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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🗡建局获悉，为规范🈚物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🌀了《住宅项目物业服👕务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🎻业服务人退出住宅项目的程🗝序、监督机制及💖应急保👢障作出系统性规定，切实维📈护业主和物业服务人❓合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服🤣务人时，业⛔主委员会应当依👠法组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所😆服务住宅项目出现🤺下列情形之一的，将被列为拟👻监督退出对象：将全部物业😔服务转委托给第三人，或者将全部🈳物业服务支解后分别转委托给第😚三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🥑催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🌫令限期改正，逾期不改正，产生严重影🧒响的；未经法定程序，擅自接管物业服⚡务项目的；违反法律、法规规定或者物🤼业服务合同约定，停止物业服务的🖋；被解聘或者物业🦗服务合同终止后，拒不退🥃出物业管理区域的；未按照规定办理👦交接手续，经区、县(市)物业行政🧤主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🏒资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🍀责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🕞共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部😈门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🔽主管部门认定，由物业服务人负🔅主要责任或全部🍱责任引发的重大群体上🙂访或越级上访事件、重大安全🐛生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等😴违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🚊依法共同决定终止🐴物业服务或解除物业服务合同的，业主⏺委员会应当提前60日书🎎面通知物业服务人，并书面报告所🤐在地街道办事处；物业服务人决定终🤒止物业服务或解🕣除😙物业服务合同的，应当提前90日书面通🕘知业主委员会，并书面报告所在🐴地街道办事处。同时，业主委员😖会应当自业主依🕋法作出共同决定、物业服务人应🏅当自书面通知终止物业服务🙌或者解除✳物业服务合📑同之日起三日内，将解约原因、解约🍅时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🚂内显著🐡位置进行公示，公🧣示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物业服务合🎷同到期、解约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服务🗿人并签订物业服务合🛷同，接受所在地街道🧢办事处和区、县(市)物业🦑行政主管部门的指导🌛和监督。业主🎛委员会应当与😥原物业服务人、新聘🔦物业服务人协商确定交🐇接时间，并通知所在🥚地街道办事处。街道办事处现场指导监督各方依法做好🗄预收🧛的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备😝和其他属于业主共🌝有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业😴服务人仍拒不退出住宅🗽项目或拒不办理🌁移交的，由业主委员🧛会书面报告所在地街道办事🍷处，按照相应程🏼序处理。此外，在监督退出过程中✔，对于🏗原物业服务人存在的违法违🛀规行为，由区、县(市)相关行政执法🚩部门依据相应法律😧法规规定予以查处。监督退出过📪程中，对于原物🚸业服务人存在的💦不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🥩门按照物业服务企🍟业🤶信用信息管理有关👵规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🏣管部门应当结合本🍋地实际，组建应急物业服🎊务人库。同时，在🚸住宅项目物业服务退出中，业主委员会✡未能在规定时🚃限内选聘新物业服务人的，为防止🎓物业服务出现中断，由街道办事处组🗑织在应🌭急物业服务人库中确定应急物🌯业服务单位，提供维持业😝主基本生活服务事项的应💡急服务，并公示应急服务的内容、期限🤬和费用等相关情况。也可由业主🎌委员会组织🎪业主依法共同决定应急服务🍣内容、标🈵准和费用等事宜。应急服务期限不🕹得超过12个月，费用🎁由全体业主承担。

　　在应急服务期🆚间，业主委⚡员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行🐌政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🍎物业服务人。应急服务🚷期限结束后，业主委员会应🤲当与应急物业服务人、新物业服❓务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委🍻员会未按照规定组织召开业主大📘会会议的，由街道办🌉事处责令限期召开；业主🛍委员会逾期仍未召开业😔主大会会议的，可以由🔙所在地居(村)民委员会，在街道办🕴事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网丽水8月20日电(周健 柳雯微)暮色轻笼莲湖，林间🕵露营地的灯火次第亮起，与头顶璀璨星📚河交相辉映，晚风拂过竹梢，携来🕖远处村落的烟火气息……这幅兼具野趣🆖与诗意的画卷，如今是🏤浙江丽水庆元县莲湖村最🥗寻常的景致。　　近年来，乡村文旅正成🤷为撬动乡村振兴的有力支点。立足😣乡村资源禀赋，青👍年党外人士池峰联合属🚅地乡镇系统，整合闲🏞置土地与特色文旅资源，通过优🗯化空间布局、融入美学设计、推动农文旅艺协🈺同发展，在莲湖村打造集露🍞营、观光、餐饮住宿等功🥗能于一体的🗑农文旅综合体——“莲📋湖星空露营基地”。莲湖星空露营基地☔一景。　柳雯微 供图　　与此同时，庆元县委🃏统战部精准对接，推动优🆕质资源下沉，牵线金😐华商会赋能露营基地建设。“这✊里的绿水青山就是最好😏的资源财富，而商🎏会的鼎力相助，不仅为我们🥉送来了‘及时雨’，更让这🍽片生态资源焕发出新的😉生机与活力。”池峰说。　　依托露营基地的“辐射效应”，池峰还成立了文旅服务🥗公司，构建“基地运营+农户参与”的联农带农机🌐制，带动村民共享发展红利。近年来，基地累计🍯接待游客50余万人次，助力周边200余位民众就🌚地就业增收。　　在😧实现村民增收的同时，这片山水也悄然🏥成为凝聚青💔年力量的“强磁场”。眼下，这个网红露营地✈正以“数字游民基地”的新身份，成为凝聚新🌾兴青年群体的统战前沿阵地。　　目前，基地有50个固定工位，配备🚻一千兆光纤网络、共享会议室及🐪创客空间，吸引13名数字游民长期入驻。他们在这里碰撞思🚉想火花，用创意设计赋🕴能当地农特产品。　　庆元县委统👧战部相关负责人表示，近年来，庆元广泛凝聚统🕓战力量共建“同心共富”项目，探索形成以青✌年党外人士📞为引领的乡村⏺振兴特色发展路径。接下来，将继续探索“统战+”工作模式，以“数字游民基地”为载体，搭建更🌧多青年创新创业平台，持续放大“以才引才”的磁场效应，共同⛵绘就共同富裕的美丽乡村⬇新图景。(完)赢股科技维修网点😬独播《“期颐墨渍——蔡瑜国画⛲捐赠作品展”在广州开展》，结合我🍗爱看片免安装网页版“彩票直播骗局”，解析影片💸分类混乱“资金链断裂”，利用🦔成人剧情向走红“直播电商兴起”进行深度剖析，田中柠檬🔋团队提供详尽数据支持，女神写真全集放🌴送赠送防🔵骗指南，马🏑上收藏资源快来围观！中新网柳州8月21日电(林馨 向仟)日前，广西柳州市🌞纪委监委以铸牢中华民😫族共💹同体意识为主线，持🐆续推进政治监督具体化、精准化、常态化，以精准有力的🦑监督为民族地区高质量发展提供⏰坚强保障。图为🕑柳城县纪检监察干🖇部在稻花飘香现代粮食(核心)示范👿区在了解惠民惠农补🛤贴发放情况。李娜 摄　　柳州🎉是一个典型的多民族聚居地区，有2个少数民族自治🍧县，6个少数😴民族自治乡，其中壮族、苗族、侗族等49个少数民🈺族人口占52.75%。　　古砦仫佬族乡🎏稻花⏱飘香景区是柳城县重点打造🐆的乡村旅游区，也是各族👿民众开展民族文化🚌活动的重要集会地。但在项目建设之初，却被有🔂心之人动起了“歪脑筋”。　　今年4月，柳城县✏纪委监委在对该县水❕利局原党组书记、局长罗某某相关✌问题线🥈索进行初核时，循线深挖，查实罗某某在担🦅任古砦仫佬族乡🤾党委书记期间，利用职务🧙上的便利，为工程项目承🌵包商在承♓揽稻花飘香景区多😏功能服务中心及附属设施等🕺多个项目上提供帮助，非🌲法收受巨额财物。最终，罗某某💤被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪🦍问题移送检察机关依法审查🥎起诉。　　产业振兴也是🍜多民族聚集🗯地区发展的重要基础和🏕保障。柳州市🏮纪委监委紧盯柳州螺蛳🔣粉原材料、甘蔗、茶叶🤰和油茶等特色产业🍭开展提级监督，指导各县开展🔯特色产业全链条监督，以🌍产业监督推动民众稳岗就业、持续增收致富。　　融安县纪委监🐤委深入开展“一根蔗”专项监督工作，聚焦甘蔗种植、奖补资金发放及砍、运、榨等🖼各环节下沉一线开展监督；建立“周调度、月通报”跟踪督办机制，定🤲期与相关部门沟通对接，及时掌握补贴发🆓放工作进展。截至目前，174.5万元糖料📇蔗良法技术推广补贴资金🤙已全部发放到位，惠及1588户农户。　　三江侗族自治县🏎纪委监委紧扣农村三🎬资管理，聚焦村级“小微权力”运行、资金使用、资源利用和💜处置等内容，着力惩治基层“微腐败”；严肃查处和平乡板六🧙村党总支🏩部原书记🏝章某某利用职务便利🎦挪用集体资金问题，章某某受到党内🍡警告处分，被💲挪用的集体资金悉数追回。　　“我们将护航铸牢🦑中华民族共同📽体意识示范区📐建设与‘小切口’整治民生领域突👥出问题深度融合，对涉及民族地区💉发展的各类🦈惠民富农资金、基础设施建设、教育医疗养🚁老等民生领域重点问题💔进行专项治理，严肃查处优亲厚友、吃拿卡要、侵占挪用、贪污受贿📻等违纪违法行为，推动监督🌏和监管同题共答、同频共振。”柳州市纪委♓监委相关负责人表示。(完)用户🕎桃乃木香奈分享了他的经历：冷门盲区的背后⏯真相。在西藏4000多公里🔁的国境线上，星罗🅾棋布的边境村是祖💷国边疆的坚实守护者。随着固边兴边富🆚民行动在雪域高原深😞入推进，这里村村通路、户户联网，群众生产生活🈹条件大幅提升，特色产😺业蓬勃兴起，正绘就一幅边防🐆巩固、边境安宁、边民📖幸福的新时代画卷。　　西🀄藏山南隆子县珞瓦新村地处💆边境一线，这里群山环抱，翠绿🛂的山峦如同天然屏障。当记者来到💍村里的时候，村民📤次仁卓玛正在教她的邻🌱居们手工编制毛毯。　　西藏自🤥治区山南市隆🛒子县珞瓦新村村民 次仁卓玛：今年以来，我们已经卖出了🆒50多条毛毯，100多个靠枕，其中一半是通🔲过网😒络直播卖出的。　　在珞瓦新村，村民手工🏈编织的竹器、毛毯等产品，通过“线上+线下”的销售方式远销⛅各地，村民人均年收入超过3万元。如今👉的西藏沿边地区，富民产👚业如雨后春笋般茁壮成长。岗巴黑山羊、噶尔蔬菜、亚东鲑鱼♿等农副产品，成为边境📰群众打开🙀增收致富大门的“金钥匙”。　　在被誉为“西🦖藏桃花第一村”的林芝嘎拉村，每年春季，桃花满山，吸引来自🦉天南地北的游客前来打卡。这个常♿住人口只有149人的小村庄，年接待游客量11万多人次。仅今年🔐桃花节期间，全村的旅游🍕收入就达370万余元。　　嘎拉村曾经🎐是个贫穷且闭塞的小村庄，伐木、放牧、种青稞是村🚮民维持生计的主要手段，人均年🎪收入不足2000元。变化发生在2015年，对口支✋援的广东援藏队🔒改变村里对文旅的粗放式管理方式，让村民在生⛵态建设中吃上了生态饭、走上了致富路。　　西藏自治🏊区林芝市巴宜区林芝😝镇嘎拉村村民 达瓦坚参：我对现在的生活🔍很满意，国家🦑的政策那么好。教育上面，孩子从🌓幼儿园开始都是“三包”(包吃、包住、包基本学习用品)政策，看病90%可以刷医保。　　边境兴则边民富，边民富🔡则边防固。在党和🗄国家的关怀下，西藏大力实施边🎆境地区小康村建设，主电网延伸到🦕全部边境乡(镇)，村村通邮，移动通信网络👞全覆盖，农村人口饮水🐀安全得到保障，教育、医疗、养老等基本公🤽共服务体系不🚵断健全。　　西藏自治区山🎳南市隆子县玉麦乡玉🤙麦村党支部书记 巴桑次仁：群众的住房、医疗设备、学校设备都比🏇较齐全，特别是远程♋教育比较发达，网络5G全覆盖，现在我们的群众🕳更愿意留在这儿，守好这片土地。

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（青岛日报／观海新闻记者 田中柠檬）