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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🥚尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🐩发了《住宅项目物业服💜务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🤰人退出住宅项目的程序🥃、监督机🏥制及应急保障作出系统性🖌规定，切实维护业🌎主和物业服务人🖌合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解👴聘物业服务人时，业主委员会应当依🐿法组织住宅项目业主📁共同决定。物业服务人所🚉服务住宅项目出现下🈶列情形之一的，将被列为🆘拟监督退出对象：将全部物业服务🚤转委托给第三人，或者将全部物📘业服务支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🐛等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🍊责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定⏹或者物业服务合同约定，停止物业服🔻务的；被解🌄聘或者物业服务合同终止后，拒不退🍮出物业管理区域的；未按照规定🍽办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🐦部门责令限期🚄改正，逾期不改正的；拒不移⛱交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🦐门责令限期改正🚜，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🐎的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🎫责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🍓门认定，由物业服务人负📉主要责任或全部责任引发🖲的重大群体上访或越级上访事件、重大🍠安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大📱等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主⛺依法共同决定终止物业服务🍖或解除物业服务合🖐同的，业主委员会🎡应当提前60日书面通知物业🚩服务人，并书面📇报告所在地街道办事处；物业服务人💍决定终止物业服👖务或解除物业服务合同的，应当提前90日书👆面通知业主委员会，并书面报告所❌在地街道办事处。同时，业主委员会应当👢自业主依法作出共📤同决定、物业服务人🥐应当自书面通知终止物业服💴务或者解除物🥦业服务合同🙋之日起三日内，将解约原因、解约时间等🏴具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🦀项目区域内显著位置进行公示🐋，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🐧当在🐬物业服务合同到期、解😸约或终止物业服务时间前，依♏法选聘新的物业服务人并签订物业服📻务合同，接受所🥧在地街道办事处和区、县(市)物业🕉行政主管部门🏋的指导和监督。业主委员会应当🔃与原物业服务人、新聘物业服务人🚀协商确定交接🏁时间，并通知所在地街道办事处。街道办🐗事处现场指导监督各方依🧟法做好👹预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属于业🤥主共有财物的交🌤接和登记工作。

　　对🍚于原物业服务人仍拒不退出🌜住宅项目或👋拒不办理移交的，由业主💢委员会书面报⤴告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🐲过程中，对于原物业📖服务人存🕕在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🚳执法部门🐚依据相应法律法规规定予以查♏处。监督退出过程中，对于原🤰物业服务人存在的不良信用🌚信息，由区、县(市)物业行政主🚍管部门按照物业服务企📱业信用信👚息管理有关规定📩予以采集认定，记入电🚍子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🥀业行政主管部门应当结合本🔳地实际，组建应急物🗄业服务人库。同时，在住宅项目🎹物业服务退出中，业主委员会未能🚄在规🔲定时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出🗡现中断，由街道办📠事处组织在应急物业服🎚务人库中🅱确定应急物业服务单位，提供维持业主🦐基本生活服务事项🍕的应急服务，并公示应急服务的😮内容、期限和费用等😲相关情况。也可由业主委员🏮会组织业主依法😹共同决🤦定应急服务内容、标准和⛑费用等事宜。应急服务❤期限不得超过12个月，费用由全体🐻业主承担。

　　在应急服务期间👞，业主委员会应当😗在街道办事处和区、县(市)物业🔚行政主管部门的指导下，继续依法😋选聘新的物业服务人。应急🐫服务期限结束后，业主委员会🆎应当与应急物业✍服务人、新物业服🤚务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定🥤组织召开业主大会🏚会议的，由街道办事📭处责令限期召开；业🛒主委员会逾期仍未召开业主大🥨会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处👨指导和监督下🛹组织召开。(完)

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中新网8月20日电 据财政部网站20日消息，财政部、税务总局发🌎布关于育儿补贴有🕚关个人所得税💢政策的公告。　　为贯👈彻落实中央办公厅、国务院办公厅印发的《育儿补👙贴制度实施方案》有关规定，现就育儿补贴有关❎个人所🕸得税政策公告如下：　　一、对按照育😶儿补贴制度🖤规定发放的育儿补贴免征个👑人所得税。　　二、卫生健📢康部门与财政部门、税务部门建立🏋信息共享机制。县级卫生健康部门💱按规⏪定为申领补贴的人员办理个🏄人所得税免税申报。　　三、本公告自2025年1月1日起施行。图片来源：财💏政部网站截图【BT资源合法吗】由大石纱季担任❄艺术总监的《uc看片教程你懂的图》于2025年08月26日正式上线，结合真实最新Ⓜ群交新闻改编，目前在签在🔺通用机械培训学校首🍃页推荐，片尾字幕公开爆料来源。中国经济网 宋雅静　　5月起开赛的“苏超”——江苏省🤵城市足球联赛，好似“电子榨菜”般令江苏🍰人乃至全国人民上头。谁能想到，这一非🖱职业联赛，竟让“散装江苏”拧成一股绳，种种火爆全网🎭的操作，更让全⤴国网友直呼“江苏实🕷在是太会玩儿了”。　　中国经济网记者🏠追踪发现，历经数月比拼，“苏超”早已🦖不是普通体育赛事，而是席卷全省、辐射全国📠的社会文化狂欢，在经济账、文化牌、治理观👡等方面秀出的“破圈”实力，成🕖为观察地方以高质量发展激发社会活🐜力的鲜活例证。　　现象级破圈：全民狂欢的体🌞育盛宴　　进入8月，“苏超”的热度持❄续飙升。　　国家统🎓计局江苏调查总队🏂数据显示，95.2%的江苏居🚡民都知道“苏超”，其中近八成🛡关注者是非典型球迷——以前看球犯困，现在熬夜追更比🥀刷剧还积极。　　开赛仅两个月，微博上171个“苏超”相关话题“炸”出29.34亿阅读量，截至8月7日，抖音话题播放🍁量达到270亿次。“苏超”成为一场全🏳民参与、共燃激情的🆘体育盛宴。　　8月17日的南京奥体中心，堪称“人从众”的现场教学。本场比赛的现场球🔗迷达到60633人，刷新了国内业余足🍅球赛事的现场观众人数纪录🥗，呐喊声浪⏬像是要“掀翻”屋顶。　　而赛场外苏超😃的“第二赛场”，也跟着火了起来。南京12个城区的商圈、街区同步开启“足球派对”，老🎣门东的城墙下挤满🥥看投影的球迷，新街口大📞屏前的欢呼声🐰比跨年还热闹。成功将赛事IP转换为城市IP，成了新晋网红打卡🥠点。　　7月底，中国经济网记者🎹前往常州，现场观看了常州队与徐🐅州队的对战，现场画风堪称🛃文明观赛教科书，加油声浪此起彼📀伏，却听🐀不到一句脏话。徐州📀球员受伤倒地时，常州球迷自⏪发鼓掌；常州队错失良机，徐州球迷齐声喊“再来一个”。　　赛场外更像🙅是一场热闹的庙会，两地特产小摊摆得整🚚整齐齐，特色文化舞台表🥢演精彩纷呈，配上🚮往来穿梭的免费接驳车，活脱脱🕤一场流动的“江苏文化博览会”。　　8月16日，常州队的“首胜时刻”更把全网情绪值拉满。第86分钟那记进球，令全城沸腾，“常州苏超首胜”火速冲上热搜，更圈粉的是，常州直接宣布🚽次日公交地铁免费，这波🌻操作被网友大赞“格局打开了”。　　经济账：开拓消费“新蓝海”　　“苏超”这股经济热潮，正持续释放。　　据江苏省2025年上📘半年国民经济和社会发展计划❗执行情况报告，“苏超”前六轮比😫赛监测的旅游、出行、餐饮、住宿、体育五个场景合计⤴实现服务营收379.6亿元，同比增长42.7%。美团旅🈶行数据显示，今年7月至今，在“苏超”赛事带动下，江苏🍀省暑期景区预订量同比📤增长近200%。江苏省商务部📻门围绕“苏超”赛事，省市县联动已累🦈计举办1800余场促消费活动，联动发放超1.4亿元惠民消费券💱，组织超过1.6万家商贸流通企业🏔参与。　　各地商家也🚍玩出了“赛事经济”的新花样。无锡的“酱排骨观赛😡礼盒”，把球票🅱和特产捆在一起卖，手慢无的架势堪比“双十一”；苏州推出“听评弹＋看球赛”联票，让游客在吴侬⌚软语里感受足球激情，成了文艺🈷青年的新宠；盐城球迷⛽凭球票兑换八折海鲜券，导致当地水👣产市场凌晨三点就排起长队，老板“数钱数到手抽筋”。　　南京江宁区更是🐐把“苏超经济”玩出了层次感。凭借“苏超票根折扣”，把商圈、景点、高🦖校串成消费闭环，重点商圈日均客流🚿增长25%，人均消费多花了一百多🍔块。六合区则对球🤮迷抛出“景区免票＋民宿餐饮八折”的橄榄枝，尤其🤐对盐城市民格外“关照”，引得盐城球迷直呼“下次还来”。　　来自盐城的球🏮迷王先生一家就是受益者，他笑👋着对中国经济网记者说：“看完球去金🔎牛湖玩了一圈，门票省了，住宿也打折，这趟🚥观赛之旅太值了！”　　文化牌：13市个性“T台秀”　　“苏超”赛场还成了江⛱苏地域文化的“T台秀”，13个城市各显神通，把自家特色“玩出了花”。　　徐州队训🙎练服上的汉墓壁画元素，让球员跑起🕍来像一群从历史深处穿越而来的勇士；南京球迷举着“鸭血粉丝汤”造型的加油棒，把美食文化变成了⛷“有味道”的应援；扬州🏧队进球后跳的“搓背舞”，把🕊沐浴文化跳成了赛场名场面，连客场🤝球迷都忍不住跟着扭两下。　　社交媒体上的“文化battle”更是笑点密集。淮安官微晒出“龙虾战队”助威图，盐城立马回怼“丹顶鹤为你加油”；镇江用锅盖面画🔄球队漫画，常州就甩出🎥大麻糕表情包，网友笑称➕江苏人连互动都带着食物香气。　　这些有趣的📫互动，让“散装江苏”的老梗有♓了新解，变成了“团结又有梗”的生动注脚。　　赛事衍✋生的网络热梗更是层出不🔱穷。从南通喊南京“南哥”引发的“认亲大戏”，到苏锡常“太湖三傻”的自嘲式调侃，再到徐州与宿迁“楚汉争霸”的历史梗新编，每个热梗都自带传🛶播属性，让“苏超”不光有竞技性，更有了“追更”般的趣味性。　　常州球迷李女士👪在“苏超”的免🍟费摆渡车上对中国经济网记者说：“以前看球只关心🔠输赢，现在还会期待🏹各地球🔻迷的创意互动，感觉🆎自己像在追一部有趣的综艺🚜。”　　治理观：从“办赛事”到“聚民心”　　“苏超”的成功，也是江🕴苏社会治理能力的一次“实力圈粉”。上万人的志愿🍟者队伍里，不少人从🤱开赛服务到现在，成了“苏超编外员工”；泰州一场比赛后，500多名球迷自发组成清🚅洁队，把赛场收拾🥇得比自家客厅还干净，被点赞为“文🌻明观赛教科书”。　　社区层面🏵的足球故事也很暖心。南京多个社🌲区开放共享车位，还组织“观赛邻里宴”，让球迷们🌪从看球聊到家长里短，陌生邻居变成了球友；苏州社区足球场😯免费给球队训练，大爷们搬🌃着小马扎在场边当“民间教练”……　　政府部门的服🍠务也越来越“懂民心”。5元-20元的低价票，让普通人轻松实🤟现看球自由；免费接驳车、赛事专线地铁、延长运📥营时间的公交，解决了👊球迷出行的“最后一公里”；智能机器📜狗安保不光会巡逻，还会跟小🛃朋友击掌互动，成了赛场🈺吉祥物，这些举措😌让球迷直呼“比对象还贴心”。　　赛事成功的“底气”所在　　江苏能把“苏超”玩得这么溜，家底厚🕤是硬道理。　　2024年居民人均可支🐠配收入超5.5万元，13个市全是全国百强，办赛事就像🕔办家宴，不差钱也不差资🐢源。足球基础更是扎🤘实，5支职业球队、2个全国足球😿重点城市，校园足球搞得风👫生水起，让“看球、踢球”成了很多🌭江苏人的生活日常。　　更关键的是，“苏超”踩中了江苏人“和而不同”的文化基因。各城市在🔑赛场上“斗智斗勇”，但转身就能为“江苏队”并肩作战。　　徐🕡州球迷对中国经济网记者说：“自家城🖊市输了会哭，但江苏队跟外省踢，喊加油能把🚔嗓子喊哑。”这种在差异中求📍统一的特质，让“苏超”有了持📄续火爆的深层动力。　　多地“抄作业”　大搞赛事经济　　“苏超”的走红，让“赣超”“豫超”“川超”等地方赛事纷纷🛬“抄作业”，结合本地特色，已然成🔘为赛事经济的新模式。各地学“苏超”，不能只学办赛流程的🈳皮毛，更要学🌂这种立足本地、激活全局的灵魂。　　地方赛事，如何把“一时热”变成“长久红”，逐渐成为一道♒必答题。　　据中🤑国经济网记者了解，江苏省体育局🎧正琢磨着丰富开发赛事周边🗾，让球迷能把“苏超”穿在身上、抱在怀里、揣进兜里；让球🍚员走进校园当教练，从娃娃抓起培育🎛足球热情。努力打造“赛事IP—产业发展—人才培养”的良性循环。　　“苏超”爆火背后的逻辑　　从南京奥体的欢呼🏌到“第二赛场”的热闹，从特色文化❓的绽放到🐙消费市场的红火，一场赛事能撬😖动的，远比我们想象的🕓更多。这种“体育＋”的发展模式，或许正是中国地方赛📣事接住“泼天富贵”的密码。　　当一场业余赛🕥事能串联😈起经济脉动、文化特色与民💌心暖流，当“办赛事”与“惠民生”“促发展”形成闭环，便找到了高质💶量发展的生动注脚。　　“苏超”的爆火🦉告诉我们，所谓“泼天的富贵”从🤛不是天上掉的馅饼，而是🐈对地域特色的精准挖掘、对民生🔁需求的深刻洞察，以及政府与社会同频共振😇的合力——这，正是😦中国式现代化在地方实践🆒中鲜活的模样，也为更多地🏵方提供了“接住热度、转化红利”的宝贵范本。访问我🤢们的网站正版，了解更多信息。8月20日，在广西柳州📓市融安县粤桂协作产业🐑园一家电子科技企🎹业生产车间，工人们在生产📟数据线。近年来，广西融安县利🕹用粤🉐桂协作的有利契机，加强与广东企业的❕精准对接和🤟招商引资力度，充分🎛发挥当地人力🔪资源和土地优势等，通过技术创🚧新和产业升级转型，生产符合东盟、欧盟🔙市场需求的各型号数据线，受到了🏪国外市场的青睐，产品畅销泰国、马来西亚、越南和老挝等东盟🤚国家。图为工人🖨们在生产数据线。谭凯兴 摄 图为工人们在生产🆔数据线。谭凯兴 摄图为工人们在生🏸产数据线。谭凯兴 摄图为📂工人们在生产数据线。谭凯兴 摄🦊图为工人们在生产数据线。谭凯兴 摄

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（青岛日报／观海新闻记者 sweetiefox_of）