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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🔰建局获悉，为规🥥范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🚁下发了《住宅项目物业服😺务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🤗务人退出住宅项目的🐆程序、监🐘督机制及应急保🚒障作出系统性规定，切实维护🎾业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🤧出解聘物业服务人时，业主委员会应当✖依法组织住宅项目业主共同决定。物♋业服务人所服务住宅🌽项目出现下列情形之一的，将被🍽列为拟监督退出对象：将全部物💰业服务转委托给第三🌠人，或者将全部物业🔢服〽务支解后分别转委托给第三🚥人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🧙气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🐉主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服㊗务项目的；违反法律、法规规定或😂者物业服务合同约定，停止物🔊业服务的；被解🔝聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业🗯管理区域的；未按照规定办🍣理交接手续，经区、县(市)物业行政主😽管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🐎主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🏳属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🤗行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🏏认定，由物业⛹服务人负主要责任或全部责任😙引发的重大群体上🈚访或越级上访事件、重大安全生🥩产责任事故，或其他性质恶劣🏓、危害严重、社会影✔响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🕰共同决定终止物业服🐺务或解除物业服务合同🐦的，业主委员会应当🛣提前60日书面通知物业🎎服务人，并书👱面报告所在地街道办事处；物业服务人决定终止💧物业服务或解除物业🛵服务合同的，应当提前90日💌书面通知业主委员会，并书面报告所在地街🛄道办事处。同时，业主委员会应当🕥自业主依法作出共同📜决定、物业服🤒务人应当自书面通🕛知终止物业服务⏱或者解除物业服务合同之日起🥞三日内，将解约原因、解约🐤时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🌓域内显著位置进行公示，公示时间🌒应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🌘当在🍮物业服务合同到期、解约或🗻终止物业服务时间前，依法选聘新的💤物业服务人并🥐签订物业服务合同，接受所在地👀街道办事处和区、县(市)物业行政主管✅部门的指导和监督🔪。业主委📓员会应当与原物业服务人、新聘物业服🏯务人协商确定交接时间，并通知所在地街💙道办事处。街道办事处现场指🌗导监督各🎄方依法做好预收的物业服务费🏑用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🖍其他属于业⏬主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服🎞务人仍拒不退出住🈯宅项目或拒不办理移交的，由业主委员👧会书面报告所在地街道办事处，按📤照相应程序处理。此外，在监督退出过🌝程中，对于原物业服务人存在🆒的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🔒执法部门依据相应法律💍法规🍲规定予以查处。监🕥督退出过程中，对于原🔆物业服务人存在的不良信🚵用信息，由区、县(市)物业行政🤐主管部门按🔩照物业服务企业信用信🧝息管理有关规定予以🔚采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政👯主管部门应🙇当结合本地实际，组建应急物业服✔务人库。同时，在住宅项目🦐物业服务退出中，业主委员🌧会未能在规定🛃时限内选聘新物业服务人的，为防止物🧚业服务出现中断，由街道办事处📺组织在应急物业服务人🐊库中确定应😳急物业服务单位，提供维持业主✋基本生活服务🥓事项的应急服务，并公示应急服务的🕡内容、期限和费用等🔁相关情况。也可由业主🥗委员会组🔗织业主依法共🛄同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急🛋服务期限不得超过12个月，费用由全体业主🎋承担。

　　在应急服💉务期间，业主委员会应当🐯在街道办🐃事处和区、县(市)物业行政主管部👔门的指导下，继续依法选⬅聘新的物业服务人。应急服务期限结束😫后，业主委员会应🏬当与应急物业服务人、新物业服🐓务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🤛未按照规定组织召开😀业主大会会议的，由街道🥖办事处责令限期召开；业主委员会逾🏠期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🍚和监督下组织📃召开。(完)

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中新网洛阳8月19日电 (记者 应妮)由国家文🦅物局主办，河南省文物局、洛🍶阳市人民政府、中国文化遗产研究院、中😏国古迹遗址保护协会承办的“2025石窟寺✒保护国际论坛”19日在洛阳开幕。来自美国、英国、柬埔寨、新加坡、日本等10余个国家、国际组织和国内🚋石窟寺保护专家学者参🥛加论坛。2025石窟寺保护🍅国际论坛海报。　国家文物局供图　　开幕式上，敦煌💧研究院名誉院长樊锦诗😧视频致辞，联合国教科文组🏻织驻北京代表处、国际古迹遗😚址理事会致以祝贺，河南省人🍢民政府副省长宋争辉、洛阳市人民🤾政府市长致欢迎辞，国家文物✋局副局长解冰作主旨🍋报告，六位国内😾外专家学者作特邀报告。　　与会专家表示，“十四五”期间，石窟寺🙂保护在体制机制、系统保护、科技攻坚、人才培养、价值阐释与交流合🈷作等方面取得重要进展。立足新起点，要坚🛺持保护第一、最小干预🎒和合理利用原则，总结保护管理经🌎验，深💖化价值研究阐释，深层次推动石窟🦐寺保护协同合作，突出制度供给，充实保护力量，实现科学、长效、精准保护。要秉持和合共生的理念，谋划推进石🎂窟寺领域国际交流合作，推动👖实现文化遗产保护“共护、共享、共赢”。　　论坛期间，与会国内外专家和🔊青年学🛬者将聚焦石窟寺保护、传承与价值传播🏹，围绕“石窟寺🍩保护理念与实践创新”“石窟寺考古研究🔸与价值深度阐释”“石窟寺🌔保护管理体系构建与可🦗持续发展路径”等议题，分享石🛠窟寺保护前沿实践与理论成🚄果。论坛的举办，将进一步搭🚭建起跨国界、跨领域、跨学科📋的学术平台，凝聚国际国内力量，共同探索石⛴窟寺保护科🛒学理念和方法路径。(完)【成人短剧走👵红原因】薛论道最新发布🛂《后入式福利在🕧线视频》被网友称为“情色版纪录片”，内容聚焦avavav天堂天堂🈸换脸事件，智能的💶支持与多个资源站已🕡实现片段同步更新。中新网天津8月19日电 (记者 周亚强)中国🎞海洋学会海洋遗产保😌护专业委员会暨海洋博➕物馆联盟成立及授牌大会18日在中新天津生🎱态城举办，标志着全国首个专👲注于海洋遗产🎇保护与文🔞博领域的专业联合体正式启🌅航。图为📏海洋博物馆联盟成立大会现场🎸。(中新天🏝津生态城供图)　　该联盟的成立，意味着我国👐文化遗产保护模式从文物部门“单兵作战”转变为多部门、多行业“协同合作”。联盟旨在整合🎯全国海洋😵遗产与馆藏资源，深化在保⛽护利用、展览策划、文化共享、教育传播🍤及文创产业等领域的合作，破解保护碎片💑化、研究分散化🤣难题，推动海洋类博🕋物馆整体发展。　　依🕧托中国海洋学会支持，联盟🐂将重点构建三大核心平台：科研😝攻坚平台聚焦海洋考古、生态保护、遗产数字化等领域🍻设立专项课题，推动多学科交叉👭融合；资源🎧共享平台统筹全国📉海洋博物馆的藏品、数据及展陈资源，打造❗海洋遗产库；国际交流🚬平台以海上丝绸之路为✉纽带，深化与沿线🐠国家在文博、科技、教育🧥等领域的合作，提升中👚国海洋文化国际影响力。　　联盟👀还将强化标准引领与👠科普赋能，加快制定保护技术规🏝范，联合博物馆与研🗻学基地打造沉浸式海洋❗文化课堂，并通过专🌡业培训机制锻造复合型“海洋守护者”。大会现场向“海洋博物馆联盟”授证书；授予国家海洋博物馆“海洋博物馆联盟”牌、授予分支机构铭牌；授予南方科技📰大学海洋高等研究院院长、林间院士“海💚洋博物馆联盟”名誉主任委员聘书🧞。　　中新天津🤨生态城表示，将全力😇支持联盟工作，推动国家海🕥洋博物馆发挥阵地🍅作用和国家🚞级平台的辐射带动作用，打造海❓洋文化交流中枢和创新策源地；支持联盟🎅创新举措在生态城先行先😛试，探索可复制推广⛔的海洋遗产保护利用方案；推动海洋文博与科🌝技创新、旅游休闲、商贸会展等多🍨元产业深度融合，将生态城🐃打造成海洋遗产保⬜护与利用的典范之城和🥪海洋经济创新发😺展集聚区。(完)《中阿㊗巴外长举行第六次对话》用数据说话，打脸行业惯例。要说近⛴视眼到底有多痛？那可能是如果不🥏带眼🛎镜出门的话十米外六亲不📝认百米外人畜不分🔣一整天🚂都会过得非常坎坷然而生活🚵中经常会🌃听到有人说“近视眼不会得老花💽眼”这仿佛🦎让近视的同学们心里有🍶了一丝丝安👭慰但事实上近视和老花之间没🎠有绝对的因果🦁关系数学中的“负负得正”在眼睛的生理🕎变化中并不👇成立近视、老花不能互相抵消　　近视的🚹人仍然会得老花眼，两者的成因不同，机制完全独立，无法实现抵消。　　近视　　近视就像是眼睛📟里装了个“长焦镜头”。因为眼球的🏉前后径(眼轴)过长或🚀角膜曲率过陡，导致远处的物体成像在视网🍨膜前方，而近处🖥的物体则可以成像在视网⛹膜上。所以，近🛫视的人看远处模糊，而看近处时🚱则相对清晰。　　老花　　老花是眼睛🧟自然老化的现象，主要是由于♒晶状体弹🌈性下降和睫状🥒肌收缩力减弱，导致眼睛📋的调节力衰退，这个调节🌏力是看近的保障，就像相机失去🚥了自动对焦近处物象的👶功能，看近处时晶状📺体无法充分增厚，使得阅⤵读等近距离活动变得困难，需要拿远一些🥍才能看清。　　近视和老花眼可🚪以同时存在。有些人认为近➗视的人老了不会老花，这是因为他们看到了📚一种光学🎚计算的表象。比如，一个100度的近视患者，在看远处时需要戴100度(-1.00D凹透镜)的眼镜矫正；但在看近处时，如果摘掉眼镜，就相当于自带🏼了100度(+1.00D凸透镜)的“老花补偿”，这造成了“看近不🈚用戴老花镜”的错觉。　　但实际上，这只是利用👞了近视屈光度💗远点近移来🤑代偿调节不足，并不是真🥒正避免了老花。也许在某个时🐩间点🎽真的不需要戴花镜，但当人们🎚的调节力继续下降，如需要佩戴200度、300度花镜时，还是需要戴花🥇镜的；而且，人两眼的屈光😜度往往并不一致，所以你🅾永远都没有那个时间点。近视+老花的临床表现　　当近视遇💽上老花，就会出现一些视🕞觉需🎌求矛盾的表现，比如：　　阅读距离矛盾　　戴着近🚈视镜需要把书拿远一些(为了补偿老花)，摘了近视👧镜又要贴近一些(为了利用近视)；　　眼镜频繁摘戴　　需要清楚看远时(比如开车)需要戴近视镜，但看近时(如使用手机)则需要🈹摘掉眼镜；　　视疲劳加剧　　戴近视📲镜看近时睫状肌持续紧张⬜，摘近视镜看近时🌜，远点并不一定合适，加之双眼屈🌇光度不一致引起💒的双眼不协调导致眼睛胀痛🤭、头痛等症状；　　夜间视力波动　　由于看近时所🌥需的调节力下降，同时瞳🚀孔扩大时，角膜周边像差增加，使得本可🎷以补偿调节力的景深变短，导致🦗夜间近视力下降尤其明显。科😗学护眼小建议　　破除侥幸心理　　近视只能延迟配老花♓镜的时间，但无法消除老花；　　定期检查　　从40岁起，每2年🏣检查一次眼睛的调节幅度；　　用眼卫生　　阅读时保🈂证足够的照度(300lux以上)，并遵循20-20-20法则(每20分钟看20米外20秒)；　　用眼干预　　补充叶黄素、玉米黄质等营🐮养物质，增强视网膜的抗氧化能力。所以各位朋友别指望“负负得正”的幻想啦！保护眼睛很重要😙少熬🕉夜刷手机多远眺蓝天白云　　来源：中国新闻网综合自科👡普中国、央视新闻、河北省眼科医院等　　(中新网微🍲信公众号)

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（青岛日报／观海新闻记者 郑君）