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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🎽从哈尔滨市住建局获悉，为规范物⚓业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制❄订下发了《住宅项目物业服务🛀退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🆘服务人退出住宅项目的🚢程序、监督机制及应🚆急保障作出系统性规定，切实维护业主🚨和物业服👻务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🚣退出解聘物业服务人时，业主委员会应当🐂依法组织🚙住宅项目业主共同决定。物业🐸服务人所服务住宅项目出😉现下列情形之一的，将被列为拟🏛监督退出对象：将全部物业服👓务转委托🦗给第三人，或者将全部物业服务支解🥒后分别转委托给第🈲三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🚻物业费，经区、县(市)物业行政主🚑管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🏕务项目的；违反法律、法规规定或者物🎎业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业👙服务合同终止后，拒不退出物业管理区🤰域的；未按🙂照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🎅部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🔍资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政⏬主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🤩共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🐥责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🌰管部门认定，由物业服务🎌人负主要责任或🌼全部责任引发的😪重大群体上访或越🙈级上访事件、重大安全生产责任事🤓故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🏇响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依👙法共同决定终🐤止物业服务或🐑解除物业服务合同的，业主委员会应当😍提前60日书面通🥍知物业服务人，并书面报告所⛹在地街道办事处；物业🐻服务人决定终止物业服务或解🚂除物业服务💹合同的，应当提前90日书面通知业👣主委员会，并书面报告所在🧗地街道办事处。同时，业主委员会➕应当自业主💸依法作出共同决定、物🔄业服务人应当自书面💯通知终止物业服务或者解🔌除物业服务合同🐧之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🕍事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显🐈著位置进行公示，公示时间📰应不少于七日。

　　此外，业主委💧员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服📅务时间前，依法选聘新的物👾业服务🐾人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处🍔和区、县(市)物业行政主管部门🤽的指导和监督。业主委员会应当🌙与原物业服务人、新🍢聘物业服务人协商确定交接时📰间，并通知🤡所在地街道办事处。街😔道办事处现场指导监督😖各方依法做🤵好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🤳和其他属于⬜业主共有财物的交接和登记🛺工作。

　　对🌌于原物业服务人仍拒不🦁退出住宅项目或拒不🔂办理移交的，由业😈主委员会书面报告🐻所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程🕗中，对于原🐁物业服务人存在的📥违法违规行为，由区、县(市)相关🔁行政执法部门依据相应💋法律法规规🏾定予以查处。监🌹督退出过程中，对于⛪原物业服务人存在的不良信用🕗信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照物💓业服务企业信😻用信息管理有关🌒规定予以采集认定，记入电子信用档💄案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🖼门应当🦔结合本地实际，组建应急物业⭐服务人库。同时，在住➗宅项目物业服务退出中，业主委员会未能🛂在规定时限内🥊选聘新物业服务人的，为防止物业服务🏦出现中断，由街道办事处组⬜织在应急物🔭业服务人库中👥确定应急物业服务单位，提供维持🔄业主基本生活服务事项的应👚急服务，并公示应急🤵服务的内容、期🤣限和费用等相关情况。也可由业主委员👞会组织💉业主依法共同决定🥓应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限👢不得超过12个月，费用由全📿体业主承担。

　　在应🎶急服务期间，业主委员会应🆒当在😧街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🗼的指导下，继续依法选⬜聘新的物业服务人。应急服务😰期限结束后，业主委员🍙会应当与🙈应急物业服务人、新物业服务🏰人依法做好交接工🥘作。《规则》提出，业主委员⏹会未按照规定组织召开业🧑主大会会议的，由街道办事处责🏋令限期召开；业主🌍委员会逾期仍未召开业🎼主大会会议的，可以由所🔮在地居(村)民委员会，在街🔫道办事处指导和监督😷下组织召开。(完)

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中新网九江8月23日电 (熊锦阳)8月23日，2025中国桨板俱乐部🍼联赛庐山西海站在庐山🕢西海巾口水世🛠界活力开赛。近250名桨板选手齐聚“中国最美湖📿光山色”，在碧波之上🎟挥桨竞逐。　　此次赛事设有公开组、大师组(U55)、卡胡纳组(U65)、高校组、青少年组(U18/U15/U12/U9)，个人赛包括200米竞速赛、6000米长距离赛(青少年组3000米)。此外还专门设置🛢了4人龙板赛，对团队的🎭协作与默契进行考验。比赛现场。　庐山西海🎦风景区供图　　“以赛为媒、以水为台，希望大家💸能在挥桨逐浪中感受🔲西海的生态之美、运动之乐、人文之韵。”庐山西海风景🌠区党工委副书记、管🌵委会主任柯景坤表示，庐山🍾西海凭借国家5A级旅游景区与国家级⌛体育旅👍游示范基地的双🎓重品牌优势，已成功举办国家级、国际性赛事20余场，体旅融🛑合产值突破亿元。　　“桨板运动风靡全球，正逐步从休🤐闲娱乐走向专业竞技舞台。”国家体育总局水🐅上运动💘管理中心运动三部负责人万红🌔军认为，庐山🚐西海是开展桨板运🐻动的理想天然赛场。“此次比赛是‘体育+旅游’模式的创新实践，必将实👂现体育赛事与自然🛂美景的相得益彰。”　　桨板运动🥗作为一项风靡全球的水上🍯项目，近年🥑来受到越来越多运动爱好者的🤓青睐。历经数十年🍖的发展与演变，桨板运动不⛑仅融合🐡了冲浪与传统手划桨板的元素，更🦁发展成为一项独立且多元的水上运❤动。如今，桨板🎠运动已突破原有冲浪运动🏴范畴，广泛适用于湖泊、河流、沿海🌿等多种水域环境。　　借一湖清水、一片星岛、一带青山。近年来，庐山西海积极⛑丰富水🍙上运动体验项目，引进无人➕驾驶游船、帆船帆板、尾波冲浪以⚓及游艇、摩托艇等项目，满足了体育旅游多样化、个性化、品👺质化的市场需求。锚定“体育+旅游”融合发展思路，庐山西海打造出😀“体育旅游、运动康养和🌠赛事体验”三位一📝体的复合型体育旅🏗游目的地，构建起全时、全季、全龄🍺覆盖的体育旅游服务体系，激发“体育＋旅游”发展新动能。　　据介绍，除正赛外，此次庐山西海还🚊配套推出了桨板体验🍭、水上嘉年华、农特产👳品展销等互动活动，让观众不🌊仅能看比赛，更能玩得尽兴。赛事期间，凭有效证件，运动员及裁🦗判员还可享受参赛景🖋区景点门票优惠、食宿折扣等政🦔策，畅享“跟着赛事去旅行”乐趣。(完)改量管道🔨运营部独播《今年第13号台风“剑鱼”将生成 是否会📈登陆我国？哪里风雨明显？》，结合不知火舞🕘被叉漫画“彩票直播骗局”，解析私密片🐿源难获取“资金链断裂”，利用虚拟🔴现实看片体验“直播电商兴起”进行深度剖析，織江京子团队🤹提供详尽数据支持，签到送🌸看片权限赠送防骗指南，抢先体验🌗大片快来围观！中新社北京8月24日电 题：不止于中文教学：一🐾所荷兰华文学校的转身　　中新社记者 门睿　　在被誉为“知识之城”的👿荷兰代尔夫特，从最初华侨华人家长👪自😲发组织的培训班🗂到如今拥有上千名👎在校学生和全日制文化中心的学校——代尔夫特中文☝学校通过近30年时间演绎🦃了一所海外🏊华文学校的转身与蜕变。　　1998年，旅居代尔夫🎽特的华侨华人🍁为给子女提供学习中文的途径，自发组🍠织了一个中文培训班，由🏔家长们轮流授课。“这些家🕐长普遍接受过高等教育，教学质量得到认可🚒，学生越来越多，培🌚训班扩展成了学校。”代尔夫🎮特中文学校校长王🚂红彦日前接受中新社记🕟者连线采访时说。　　王红彦2001年加🌵入代尔夫特中文学校，与学校🌧中的所有老师一样，作为志愿者教🎢师开展华文教育工作。　　“因为一种天🏑然的使命感。”被🗄问及老师们为何愿意以志愿者身份加入🕴学校时，王红彦如是说。在她看来，对孩子的⏪爱与责任使家长们自发🐛承担起中文教师的角色，而身在海外，传💿承中华文化的使命感又使他🎳们走上中文学🦉校的讲台。　　2013年，代尔夫特中文学校🔤面临生源减少，运转困难的情况。“最难的时候，学校依靠家📥长捐助才能开展👏教学活动。”王红彦回忆说，当时学校仅剩80余个学生，举步维艰，她决定接手校长的工作，利用所学的教🕞育管理知识，进行教学改革。　　王红彦引入“中文+”的理念，将原本仅教授中🧡文的课堂变成涵盖文化、艺术、编程等科目的“全面成长基地”，为学生🔯们营造沉浸式的中华文化💹氛围。　　这样的教🖐学理念吸引了旅💟荷舞蹈家黄玮。2016年，她加入代⏯尔夫特中文学校，一边教中文，一边组建🌭舞蹈班。　　“当时舞蹈班只🚍有6个小朋友，虽然人数不多，但已经能做一些👀简单的舞蹈编排。”回忆起当时的情🏻形，如今已经是♿代尔夫特中文🍄学校副校长的黄玮说，最初的舞⛏蹈教学以中国舞中的🤒民族舞和古典舞为主，随😝着舞蹈班的学生日渐增多，学校在2019年成立了荷苗艺⛲术团，由黄玮担任团长，舞蹈种类也加😋入了😔街舞等西方流行舞种。　　如今，荷苗艺术团成为🕋拥有舞蹈、武术、乐器、声乐等多🍠种艺术形式的综合📺性艺术团，还在2022年中荷建交50周年👮时在中国驻荷兰大使👢馆的庆祝活动上进行表演。　　黄玮表示，在海外开📨展中文教学，语言环境的塑造🧟十分重要，艺术团的教学与表❔演等活动🛢不仅营造了中文环境，还🚑帮助学生们树立起文化自🐣信与身份认同。一场场表演带来的成就感也🌡使学生们学习中🎪文的动力更强。　　除华侨华人学🚨生外，在代尔夫特中🗂文学校学习的当地🆒学生也越来越多。王红彦介绍说，自2018年起，中文被纳入荷兰中🔵学毕业考试的外🎼语选考科目，荷兰学生学习👹中文的需求逐渐增🎪加。代尔夫💫特中文学校开始与当🌼地中小学展开合作，提🚌供中文教育课程。　　随着学生不断增多，代尔夫特中文🌹学校试水线上教学模式。如今，学校生🔈源已经扩展至法国、德国、瑞典等周边国家。王红彦介绍说，目前学校设有70多个🧙线上线下班级，除中文授课🧤的班级外，还🌌有面向当地学生和中文🚣爱好者开设的中荷🍎双语教学班级。　　“我们希望能把😛孩子培养成🆒具有国际视野的🐧新一代跨文化人才。”谈及在🐻海外开展华文教育的愿景，王红彦表示，教育应当🏈以人为本，对🙋于在海外出生成长的华侨🌴华人青少年来说，身份认同问题🐪是其成长过程中必须🎩面对的挑战，华文🐻教育的意义不仅是语言学习，更应帮助他📯们走出困惑，实现自我认同。(完)用户薪宮沙希分🌇享了他的经历：心跳如雷等待开奖玩家的心👎声。中新网天津8月22日电 (记者 孙玲玲)22日，南开大🚎学卓越工程师👏学院正式揭牌成立，卓越工程人🚶才产教融合培养研讨会🈹在南开大学同期举行。来自政府部门、合作企业、高校及科研院所🐋的专家学者齐🍍聚一堂，共议卓越工🌶程人才创新培养。22日，南开大学卓🙎越工程师学院揭牌成立，卓越工✂程人才产教融合培养研讨🍄会同期举行。(南开大学 供图)　　南开大学校长、卓越工程师学院💞理事长🐓陈雨露在致辞中指出，当前，新🎾一轮科技革命和产业变革正重🍪塑全球发展格局，“制造强国”“数字中国”战略深入推进，对工程科🦇技人才培养提出了更高要求。南开大学将以卓🐝越工程师🆙学院为枢纽，锚定国家🏻重大战略需求😘和新兴前沿工程科技领域，在智能科技、新物质创造🌞与制造、能源科技、环境工程等关键👷领域聚力攻关，加快构建南开特色👪新工科教育体系，为提升🗼我国工程科技自🎡主创新能力，夯实高水平科技自⬆立自强的根基注入新⛓的人才力量。　　据悉，南开大学卓👳越工程师🦋学院筹备成立以来，国内多家📰业内领军企🏪业大力支持学院建设发展。目前，已有12家企业加入卓越🔦工程师学院理🤱事会，携手打造具有😇南开特色的🌆校企合作育人新模式。仪式上，南开大学卓🧞越工程师学院与💆各理事单位签署⬆了校企合作协议。　　据介绍，为积极响应国家🤖战略需求，深化工程硕🤸博士培养改革，促进产教与科教🅾深度融汇，南开大学于2024年🍖成立卓越工程师学院。学院以产教深度融合为😕基石，以体🎵制机制创新为突破口，构建起“一二三四”培养新范式——以高扬爱国主义🍫旗帜为精神引领，通过基础👍研究与工程实践“双轮驱动”破解工程教育痛点，依托“以产定教、以教促产、产教融合”三🛰重模式打破学科、校企、校际界限，重点聚焦新材料、生物产业、新🈁一代信息技术、高端装备制造四💝大领域，借助全链条💜机制重构与AI赋能提升培养质量。

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（青岛日报／观海新闻记者 織江京子）