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北京时间9日凌晨，世俱杯结束😦第一场半决赛的争夺，切尔西以2比0拿下🐗巴西弗鲁米嫩塞后，跻身决赛。此🕋役为蓝军建功的是梅🚛开二度的新援若昂-佩德罗。

晋级决赛后，切尔西已经锁定3000万美元的奖金，而保🥪底总奖金已达到1亿零462.5万美元。如果最终夺冠，这👋个数字将再增加1000万美元。现在切尔西要做的，就是好好⏸训练保持状态，等待🐻大巴黎和皇马之间的胜者。

另据知名转会💓记者罗马诺的独家消息，皇马即将以👅奥布拉多尔+固定转会费签🥉下本菲卡的边后卫阿尔瓦🔆罗-费尔南德斯（A费）。据悉，为了搞定这笔转会📼，21岁的皇马🔫青训左后卫奥布拉多将作为谈⬆判的一部分加➗盟本菲卡。现年22岁的A费上赛季🔽代表本菲卡在各项赛事出场50次，打进4球，并贡献5次助攻。球员与俱🔳乐部的合同2029年夏天到期，目前球员👙德转身价为3500万欧元。而奥布拉多🔦现年21岁，皇马青🚼训左后卫，身价50万欧元。

NBA转会市场，凯🐗尔特人将霍勒迪交易至开拓⛑者，换取安芬尼-西蒙斯+2个次轮签。近日🦖两队官宣了这笔交易，但是交易内容稍有变动——只是球员单换，不涉及选秀权。《俄勒冈人报》跟进报🕊道了其中的原🍨因是霍勒迪的体检😌报告显示了一些小问题，虽然📱其严重程度不至于🐰导致交易取消，但开拓者决定🤐以此为由撤回两🏣个次轮签，于是交📛易就变成了球员单换。在上赛季的交易截止日，湖人😋与黄蜂的交易就因为马威📄体检不过关而直接♒取消。

老鹰官方宣布，他们已经🚎裁掉大卫-罗迪。在此前的7队大交易中，罗🤘迪被火箭送至老鹰。罗迪上赛季✝曾为老鹰出战27场，场均12.8分钟，得到4.5分2.6篮板1.1助攻，投篮命中率47.3%，三分命中率37.2%。今年2月被🍛老鹰裁员后，他先后为76人和火箭效力（都是双向合同），分别只出战了3场比赛。

文/北京青年报记者 张昆龙

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和租🔭客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征🏟。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船🚠高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是🚗房屋租赁环节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我🈵国租赁市场从松🔦散管理向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案🌔不等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为😠我国首部专门规范住房租赁🎁活动的行政法规，旨在解决虚假🚮房源、押金乱扣等🐧租房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中第八条💈和第十三条的规定👰。　　第八条规定：出租人应当🅾按照规定，通过住房租赁⏫管理服务平台等方式将😦住房租赁合💾同向租🎩赁住房所在地房产管理🤼部门备案。　　第三十条规定：房管⚾部门应当通过住房租赁管🛌理服务平台开展合同备案、租赁住房🛅信息管理、统计监测等管👒理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立🍐信息共享机制。　　客观上讲，如果🏯租赁合同备案、信息共享，就具备😸了缴税的技术条件。但实际上，合🐬同备案的目的并不是要征税。　　上海易居房地产🤜研究院副院长严跃📰进表示，合同纳入备案💼主要是🔛为了规范租赁交易和确保合同有备🔢可查，从流动人🛑员的管理角度优化居🌚住证的办理。同时，租客有了备💔案合同，也将更方便办🍛理居住证和提🏰取公积金用于租房等事项。　　“《条例》中没有提及税费内⬜容，亦无新增税费❗考虑。《条例》发布前后，有关🥘税费政策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍是🈵必然趋势，而备案是实现📀租购同权的前提。”广东省城规🥕院住房政策🥃研究中心首席研究员李宇嘉🕧解释称，如果租房要享受子女教育等📖公共🗨服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部🏌门才能依法保护权益。　　税收优惠😜鼓励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及税费🕞政策的调整。但个人或企业出🍏租住房，从🔬税法角度看已产生了应税行为🥃，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相关🗿。　　“成都税务”微信公众号近日🔏在回应“加税令”时表示，出租房屋相应的💶税费政策，是实施了数十🈚年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息📓备案，本质上是🌑让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究🍺院院长张波介绍，《财政部 国家税务总局🎪关于🕠廉租住房经济适用住房和住🌆房租赁有关🏵税收政策的通知》明🔒确对个人出租住房给予税收🌃优惠，包括：对个人🃏出租住房取得的所得🚜减按10%的税率💸征收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率📻的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产🍙税，免征城镇土地🚒使用税。　　具体要交多🍕少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房🕢且在成都住房🔡租赁交易服务平台😚网签备案的，按照0%的税率综合🤐征收。个人出租住房未😧在成都住房🚶租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇土🏿地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从🍞出租住房的规定税率及实际征✌收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房租👇赁市场更多是🍮鼓励发展，特别是先把🔰规模做大，把🦄秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需👮求的租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出🛫台的目的在于规范租赁各方行为🚬，稳定住房租赁关系。同💃时给租赁赋权，即租房与买房在❓权益上的平等的，激活🎇租赁这个巨大的内需市场。无论是🖋从具体规定还是出台⛸目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【AV女优转型趋势】丽永地暖科技制🤾造厂独播《（抗战胜利80周年）洞见山城》，结合小🚢早怜子种子“彩票直播骗局”，解析会员价格虚高“资金链断裂”，利用AI换脸特效火热“直播电商兴起”进行深度剖析，水卜櫻🐃团队提供详尽数据支持，看片加速服务免费🙍开赠送防骗💹指南，开启无痕看片快来围观！中新网泉州7月31日电 (孙虹 郑江洛)2025年太平洋岛国“汉语+海事业务”实训项目31日在福建泉🍉州师范学院举行开🎳班仪式。来自斐济、瑙鲁、瓦努阿图、所罗门群岛等9个太平洋㊙岛国的15名海事官员将💈在福建进行为期3周的专业培🏍训及参访活动。7月31日，2025年太平洋岛国“汉语+海事业务”实训项🐒目在福建泉州师范学院举行🔊开班仪式。中新网记者 孙虹 摄　　“此次培训是加⛔强斐中两国海事管理、语言教学及文🕐化多样性交流的重🔤要实践。”斐济乡村、海🙆洋发展与灾害管理部高级秘书🍮Ruci Tinai表示，待完成培训回🕳国后，将尽可能🤲多地与同事们分享此🎛行学👨到的海事管理经验及其他收获。　　中国和太平洋岛💭国虽相隔遥远，但始终以诚相待、以心相交，保持着密切往来。今年5月，第三次中国—太平洋岛国外🚌长会在福建召开，《中国加强同太平洋岛国海🎱事领域务实合作的倡议》(简称《倡议》)于此间发布。　　中国交通👏运输部海🆔事局副局长陈德丽指出，常态化举办🐞太平洋岛国官员培训🤥并将其打造为双方合作交流🔱的示范品牌，正是落实该《倡议》的生动实践，将为🍈深化双方的互信协🍞作和人员交流，促进区域航🏡运经济转型发展与🍢物流链保通保畅打下更坚🚈实的基础，为双方构建打造安全、绿色、智慧的🎉共建共治机制持续😝注入新动能。　　据悉，本次培训⭐班由中国—太平洋🌹岛国减贫与发展🕋合作中心、福建省人民政府外🎒事办公室、福建海🍸事局主办，泉州师范学院、泉州海事局承办。培训期间，学员们除了💁学习海事管理业务、汉语言基础、中华传😇统文化等课程，还将走进🍡福建多地，参观福建现代🎶化港口建设，观摩海事现场执🍗法活动，并与福建海事部门开⚫展业务交流。　　“希望这段福建🎟学习之旅成为学员们感受中国、精进🚒海事技能的美好时光。”福🌎建省人民政府外事办😜公室副主任陈国全表示，期待远道而来的学员💩们带回所见所闻、所学所感，为岛国发展贡献力量。(完)七海雛正式🌺官宣：《老外拖着空箱来🍱重庆买火锅底料》开启预售。8月2日，江西鹰潭，鹰潭队门将（黄衣）、鹰潭队球员（红衣）倒地防守九江队球员（蓝衣）的射门。当晚，在2025年江西省⏱城市足球超级联赛（简称“赣超”）第四轮比赛中，鹰潭队主场2：4不敌九江队，本场比赛吸🌈引了19108名观众到场观看👁。中新社记者 刘力鑫 摄 8月2日，江西鹰潭，鹰潭队球员(红衣)与九江队球员(蓝衣)在比赛中激烈拼抢。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队门将(黄衣)倒地防守九江队🌌球员(蓝衣)的射门。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队门将(黄衣)跳起扑出射门。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队球员(红衣)与九江队球员(蓝衣)在比🍙赛中激烈拼抢。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，九江队球员(蓝衣)与❗场边的教练团队一起庆祝进球。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，九江队球迷在客场看台🕚上为球队加油助威。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队球迷在😪看台上为球队加油✍助威。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭🥏队球迷在看台上为球队加🐾油助威。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队📿球迷在赛后🌚向谢场的主队球员点赞鼓励。中新社记者 刘力鑫 摄8月2日，江西鹰潭，鹰潭队球迷在主🐋场看台上打出了“热烈欢迎九江球迷”的标语。中新社记者 刘力鑫 摄

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（青岛日报／观海新闻记者 成宮彩葉）