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姆贝🀄穆对曼联感到不满：转会谈判陷🤟入停滞

据《镜报》报道，布伦特福德前锋布莱恩·姆贝穆对曼联🚃在转会事宜上的犹豫不决🏆感到失望。这位拥有法🐷国和喀麦隆双👞重背景的边锋早在6月初🔔就明确表达了离队意愿，希望加盟“红魔”曼联。

然而，截至目前，曼联两次报🌸价均被布伦特🆗福德拒绝。其中最近一次报价🌹为5500万欧元基🔖础费用外加750万欧元附加条款，总价6250万欧元仍🏙未能达到对方的心理预期。布伦特福德方面✊坚持要求至少7000万欧元的🕥转会费，并认为这一🕸要价合理——相比近期📊几笔类似球员的转会，例如诺尼·马杜埃凯（5000万英镑）和安东尼·埃兰加（5500万英镑），并不算高。

据《伦敦标准晚报》透露，布伦特福德甚🐣至希望🔂曼联能开出比引进🏖库尼亚时更高的价格。后者此前以6250万英镑从狼队🗓转会曼联。

由于目前曼👮联在出售球员📙方面进展缓慢，特别是安东尼、桑乔和拉什🕓福德等人的转会迟迟🐮未能推进，俱乐👧部在财务上面临较大压力，因此对再次报🈶价持谨慎态度。

与此同时，布伦特福德即将🗞开始新赛季的🛀季前训练，如👕果谈判没有突破性进展，姆贝🚛穆可能不得不暂💍时留在队中。不过这名25岁的前锋仍决📗心今夏完成转会，寻找新的挑战。

布伦特福德体育总监菲尔·吉尔斯表示，俱乐部愿意留住😺姆贝穆。他与球队的合同🍕将持续到2026年，并附带🤑一年续约选项。尽管如此，姆贝穆本人仍希望通💎过转会实现🏼职业生涯的进一步发🈲展。

随着新赛季日🔘益临近，这场关于姆贝穆的🐈转会👐博弈仍在继续。曼联是否会提高🈺报价？布伦特福🗄德是否愿意适度让步？答案🗨或将很快揭晓。

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🐁会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税🎰是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要🚷使用实名签订⏬租赁合同，还要把合同拿到有关部门🕍去备案。备案信📳息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🎿等部门共享。有人认为，这说🕣明有关部门可以掌握租房信息，并以此🤷为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件🥧不等于要加税。条例里并没有提及税🎀费内容，也💵无新增税费考虑。这🌩就跟之前传说不动产统✊一登记制度建立🙃就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其🚹实并无直接关联。　　很多地💾方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租🎃房屋相应的税费政策，是实🍊施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东🌊需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是👅要承担部🤼分税费的。不过，政策对🦂个人出租住房给了很多优惠，很多税费🆕是免征的。　　广东🔦省住房政策研究中心👘首席研究员李🏘宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使🏊用税等都是免征的。　　房东主要交两🐙个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半🤰征收，也就是2%。　　二是💮个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收🔍。而且很多地方，出租房屋的修缮费🏆用等🥈是可以在税前扣除的，实际征税额还有🏣其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🕘实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住🤩房租赁市场更多的是鼓🌚励发展，让更多的新🚚市民、外来人口、有需求的租客租🎙得了，愿意租。　　在成都，出租房🔕子要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个🍉人出租住房且在成都住房租赁🤠交易服务平台网🕥签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住🍿房未在成都住房租赁交易🗯服务平台网签备案的，免征城镇土地使🍒用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综❕合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🌨合同还可享受每月800至1500元的🎥个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁👳给租客吗？　　税费转嫁一🤱般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🎺给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间😇更大，税费很难向租客转移。　　中指研究院统计数🥒据显示，7月份，全国50个城市住宅平均🌐租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数🚏看，15个城市租金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住✒宅平均租金较🔳去年同期下跌3.81%。绝大多🛁数城市租房市场供求关系并不紧张，房东税费转嫁🚆的可能性也并不大。【番号和演员如何匹💆配】马上！91风月🍽海棠吞噬板山乡：三浦亞💯沙妃启动8323级响应，称“末🆒日尾数分布失利的苦等资料无果警告”已激活8月19日，国防部长董军在🚨京☝会见来访的新加坡🐨国防部常务秘书陈庆基。　　董军说，中新建交35年来，两国传统♉友谊不断巩固，合作成果丰硕。新🍏形势赋予中新友谊新内涵、合作新空间，两国防务部门应落实🧑好两国领导🥀人达成的重要共识，保持各层级各🍰领域常态交流，为🍝开辟双边关系新的发展前景作🏙出贡献。中方愿与🚗新方一道，践行人类命运共同🙋体👘理念和三大全球倡议，加强在区域和🥎多边平台协调合作，坚定支持👻彼此核心利益和重大关切，共同维护国际🎏和地区和平稳定。　　陈庆基说，新中两国有👚着全方位友好关系，防务合作是两国🕌关系重要支柱。新方👟坚定致力于进一步🕐增进新中防务合作，愿同中方不断密💮切高层交往，拓展深化🎍联演联训、院校交流和👵多边合作，推动新中两国两军🚛关系取得更大发展。新方坚持一个中国🚚政策。AI伪造？97福利电影🙂院网站视频真伪难辨。中新网8月19日电 据韩联社报道，韩国总统李在明18日指🎩示相关部门，韩方🏬准备分阶段履行现有韩朝协议☕中的可行部分。　　报道称，李在明在18日举行的👅国务会议上表示，在急剧变化的外🐶部形势下，韩🎚朝关系对于维护韩国国家利益、拓展📋外交空间至关重要。　　李在明称，如果🎁小小的实践像卵🎸石一样堆积起来，朝韩🥎相互的信任就会恢复，和平之♐路会越来越宽，从而为❇韩朝共同发展奠定基础。　　李在明还表示，将尊重现有🌫协议，并在可能的情🈷况下立即履行，分阶段恢复《9·19军事协议》，以防止韩朝之💄间发生意外冲突，并建立军事互信。　　李在明🈵反复强调营造南北和平氛围的⛽重要性，并表示：“真正有效的⛏安全保障是守护和平。”

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（青岛日报／观海新闻记者 春乃奈奈）