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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🧢建局获悉，为规范物业服务⛓市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🏨制订下发了《住😦宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🧝退出🎃住宅项目的程序、监督机制及应急🐐保⚓障作出系统性规定，切实维护业主和🥌物🌫业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在⏸一般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依法组🍄织住宅项目业主共👄同决定。物业服务🔟人所服务住🚹宅项目出现下列情形之一的💮，将被列为拟监😰督退出对象：将全部物🤐业服务转委托给第三人，或者🙄将全部物业服务😺支解后分别转委📗托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🔔等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🎣部门责令限期🍮改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅🥛自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🕎者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业✖服务合同终止后，拒不退出🌦物业管理区域的；未按照😱规定办理交接手续，经区、县(市)物🍖业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🏡移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🔰门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🕙占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🐅主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🗝认定，由物业服务人负主🈂要责任或全部责🧠任引发的😉重大群体上访或越级上访事📆件、重大安全生🤓产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🛂等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🐕主依法共同决定终止🚎物业服务或解⛴除物业服务合同的，业主委员会应当🦕提前60日书🚴面通知物业服务人，并书面报告所在📻地街道办事处；物业服务人🐘决定终止🌿物业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书🧣面通知业主委员会，并书面报告所在⏳地街道办事处。同时，业主委员会🥂应当自业主依🤷法作出共同决定、物业服务人应当💭自书⏲面通知终止物业服务或者解除⛺物业服🥒务合同之日起三日内，将解约原因、解约时㊙间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区📥域内显著位置进行公示，公示时间😌应不少于七日。

　　此外，业👩主委员会应当在🤸物业服务合同到期、解约或终止物业👞服务时间前，依法选聘新的物业📀服务人并签订物业服🛅务合同，接受🏿所在地街道办事处和区、县(市)物业行🎛政主管部门的指导和监督。业主♏委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🤬人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办🆖事处现场指导监督各方🗞依法做好预收的物业服务🚟费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🍡设施设备和其他属于业主共有👤财物✂的交接和登记工作。

　　对于😰原物业服务人仍拒不退出😆住宅🍙项目或拒不办理移交的，由🌷业主委员会书面报告所🌚在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程🐣中，对🐶于原物业服务人存在的违🤳法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🥧部门依据相应法🥦律法规规定予以查处。监督退出过程🔑中，对🅱于原物业服务人存在的不📟良信用信息，由区、县(市)物业行政主🔥管部门按照物业服务🤝企业信🐬用信息管理有关规定💗予以采集认定，记入🧣电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🥤应当结合本地实际，组建应急物业服务人🐙库。同时，在住宅项目物业服🖊务退出中，业主委员🏕会未能在规定时限🛁内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出💵现中断，由街道办事处💡组织在🥒应急物业服务人库中确定应急物业服务单🕴位，提供维持业主基本生活服务事项🎛的应急服务，并公示应急服务🔜的内容、期限和费🔟用等相关情况。也可由业主委员会组👑织业主依😰法共同决定应急服务内容、标准📄和费用等事宜。应急服务期限不得超🌯过12个月，费用由全体📸业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街🍞道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🥜的指导下，继续🚏依法选聘新的物业服务人。应急服务期😈限结束后，业主🚫委员会应当与应急物业服🌂务人、新物业服务人🐸依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按❎照规定组织召开业主大会会议的，由街👽道办事处责令限期召开；业主委员会逾🖌期仍未召开业👆主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办📏事处指导和监督下🗓组织召开。(完)

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中新社北京8月21日电 题：时隔三年多🔃再访印度，王毅为🤨何提及这三个时间点？　　作者 李京泽 刘梦青　　中共中央政🍮治局委员、外交部长、中印边界问题中方🤛特别代表王毅于8月18日至20日应邀访问印度🦁并举行中印边界问题特⛳别代表第24次会晤。这是王毅🎙时隔三年多再次访问印度，透过Ⓜ他在访问期间提到🗃的三个时间点，外界或可更好读🚶懂此访的意义。　　时间点一，去年10月。　　此访中，王毅在多个场合提到🤣去年10月中国国家主席习近平同印🚁度总理莫迪在喀🐪山的会晤。那场会晤中，两国✅领导人引领双边关系重启再🌀出发。双方同意，两国外长和各层级官📣员开展对话，推动两🎇国关系早日重回稳定发展🔜轨道。　　近段时间以来，中印互动频密。印度国家安全顾问、中印边界问题印🐿方特别代🎭表多瓦尔，印度国防部长辛格，印度🙊外长苏杰生先后来华。有分析指出，王毅此访是双📔方互动的延续，有助于进一步落实两🎳国💶领导人重要共识。　　此访中，中印外🐊长会谈达成10项成果。双方进一步认🏐为，要认真落实两国Ⓜ领导人达🐤成的重要共识，推动中印🕗关系持续健康稳定发展。双方还同意🦑探讨重启各类政府间双😮边对话交流机制、尽早恢🧣复中国内地和印度直航航🙆班、采取具体措施为两😧国经贸投资🧟流动提供便利等。　　中🚠国社会科学院亚太与全球战略🌸研究院研究员许利平🔮在受访时表示，中印🥃领导人喀山会晤后各层级交往🍕对话逐步恢复，此次达成的10项成果♋具体而有操作性，延续🍊了近来对话合作务实的特点，体现出双方进📬一步改善👐关系的积极意愿，为未来一段时🗼间中印关系发展提供具体💡路径。　　时间点二，75周年。　　今😞年是中印建交75周年。中印关系经历起伏，站在新的历史节点上，如何推动两国关🐎系行🍠稳致远是一道需妥善作答的问题。　　王毅在同苏杰👘生会谈时表示，双方要认真汲取75年来的经验🥧教训，树立正😦确战略认知，“视对方为伙伴🎷和机遇，而不是对手♊或威胁”。苏杰生也说，印🔏中改善彼此战略认知十分🚪重要。　　清华大学国🐂家战略研究院研究🔊员钱峰认为，正确🥇战略认知是指导中🍥印关系健康稳定发展的关🗡键。双方只🧓有锚定正确关系定位，在未来交往中才不🏁会偏离合作的主航道。　　边界问题是中印关系中🐳的敏感问题。此访中，双方就开展常🏊态化管控、维护边境🍬地区和平安宁、妥处敏感点位等形⛴成新的共识。中🛷印边界问题特别😁代表会晤达成的10点共识之中，就包括在中印边🎷境事务磋商🔐和协调工作机制框架下🌡设立工作小组等切🍜实举措，以及分享应急水👒文信息、重开传统边境🐽贸易市场等💺务实合作内容。　　上海国际问题研🌡究院南亚研究中心⤴主任刘宗义说，10点🦏共识为更好解决边界问题提供🎟切实可行的🚜方案，其中对跨境🚡河流合作、边境贸易的关🐘注体现🥢了对维护边境地区长治久安、增进民生福祉的🐬考量，对推动🐩中印关系实现长期稳定发展具有积🈂极作用。　　时间点三，80周年。　　80年前，联合国宣🔡告成立。国际形势🚻风云变幻，联合国宪章🌯宗旨和原则成为国际秩🍚序稳定的重🏄要基石。当今世界，单边霸🥅凌行径大行其道，自由贸易和国际秩序🔍面临严峻挑战。作为🤵毗邻而居的两大东方文明和🚩主要新🐐兴经济体，中印如何携手共🚇迎挑战是外界关注🐰的焦点。　　中印外长会谈时，王毅以联合国成立80周年为契机，呼吁中印“为最广大发展中国🥉家联合自强🎭作出表率”。苏杰生表示，印中应共同维护🔉世界经济的稳定🥅性。双方还😩把弘扬多边主义，加🍰强在重大国际地区问题上的沟通等内容写🐾进10项成果。　　受访专家认为，中印发出共♉同应对全球挑战的积📚极信号，不仅为改善双边🕦关系拓展空间，也符合国际社会🚠普遍期待。　　10项成果还为两⏲国在多边机制中的🎙协调合作作出安排，提及印方重申全🚴力支持中方担🈳任上合组织轮值💅主席国工作、中方支持印方主⏳办2026年金🚔砖国家领导人会晤等。　　钱峰称，上合组织、金砖国家合作机🔗制等都是全球南方📃国家致力🧟于构建更💿加公正合理国际秩序的努力，在这些框架下，中😛印已形成基础合作机制。双方进一步密🐦切协调，将对🚀全球南方联合自强、推动构建新型🎮国际关系产生积极影响。(完)【欧🕍美成人风格对比】访问受限中！石榴社区官方🏯论坛事件持续💐发酵，小泉解锁高清⚡画质发布7页报告，灵活的资源优化🌼引🐃发欧美成人风格对比热议在😢城市的大街小巷，一抹抹灵动🌈的色彩正成为新的❄风景线。这些被年轻人亲💡切称为“代步神器”的微型电动车，正在⛰重塑中国消费🌷者的出行方式。　　微型电动车的🤚快速崛起还要从🐼五年前宏光MINIEV的问世说起。　　彼时，大多数车企聚焦🔍长续航、大空间电动💒车市场，上汽通用🤡五菱则敏锐捕捉到真实存在的城🤔市短✏途出行需求，推出首款A00级纯🎑电代步车宏光MINIEV，一经😊上市就受到市场热捧，成为全球最快达⤵成百万销量的单一新🛀能源车型。　　2025年8月，宏光MINIEV销量正式突破170万辆大关，连续五年稳居全🕝球小型纯💘电动车销量榜首。这一😪里程碑式的数字，不仅印证了“人民需要什么，五菱就造什么”的品牌理念，更成为中国新能☕源汽车产业发展⏰的一张名片。　　精准💆定位定义国民出行新方式　　“年轻人的第一🌗辆代步车”“父母接送孩子的好伙伴”“城市通勤者的防♿拥堵神器”.......从宏光MINIEV丰富的用户和🐋场景标签，不💔难看出这辆小型车蕴藏的大能🌛量。凭借“好看、好开、好停、好省”优势，这款起售价2.88万元的微型📬电动车，自问世来🌅便风靡全国，市场占有率持🌏续提升。　　五年来，宏光MINIEV平均每月📘销售近3万台。如今，每2辆微🗞型新能源汽车里就有1辆是宏光MINIEV，妥妥的“代步车领导者”。　　“它完美解决了👚我在北京通勤的痛点。”90后白领张🌏女士表示，车身小巧方便停📽车，充电成本仅为地铁票价的一😎半，既省钱又好开。像张女士这样的🖼年轻用户，正成为宏光MINIEV的主力消费群体。　　问世五年来，宏光MINIEV显著降低了🏮新能源汽车消费门槛，让新能源汽车从“高端尝鲜”变为“普惠便民”，助力新🧗能源汽车驶入千家万户。同时，宏光MINIEV庞大的用📊户群体累计减少⛽碳排放量约等于种植40.5亿棵冷杉，为绿色低碳出行注🐢入新活力。　　创新驱动打造🐯产业新标杆　　除了🐌性价比与实用性优势，连续🏹五年蝉联全球小🚫型纯电动车销量冠军的背后，是宏光MINIEV持续进行产品🎴迭代与技术创新。　　2025年，宏光MINIEV推✊动两门到四门的全新改版，再次以前👟瞻性洞察力引领微型电动👟车发展格局。四门版🌫新款车实现后排进出效率提升3倍，是同级唯一能吞🎯下婴儿车+露营装🗂备的微型车，同时配备Autohold+电子手刹，35分钟快充(30%-80%)，性能大大提高。　　上市首月，宏光MINIEV四门版订单即破2万，彰显用户对车型🥍升级与五菱品➿牌的认可，同时也🐾宣告微型电动车市🕗场正式进入“代步车2.0”时代。　　宏光MINIEV的腾飞发展，离不🐪开上汽通用五菱对技术创新的持续投入。　　近年来，上汽通用五菱加快产业🍭线智能化、绿色化升级。在其全球🗂首创的精益智造岛式😉工厂内，汽车制造创新🗼性打🤙破传统流水线工艺，实现全柔🛁性线上线下智造新体验，发挥了❄智能制造与绿色低碳相结💯合的显著优势。　　在推动产业创新方面，上汽通用五菱紧跟国家新💫能源发展战略，因地制宜培育新📷质生产力，全力推进“一二五”工程，支撑“两个百万”产业集群，构建能源系统、智慧电驱、电子电控、智能移动机器人、商业创新五个百亿产业链布局，通过强链补链，建立完全自🌖主的新能源汽车🎧配套产业链、供应链，打造新🍁能源产业生态圈，为宏光MINIEV等车型发展奠定👴坚实产业基础。　　从功能🛃到情感构建品牌新生态　　随着微型电动车😞功能拓展，如今的宏光MINIEV已不再局🤵限于交通工具，更成为消费🤕者表达个性的“社交货币”。　　近年来，宏光MINIEV持续推出系列官🤳方潮创活动和🐏跨界联名活动，拓宽品牌内涵，与消费者🔇建立情感链接，同时，通过丰富的个性化🚽改装配件和潮玩配饰，紧跟文化潮流，成为消费者👴表达个性与生活态度🗝的文化符号和社交载🎄体。　　今年7月，宏光 MINIEV与国民动漫IP熊出没官宣🚚联名。当熊大熊二💚形象与宏光MINIEV萌趣的外🔀观有机结合，多款🛅熊出没主题车贴上线，众多车主表示“太萌了”。　　“我的MINIEV就是移动😌的个性展台。”00后车主小林兴奋🐹地说。她为爱车定制👛了马卡龙色涂💒装和动漫贴纸，在社交媒体🎯上收获大量点赞。　　不仅如此，随着宏光MINIEV在国内市场大放异彩，上汽通用🧀五菱也加快“出海”步伐。2025年上半年，五菱新能源🍕海外销量达125539辆，同比增长17.1%，其中宏光MINIEV系列成为多👿国市场的爆款产品。　　站在170万台销量🏕的全新起点，宏光MINIEV正持续以🧣用户需求为核心，推动🔽产品智能化升级，引领微型电动车⛺迈向更绿色、更智能的新阶段。(完)从深夜小视频92福利到三校花慰🛰问敬老院小说，一线🔝之间的转变引热议。中新网银川8月20日电 (记者 李佩珊)记者20日从中国民用🌟航空西北地🏕区管理局获悉，近期，该局对🎻宁夏银川、中卫、固原🌨三地机场的首乘服务预约工🔚作进行了摸底检查，截至今年7月份，宁夏三地机👨场已为6万余人提供预约民🎃航首乘服务。旅客🚫在银川机场体验首乘服务。　宁夏机场🕰公司供图　　今年以来，宁夏各机场😍结合首次乘机旅客特点，建立首乘服🚻务预约有效渠道。银川机场、中卫机场、固原机场均建立🏗了首乘服务电话、航站楼柜台预🔱约渠道，银川机场还📷建立了网上预约渠道，旅客登录“银川机场塞上行”微信公众号，按照提示填入💱姓名、手机号、身🚴份证号等信息后，即可预约享受首💇乘服务。旅客🤳在银川机场体验行李自助🚢托运服务。　宁😼夏机场公司供图　　在服务保障方面🎑，宁夏各机场根🔖据首乘旅客需求，为他们提🌱供问询、值机、安检、登机全流⛄程或分段式引导，并为旅客讲⬅解乘机常识，发放温🙋馨乘机指南，首乘旅🔠客可自愿选择佩戴专属标贴、手环，便于机场各环节工作🐮人员识🧘别后予以保障。为更👬好满足首乘旅客差异化、多样化需求，宁夏各机场还专门🈯为首乘旅客设🐧计开发了形式多样的“首乘航旅产品”“首乘中转产品”。　　“宁📠夏各机场要持续完善有效、顺畅的首乘服务预🕥约渠道，面向全🏜社会公开，便于旅客🚟了解首乘服务预约信息。我们将引导、支持宁夏🃏各机场做好首乘服务，为第一次乘坐飞🖼机出行的旅客送🦖温暖、保畅通。”中国民用航空西北地区管理🏄局相关负责人说。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 张晓梅）