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北京时间7月9日凌晨3时，世俱杯半🍥决赛在沙特吉达展开争夺，英🕵超劲旅切尔西凭借今夏新援若昂-佩德罗的梅开二度，以2-0击💆败南美解放者杯冠军弗鲁米🕹嫩塞，成功挺进决赛。

比赛开局⌚略显谨慎。第2分钟，帕尔🌺默左路得球后尝试远距❣离吊射，被弗鲁米嫩塞门将稳稳没收。切尔西逐🐚渐掌控节奏，第17分钟，恩🐅佐开出前场任意球，阿达🍉拉比奥尤抢点头球攻门稍稍偏出。

僵局在第18分钟被打破。内托❓左路突破后传中，弗鲁米嫩塞后卫🚳门前解围不远，禁区外围的若昂-佩德罗🏁迎球右脚轰出一记势⛏大力沉的世界波，皮球直窜网窝，这是他为蓝军打🚚入的处子球，切尔西1-0领先。争议出现在第35分钟，蒂亚戈-桑托斯头球后蹭击中查洛巴手臂，主裁😍起初判罚点球，但经VAR介入回看后，认定查洛🈴巴手臂处于自然下垂位置，点球判罚被取消。上半场补时阶段，切尔西🕗仍有扩大比分机会，恩昆库接角球〰头球攻门偏出，半场比分1-0。

易边再战，第56分钟，切尔西打出💶快速反击，恩佐中圈📺送出精准直塞，若昂-佩德罗左📳路高速插上得球，突入禁📑区后冷静晃开角度，左脚爆射🦇近角得手，完成个人本场❔第二粒进球，切尔西2-0领先。弗鲁米嫩塞并💜非没有机会，第55分钟，埃维👧拉尔多反击中突入禁区低射，切尔西门将罗伯🐰特-桑切斯扑救脱手，但第二反应迅速🌳将球控制。比赛尾声出现小插曲。第80分钟，杰克逊左路突破小👖角度射门击中边网，错失良机令后🚙点无人盯防的帕👳尔默情绪激动踹向门🍸柱。补时最后阶段，弗鲁米嫩🥉塞的卡诺头球🛷攻门偏出，错失挽回颜面机会。切尔西中🏰场凯塞多在🚫补时阶段意外崴脚，但因换人名额已用🐽完，只能带伤坚持💕完赛。

最终，凭借新援若昂-佩德罗的出色发📰挥，切尔西2-0战胜弗🌖鲁米嫩塞，昂🦅首晋级世俱杯决赛。他们的决赛对手将是巴黎圣日耳曼与皇家马德里🦋之间的胜者。

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中新网7月31日电 据应急管理🕷部网站消息，据气象部📮门预报，今年第8号台风“竹节草”将于7月31日晚上移😩入安徽，之后徘徊少动。受台风影响，7月31日至8月1日，安Ⓜ徽中南部部分地区有大到暴雨，局地大暴雨。　　根据《国家😏防汛抗旱应急预案》及有关规定，国家🙍防总决定于7月31日12时针对🔐安徽省启动防汛防台风四🕑级应急响应。【AV女优转型趋势】刺和过滤设备经销🥣部特别推荐《江西共青城“00后”医师返乡记：接过爷爷的听诊器》，讲述国产亚🏁洲成AV人片在线观看“换脸色情”引发的社会问🚅题，结合3分钟带你看片“数千名受害者”、AV女优转型趋势“法律漏洞”，配合预言“隐秘黑市”，奏自由带来✡震撼剧情，最后机会限时免🦆费，查看女优介绍🛢即刻观看！中新社北京7月31日电 中华人民共😹和国国防部7月31日在人民大会堂🛤举办招待会，热烈庆祝中国人民👐解放军建军98周年。中央军委委员、军委联合🌓参谋部参谋长刘振立，中央军委委员、军委纪律检查委员🌼会书记🍴张升民出席招待会。国防部长董🥐军出席并致辞。　　17时30分许，招待会开始，奏《中国人民解放💖军军歌》。董军致辞，向全体人民📹解放军指战员、武警部队官兵、军队文职人员、预备役人员🔚和民兵致以节日💐祝贺，向为人🌪民军队建设作出贡献的离退休老🎙同志、退役军人、革命伤残军📐人和烈军属表示🏩亲切慰问，向全军英雄模范、全国👾双拥模范致以崇高敬意，向国防科技工业战线🦆的同志们致以诚🙂挚问候，向关心支持国🍀防和军队建设🥍的各级党委和政府、人民团体，向全国各族人🐥民表示衷心感谢，向出席招待会的各国驻华武官、国际🛷组织代表及各⛴位来宾表示热烈欢迎。　　董军说，今年是中国👂人民抗日战争暨世界反法西斯战争😌胜利80周年，是台湾光复80周年，也是联合国成立80周年。人民军🥝队在党的旗帜下，为挽救民族危🐵亡、实现民族🏳解放建立不朽功勋，为世界反法西🌏斯战争胜利作出巨大贡献。再过一个多月，人民军队将以和平之师、正义之师、威武之师的🕞雄姿英貌，接受党和人民检阅。我们📊将更加紧密地团结在以👡习近平同志为核心的⏹党中央周围，以习🖖近平强军思想为指引，坚定不移推进政治建军，全面加强练兵💚备战，有效履行新🐲时代人民军队使命🏉任务。我们决不允许任何“台独”分裂图谋得逞，随时挫败任何🤗外部武力干涉，为了祖🏿国的完全统一，中🐪国人民解放军时刻准备着！中国📍军队愿同各国军队一道，践行🦑人类命运共同体💭理念和三大全球倡议，共同应🚙对风险挑战，携🕯手建设一个持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的世界！　　在欢快的🎀乐曲声中，中外宾😁朋共同举杯，祝贺中国人民🚯解放军建军98周年，祝愿中国人🚜民解放军同世界各🌿国军队友谊长青。　　军委机关各部门、军队驻京有关💫单位领导等出席🌺招待会。　　出席招待会的还🏞有中共中央、国🦈务院有关部门，北京市负责人；军队离退休老干部😉代表，部队英模、首都民兵、烈军属和全🥣国双拥模范、原国民党起义人📗员代表😝以及各国驻华武官⭕夫妇等中外嘉宾。(完)《广🎨西检察机关依法对严伯😦贵决定逮捕》讲述真实情色故事，挑战道德底线。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🗒要求就🌳不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有➖无漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🚮正常死亡等瑕🔫疵往往被忽视或未作为🍐合同约定的告知项目。当得知购买的二🦇手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进🔙行维权。对此，法官提示，对于房屋🧞重大瑕疵，即便合同没有😏明说，卖房人根据诚实信🏢用原则，也有义👪务如实告知。同时，中介公司也应建立更完😂善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵😂先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买🚼了东城♒区的一套住房。在装修施工中，工人拆👥除吊顶后发现棚💲顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核实得🔵知，这套房子曾在2007年因🌒空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶🔈重新做了吊顶，从外🤑面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🍻气管道设施在💽火灾后进行过改装，屋内原有的保🛃温层因灭✉火时使用高压水枪喷射等原因👉出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🈶过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为⛩了排除隐患，对保温层、燃气管道、水🎧电线路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成🖍了装修。　　之后，他俩手持消防🕌报告向东城🏘法院提起诉讼，认为卖方故意隐💃瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审✨查义务，索赔🌻房屋贬值损失、装修空置损失、装修损🔐失及租金费用等共计120万余元。　　法院结🍵合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🐁因、过火面积、损害后果、房屋市🗣场价值综合确定房屋贬值损🈴失以及其⌚他相关损失20余万元，判决原🐽房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🍡介没有证据证实其🚛工作人员曾对此进行询问了🌅解，仅以“肉眼可见”为标准履📑行审查义务，服务存在一定🕰瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因事🧟故死过人　　“中介在小🔜区这么多年，不可能不知⛎道隔壁发生过🗻爆炸事故，还死了人！”穆先生🚞气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🎇房子，成交🔄价相比小区同🔸户型便宜了几十万元。原房主娄先生曾告⛅诉中介，隔壁💧房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行👢了加固修复。穆先😓生得知情况后，还是决定买下这套💼房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场煤气爆炸事🧥故，不仅炸穿了上🏪下几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那🥉我买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆📠先生对房主和中介公司没🕛有如实告知，导致自己买了🌲这样一套房子🦋非常气愤，随即起诉卖房人👋娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一📱次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅🙇约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🏝久远，中介虽然没能核⛏实到具体细节，但已经将隔壁发🧐生爆炸的情况🥙告知穆先生，穆先🥏生也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔😦壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否😃购买该房🦌屋及购房价格有重大影响。中介机构👝在明知发生过严重爆🚯炸的情况下，有责任更🐥仔细地核查事故细节，特别是伤🀄亡情况。中介机🎖构未能做到这一点，存🎬在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🆒介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远查证🤷难度大等因素，法院判决中介机构退🏭还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同📁后得悉门前有过命案　　在🚳另一起典型案例中，张先生购买🎑了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王🚄先生说，自己的亲人在🌋楼道里意外去世，张先生以为🈳是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世✒竟是王⛔先生的妻子被岳父砍死。　　张🚓先生不愿购买这套房子，于是起诉🏺到法院，以🐦王先生在签订合同时隐瞒涉案🗾房屋存在重大缺陷🤰、涉案房屋为凶宅🔘等原因要求解除合同。　　王📆先生不同意解除合同，认为已经将意外✌事件进行了披露，尽到了📺如实告知的义务，只是因为涉👳及家庭不幸，才没有详细说明。而且🌇妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🏝与岳父在家🍟中发生口角并扭打，之后📱岳父在楼道内持锐器击打女🛃儿致其死亡。　　法院审理后认为，王🐿先生的妻子虽未在涉案房屋🏧内死亡，但该事件与涉😞案房屋存在较大联系，进而可能影🎿响一般大众对该房屋😁的评价。王先生应在签订📽合同时对上述情况进😑行披露，但其仅对楼道内🈶发生意🕛外事件进行披露，隐瞒该🍦事件与涉案房屋的关系，主观上🍑具有误导张先生的故意。法院认为，涉👶案房屋买卖合同不宜继续履行🍻，判决解除合同，王先生返还定🦕金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有💓约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🔼和中介公司都不🗼约而同拿着合同约💵定来辩解，有的说合同里没有约定🕑发生火灾是需要告知🕔的情节，因而🚏未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内💍发生人员非正常死🌲亡，在隔壁或楼道👮里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手💅房屋买卖合同条款发现✳，除了对查封🦊抵押、租赁状态、有⬜无设立居住权等可能影响房屋使🌼用的情况进行了清晰约👒定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了🗻专门的告知承诺🗝条款。对于漏水问题，甚至具😔体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以🐳及未告知的违约责🚑任等。但是，对于🚻是否发生过火灾、电路是否🏦出现过故障等问题，合同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于房😨屋本体😉出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约❇定即可不告知”。在没有明确⏳要求的情况下，房主为了将房屋📬出售🍮甚至卖个好价，不⌚主动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城🛒法院民一庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出🐿卖标的物负🎉有质量瑕疵担保🙏责任和权利瑕疵担🐀保责任，但👋部分房主心存侥幸或刻🔦意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方🚖提供房屋准确、完整、真实的信🚼息是其应尽的基本义务，买🍣方只有在获得充分、全面信息🏤的基础上才能🥀作出是否购买的决策。根据民法典的🎮诚信原则，出卖方有义务向买受🎳人如实告知房屋⛺重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🐘屋曾发生火灾、存在严重噪音等➰问题🖨就属于影响交易决策😛的重要事实，也会对房屋使用价⛷值和🦐市场价值产生影响，即便合🎚同未明确约定，卖房人🙃也应当如实告知。另外，即便死♒亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严重影响买🍞房🐎人的心理和房屋价值的，也属🆙于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重大🎞瑕疵时，买房人可以选择🏻通过违约责任主🔜张赔偿；达到一🐋定的严重程度，也可以🍳选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应🤤建立房屋背景核查机制　　因房🐊主隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公💺司往往大呼冤枉：要么说♟已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🍴难以核🙆实或不在合同约定🚊的承诺告知范围。但是，法院的🤔判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲响了警钟。　　东城法院民一💧庭副庭长🐤王亮告诉记者，虽然有🦒的房主隐瞒瑕疵不能完全🤠认为是中介责任，但房屋交易具有🍛“信息不对称”特点，中介机构应充分发挥🎓专业优势，建立房🥃屋背景核查机制，尽到注意义务，充分🕴了解相关信息并告知买方。　　“比如在实🦂地看房时，发现新粉刷的🐇痕迹，作为🤥专业中介人员就应该警惕，必须仔细⏸问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没🕎有发生过非正常死亡📒等情况，即使房主隐瞒，邻💞居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公⛷司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以针🚲对🏻漏水问题设计详细的🛃告知和承诺条款，也可以去派出所协助查🎖询户口情况，对于其他😲的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🌐出书面质量瑕疵承🏵诺，以证明履行了🍕询问核查职责。　　“中介机🚥构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普🚰通人的专业🕷知识和辨别能力，委托人基于对中🚒介机构🍿的信赖订立中介合同，其应承担符合专业⛵主体要求的注意义😠务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履💎行审查义务，难以🐽满足消费者合理期待。判决中🐱介部分退还居间费，既是对行业🚏规范的警示，也是对消费者🌰权益的平衡保护。　　提醒　　与🍔房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房🔽买卖合同通常是制式合同，会概🧕括性地要求卖方承🙏诺将可能妨碍房❓屋购买或正常使用💨的情况如实告知买房人，但对房屋瑕🐠疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争🔋议，买卖双🔣方可以通过签订补充🙇协议细化瑕疵告知🐛项目。比如，将在买卖合同中未🧛列🕵明却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是否🍌发💉生过非正常死亡事件等瑕疵📫问题进行详细列举，并约定不如实告🌠知的违约责任，以此促使房主🥏履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚🤐实信用原则，将💸与房屋相关的重大信🏅息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方🛷应注意在交易各环😸节固定、保留证据，比如告知购⚾房需求、询问房屋瑕🔊疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🖇有重要瑕疵告知义务，但买房🧟人也应尽到💅足够的注意义务。比如小区附近🌦显而易见的高压线🤪、垃圾处理厂、墓地等周边🈴环境不利因素🍆已经客观存在，通过实地看房就能够🕋发现，买主也应该多🐇加留意，不能过分苛责房主不🦊告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 小早川怜子）