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　　中新社西藏阿里7月24日电 题：冈仁波齐山下青年♐创业打拼见闻

　　中新社记者 陈建新

　　位于西藏阿里🕶地区普兰县境内的冈仁波💍齐，海拔6656米，素有“神山”之誉，每✒年吸引大量国内外游客到访。

　　近日，中新社🔄记者探访冈仁波齐山脚下🕷的普兰县巴嘎🍽乡岗莎村，看到饭店、民宿、咖啡店等📘各式店铺林立。这一屹立于雪🌂域高原的村庄，因旅游业而发展，也吸引越🍎来越多青年在此创业打拼。

　　在塔尔钦国际旅🚕游特色小城镇内，一间名为“山与文创CAFE”的店铺吸引🏊游客驻足。除咖啡、甜点、酒水，店内的冈仁❕波齐冰箱贴、土拨鼠玩😹偶等文创产品颇受顾客喜爱。

7月21日，刘博在💸他的店铺内操作咖啡机。中新社记者 陈建新 摄

　　出生于1991年的刘博是🐰店铺负责人，来自山西太原。4年前，他开着咖啡车在西🐝藏各地自驾，到了🚃冈仁波齐后，被当地风🎟土人情吸引，遂在附近的国🎽道边开了咖啡店，听形形🤨色色的游客分享故事，交流转山经验。

　　刘博观察到，这些年到⭕访冈仁波齐的🚥国内外游客尤其是年🎹轻游客越来越多。随着塔尔钦国🛁际旅游特色小城镇建设🤑发展，今年4月，他和朋🗓友在此开设新店，以咖啡店为平台，也出售文创产品❤。

　　他说，明年是冈仁波🍝齐转山重要年份，预计将吸引更多游客到访，“我们希望设计💑更多〰具有西藏文化特色的产品，也期待有🛳更丰富的文旅业态出现，共同把西藏更好😼地介绍给海👘内外游客”。

　　初见四郎邓珠🥞时，他坐在自家商🚏店里学习🏸与冈仁波齐有关🤸的历史文化知识，店门口挂着的“大学生创业店”标识牌很是显眼。随着越来越多🍦游客前来转山、徒步，他希望自己也能为⏫游客答疑解惑。

7月24日，四郎邓珠在他🎫的综合商店里检🐂查货品情况。受访者供图

　　来自昌都市芒康县的🙅四郎邓珠是一名“00后”，在西藏🎼农牧大学学习时📒有过销售洗漱用品、提供打印服务、买卖二手🚱自行车等实践经历。毕业后，他来到阿💶里与哥哥共同经营一家综合商🌹店。

　　在西藏🍍鼓励高校毕业生创业政🌈策支持下，四郎邓珠申请到一笔6.5万元人民⛹币的扶持资金，用于商店建设。走进店中，藏式服饰、日用品等商🚣品琳琅满目。“现在来徒步的游🧐客越来越多，我们也增加了🐎登山杖、冰爪等徒步装备，并为游客💄提供向导服务。”

　　对于未来，四郎邓珠很有信心，他报名了今年🕕下半年县里组织的、拟在深圳举行的😊电商培训，期待能将🖥西藏产品卖向更远的地方，也鼓励更😐多有创业想法的大学生💲勇敢迈出第一步。

　　在冈仁波齐色🕕雄广场上，一支由数💽十人组成的印度香客团🌠正在整理行装，不久后将开始转山行程。人群中，西藏岗🖕仁布齐旅游服🌻务有限公司董事长🤑次仁念扎忙着向背夫、马夫🌅等工作人员提醒注意事项。

　　1996年出生的次仁❣念扎，在岗莎村长大，大学毕业后🥣曾在措勤县工作。因看好家乡旅游📚市场，他2021年回乡发展。由🛋于工作能力出众，次仁👅念扎还被选为村企业的董事长，负责管理旅游业务。

7月21日，一名来自印度的🏀徒步旅行者🎳在冈仁波齐山脚拍摄徒📴步视频。张祥毅 摄

　　在家乡生活多年，次仁念扎见证🍺了诸多发展变化。他告诉记者，以前💙村里以放牧为主，村民大多住帐篷，收入、生活水平依托旅🔔游业逐渐提升，如今不仅🛋住进了宽敞明亮的房子，还用上了稳定🈚的电和网络。

　　国内外游客日益增加🌀，对旅游服⛩务提出了更高要求。次仁念扎🔷计划学习😇其他省市同行的经验，进一🥉步完善公司管理制度，通过培训提🔑升服务质量，在保护好生态的同时，为游客提供更好✖出行体验。(完)

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据国家税务总局网站🌨消息，涉税👗专业服务机构在帮助🔚经营主体依法处理涉税🙀业务、促进企业税法遵从等🏑方面发挥🕧着积极作用，但部分不法涉🍞税中介和从业人📲员为牟取私利，严重🔽践踏法律红线，不仅自己违法，还利用自🚦身专业优势，伙同不法分子实施税收🍾违法行为，严重扰乱税收秩序，妨碍🚴市场公平竞争。个别税🍳务人员与不法中介💌内外勾结共同实🍿施违法犯罪行为也被处理。7月30日，山西阳泉、内蒙古兴安盟、安徽滁州、黑龙江牡丹🥧江等地税务部👈门依法查处并曝光4起相关典型🌧案件。　　一、山西🕡省阳泉市税务🍄部门联合公安机关依法对一涉税🌗中介机构及其实际控制⏯人虚开增值税专用发票🍧进行处理。经查，2020年至2021年，阳泉市易创商务服🛥务有限公司及其实际控制人任宇🦕宙，违规为🔭虚开发票团伙注册🈯空壳公司22家，并提供发票领取🏕、代理记账📪等涉税服务，参与虚🎙开增值税专用发票🔉犯罪活动，共计虚开增值税专🍤用发票1975份，价税合计2.15亿元；接受虚开🎩增值税专用发票582份，价税合计3.47亿元。2024年5月，该公司因犯💅虚开增值税专用发票罪，被判处罚金，并✝没收违法所得；该涉🙂税中介机构实际控制人✡任宇宙因犯虚开增值税🍙专用发票罪，被判🏸处有期徒刑八年五个月。税务部门依据🗒涉税专业🐝服务管理规定，将阳泉市易🌈创商务服务有限🖤公司及其实际控制🐤人任宇宙列为重点监⛰管对象，采🎂取纳入涉税服务失信名录等措施。同时，依法对114户下游接受虚开🛤增值税🙍专用发票的企业进行立案检查。　　二、内蒙古❓自治区兴安盟税务📏部门联合公安机💜关依法对一涉税中介🔖机构及其法定代表人虚开增值♌税发票进行🕛处理。经查，2021年至2024年，兴安盟🙆中呈财务咨询有限🛒公司及其法定代表人倪⌚冬雪，注册成立并实🛶际控制29户空壳企业对😤外虚开增值税发票，共计虚开增值☔税普通发票1450份，价税合计1.33亿元，增值税专用发票678份，价税合计0.76亿元。2025年2月，公安机关已对倪🍞冬雪采🌞取刑事强制措施。税务🏯部门依据涉税专🍥业服务管理规定，将兴安盟中✔呈财务咨询有限公司及其法定代🐨表人倪🔤冬雪列为重点监管对象，采取🌦纳入涉税服务失信名录🖕等措施。同时，依法对139户下游接受🧜虚开发票企业🕟进行立案检查。　　三、安徽省👻滁州市税务部🍍门联合公安机关依法对一💆涉税中介机构及🦍其实际控制人🎮冒用被代理公司身🍢份虚开增值税⚪专用发票进行处理。经查，2022年，安徽盛乾👻会计服务有限公司及其实际⛹控制人胡洋在被代理⛳公司不知情且未发🚡生实际经营🔶业务的情况下，冒用4家被代理公司身💒份虚开61份增值税⛔专用发票，价税合计398万元。2024年1月，胡洋因🌜犯虚开增值税专🐣用发票罪被判处有期徒刑⚾一年二个月，缓刑二年，并处罚金，没收违法所得。税务部门依据涉税🤘专业服务管理🍗规定，分🎬别将安徽盛乾会计服务有限公🍹司及其实🧐际控制人胡洋列为重点监管对象，采取纳入涉税📗服务失信名录等措施。同时，依法对2户下游接受💓虚开发票企业进行了处😿理处罚。　　四、黑龙江省牡🌀丹江市税务部门🐕依法对一起代理办税🏳人员与税务人员勾连勾🔆兑虚开增值税专用发🕳票进行处理。经查，2018年至2022年，代理办⛔税人员王大勇勾🦑结穆棱市税务局穆棱税务🎀分局🥩原副分局长董春江、原分局长孙全福，冒用29家企业身份信息，对外🐫虚开增值税专用发票313份，价税合计2.53亿元。2025年4月，法院对涉案💄三人依法进行判决。王大勇被依法🐭判处有期徒刑三年，并处罚金；税务部门🐵依据涉税专业🐖服务管理规定，将其列👭为重点监管对象，采取涉税服务失信惩🌚戒等措施。董春江、孙全福分别被依法判处有期😹徒刑六年和四年；税务部门依据《中国共产党🥏纪律处分条例》《中华人民共和国🅾公职人员政务♍处分法》等有关规定，给予两🆕人开除党籍、开除公职处分。同时，依法对12户下游🧤接受虚开发票🤔企业进行立案检查。　　涉税专业🌴服务机构及从业🕷人员应始终坚守法治底线、筑牢诚信防线，带头守法遵法，实现长远发展。广大经🔢营主体既要秉持合规💌经营原则，健全内控机制，又要保持清醒，警惕不法🏣中介冒用自己身份🐊实施违法行为损害自⏰身权益，防范涉税违法风险。税务部门将💞落实落细今年3月发布的《涉税专业🎩服务管理办法(试行)》，进一步支持和📽规范涉税专业服务行✨业发展，并依法依规严肃查💈处涉税中介违法违规🛳行为，严肃查处🆗税务干部与不法分子内外勾结、通同作弊骗取税🐚款等违法违纪行为，切实维🕓护法治公平的市场秩序，保🎻障国家税收安全🧕和纳税人合法权益。五十嵐なな主演伦理片《中国越剧闪耀英伦 大美戏曲以😾艺通心》豆瓣8.9分。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同♟没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二🕥手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏🌝水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生💜非正常死亡等瑕疵🆑往往被忽视或未作为合😄同约定的告知项目。当得知购🤓买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🎰法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🐵瑕疵，即🍶便合同没有明说，卖房😗人根据诚实信用原则，也有义务如实告🌓知。同时，中介公司也应建立🖨更完🥇善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇🎋斥资800余万元，通过房屋中介购🎚买了东城区✂的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🎞现棚顶内有大🐣面积烧焦痕迹。　　经向消防部门🍀核实得知，这套房子曾在2007年因空调🥄短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火🕤的房顶重新做了吊顶，从外面根本🧜看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🌰，厨房里的燃气管道设✔施在🦃火灾后进行过改装，屋内原👳有的保温层因灭🤾火时使用高压水枪喷射等🔄原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火🦉结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除🎯隐患，对保温层、燃气管道、水电线📈路进行了改装加固，多花了5万余元才算🤥完成了装修。　　之后，他俩手持消防报告向东城法🧞院提起诉讼，认为卖方📐故意隐瞒房屋重大瑕疵🅾，中🤝介公司未尽审查义务，索赔房屋贬值损📁失、装修空置损失、装🍡修损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防⚾报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🗃因、过火面积、损害后果、房屋🔏市场价值综合确定房屋贬值🦎损失以及👫其他相关损失20余万元，判决🔤原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介📲没有证据证实其📽工作人员曾对🦗此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务🔪费。　　案例2　　办过户🛌方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这🎴么多年，不🥟可能不知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了🌒一套房子，成交价相比小区同🖇户型便宜了几🌛十万元。原房🏨主娄先生曾告诉中介，隔🏚壁房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🔓加固修复。穆先生得知情况后，还是决定买下这🎹套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场🌐煤气爆炸事故，不🛍仅炸穿了上下几层楼，还导致一人重💯伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂⛰不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主⛸和中介公司没有如实告知，导致自己买😌了这样🥅一套房子非常气愤，随即🅾起诉卖房人娄先生及中介🤚公司。经法院调解，娄先生🍦一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介🕛公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发🐃生时间久远，中介虽然没能核实到具🕒体细节，但已经将隔🌈壁发生爆炸的⛏情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服👡务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导📱致一人死亡的情况，对穆先生💡是否购买该房屋及购房价格有重❗大影响。中介机构在明🎢知发生过严重🖨爆炸的情况下，有责任更仔细地核查事✡故细节，特别是伤亡情况。中介🍫机构未能做到这一点，存在工作上的不足📩，即履约瑕疵。考虑到中介已完📹成主要服务，且事故发生在🀄隔壁、时间久远查证😈难度大等因素，法院判决中介机构👳退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🍱门前有过命案　　在另一起典型📈案例中，张先生购买🙀了一套🉑位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生📟说，自己的亲人在楼道里意🏠外去世，张先生🔝以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🌈世竟是王🔓先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿🎖购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合👉同时🙉隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋🖋为凶宅等原因要求解除合同。　　王先生🍟不同意解除合同，认为已经将🐩意外事件进行⏯了披露，尽到了👯如实告知的义务，只是因为涉及家🕕庭不幸，才没有详细说明。而且妻🍘子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🈹屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先🍵生的妻子与岳父在🕐家中发生口角并扭打，之后岳父在🈲楼道内持锐器击打🍄女儿致其死亡。　　法院审理后认为🍋，王先生🏪的妻子虽未在涉案房屋内🕙死亡，但该事件与涉案🌞房屋存在较大联系，进而可能影响一🤣般大🏋众对该房屋的评价。王先生应在签🉑订合同时对上🥃述情况进行披露，但其仅🐟对楼道内发生意外事件进行😀披露，隐瞒🎬该事件与涉案房屋的关系，主观💼上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🌤同🚗不宜继续履行，判决解除合同，王先🔮生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🕒有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房📯人和中介公司都不约而🥃同拿着合同约定来辩解，有的说合同里没有约定😉发生火灾是需要🍣告知的情节，因而🥂未主动告知不算故意隐瞒；有的说🚠合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发生🐈人员非正常死亡，在隔壁或楼道里🏒发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手💑房屋买卖合同条款发🕖现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权📬等可能🤭影响房屋使用的情况😠进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题🍡设计了专门的告知承诺🔒条款。对于漏水问题，甚至🃏具体到是否漏水、曾经漏水的区📜域、是🏔否已经修复以及未告知的违约责任等。但是，对于是否发生⛺过火灾、电路是否出现过故障等问题🅱，合同条款却🔘没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于〰房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约🦃定即可不告知”。在没有明确要🖋求的情况下，房主为了将房屋✖出售甚至卖个好价，不主动⛄告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🏡庭副庭长刘杰告诉记者🚘，根据法律规定，出卖人🤗对出卖标的物负有质量瑕🌕疵担保责任和权⛓利瑕疵担保责任，但部分房主心🏹存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息🤠是其应尽的基🏷本义务，买方😜只有在获得充分、全面信息的⌚基础上才能作出👷是否购买的决策。根据民法典的诚信原📏则，出卖方🦉有义务向买受人如实告知房🌞屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等💉问题就🔖属于影响交易决策的重要事🤫实，也会对房🛠屋使用价值和🥝市场价值产生影响，即便合🍕同未明确约定，卖房人也应当如实告知。另外，即便死🏆亡地点不在屋内，只要🚨与房屋紧密相关，可能会严重影👿响买房人的心理⛰和房屋价值的，也属于😑需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🌾重大瑕疵时，买房🍉人可以选择通过违约责任主张👘赔偿；达到一🏚定的严重程度，也可以选择解除🏌合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房📕屋背景核查机制　　因房主隐🏆瞒重要瑕疵而被一🐐同起诉，中介公司往往大🦌呼冤枉：要么说已经带客户🗣实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🔉相关瑕疵难以核实或不在合同约🕯定的承诺告知范🈸围。但是，法院的判🏒决都认定中介未履责，应退还部分费用🎸，这给中介机构敲😮响了警钟。　　东城法院民一庭🥈副庭长王亮💱告诉记者，虽然有的房主隐瞒📘瑕疵不能完📹全认为是中介责任，但房屋交易具有👎“信息不对称”特点，中介🍕机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景核查🚿机制，尽到注意义务，充分了解相关信🍘息并告知买方。　　“比如⬜在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专🥋业中介人员就应该警惕，必须仔🥐细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🙌没有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以🧡向公安机关、消防部门、居委会、物业公司📕等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司🤘既可以针对漏水问题🤒设计详🔉细的告知和承诺条款，也可以去派😦出所协助📯查询户口情况，对于其他的房屋瑕🙉疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🤧出书面🍙质量瑕疵承诺，以证📱明履行了询问核查职责。　　“中介机😵构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普⬜通人的专业知识和辨🥃别能力，委托人基于对🍨中介机构的🐅信赖订立中介合同，其应承担符合💟专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🙈履行审查义务，难以🕺满足消费者合理期待。判决中🛷介部分退还居间费，既🚐是对行业规范的警示，也是对消费🚥者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🕺关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房👨买卖合同通常是制式合同，会概括性地要求卖🍰方承诺将可能妨碍🔌房屋购买或🆖正常使用的情况如实告🤹知买房人，但⏭对房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双🐤方可以通过签订补充协🐾议细化瑕疵告🗣知项目。比如，将在买卖合🏀同中未列明却有可🧛能出现争议的👃火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🕉元内是否发生过非正🚼常死亡事件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如👜实告知的违约责任，以此促使✴房主履行告知义务。　　“卖房人👥应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重大信🗣息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖❎双方应注意在交易🎞各环节固定、保留证据，比如告知购📼房需求、询问房🤪屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然🆚房主有重要瑕疵告知义务，但⬛买房人也应尽到足够的注意义务。比如📇小区附近显而易见的高压线💳、垃圾处理厂、墓地等周边环🔰境不利因素已经客观存在，通过实地看房🗾就能够发现，买主也应该多🥤加留意，不能过🎾分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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塩谷昂大/小嶋世奈/Sandee Westgate/井上英季

（青岛日报／观海新闻记者 Andy Mann）