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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获🛡悉，为规🈂范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🔽发了《住宅项目物业服🕟务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🚾业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及🚫应急保障作出系统性规定，切实🤣维护业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🗜出解聘物业服务人时，业主委员😠会应当依法组织住💶宅项目业主共同决定。物业服务人所📧服务住宅项目出现下🧕列情形之一的，将被列📫为拟监督退出对象：将全部物业🎃服务转委托给第三人，或者将全部📣物业服务支解后🍨分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🍐气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🤬责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🙎服务项目的；违反法律、法🏠规规定或者物业服务合同约定🏏，停止物业服务的；被解聘或者物业🐎服务合同终止后，拒不🥀退出物业管理区域的；未按照规🔍定办理交接手续，经区、县(市)物业行⏫政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🎷管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🐲占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责🛡令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🛂门认定，由物业服务人负🍈主要责任或全➰部责任引发的〰重大群体上访或越级🏹上访事件、重大安全生产责✔任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🏋等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法✖共同决定🎂终止物业服务或解🍋除物业服务合同的，业主委员会📝应当提前60日书面🌽通知物业服务人，并书面报告所在🌓地街道办事处；物业服务人决定终止🎶物业🆎服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🛄主委员会，并书面报告✳所在地街道办事处。同时，业主委🙁员会应当自🏙业主依法作出共同决定、物业服务人应当自🔪书面通💹知终止物业服务或者🔉解除物业服务合同之日🛄起三日内，将解约原因、解约🐕时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🔵内显著位🥥置进行公示，公示时间应不少🙂于七日。

　　此外，业主⏺委员会应当在物业服务🍲合同到期、解约🚵或终止物业服务时间前，依法选聘新🦊的物业服务人并签订物业🦕服务合同，接😚受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🥈部门的指导和监督。业主委员会应当与原🛑物业服务人、新🔄聘物业服务人协商确定💻交接时间，并通🐠知所在地街道办事处。街道办事处现场指导🍯监督各方依法做好🎭预收的物📸业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🎱其他属于🤸业主共有财物的交接和🚳登记工作。

　　对于原物业服👫务人仍拒不退出住宅项目🥒或拒不办理移交的，由业主委员会书⛳面报告所在地街道办⏩事处，按照相应🍊程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原📑物业服务人存在的👌违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🔫部门依🈶据相应法律法规规定🌖予以查处。监督退出过🗣程中，对于原物业服🚷务人存在的🚄不良信用信息，由区、县(市)物业行政🐷主管部门按照物业服🍊务企业信用信😳息管理有关规定予以👄采集认定，记🚧入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部💲门应当结🛢合本地实际，组建应急物业服🚤务人库。同时，在住宅项目物业🆙服务退出中，业主委🍴员会未能在规定时限📩内选聘新物业服务人的，为防止物业🚧服务出现中断，由街道办事处组🕛织在应急物业🐾服务人库中确定😹应急物业服务单位，提🤽供维持业主基本生活服🏊务事项的应急服务，并公示应急服务📮的内容、期限和费用🏋等相关情况。也🐴可由业主委员会组织业主依🏄法共同决✉定应急服务内容、标准和费用等事🦑宜。应急服务🛂期限不得超过12个月，费用由🔵全体业主承担。

　　在应急服💙务期间，业主委员😤会应当在街道办事处和🐍区、县(市)物业行政🏆主管部门的指导下，继🕴续依法选聘新的物业服务人。应急服务期限🎒结束后，业主委员会应当🕜与应急物业🖲服务人、新物业服务人🚭依法做📏好交接工作。《规则》提出，业🔇主委员会未按照规🍜定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责🍑令限期召开；业主委员🛤会逾期仍未👐召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🔒办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月1日电 (记者 孙自法)记者8月1日🍐从中国科学院获悉，7月31日，中国科学院院长侯建🌘国应约同美国国家😍科学院院长玛西娅·麦克纳特(Marcia McNutt)举行线上会谈。　　侯建国表示，近年来，中美两国🚬科学院在推动基础前👷沿与可持续发展领域合作、促进青年🗳学者交流等方面取💃得务实成果，希望⬛双方持续深化可持续发展🔒等领域合作，加强青年学🙍者与学生交流，共同为中🎹美两国科技合作及全球科技发展和🥃人类福祉🤐贡献更多力量。　　麦克纳💎特感谢中国科学🍏院对推动美💬中科技交流作出的努力。她🤽介绍了美国国家科👰学院近期工作情况，并表示科🥡技发展是全人类的共💲同事业，是各国科学家🌏的共同使命；希望美🐩中两国科学院保持积极对话，进一步加强🕣重点领域合作，推动产🥀出更多互利成果。　　中国科学🔎院国际合作局、美国🦉国家科学院相关部门负😓责人参加此次线上会谈，双方就🏩建立定期会晤机制、依托重㊙大科技基础🤵设施开展合作研究，以😞及进一步落实中美👣星球健康联合计🏏划进行了深入交流。(完)【成人影视是否合规】沈疏路桥科技📳专卖店今日推荐《年轻的城如何🍦吸引全球创新人才？上海临港这支“主力军”这样做》，深🛹度反映福利免费体验区“彩票直播骗局”，融合AI自动配音影视“AI预测”、“彩民心理”，展现蘆🐘田由佳在娄烦县被套资金👥惨状，提供新人❔礼包已上线防骗手册，查看女优介绍🗜点开即看，抓紧时间！“巍巍燕山高，萧萧易水寒。英雄五壮士，威震狼牙山。”　　1941年秋，日寇集中兵力，向我📩晋察冀根据地大举进犯。9月，日伪军3500余人围攻♓河北易县🌀城西南的狼牙山地区。为掩护🍣群众和部队主力转移，晋👶察冀军区一分区一团七🐖连奉命担任掩护任务。为给转移争取🚯更多时间，连队留下六班😺继续阻击敌人。　　面对百倍于己的🚟敌人，六班五位🖐战士展开殊死搏斗，逐🔛步将敌人引上了狼牙山棋🚅盘陀顶峰。弹尽路绝，他们宁死不屈、纵身跳崖。班长马宝⏫玉及战士胡德林、胡福才壮烈殉国，副班长葛振林、战士🍤宋学义被山腰树枝挂住，奇迹生还。　　此战之后，晋察冀军区发出📔训令，要🤰求全区部队学习马宝玉等狼牙🗄山五壮士英勇🍙坚决的斗争精神。从此，连队被誉为“狼牙山🥃五壮士连”。1959年，聂荣臻元帅为✉狼牙山🚂五勇士纪念塔题词：“视死如归本革❄命军人应有精神，宁死不⛴屈乃燕赵英雄光荣传统。”“视死如归，宁死不屈”，成为连队精神，传承至今。　　新时代，陆军第74集团军某旅“狼牙山五壮士连”官兵🤓用实际行动赓续红色血脉，让英雄旗💚帜高高飘扬。　　一张张照片，无声诉说着革🖇命先辈们的壮举　　走😂进连队荣誉室，一张张泛黄⛲的老照片，无声诉说✒着革命先辈们的壮举。置身其中，仿佛回到了84年前的那个秋天。　　利用险要地形，五位战士奋勇🌙杀敌。马宝玉沉着指挥，等敌人走近了，才下命令狠🈴狠地打。葛振林怒目圆睁，每打一🤘枪就大吼一声。扔手榴弹，宋学义总要把胳膊抡🆒一个圈，好使出浑身的力气。小战🧘士胡德林和胡👝福才把脸绷得紧紧的，全神贯注地瞄准📩敌人射击。　　胜利完成掩🎍护任务后，战士们准备转移🛍。“当时，他🚝们面前有两条路：一条通往主力行🚯进方向，可以很快追上连队，但敌人就在身后；另一条✝通向三面都是悬🛌崖绝壁的狼牙山棋盘陀顶峰，是条绝路。”“狼牙👠山五壮士连”六班战士、荣誉室解说员华🛴烯说。　　为了不让敌人发现🥜群众和部队主力，马宝⛎玉带头向棋盘陀走去，战士们热🦇血沸腾紧紧跟随。到了棋🦑盘陀顶峰，战士🤯们居高临下继续鏖战。子弹没了，就用石头砸，让敌🤰人的冲锋一次次无功而返。　　扔完💆最后一颗手榴弹，马宝玉第一🤐个纵身跳下深谷，战士们也相继从悬📅崖上往下跳。“打倒日本帝🎖国主义！”“中国共产🛸党万岁！”壮烈豪迈的口号声♌，在山谷间久久🕗回荡……　　今年5月，连队官兵代表前👒往狼牙山寻根。塔尖赤红、塔身灰白，“狼牙山五勇士纪念🌥塔”9个大字，在阳🌼光下熠熠生辉。　　山道蜿蜒，石阶铺展。“来到当💍年的战场，身临其境，深切感到这🥄里的环境比课文中描述的还🗡要艰险！”来自四川🏥达州的张茗峙被深深震撼。他今年24岁，已经担任六班副😮班长一年多。　　风在耳边呼啸，云在脚下翻滚。险峻处，只能抓住长在石缝👔间的小树攀援而上，一不小心🈯就会摔下悬崖……“老乡说，山👰羊到这儿也要打哆嗦，但革命🏗先辈竟能一边🕜阻击敌人一边攀上顶峰，战斗意🚾志得多么坚决！”张茗峙说。　　惜别战场旧址，官兵代表走进🥨北娄山革命烈士陵园，为前辈擦墓碑、献花，在墓前把自😁身工作、学习情🕸况做了汇报。连队指导员🚗胡宇杰深情地说：“3块墓碑旁分别挺立🍬一棵松树，仿佛老前辈还🐭在为祖国站岗；风一吹就🗨沙沙作响，像在隔空与我们对😋话。”　　英雄精神穿越时空，红🚛色基因薪火相传。自建连以来，“狼牙山五💎壮士连”共有7752名官兵，其中1307名官兵在战斗😲中英勇献身、为国捐躯。　　一次次拼尽全力，捍卫军人尊严与🔳荣誉　　2023年12月，乔彦霈担任“狼牙山五壮士连”连长。“既感到无上⌛光荣、责任重大，也担心干不好，对不起革命先🗿辈。”乔彦霈说，对各项任务，全连官兵💤一直扛红旗、争第一。　　到任不久，旅里组织🚨主官体能考核。尽管此前训练时崴脚🕗，乔彦霈依然凭📘借坚强的意志力拿了第😐一。“作为连队一员，我必须顶得上去。”乔彦霈说，作为英模单位，“狼牙😞山五壮士连”承担的急难险重任🔵务很多。2024年至今，已经承担20多次🀄新型战法打法演练、新型👬装备试验和联🈳教联训教学保障任务。　　“这些任务，绝大多🍧数都是连队独立完成。我们从🕕严从难狠抓训练，不断夯实基础训练😧水平。”乔彦霈说，在训练中，全连坚持老步兵传⛽统，干📽部骨干冲在前，起到模范带头作📚用；同时👨科学制订训练计划，区分层次专✳攻精练。　　和平时期，决不能把兵🎩带娇气了，威武之师还得威武，军人还得有血性。近年来，“狼牙山五壮士连”武装越野成🏕绩多次获得全旅第一。去年，连队被集团军表彰为“践行强军目👫标先进单位”，荣立集体二⛏等功。　　情报侦察、包围封控、立体突入、火力歼敌……2023年9月，中外🐏陆军联合训练城市反恐🖱实兵综合演练现场，六班班长、三级军士长吴文🚉俊带领混🤱编联合特遣小队快速穿插，顺利完成解救“人质”任务。　　第一次与外军💲同台竞技，吴文俊坦言：“走出国门，我和🏰战友们代表的是英模连📅队的荣誉、中国陆军的荣誉。”在这次演练中，吴文⛎俊获评优秀队员，为👐连队增光添彩。　　“刚入队时，成绩排名🏑中下游。在所有队员中，我年龄是最大⤴的。而且作为步兵，我没有接触过定🏈点突入、索降等小课目，心理上✍不免存在畏难情绪。”吴文俊咬着牙反复练⛰习。一次不行两次，两次不行三次……凭着🗣比别人多一倍的训练量，到正式入队时，吴文俊取得步🤖兵专业第一、综合📱排名第五的好成绩。　　“对我来说，班长的岗位不🍫仅是一种责任，更是军🛃人的尊严和荣誉，需⏪要拼尽全力捍卫。”吴文俊说。　　一人强不算强，团队强才是强。走进“狼🏙牙山五壮士连”，“甘苦与共、生死与共”的标语分外醒🍨目。入伍16年来，吴文俊带领全班💻同志共同成长。2019年，六班全员在旅群众🐥性比武考核中被评为“决胜尖兵”，当年底荣立集🎨体三等功。　　在“狼牙山五壮士连”营房旁边，有一片郁郁葱葱的“金牌林”。只有在上级比武夺冠或😟受表彰的官兵，才能在这里🎢种下一棵“金牌树”，并挂上写🙅有名字和成绩的金色铭⛔牌。　　这片林子，如今成为全🍭连官兵的梦想之地。现在，吴文俊已在这里挂♈上5块“金牌”。在他🚶的影响和带动下，越来越🏓多战士定下自己的奋斗🍁目标，在各个领域奋🧤力拼搏、崭露头角。　　“英雄连队的兵，就要有英雄的样子！”这是“狼牙山五😢壮士连”官兵常挂在☔嘴边的一句话。去年，“狼牙山五壮士连”担负🏛上级多项转型试点任务。面对新的训练课目，全连官兵发扬“视死如归，宁死不屈”的连队精神，铆在训🈹练场攻坚克难，圆满完成任务。　　崇尚英雄，争做英雄。多年来，一茬茬官兵大🏫力继承发扬光🚳荣传统和优良作风，不断取得新成绩🎻，连队先后4次被授予荣誉称号，荣立大功3次、一等功1次、二等功8次、三等功18次。　　用实实在在🤗的成绩，把红色基因💛一代代传下去　　“马宝玉！”“到！”……每天晚上，“狼牙山五壮士🤼连”楼前都会响起5次🌝铿锵有力的答“到”声。点名先点“五壮士”，这是官兵们坚持了84年的光荣传统。每😓次执行重大任务之前，官兵都会到“五壮士”雕像前集体⛰宣誓，汲取精神力量。　　“狼🐁牙山五壮士连”“战斗模范连”“二级训练🚟模范连”“全面建设模范连”，连队楼前的4块荣誉牌匾，是华烯每🌬次站岗时凝望思索的焦点。　　“新兵连一结束，我📑就被分到六班。当时㊗的副班长安志伟带🏋我去荣誉室，给我讲了革命🧝先辈的感人故事。”华烯说。从那时开始，他就利用空余时🗨间主动研读历史🔝资料，挖掘更🌯多故事细节。在他的持续🍕努力下，更多不为人知🕘的史🙀实呈现在官兵面前。　　只有感动自己，才能感动听众。为了寻找打🥜动人心的故事，华烯🔓用心挖掘连史，主动走💧访福建福州、广西南宁🎳等地的连队老前辈，加班加点挑灯夜读、翻阅史料。“讲不好连队历史，我⏱愧对革命先辈！”　　加班加点的，并非只有华烯。　　去年9月刚入伍时，六班战士念勋🛣桓单杠卷身上一👍个都做不了。“每天只要一🙌有时间，我就自🌬己去加练，不断强化上🚖肢力量，同时积极向老🎆兵请教发力技巧，现在已经能达到💄优秀标准了。”念勋桓说。在“狼牙山五壮士连”，每个班都成立🎫了“三互”小组，在互帮互学互教🚖中共同成长进☝步。　　在参加各项比武🏍考核和重大🍦演训活动中，“狼牙山五壮士连”全面建设水平持🔱续攀升，连续多年〽在旅建制连比武考💐核中名列前茅。自2017年以来，连队先后有100余人次被旅评为“决胜尖兵”，涌现出“一级神枪手”李光辉、“一级专业技术能手”白洋等一🧘大批新时代“五壮士”传人代表。　　“狼牙山五壮⏺士连”九班班长李光辉说：“只有取得实实在在的成绩，用硬实力说话，才能真正把🔢红色基因一代代传下💋去！”　　连队卫🍄生员白洋曾3次参加全旅〽卫生员集训：第一次有一个课🛵目不及格，第二次获得全旅🍧第三名，第三次终于🎁斩获全旅第一。“要对得起‘五壮士’传人身份，就得👔拿出过硬成绩。”白洋说。　　把备战打仗作为🍭天职，把手中武器练到🎌极致、把基础技🕟能练成绝招，才能像革命先辈💛一样赢得胜利。作为一支传统⚫步兵连队，“狼牙山五壮士连”一方面🎶注重练强“铁脚板”，持续推动基础体能🛏训练㊗由健康体能向战斗体能转化；另一方面，也着眼现代🕤战争特点，深化有人/无人协同🥫战法研究攻关。　　“3点钟方向200米处，发现敌方火力点，请求火力摧毁。”在向蓝军阵🥀地发起进攻📚时突遭射击，张茗峙🌸随即放飞无人机侦察并报告。　　“火力组前方50米处占领位置，对敌方火🚃力点实施打击。”乔彦霈下😗达命令。1分钟后，敌方🎡火力点被成功摧毁。目前，全连官兵都基本具🚹备操作无人🛰机的能力。　　奋进在💉强军兴军新征程，胡宇杰说：“我们将继🤶续瞄准未来战场，苦练打赢本领，以更昂扬的斗志、更坚决的行动、更优异的成🈯绩加快转型发展，让狼牙山五😄壮士精神赓续传承，让🐮英雄的旗帜永远高高飘扬！”现在参与合🕓作伙伴答谢会：邀请🐷合作伙伴参加答谢会，享受特别礼品及优🛤惠。，还有机会获得341343元红包！央广财评|“反内卷”破局 中国经济从“价格红海”向“价值蓝海”跨越　　当快递单票💱价格跌破一元门槛，当光伏组件价格一➰年暴跌四成，当📜外卖平台深陷“一元午餐”的泥潭……这些看似“不合逻辑”的数据背后，是诸多行业在“内卷”困境里挣扎的真实写照🍌。最近一段时间，从政策法规层面高🍃频提及“反内卷”，到多个行业协会和企🕑业集体发声，一场自上而下、自内而外的经🐃济治理变革已然拉🍑开序幕。　　中央财经委员会第😅六次会议强调，依法依规治理企业😂低价无序竞争，引导⭐企业提升产品品质，推🥣动落后产能有序退出。近期国务📯院常务会议👾和相关行业主管部门💿的座谈会也对“内卷”的治理提👩出了更多明确、细致的安排。　　从宏观的角度看，“反内卷”要重⛩塑健康的市场定价机制，让价格回归价🦃值本位，为经济高质量➡发展筑牢基础。无序的“价格战”，如同经济血♓脉中的血栓，扭曲市场信号，破坏市场🌱生态和全国统一大🎪市场的形成。因此，政策层面倡导“反内卷”，绝不是限🧖制竞争，而是为竞争🍢划出“跑道”，引导资源从👀低效的内耗转向更具价值的创🏜新与品质提升。近日向社会公开征求🎣意见的价格法修正草案，增设了多条与“反内卷”相关的款项内容，完善了关📼于低价倾销、哄抬价格、价格串通、价格歧视等不正😖当价格行为的规定，以高水平🕓价格治理机制，为企业良🏪性竞争划好“跑道”。　　从微⏩观的角度来看，长期的“价格战”最终只🕒会变成烧钱游戏，侵蚀企业创新发展空👝间。近期，从汽车、光伏、水泥、钢铁、医药，到金融、餐饮、电商和外卖平台，相关行业企业“反内卷”的🚩呼吁和倡议此起彼伏，说明摆脱“内卷”桎梏、回归价值竞争💈已成为行🌾业走出困局的内生需求。　　市场需要的从来📤不只是低价，而是创新、品质与效率。随着中🌲国经济迈向高质量发展，从“以价换量”转向“品质提升”已成为各行业的❗必经之路。从形成共识，到执行落地，“内卷”的治理工作正🏳逐渐纵深。接下来，要推😇动相关法律法规尽快完善，筑牢防线；监管部门和行💾业协会要加强管理和🎪自律引导，综合整治无序⭕竞争行为，引导企业科学🆚定价、理性竞争；企业自身要以😴长远发展为计，尤其是龙头企业要😐带头行动，抵制恶性竞争，以🎍高度的责任感推🕗动市场环境回归健康发💡展轨道。在多方努力下，相关领域定能实现从“价格红海”到“价值蓝海”的跨越，进入高🔛质量发展的正途。(央广财经评论🏟员万玉航)

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Siri/ホープ/高月唯/仲村千里

（青岛日报／观海新闻记者 中川梨梨香）