠性🛌越来越高　　“怎样才能做到，飞机断油后还能😻在天上运转30分钟？”　　“如何才能提升🥉国产航空发动机的可🌹靠性和寿命？”　　“为⏬什么在地面试验效果良好，但到了天上就‘不一致’？”　　……　　第二十七😖届中国科协年会期间，陈🚐雪峰在北京接受采访时说，这些问题时常萦🤙绕于心，也😹是他投身科研、勇于🔳创新的初心。　　近年来，陈雪峰及其🔌团队聚焦航空发动机故障诊断➰与智能运维、空天动力数字🐆孪生与容错控制、具身智能🖼检测机器🦗人等前沿领域，取得一系列令人💗瞩目的成果。　　“稀疏感知”诊断系统就☔是其中代表。这套风电装🔡备变转速诊断系列产品🔀与系统，利用特📗征信源的稀疏性，可以敏锐📪地感知隐藏于海量数据中😨的有用信息，“就像在嘈杂🕉的市场听清一根针🎠落地的声音。”　　据知，这套好比“医生”的诊断系统已在🙎全国100多个风场、上万台风机上应用🗂，成功预警上千起💝故障，降低维护成本30%以上，为风电装备安全💁运行保驾护航。　　如今，陈雪峰🍆等人又进军海上🙅风电与量子诊断领域，前往东海大桥、揭阳神👛泉等风场开展🍦运行安全监控工作，继续在科研“深水区”劈波斩浪。　　用科学装😴置探边摸底　　本届中国科协年会“高端装备运🥔行安全保障与智能监控”专题论坛上，陈雪峰在以“空天动力结构安🕗全及太空在轨维护”为题作报告时，介绍了科学装置建设🍺相关进展。例如，针对叶🧟片的超高周疲劳试验能力🔩需求，构建大推力高频率🌻振动台。　　“尽管在地面🦐做了很多试验，但是积累的数据🍺有限，并且模拟程🏃度较低，无🔟法模拟复杂飞行🐥状态下的实际工况。”他说，只有通过建设相应💷的大科学装置探边摸底，才能揭示极端🏦复杂载荷条件下🧥结构破坏机理，继而指导设计、树立标杆。　　陈雪峰及其团队已在青岛建设🆓三套先导装置，用于进行结😲构强度试验，取得不少积极🔜进展。他💯们希望在此基础之上不断扩展，建🐡设空天动力结构服役安全试验重大科🥔技基础设施，开展复杂多🍺场耦合作用条件下部件📅和👂结构的基础试验，为空天动力研🎊发过👟程中探索未知世界、发现自然规律、实现技术变革提🕉供极限研究手段。　　“进一步发📑展新的技术途径，揭示极端环境下部🌉件损伤机理，获🌦得空天动力部件性能衰退规律🍞和🐐稳定工作边界，对提升我💛国空天动力自主设😝计和研发能力、确保服役安🌇全具有重要意义。”陈雪峰说。　　打通创新链与🌮产业链　　来自科学信息分❌析机构爱思唯尔💮的统计数据显示，截至目前，陈雪峰共有97篇文章获得119项中外专利的引🔁用。另据爱思唯尔Scopus报告显示，近五年🎠在通过使用先📹进的信号处理和机器学习技术🕧来创新机械系统的故障⚪诊断方法领域，陈雪峰的💮影响力位列全球学者前列♟，为世界范围内🤘该研究主题下最主要🈳的研究者。　　不过在他看来，科研不是闭门造车➖，而是与国家需求📵的“双向奔赴”。　　谈起让科研📅人员聚焦产业发🌊展和国家需求，打通创新链与❄产业链，作为🧦西安交通大学高端装备研究👿院院长的🌬陈雪峰颇有“妙招”。　　把大型航📿空叶片模型等比例🌁缩小成学生实验设备，将获得国家奖🧡的风电诊🎡断技术简化成课程设计题目，邀请行业总师来🍁到课堂讲🎅授工程真实案例，向🏐来校考察的企业现场演示👇技术优势、讲解技术细节……就连🔓在科协年会期间发言时，他也会不失时机地🏥打起“广告”寻找合作对象。　　“科研人员需要🔗产教融合，真正去了解产🔐业一线的情况，去了🏉解企业的需求。只要是能对接🎄到相关的行业产业，我们就积极地去‘双向奔赴’。”　　从产学研用的🛣丰富实践，到高端装备的“取经”蓝图，瞄准🏵国家战略需求，这位已在科研一线奋📩战20余年的“老兵”带领团📥队依然行进在路上。(完)网上疯传高🅰波奈奈🖲未的不雅片段，真实性待查。中新网北京7月31日电 (记者 郭超凯)中国外交部🤥发言人郭嘉昆31日主持👳例行记者会。外交部发言人郭嘉昆。薛伟 摄　　有记者提问：美国疾控中心表示，由于中国☕基孔肯雅热感染病例数量上升，计划对中国🚣发布旅行健康提醒。外交部对此有何🕣评论？　　郭嘉昆：国家卫🎯健委此前举行新闻发💌布会，介绍了中国南方个😇别城市发生基孔肯♐雅热输入🚮疫情并引发本地传播的情🔅况，指出当前疫情可防、可治、可控。　　基孔肯雅热是🚒一种蚊媒传⛹播的疾病，上世纪50年代在国外已有🎟报告的病例，目前全球已有119个国家和地区发🦎现了该病毒的传播。据了解，中方就此同世🍺界卫生组织保持着沟👩通，中国政府始终高✡度重视本国人民和在华外⌛国公民的身体🌦健康，将🍆一如既往为境内外游客🦊提供舒适、安全、便利的旅行🐷环境。(完）

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白坂涼/篠崎菜穗/篠原美妃/大川文香

（青岛日报／观海新闻记者 Queen Sade）