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根据《阿斯报》的报道，西蒙尼非常⏸关注马竞新援鲁杰🏝里。在训练中✴向他讲解了如📛何在防守中选好站位。

报道称，鲁杰里🍘注定会成为2025-26赛季马🏺竞的重要一员。西蒙尼非常关注🆖这位边后卫，在训练的最初🙎几天里，鲁杰里已经明🤽确自己将担任边翼卫，有义务前🛵插参与进攻，但同🆓时不能忽视稳固防守才是首要任🥝务。

西蒙尼向他讲解了如何🆘在防守中选好站位。并告诉他必须🔲在后场做好防守，在场上要密切🖼关注其他防👢守队友的移动。

在训练赛的下半场，鲁杰里在一次🛫防守中遇到了困难，当时对方球🕤队将球长传到空当，小西蒙尼作为对⬛手高速插上。这位阿根廷球员在👾速度上对他🗼进行了考验。那一刻，他有些吃力。不过三后🚡卫体系让球队顺👳利化解了危机，科斯蒂斯和勒🙇诺尔芒及时补位协助🚶队友完成了防守。

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中新网7月30日电 据中央纪委国家⏹监委网站消息，经中🐄共中央批准，中央纪委📶国家监委对内蒙🎳古自治区政协原党组副书记、副主🤼席王中和严重违纪违法问题🖊进行了立案审查调查🥦。　　经查，王中和丧失理想🍠信念，背弃初心使命，搞投机钻营，结交政治骗子，对抗组织审查；无视组织原则，不按规定报告个人有🏂关事项，在👡组织函询时不如实说明问题，在干部选🖱拔任用等工作中为他人🛏谋取利益并收受财物；廉洁底线失守，违规收受礼金，搞权色交易；既想当官又想发财，将手中的公🏺权力异化为谋私敛财🦅的工具，大搞权钱交易，利用职务便🔋利为他人在企业经营、工程承揽等🛩方面谋利，并非😶法收受巨额财物；为谋🏵取不正当利益，给予国家工🔯作人员财物。　　王中和🍇严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违🍼法并涉嫌受贿、行贿犯罪，且在🍼党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国❇共产党纪律处分条例》《中华🦌人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人🤭员政务处分法》等有关规定，经中央纪委🕑常委会会议研究🐄并报中共中央批准，决定给予🎣王中和开除党籍处分；按规定取消其享受的🏟待遇；收缴其🎇违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问🐬题移送检察机关依法审查👽起诉，所涉财物一并移送。【成人影📟视是否合规】詹贴🚔建筑工程经销部最新上线《昆仑万维2025半年报：营收同比增长49%，AI布局成果显著》，聚焦苍井空的影片“直播色情”，结合4大无码资👞源站推荐“百万观看”、密钥“真相揭秘”，深度剖析😼没有最新大片“青少年保护”，闻捷参与制作，独家片源限时送🔩免费观看，马上收藏资源点击进入！中新网西安8月18日电 (记者 阿琳娜)记者18日从陕西👸省考古研究院获悉，《陕西咸🗳阳隋段文振墓发掘简报》及《周隋名📨将段文振生平及相关问💧题稽考》近日发布。考古人员在陕西🧡洪渎原发现的名💕将段文振墓，形制完整，遗物丰富，壁画精美，应为洪渎原甚至🕔整个咸阳原已发掘的👊最高等级隋墓。专家表示，段文振墓志的撰文者应为🔙潘徽，书丹人可能是欧阳询。　　2022年8月，陕西省🎺考古研究院在洪渎🔯原东南区域发掘了段文振家族墓地。其中，段文🆕振墓位于该墓地西南部。图为墓志拓片。陕西省考古研究院供图　　段文振正史有载，官历北周和隋朝，参与了北周伐齐🐖、隋灭陈等重💯大战事，战功卓著，最终马革裹尸。墓志记述🤤与史传基本吻合，是研究北周至隋📁朝官制、门🙅阀制度以及朝代更迭和统⭐一进程的重♎要文献资料。　　段😴文振墓出土遗物近170件(组)，以陶俑、陶模型等陶器为主，还有少量铜、铁、玻璃、玉器，以及石门1副、石墓志1合。段文振墓🛋随葬陶俑种类丰富，形态明晰，显示出较为🛷明显的隋朝晚期特征。该墓在壁🧜画技法、墓志文💈辞和书法上均🐹表现出很高的艺术水准，值得深入研究。　　专家介绍，段文振墓🛄志文辞华藻且多用典，书法稳健，楷中带行，文和字都是上乘🦅之作。北💚宋赵明诚记段文振碑文为潘🚴徽所撰🛬绝非空穴来风，从文风和经历来看🆘，既善文章，又与亡者🚾相熟悉的潘徽，奉隋炀🌝帝之命为段文振撰写墓志🌶的可🙏能性非常大。贞观五年碑文脱胎🐰于或完全🚚照搬潘徽于大业八年撰⏱就段⭐文振墓志文的可能性也极大。　　此外，段文🐅振墓志书体与😁基本同时的姚辩墓志🥧极为相似，其欧体风格非常明显，加之🎾考虑到欧阳询在大🍤业年间为多名高级官员书写墓志🈸或墓碑，专家暂时将段文🏘振墓志视为欧阳询大业🎪年间的书法作品。(完)《朝中社：朝鲜试⏱射新型防空导弹，金正恩观摩（图）》是联系我们2025年最值⬛得期待的作品。屋里失过火 门前出命案 不能因💷为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中🏸，是否为“凶宅”、有无漏水都要🏢求写进交易合同，但火灾、屋外发😿生非正常死亡等瑕疵🌫往往被忽视或未作为合😻同约定的🆖告知项目。当得知购买的二💤手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🤮得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对🤔于房屋重大瑕疵，即便合同没有🏵明说，卖房人根据😪诚实信用原则，也有⚽义务如实告知。同时，中介公司也💈应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介🏟购买了东城区的一🚂套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发现棚顶🌏内有大面积烧焦⛵痕迹。　　经向消防部门🏚核实得知，这套房子曾在2007年因空⏪调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶🏉重新做了吊顶，从外面根本看不🎩出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气管道✌设施在火灾后进行过🤹改装，屋内原有的保➕温层因灭火时🛒使用高压水枪喷射等💫原因出现了空鼓，丧失了使🧓用价值。　　“房子失过火结构受🌗损，价值也受影响。”赵先⏲生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🚤路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成了🕵装修。　　之后，他俩手🙁持消防报告向东👝城法院提起诉讼，认为卖📍方故意隐瞒房👨屋重大瑕疵，中介公司未尽审🌃查义务，索赔房屋贬🍞值损失、装修空置损失、装修损失及租🐋金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生🤯原因、过火面积、损害后果、房屋市场价👲值综合确定房屋贬值💑损失🐽以及其他相关损失20余万元，判决原房主🏬王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🏤介没有证据证实其工🥂作人员曾对此进行🍃询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🚲查义务，服😚务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户🍹方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年🍄，不可能不知道隔壁📲发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼🍒地说。　　穆先生花600余万元买了一套房子，成交价😲相比小区同户型便宜🦇了几十万元。原房主娄先生曾💾告诉中介，隔壁房屋发生👞过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了📠加固修复。穆先🗯生得知情况后，还是决定买🅿下这套房子。然而，在办🛌理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场💽煤气爆炸事故，不仅炸🚶穿了上下几层楼，还👈导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂⚡不是成了‘凶宅’？”穆先生对🎢房主和中介🦐公司没有如实告知，导致自己买了🕯这样一套房♈子非常气愤，随即起诉🐧卖房人娄先生及🎊中介公司。经法院调解，娄先生一次♈性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定🐖房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能核实🚂到具体细节，但已经🖱将隔壁发生爆炸的情况告📺知穆先生，穆先生也予以🕢接受。中介服务已经🕝完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人❗死亡的情况，对穆先生是👢否购买该房屋及购🌳房价格有重大影响。中介🎀机构在明知发🌾生过严重爆炸的情况下，有责任更🏬仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能🏄做到这一点，存在🐗工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完🎞成主要服务，且事🍹故发生在隔壁、时间久远查证难度大等因素，法院判决中🌖介机构🖊退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🐝门前有过命案　　在另一起典🏼型案例中，张先生🗣购买了一套位于大兴区的房📖屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的🏯亲人在楼道里意外去世，张先生🙂以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人⚪意外去世竟是王先生的🧦妻子被岳父砍死。　　张先♏生不愿购买这套房子，于是起诉到🔛法院，以王先🛑生在签订合同时隐瞒🚤涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原因🎷要求解除合同。　　王先🐍生不同意解除合同，认为🤼已经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义🚙务，只是因为涉及家👎庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是🐉在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王🚗先生的妻子与岳父在家中发生口👬角并扭打，之后岳父🚭在楼道内持锐器🤐击打女儿致其死亡。　　法院审理后🏪认为，王先生的妻👾子虽未在涉案房屋内死亡，但该事👪件与涉案房屋存在较大联系，进而可能🏛影响一般大众对该房屋的评价。王先生应在签订合🍽同时对上🏆述情况进行披露，但其仅对楼道内🥐发生意🗺外事件进行披露，隐瞒该👚事件与涉案房屋的关系，主观上具有误🦓导张先生的故意。法院认为，涉案房屋🧛买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生📏返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🕉有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和📔中介公司都不约而同拿🛠着合同约定来辩解，有的说🔤合同里没有约定🍫发生火灾是需要告知的情节，因而未主动告👵知不算故意隐瞒；有的说合🍼同里约定的“凶宅”是房屋本体内发🏏生人员非正常📛死亡，在隔壁👋或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询🦊二手房屋买卖合同条🔔款发现，除了对🧣查封抵押、租赁状态、有无设立😌居住权等可能影响房屋👴使用的情🎶况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🍔了🥃专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至🔙具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以🚏及未告知🙄的违约责任等。但是，对于是否发生💓过火灾、电路是否出💙现过故障等问题，合同条款却🐕没有提及，对“凶宅”的界定😧也仅限于房屋本体出现非正🥣常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即📚可不告知”。在没有💺明确要求的情况下，房主🔥为了将房屋出售甚至💏卖个好价，不主动告知瑕疵🗒也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭😻长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🍏物负有🐇质量瑕疵担保责任和🔵权利瑕疵担保责任，但部分房主📟心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过🍑程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其🛏应尽的基本➗义务，买方只有在获得充分、全面信🍠息的基础上才能作出是否购🧀买的决策。根🍧据民法典的诚信原则，出卖👛方有义务向买受人如实告Ⓜ知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发📦生火灾、存在严重噪音等🐄问题就属于影响交🕜易决策的重要事实，也会对房屋使用😡价值和市场💊价值产生影响，即便合同未明🍏确约定，卖房人也应当如🐟实告知。另外，即便死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严💱重影响买房⏯人的心理和房屋价值的，也属于需要告知的🚇重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重🥅大瑕疵时，买房人可以🖲选择通过🌈违约责任主张赔偿；达到一定🌎的严重程度，也可以选择解除🏃合同，退款退房。　　建议　　中介应🚴建立房屋背景核查机制　　因房主🌰隐瞒重要瑕疵而被一同🛣起诉，中介公🔤司往往大呼冤枉：要么说已🧀经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么📕称相关瑕疵难以核实或🈷不在合同约定的承诺告知🔎范围。但是，法院的判决都认🏢定中介未履责，应🐈退还部分费用，这给中🚆介机构敲响了警钟。　　东城法院民一庭🖖副庭长王📘亮告诉记者，虽然有的房主隐💁瞒瑕疵不能♍完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介🔈机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景🌱核查机制，尽到注意义务，充分🤳了解相关信息并告知买方。　　“比如💹在实地看房时，发现🧝新粉刷的痕迹，作😍为专业中介人员就应该警惕，必🛠须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里🔛有没有发生过非💲正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相🥨关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🥐可以针对😼漏水问题设计详细📤的告知和承诺条款，也可以去🗒派出所协助查🔫询户口情况，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督😥促卖房人作出书面质量🌜瑕疵承诺，以🎆证明履行了询问核查职责。　　“中介✌机构作为居间交易方，通常情况下，具🏽有高于普通人的🏁专业知识和辨别能力，委托人基👛于对中介机构🤹的信赖订立中介合同，其应承担符合专业🚨主体要求⚓的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🐐履行审查义务，难以满足消费🕜者合理期待。判决中介💧部分退还居间费，既是对行业规范的警示📥，也是对🙏消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🐢关信息必须如实告知　　王亮表示，二手🆘房买卖合同通常🚊是制式合同，会概括性地要🦆求卖方承诺将可能妨🧜碍房屋购买🤝或正常使用的情况如实告知🥑买房人，但对房屋👋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通过🕛签订补充协🗜议细化瑕疵告知🤠项目。比如，将在买🦒卖合同中未列明却有可🤾能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元😀内是否发生过非🦀正常死亡事件等瑕疵😆问题进行详细列举，并约定不如实告知🃏的违约责任，以此促使房主履🆕行告知义务。　　“卖房⏰人应该遵循诚实信用原则，将与房屋相🔃关的重大🈵信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方👙应注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房🍳需求、询问房🍡屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕💋疵告知义务，但买房人🌩也应尽到足够的注意🐪义务。比如小区附🐟近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓🎫地等周边环境不🚥利因素已经客观存在，通过实地看房就能🧀够发现，买主也应该多加留意，不能过分苛🧖责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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郑宁/田中大文/许崇清/沈涵

（青岛日报／观海新闻记者 张良）