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中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日,记者从哈尔滨市住🌒建局获悉,为规范♉物业服务市场秩序,破解物业“退出难”问题,该局近💙日制订下发了《住宅项目物业服务退🍓出工作规则》(以下简称《规则》),对物业🦗服务人退出住宅项目的程序⛴、监督机制及应急保🦇障作出系统性规🔠定,切实维护业主和🕳物业服务人合法权益。
《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🌧一般退出解聘物业服务人时,业主委员会应当依法🈸组织住宅项目业主💯共同决定。物业服务人所🦆服务♏住宅项目出现下列情形🎩之一的,将被👏列为拟监督退出对象:将🚞全部物业服务转委👥托给第三人,或者将😯全部物业服务支📺解后分别转🍛委托给第三人的;采取停止供电、供水、供热、供燃💉气等方式催交物业费,经区、县(市)物业⛓行政主管部门责🔳令限期改正,逾期不改正,产生🛁严重影响的;未经法定程序,擅自接管🐊物业服务项目的;违反法律、法规规定或者物🦇业服务合同约定,停止物业服务的;被解聘或者物🐹业服务合同终止后,拒不退🦕出物业管理区域的;未按照规定办🅿理交接手续,经区、县(市)物业行政主管部⏬门责令限期改正,逾期不改正的;拒不移交有🥈关资料、财物、资产,经区、县(市)物业行政🏜主管部门责令限期改正,逾期不改正的;挪用、侵占属于业🚨主共有的经营收益,经区、县(市)物业行政🍊主管部门责令退还,未退还的;经区、县(市)物业行政主管部门认定,由物🚧业服务人负主要责任或全🈹部责任引发的重大🧥群体上访或越级上访事件、重大安🚱全生产责任事故,或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🥧等违法违规行为的。
根据《规则》,业主依法🏃共同决定终止物业服务或🕥解除物业服务合同🏽的,业主委员💪会应当提前60日书面通知🅰物业服务人,并书面💉报告所在地街道办事处;物🚨业服务人决定终止物业服务🤚或解除物业服务合同🙂的,应当提前90日书面通知业主委🎐员会,并书面🤴报告所在地街道办事处。同时,业主委员会🛶应当自业主依法作出🥪共同决定、物业服务人应当🤞自书📡面通知终止物业服务或者🕟解除物业服务合😷同之日起三日内,将解约原因、解约时间等具体👔事宜,以书面形式(盖章)在住宅项💧目区域内显著😺位置进行公示,公示时间应不少💒于七日。
此外,业🛴主委员会应当在物业服务合同🔎到期、解约或终🏇止物业服务时间前,依法选聘新的🀄物业服🚸务人并签订物业服务合同,接受所在地街道⏹办事处和区、县(市)物业行政主🍂管部门的💟指导和监督。业主委🛥员会应当与原物业服务人、新聘物业🎖服务人协商确定交🉑接时间,并通知所在地街📑道办事处。街道办事处现场💔指🔱导监督各方依法做好预收🔊的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🤔备和其他属🕹于业主共有财物的交🔈接和登记工作。
对于原物业🔄服务人仍拒不退出住🏗宅项目或🤪拒不办理移交的,由业主委员🛺会书面👥报告所在地街道办事处,按照相🔔应程序处理。此外,在监督🚲退出过程中,对于原物业👑服务人存在🕣的违法违规行为,由区、县(市)相关行政执法部📍门依据相应法律法🐔规规定予以查处🆒。监督退出过程中,对于原物业服务人存🍜在的不良信用信息,由区、县(市)物业行政主管部门🤤按照物🔅业服务企业信用信息管理🍻有🧣关规定予以采集认定,记入电🥊子信用档案,向社会公开。
根据《规则》,区、县(市)物业行政主管⛷部门应当🍫结合本地实际,组建应🌱急物业服务人库。同时,在住宅项🎐目物业服务退出中,业主委员会未💂能在规定时限内选聘新物🥝业服务人的,为防止物业服务出现👀中断,由街道办事处🤯组织👌在应急物业服务🦐人库中确定应急物业服务单位,提供🎛维持业主基本生活服务🕡事项的应急服务,并😇公示应急服务的内容、期限和➡费用等相关情况。也🎞可由业主委员会组织业主依🏺法共同决定应🕷急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限🎞不得超过12个月,费用🐁由全体业主承担。
在应急服务期间,业主委📕员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🌋部门的指导下,继续依法⛸选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后,业主委员会应当🔺与应急物业服务人、新物🐨业服务人依法做好交接工作。《规则》提出,业主🔷委员会未按照规定组织召开🙏业主大🐭会会议的,由街道🛹办事处责令限期召开;业主委员会逾期🤒仍未⏸召开业主大会会议的,可以由所在地居🛩(村)民委员会,在街道办事处指👿导和🥚监督下组织召开。(完)
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中新网拉萨8月23日电 题:西藏🐚甲子华诞激励高原儿女 中新网记者 赵朗 杨程晨 贡桑拉姆 西藏自治区成立🌭60周年“庆典时刻”的“余热”仍在🌧雪域高原蔓延。 60年栉风沐雨,从基层干✔部到医务工作者,从牧民群众⛰到高校研究者,高原儿女是西😛藏高质量发展的参👶与者、受益者。站在新起点,西藏各族群众用🔱质朴的👊方式表达出喜悦与感激的由衷心声,对努力建设团结🤔富裕文明和谐📍美丽的社会主义现代📧化新西藏表达期许。 党的二十大代🚺表、西藏自治区山南市错🎡那市吉巴门巴民族❣乡🍯乡长索朗德吉,20日有幸参加了🦖在拉萨的相关活动。在基层工作18年的她谈道,此次大庆活动👌体现出中央对西藏〽工作的高度重视。“西藏经济😡社会实现长足发展、高💟原生活得到切实改善,都离🕯不开中央的大力支持。”图为吉巴门📧巴民族乡风貌。索朗德吉供图 她举例,2010年刚到乡🍔里工作时,老🎟百姓年人均年收入仅7000多元(人民币,下同),如今达到30000多元。老百姓🐭收入渠道愈发多元。作为基层🕤工作者,索朗德吉见🎏证了各族百姓的幸福感、获得感从🈁何而来。 8月21日,七世热振活佛在布🐧达拉宫广场出席了🌠庆祝活动,盛大的🐕场面让这位“90后”活佛激动不已。 “60年一甲子,西藏确🏐实发生了翻天覆地变化。”作为一名⌚宗教界人士,他😺亲眼见证新时代党的😩治藏方略在高原🅱得到贯彻落实,西藏民族💭团结日益巩固,中华民族共💤同体意识深入人心,宗教信仰自由得🤑到充分🗜尊重和保障。藏传佛教活佛转🙆世制度运行严😢格遵循历史定制和宗教🕔仪轨,寺庙基础⏬设施得到极大改善,在编僧尼全部🕐纳入社保体系。“西藏实现大🏢跨步发展,藏传佛教界由🌨衷自豪。” 西藏自治区🖱那曲市是浙江对口支援城市,海拔4512米,是全国海拔😞最高的地级市。那曲🅿市人民医院检验科医生孙国♿富毕业于🤥重庆医科大学,怀揣着建设西部🙈的理想被自治⏬区人才引进。如今,他已在🐲那曲市人民医院工作9年。 那曲市人🗃民医院是中国🍞海拔最高的三甲综合性医院。过去,受自然条件恶🛄劣和医疗资源🎿匮乏的限制,该院🈶救治高原患者的能力有限。孙国富说,部🤪分危重症病例往往刚送到这里,就要迅🍄速转院至拉萨。 近十年来,与浙江共同支援🕹那曲的辽宁⬆省同样先后选派7批次131人次医疗援藏专家⚡,培育了本♟地医疗骨干225人,打造了一支“带不走的医疗队🥅”。 西藏🍁自治区成立60周年,更让孙国富和他所🎉在的实验室团队心🌥生感慨:“我们真切感受到,高😝原从未被祖国遗忘。”中央对西藏的高度重视,让扎根高🏇原的医务工作者更加🏻坚定他们投😒身当地医疗事业的信念。 那曲市色尼区那😓曲镇罗岗村,今年有了个新🆒名字——“杭嘉新村”。这是由杭嘉援藏工作🙀组协同💍援建的新兴社区,也是“千万工程”试点示范村。图为杭嘉新🈵村合作社。杨程晨 摄 新村📶毗邻拉那高速的那曲出口。走入村中,只见成片结合江🕯南和藏式风格的小🎪院鳞次栉比,青瓦白墙的🚮建筑前安装了光伏板。推开村🔚民念扎家的大门,带有独立院子和🗒阳台的二层小楼🦂映入眼帘,总面积有200多平方米。楼下是起居室,包括厨房、客厅和卫生间。 60年来,中央👻和各地给予西藏大力支持和🌧无私援助。在杭嘉新村(罗岗村)驻村工🐢作队副队长扎🤼西群培看来,正是🍼国家对口援建政策🍐的长期实施,才帮助📝新村旧貌换新颜。“村干部定🎉期前往浙江交流,不🤥仅为村里带来改变,也让这些✨村干部拓展了眼界。” 旦增🏇是阿里地区普兰县西德村🎬的农民,也是一名有着50多年党龄的老党员。他说,今年是西🐓藏自治区成立60周年,看着家乡的变化,心里既高兴又感恩。 虽远在阿里,老人通过🔈电视感受到庆祝活动的热🦁烈气氛。“60多年来,中央🙌给西藏送来一项又🤳一项好政策,让老百姓的生⏺活越过越好。” 此次庆祝活动,中央代表团看望慰问了🥍西藏大学师生。该校藏💋文古籍研究🙆所修复师德吉曲珍有幸参加。她说:“中央代表团的到来,让我感受到了🛸党中央对西藏高🕶校人才🕗培养及藏文古籍研究🆖与保护事业的关怀。看望慰问增强了西藏🔜大学🎴师生对未来学习和工作🙎的信心,激励他🌦们继续为西藏长治久安和高质量🎂发展贡献力量。”(完)【番号和演员如何🍥匹配】『中方:随时欢迎更多志同道🚫合者加入“上合组织大👵家庭”』是愛音優在20250825策划的深度反转🕑剧情,以夫妇交换🌧小说全文阅读“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开,剖析番号和演💜员如何匹配“互联网灰产融合”,配合影片分类混乱“理财变赌博”、每日更新8部影片“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度还原🏼现实。迹圣化品销售部上线,访问受🙏限中警告:今晚开放!8月23日,第二届“广发🗂少年篮球之星”梦想嘉年💡华在广州圆满落幕,中国人🎯寿集团副总裁、广发😢银行行长王凯,广发银🐯行首席信贷官金茜,以及⛱广东省篮球协会副会长张颖🏌,十五运会和📩残特奥会广州赛🔸区执委会新闻广电宣传😁部综合处处长孔💮华等嘉宾出席活动,与数万名线📑上线下观众共同见证“广发少🔺年篮球之星”全国总决赛,及广发银行“好好运动”公益项目的👕盛大发布。 以赛育人,助力🌷少年体育强国梦 本届“广发少年篮球之星”活动自6月启动以来,在全国各地开展700余场选拔赛,吸引近2000名篮🕰球少年参与角逐,最终62名精英选🕐手脱颖而出,晋级全国总决赛。赛事全程配备专业🛩裁判团队,在广东宏远华南虎、深圳新世纪烈豹😣两大CBA俱乐部训练🛋基地开展精英训练营👛,小球员们在职业🔼教练指导下打磨技术、演练战术,沉浸式感受职业篮球♒氛围。决赛场上🎗举办了3V3对抗、5V5全💍场赛及技巧挑战等比赛,少年们⛔奋勇拼搏,以精准传球、果断突破展👃现扎实功底,充分🌸诠释了团队协作与永不🧣言弃的体育精神。最终,优胜阵营队员获🎃得刻😚有集体荣誉的签名“冠军战袍”,多位选手分获“得分王”“篮板王”“助攻王”“抢断王”等单项荣誉,更有优秀🕯球员收到广东宏远篮🤾球俱乐部试训邀请,为职业篮球🌔之路埋下种子。 球星领航,传😙递中华体育精神 本届“广发少😌年篮球之星”活动特别邀请多🕎位篮球明星助阵,以榜样力量激🧡励更多青少年追🛅逐体育梦想,赓续篮球运动的力🌶量。CBA球星陈国豪、李慕豪、白✳昊天亮相总决赛现场,与青少年近距离📓交流,分享职业成长👎中的坚持与突破,用亲身经历诠释“永不言弃”的体育精神。 世界扣篮大赛冠军♟陈登星献上⬆极具视觉冲击力的❎扣篮表演,配合“小发羊”吉祥物🗽的趣味助攻,以腾👲空跃起的极致技巧点燃全场🚇热情,更与广东宏远🕕青年队球员合作🌟完成创意扣篮,打出“全民健身聚能量”“广发💡少年展光芒”的对联寄语,将竞技🌍热情传导至全场,让青💓少年理解体育的深层意义,激励他们以更🚆积极的态度面对挑战、追逐梦想。 公益赋能,促进体育城乡融😦合 让更多人共享体育🧕发展成果,是体育事业的应🥡有之义。活动现场同步🛢启动“2025广发🐝希望慈善基金好好运动”公益项目。广发银行向中国🔂青少年发展基金会捐赠100万元,用于在广东、湖北、湖南等地4所🏫乡村学校建设希望运动场,改善体育设施,让偏远🏴地区的孩子也能拥有⛓更优质的运动环境,在奔跑跳跃中感受🛍体育的快乐。自2008年牵⛳手中国青少年发展基金会以来,广发希望慈善基🔅金累计募📈集善款超1.2亿元,改善了60余万🌰名乡村师生的学习生活环境。此次公益项目将体育🤛帮扶纳入其中,通过改善乡村体🖥育教育环境,让体😧育公平的种子生根发芽,助力更多青少🤪年插上梦想的翅膀。 从支持职业联📅赛到培育青少年🔦力量,从🍰打造赛事平台到投身体育公🚒益,广发银行始终✉以“金融为民”初心践行社会责任。此次“广发😺少年篮球之星”梦想嘉年华,不仅是一场青🍴春赛事盛宴,更是金融力量赋能💖体育事业的生动实践。未来,广发银行将持🤝续深化“金融+体育+公益”融合模式,为青少年成长⏮搭建更多平台,为建设体育🔒强国、健康中国贡献更🏋多“广发力量”。警方回应🌝女人的小鸡鸡事件:已展开调查。中新网北京8月22日电 (记者 刘亮)针对近期行🚴业内市场无序竞🛍争加剧等问题,中国光伏行业🕧协会22日提出如下倡议。 一、企业严格遵守《中华人🕺民共和国价格法》《中华人🌰民共和国反垄断法》《中华人民共和国🏎招标投标法》《中华人民共和🔁国反不正当竞争法》等法律法规,坚决👶抵制以低于成本的价格开展😈恶性竞争。电站🏡企业优化招投标规则,降低价格权重,提♊高技术评标权重。 二、企业坚👚守质量安全底线,严格执行相关🈚质量标准,杜绝偷工减料、以次充好、功🐜率虚标等牺牲产品性能和降低🧙产品质🙎量的行为。 三、企业根据市场供📅需实际情🕠况合理排产,加强产销衔接,坚决抵制违💪反市场经济规律和㊙法律法规盲目扩产增🥠产、加剧恶💋化市场生态环境的行为。 四、企业严💋格遵守知识产权保护相关💕法律法规,不侵犯他人知识产🎴权。 五、坚持创新驱动,从同质化低效能😐竞争转向🌅高质量高水平竞争。 六、企业秉持依法📉合规、互利共赢理念,合理规🦕划海外投资与市场布局,严格遵守👊国际规则和市场秩序,通过技术、服务、品⏲牌优势加强国际合作,坚决维🔄护中国光伏行业良好的🐔国际形象。 同时,倡议也积极呼吁🔼地方政府严🍑格落实《中华人民共🚺和国反垄断法》《公平竞争审查条例》等法律🙆法规和全国统一大市场🥫建设相关政策文件,规👒范招商引资行为,防范阻🙎碍产能出清的行为;检📥测认证计量机构提升自🖕身能力水平,加强诚信体系建设,公正公平,切实履💷行质量监测职责,共同🗒推动行业诚信经营、规范发展、品质升级;各类媒体机构坚🌗持正🏩确的政治方向和舆论导向,不恶意炒作、歪曲事实,多方核实信源,理性客观报道,做到不失向、不失准;金融机⏪构坚定行业信心,制定差异🔃化金融扶持政策,扶优扶强,避免采取“一刀切”等措施。多方发力,共同营造有利于行业进⏺入⏮良性运行轨道的发展环境。(完)
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