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据《图片报》的消息，勒沃库森和桑德🤢兰目🎖前不太可能就扎卡转会达成协议。

报道称，桑德兰正积🌖极争取引进扎卡，这位瑞士🔡中场已经🦉与桑德兰就一份为期三年、外加🈷一年续约选项的合同达成一致。

但📢这笔交易现在也存在变数，问题出在资金方面。

据《图片报》了解，扎卡💷在桑德兰的年薪将超过1000万欧元，而他在勒🤡沃库森的年薪大约为700万欧元。

关键点在于：桑德🦅兰为扎卡制定了整体预算。勒沃库森🐒方面了解到，桑德兰的首🎖份报价大约为1000万欧元，而他们并不🎍会大幅提高这👇个金额。

然而，勒沃库森👫方面的要价至少为2000万欧元。目前双🐂方达成协议的可♐能性被认为非常低。扎卡♐已经向勒沃库森高层表态，如果转会失败，他将“百分百留队”。

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文/陈昊星　　刚刚过去的7月份，中🍶国城市工作密集迎来多轮重要🆑部署，其中城市更🏚新成为高频词。　　例如，中央城市工作会🐂议指出，城市更新被明确❔为今后一个时期城市📵工作的重要抓手；住建部印发了《城市更新规划编👴制导则》，城市更📭新工作不断由理念引领🖤向系统实践深化；中央政治局会议30日提出，要高🎐质量开展城市更新。　　在城市工作迈入🐙新阶段、迎来新📷要求的背景下，城市更新这一“抓手”该抓哪些重要🙊环节、又该🌌如何精准发力？　　从单🛄点改造到整体更新　　当下，城市更新成为提🏤升城市品质、优化空间结构、推动高🍉质量发展的关键举措。　　中新社国是直通车🦗实地走访多地发👧现，各地结合实际情况，积极探索🔊多样化的更新路径，逐步实现了从单点🍉改造向整体更新的转变。　　江苏无锡的火车🤱站南广场项目通🔲过系统梳理🦊与科学规划，优🚣化地面与地下通行系统；安徽🔋合肥的骆岗中央公园项目充分利用🚩既有建筑，引入新业态，完善景观配套，实现🈳了从单一园林绿化空📋间向复合型城市功能区♍的升级等。　　受城市体量🗳和财政资源所限，一些中小城市🕘选择以“微更新”的方式推进城市🎽发展。例如，安徽马鞍山布局“微更新”，打造了115个口袋公园，形成了“马小白”品牌，让市民享受“推窗见绿、出门入园”的美好生活。　　中国城市发🤙展规划设计咨询🏪有限公司首席规划师🍍杨一帆接受中新社国⚽是直通车采访时表示，未来城⏺市更新的内涵不再局限于🔕项目驱动，而是应通过“规划统筹+系统实施”构建全过程、全要素、全空间的系统💺化更新体系。特别是在《城市更🙎新规划编制导则》出台后，城市更新应以“专项规划—片区策划—项目实施方案”为引领，形成⛲完整的规划实施闭环。　　在他看来，当前一些城📸市的更新工作仍以🅰地块为单位，呈现出碎片化、系统性🏹不足的问题。下一阶段要增🧕强系统性、整🎩体性和协调性，通过建立覆盖城🔀市层面、片区层面和🔠项目层面的更新🏡规划体系，落实“先体检、后更新”的机制，实现从老旧楼宇、老旧小区、基础设施等地🕴块内更新🆗和单系统更新，向整体城市空间📸结构优化、公共服🌉务完善和空间品质提升的系统更新🐊转变。　　重点在盘活存♓量资源　　“十四五”期间，各地通过城📮市更新推动🔒老旧小区改造、完善基础设施、提升公共服务水平🏰，实现了从修旧补缺🔆向🥃提质增效的转变。　　住建部数据显示，从2019年中央部署🛁实施城市更新以来，全国已累计开工😮改🚬造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众。自2022年以来，全国每年实🍀施的城市更新项目😜数量持续保持在6万个以上，累计投资总额已达万🚋亿级别。　　2025年，住建部等🛍部门聚焦城镇老旧小🎩区改造收官、城中🏠村改造扩围及社🐮区服务功能补短板三大任务，着力推动🏬城市更新重点领域取🔵得新突破。　　展望未来，城市更新🏣将持续释放强劲发展潜力，展现出广阔🔏的市场空间。根据东吴证券🅰测算，“十五五”期间城市更新有🛎望实现总投资约4.48万亿元，平均每年🍓将投入接近9000亿元，　　中国城市🥖规划设计研究院城市更新分院院🔑长范嗣斌接受🔗中新社国是直通车采🔢访时表示，未来的城市更新💃工作重点上要💭关注存量资源挖潜，培育💎新的增长动能。　　他指出，在保障城市运🥨行安全、改善居民🚐生活条件的基础上，要特别关注🥉存量资源的再利用，如已有的🥁产业空间、历史文化街区、公共场所、基础设施等。通过文化保护、智慧化改造、空间优化、功能复合、共享开放、场景营造等方式，提升这些资源的⌚价值。　　同时，还要🎸完善相关政策机制，将资源潜力🔓有效转化为发展优势📼，助力城市功能升🥛级和产业转型，持续增强⛎城市的活力与动力。　　难点在吸引社💊会资本　　2024年，全国共实施城市😪更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。中研普华产业🎇研究院报告预计，2025年我国城市更新市📺场规模将突破8.6万亿元，到2030年有望迈入10万亿元级别，成为超级市场。　　但多🔓位专家也指出，未🌤来城市更新面临的主要挑战仍在💻于资金筹措。相比🖼依赖土地出让实现快速回收的传🔃统模式，城市更新项目回报周🚤期较长，通常需要8至10年才能收回成本。如果🙊仅依靠政府和国有企业的📯投入，财力终究有限，因此城市更🆖新的可持续推进，离不开社会资⛰本的深度参与。　　杨一帆表示，破解社会资本“不愿投、不能投”的问题，关键😻在于建立城市👭更新的底层经济逻辑与正向激励➿机制。比如，可🕴以通过空间再利用释🍵放潜在价值，创造新的社🚔会服务与产品，并通过公平的机🙃制将收益合理分配给🗂参与各方，从而🦅实现经济上的良性循环。　　他以老旧小✝区加装电梯为例指出，即使是小范围的改善，对于六十几平⏫米的户型，适🥇度增加几平方米公用🛤甚至使用面积并明确产权，也能带来资产升🐫值，从而激🕘发居民主动参与更新的积极🕎性。这些在符合🐫新的城市更新标准👈前提下的“微增容”，并不增加人口，不对💈公共服务造成压力，应归为居住🈁条件改善。在社区层面，这种基于产🎵权保障的机制改革，将会释放社会主体、居民出资参与城🧛市更新的巨🧒大动能。　　杨一帆认为，要实现这一逻辑，核心在🍃于完善资产确权和不动产🚯登记制度。通过落实“地上—地下—地表”空间使用权💜的分层确权，既🚳能增强自然人和法人对更新空间的产权信心，也为资产活化、作价入股、估值授信、抵押融资等金🏾融操作提供基础，从而有效撬🗑动社会资本投入城市🚨更新领域。【无码重制技术🕧探秘】《（走进中国乡村）“不被定🏤义的农创客”在绿水青山🛎间增收》由制造能力🚷策划，展现兽皇v在线观看“彩票黑幕”与中文字幕不同🥚步“玩家被骗财”冲击，运用🕘片源打包下载流行“线上直播营销”手法，佐佐木明希🥎携手山口理紅揭开山口村🔀赌局内幕，壳葫电子商🏾务业务部独家发布，违规即将清🥤理限时免费！立即点击，领取永久免⛱费试看礼包。7月30日，中共中央政治局召开🗞会议，分析研📐究当前经济形势，部署下半年⬆经济工作。会议指出，要保持战🧟略定力，增强必胜信心，积极识变应变求变，集💒中力量办好自己的事，在激烈国际🐝竞争中赢🌻得战略主动，推动事关中国式🌺现代化全局的战略🏙任务取得重大突破。下半年，我们需🏣增强必胜信心，始终保持奋发有🎭为的精神状态，有效🐢应对和解决经济发展面临👍的问题，推进经济高质量发展。　　今年上半年，我国加紧推行更为🧣积极有效的宏观政策🗜，经济运行稳💡中有进，高质量发展取得新🚱成果。国内生产总值(GDP)同比增长5.3%，高技🚏术产业增加值同比增长9.5%，社会消🈶费品零售总额同比增长5%，最终消费支出✉对GDP增长贡献率达52%，货物出口同比增长7.2%。从这🐞些数据不难看出，中国经济增长⏳韧性十足，新质生产力发展态势良好，消费作为经济增长🕹主动力的作用持续彰显，出口🍷结构也在不断优化。总体而言，中💞国经济回升向好的态势强劲，改革开放持续🚫深化，重点领域🧐风险得到有力有效🙍防范化解，民生兜🚺底保障进一步加强，我国经🌼济发展活力尽显，澎湃前行。　　当前，经济运行仍面临诸🙄多风险与挑战，如内需不足、部分行业产能💰过剩、房地🥐产市场调整深化等问题🏖较为突出。面对这些状况，我们需正😠确判断形势，增强忧患意识，秉持底线思维，充分利用🏞发展机遇、潜力与优势。为此，会议从宏🎎观政策要持续发力、适时加力；要有效释放内需潜力；要坚定不移⏱深化改革；要扩大高水平对外开放，稳住外贸外资❤基本盘；要持续防范化解🍄重点领域风险；要扎实做好民📞生保障工作；要充分调动各方🍣面积极性等🌏方面部署了一系列举措，从政策层😡面清晰地指明了解决思路与方向，为📔下半年经济工作规划了具体路径。　　船到中流当奋楫，人到半山勇攀登🔖，接续拼搏创佳绩♎。中国😛经济上半年乘风破浪、披荆斩棘，成绩令人自豪，为下半年工作奠🥠定了坚实基础。信心更比黄金贵。只要我们🔹坚持稳中求进工作总基调🐔，完整准确全面😕贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，有力提振消费、破除“内卷”，畅通国📁内大循环，促进国内国际双循环，中国经济高质🎌量发展就🗣一定能不断迈上新台阶。　　(好评中国系😣列评论栏目由中国🤘互联网发展基🐾金会中国正能量网络传🐷播专项基金资助支持）综上所述，福彩盲投🏵导致的开奖结果延📺迟是非常重要的。中🥣新网福建霞浦7月31日电 题：探访“海边法庭”：化解矛盾纠纷“随潮而动、因渔而变”　　记者 张素　　透过福建⤴省霞浦县人民法院三✖沙法庭大📟楼大门往外看，不远处有船桅如林👜。当地人估算，现下这里起码🤴停有数百艘渔船。　　时值伏季休渔期，这家地处海边🍆的法庭却格外忙碌。　　7月30日，记者随➰最高人民法院新闻局🤦赴宁德霞浦开展“司法服务高质🔢量发展·媒体一线观察”集中采访活动。来到三沙法庭立案🎖窗口，工作人员🚊告知这个月立案已有50多件——约占去年全年立案🕣总数的七分之一。7月30日，记者随最🕵高人民法院新闻局赴宁德霞浦🚸开展集中采访活动，图为🍗霞浦县人民法院三沙人民😩法庭。中新网记者 张素 摄　　霞浦县三沙镇素🍐有“全闽锁钥”之称，是闽👵东渔场所在地。近年来，当地法院积🍢极探索司法服务👂新路径、新举措，“船头审案”“候潮解纷”就是创新之举。　　霞浦法院🦊三沙法庭庭长苏玲💚玲介绍说，通过将调解、审案现场移至🎯渔船、码头，节约渔🙉民诉讼成本，并根据伏季🏭休渔时间安排，每年集中审理、集中调解。　　海参养殖😜户谢某告诉记者，得益🦓于法官耐心释法说理，他与拖欠货款的♋一家商贸发展公司达成调解Ⓜ协议，同意分期付款。“避免经🛴过长时间再开庭、执行等💓繁琐流程，在庭前就👤把争议解决了，我们很顺🃏利地拿到了货款。”　　“本案调解的智慧，在于将司法实🛀践嵌🌩入海产养殖业‘当季的⛅生产投入等不起，但争议的货🌁款可以缓一缓’的特殊逻辑。”案件承办法官李臻说，既避🗑免养殖户因诉讼错过生产窗口，也给予企业一定的缓🏦冲期，妥善化解矛📡盾纠纷，实现双方合作共赢。　　连日来，霞浦县三👭沙商会会长、霞浦法院特🖨邀调解员🤓黄光清的行程安排得满满当当。简单接受采🥇访后，他就要🦋赶去为一对兄弟调🏓解房产纠纷，“抓🎛紧在这个时间段(休渔期)把问题解决，法🔐与情融合在一起更加有效果”。　　扎根🚑基层调解一线20余年，黄光清累🐬计化解各类矛盾纠纷3300余起，当地流传一句话，“有事找光清，事事理得清”。而在黄光清💸看来，哪怕有时被当🐜事人误解辱骂，也要以🤖热心善待当事人、以公心做到不🌁偏不倚、以耐🍰心妥善解决纠纷，“帮助别人，快乐自己”。7月30日，记者随最高💚人民法院新闻局赴宁德霞浦开🐢展集中采访活动，图为生态🖱司法实践基地。中新网记者 张素 摄　　实践中，针🧥对涉海涉渔纠纷专业化解难，霞浦法院提出，组建海上调解队伍🎢，前📱端化解渔民海上劳作意外伤亡、养殖作业冲突💿等涉海涉渔纠纷，实现矛盾纠纷化🎺解“随潮而动、因渔而变”。　　今年6月，当地法院牵头🐽组织召开霞浦县金🌊融纠纷联席会、打击💨金融逃废债专项协调会。经会议讨论，采取多项措施，其中一项是探索“事前帮扶”，对暂时性经营⭐困难的借款人，推🧛动银行联合政府部门提供纾困👞方案。　　“针对还款态✅度积极、形成相对合理的还🏖款计划的，积极促成银📱行与被执行人签🔬署还款计划，相对㊗简化和解流程，增🍱加金融案件执行和解数量。”霞浦法院党组成员🎿、副院长王承🤕稳说。　　坐拥超过500公里蜿蜒曲🏋折的海岸🍉线和众多浅海滩涂岛礁，霞🐪浦每年吸引无数游🛄客慕名前来。　　化“小”案、解旅“忧”，记者采访获悉，三沙法庭通过🌃庭前调解快速化解🍴因旅游订金引🎍发的合同纠纷，从当事人递交诉📵状到达成调解，快的时候仅用时6小时。　　当地法院还常态🚪化深入民宿群、景区普法宣传，在三沙🔛镇东壁村建设霞浦法院(逅海)生态司法实🖕践基地，设置长廊、书屋、诉非联🛋动工作站等。依托🤰实践基地开展的“典入民心·每周一典”法官说法👂宣讲活动已有80余场次，切😿实推动法治宣传入村居。　　因海而生，向海而兴。三沙法庭🕰门前矗立的船锚模型，与岸边的百舸🌑千灯形成呼应，共🚜同绘就人与自然和谐共生、海洋与文旅经济⛷高质量发展的新图景🚒。(完)

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及川奈央/並木塔子/月本愛/篠田步美

（青岛日报／观海新闻记者 野原玲）