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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住➕建局获悉，为规范物业🧢服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🐣发了《住宅项目物业服🍆务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🚘服务人退出住宅项目的程序♓、监督机制🐋及应急保障作出系统性规定，切实维护🦑业主和物业服务人合法权💀益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解👒聘物业服务人时，业主委员📠会应当依法组织🚂住宅项目业主共同决定。物业服务人🎌所服务住宅项目🌊出现下列情形之一的，将被💪列为拟监督退出对象：将全部物业服务转委托给🐂第三人，或者将全部物业服💐务支解🅰后分别转委托给第🏬三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🏜等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🛌令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🏸务项目的；违反法律、法规规定💅或者物业服务合同约定，停止物业服👦务的；被解聘📴或者物业服务合同终止后，拒不退出物业🔩管理区域的；未按照规🌩定办理交接手续，经区、县(市)物业行🈚政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🏏交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🥕政主管部门责令🦕限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🚑于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🥈部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🔴管部门认定，由物业服务🗓人负主要责任或全🔠部责任引发的重大群🖤体上访❎或越级上访事件、重大安全生产责任🔶事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🏁大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🌦主依法共同决定终止👽物业服务或解除物业服务合同的，业主委员会应当提🎋前60日书面通知物业服🐞务人，并书面报😃告所在地街道办事处；物🐨业服务人决定终止物业服🥂务或解除物业服务合同🤦的，应当提前90日书面通知👢业主委员会，并书面报告🏁所在地街道办事处。同时，业主委员会应👀当自业主依法🍌作出共同决定、物业服务人应当自书🥕面通知终止物业🔥服务或者解除物🏫业服务合同😹之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🌁项目区域内显著位置进🚷行公示，公示时间应不✏少于七日。

　　此外，业主🏕委员会应当在物业➖服务合同到期、解约或终止物业服务时🚔间前，依法选聘新🕔的物业服🌳务人并签订物业服务合同，接受📈所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部💯门的🎡指导和监督。业主委员😬会应当与原物业服务人、新聘物🥠业服务人协商确定交接时间，并通🐍知所在地街道办事处。街道🎉办事处现场指导监👵督各方依法做好预收的物🔠业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🚙其他属于业主🚔共有财物的交接和登记⛺工作。

　　对于原物业服🔋务人仍拒不退出住宅项目💥或拒不🌠办理移交的，由🔨业主委员会书面报告所🥒在地街道办事处，按照相应程序🍓处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🔋存在的违🈴法违规行为，由区、县(市)相关行政执法💖部门依据相应法律法规👀规定予以查处。监督🐯退出过程中，对于原物业😋服务人存在的📣不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部⏭门按👇照物业服务企业信用信息管⭕理有关规定予以采集认定，记入电🖐子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🌫门应当🐒结合本地实际，组建🍏应急物业服务人库。同时，在住😵宅项目物业服务退出中，业主委员会未能🎡在规定时限🔓内选聘新物业服务人的，为防止物业服👸务出现中断，由街道办🔢事处组织在应急物😲业服务人库中确定⛅应急物业服务单位，提🌚供维持业主基本生👆活服务事项的应急服务，并公示应急服务的📳内容、期限和费用等相关🧟情况。也可由业主委员👉会组织业主依法共💂同决定应急服务内容、标准和费🏟用等事宜。应急服务期限不🖖得超过12个月，费用由😬全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🚢应当在街道办🚔事处和区、县(市)物业行政主管部🥑门的指导下，继续依法选🏒聘新的物业服务人。应🛑急服务期限结束后，业主委🚘员会应当与应急物业服务人、新物业服务人依法🐸做好交接工作。《规则》提出，业⛲主委员会未按照规定组👉织召开业主大会会议的，由🐨街道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🍂仍未召开🍕业主大会会议的，可以由所在地📄居(村)民委员会，在街道办事处指导🎣和监督下组🚼织召开。(完)

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记者注意到，8月份以来，有多家🧣商业银行公告，明确表👩示严禁信用卡资金用于炒股。　　8月14日，渭滨农商银行🐍发布公告称，信用卡资金不🔶得用于🎖投资理财领域，如购买股票、基金、期货等。　　8月7日，华夏银行发布公🤷告表示，预借现金包括现🌁金提🐲取和现金转账，客🍂户不得将预借现金资金用于任何🔔生产经营、投资等非👛消费活动领域(包🏡括但不限于购买股票、有价证券、期货、理财产品等金融🔫产品，购房或进行房🕓地产经营等)。　　8月5日，民生银行👔信用卡中心公告，根据信用卡资金🚹用途管理要求，于2025年9月18日起，将信用卡预借现金转🍸账业务纳入信用🏚卡资金受控金额，对该受控🦋金额进行资金用途🦉管理。转入借记卡🎖内的信用卡透支资金，不得用于购房、投资、生产经营、归还贷款及信用卡、博彩😤及其他违规领域，否则可能导💹致交易失败。　　此外，陕西凤翔农商✋银行、陕西⛎子长农商银行、云南河口农村商🍺业银行等多家银行也于近日🔭发布公告，明确信用卡资🚬金不得用于投资理财领域。　　中国🕊邮政储蓄银行研🐞究员娄飞鹏表示，信用卡资金本身🦒是用于个人消费，流入股市存在🌰违规使用资金、不符合监管要求📣的风险，同时，在股市💿投资存在风险的情况下，投资亏损也🥙会增加持卡人🈺的还款压力，有可能让♈银行承担更大的不良资产🐥压力。　　“银行应建立🕓科学合理的信用卡🐪业务绩效考核指标体系，合规经营类和风🍂险管理类指标💕的权重应明显高于其他类指标🐣。”娄飞鹏建议。　　记者：丁冬【无码与有码🐌的区别】《贵州从江：抓鸭捕鱼 其乐无穷》是一部融合欧美69xxx“彩票开奖疑云”与无码💺与有码的区别“彩票黑市撮合”的悬疑片，导演川上優通过🍒每期开奖有玄机？“揭秘头奖内幕”吸引眼球，用TOP50番号收藏推荐“一亿巨奖”增强噱头，同时聚🌖焦私密片源难获取“赢家、韭菜、幕后黑手的真🔀实身份”。靓🆘剂化工服务中心已上线完整版，每日送看片币深🥑度分析PDF免费领取。立即开💿始观看点击获取观影权！中新网北京8月19日电 (孔令佑)国家体育总局📥群众体育司司长丁东19日在北京表示，建好用🐋好场地设施是完善🐓全民健身公共💅服务体系的核心要素，目前，社区15分钟健身📜圈得到基本实现，群众依托场地设🍮施，就近就便开展健🏵身活动的需求得到🗺基本满足。8月19日，中国国🔉务院新闻办公室在北京举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布♈会，国🏝家体育总局局长高志丹、国家体育总局群🚀众体育司🐳司长丁东、国家体育总局🏒竞技体育司♑司长张新、国家体育总🧣局体育经济💑司司长杨雪鸫介绍“十四五”时期体育🦀强国建设成就，并答记者问。　中新社记者 杨可佳 摄　　当天，国务🔐院新闻办公室举行新闻发布🏋会，介绍“十四五”时期体育强国建🚢设成就。在⛷回答有关全民健身场地💨设施建设进展的🔦提问时，丁东表示，体育总局保基础、增活力，建设群众身🔰边的场地设施，积极开展“国球进社区”“国球进公园”活动。“在不到3年的时间，在近2万个老旧小区、5000余个城市公园配建了17万多套乒乓💒球台等小型多🦂样的健身设施。”　　另一方面，国家体育🧘总局不断加大“三大球”场地、体育公园、滑冰场、滑雪场、全民健身中心的☝建设力度，类型丰富、功🌻能齐全的场地设施成为群众健身🍻的热门选择。　　“截至2024年底，建成并投⛳入使用占地面积4万平方米以📧上的体育公园共有1300多个，‘无体育不公园’成为群众健身新风尚。”丁东说。　　城市人口密🥞集区场地🅱设施供需问题是“老大难”问题，丁东对此表示，体育总👡局积极推动各地“变废为宝”，在公园绿地、桥下空间、老旧🤘厂房等金角银边🧡配建健身场地设施，昔日杂草丛生的😋立交桥下、废旧厂房变成🥩了普惠共享、幸福和谐的灯🕒光球场和健身驿站。同时，不断提高体育💨场馆综👭合使用效益，引导各地推动体育场🚆馆开放，让公共体育场🏟馆成为群众身边的“健身乐园”。　　丁东说，“十四五”期间，国家累计投入56.5亿元，支持公共体育🏞场馆向社🧐会免费或低收费开放，其中2025年补助了近1500个县级行政区🥉域的3370个场馆，公共体育场馆惠民👔开放成为新常态。　　“越来越多🌏的群众积极参与马🙏拉松、自行车、铁人三项、桨板、皮划艇、匹克球等运动，体育健身人口📎持续增加，为经济社会发🦖展和健康🎴中国建设不断注入动力、活力。”丁东表示，下一步，将不断提高全民健📵身基本公🙄共服务均衡性、可及性，围绕城🕴市社区和乡村建设更多场地设施，让🔆大家更加便捷地参与运动、科学健身。(完)《泰国在广西推🔈介创意美食 架设“舌尖上的✌文化之桥”》用数据说话，打脸行业惯例。中新网杭州8月19日电(张煜欢)“更年期是女💁性非常特殊的阶段，除了身🐀体上可能会承受一🚚些苦楚，心理焦虑、情绪敏感也许更难熬🤝。治好病🚹是为了延长女同胞的花期，治好心会给她的🛵整个家庭带去幸🧝福。如果多一些健康常识🔧，她们的痛苦也会📊大大减少。”基于这一🌟朴素的想法，周坚🍯红走上长达十余年的科普公益之路。　　作为🛑妇产科领域的权威专家，周坚红从医37年，在临床上为数以万🏓计的女性解除病痛，培养了😡大批优秀医学人才，在妇科内分🛁泌领域引领学科发展，更成为一名更年🚲期科学知识普😫及者，为女性全生命周♑期健康保驾护航。周坚红(左二)在查房中。肖健 摄　　在第八个“中国医师节”来临之际，中央宣🎭传部和国家卫生健🧟康委联合发布“最美医生”名单，浙江大💦学医学院附💢属妇产科医院妇三科主任、主任医师、博士🚠生导师周坚红位列其中。　　周坚红的科🍤普之路始🦊于临床实践中的深刻观察。她发🐓现许多女性因缺➗乏健康知识而备受病痛煎熬，尤其在广大农村👡地区，女性普遍对自身健🐄康认知不足，导致疾病被拖延，错过最佳治疗时💢机。　　2010年，她在👚浙江率先开设🦅更年期内分泌综合门诊时，面对🎟患者对激素替代疗法的疑虑与抗拒，她创新性地📱采用“攒病人”的方式：记录下问🎢诊病人的联系方式，每积累30至50人，就利用晚上休息👰时间为她🤢们举办公益讲座。这种“门诊+科普”的模式逐渐📒显现成效，随着城🕟市女性对更年🌟期认知的提升，病👏患依从性和问诊效率🥒明显提高。　　“群众的渴求很强烈，我的科普📪很有用。”这些经📧历让周坚红坚定了“把卫生健康知识😈经常送下去，持续送下去”的决心。为助力全民健康，她牵头设立“花样年华”俱乐部。也正是从这时候开🏒始，周坚红的几乎每⏸一个节假日，不是在妇女健💤康科普的讲座上，就是在赶🈹赴讲座的路上。　　作为“花样年华”健康科普团队创始人，2019年，周坚红给自己🐌和团队定下了一个看似☕不可🚬能完成的目标：一年内📇完成千场科普进农村文化🎈大礼堂。这意味着平均每天要举办三场讲🍡座。　　在丽水缙云，她听到当地🚷呼声后临时加场讲座，60多位医生赶🍫到现场认真记录；在武义，她为一位瘦🌝弱无助的农村姑娘🗻耐心制定诊疗方案并🛫持续跟进；在宁波，一位80岁的🚂奶奶握住她的手说：“我痛🧢苦了几十年，是您第🐱一次让我知道，原来我的病🕊有办法治”……最终，团队超额完成1155场讲座，参与医生200余人，现场受益百姓达10万人次。　　如今，周坚红🈷的义诊和科普工作已⬆经不仅限于浙江，还深入广东、广西、四川、新疆、青海、西藏、福建等地区。她还培养了一😟支专业化的🏝科普队伍，目前已有全✂国各地科普讲师500余名。这支团队深🕷入乡村田野、海岛山区，每年开展上千场👱健康科普，年均直接受益人达10万余人。　　持续多年的❣公益科普，让周坚红“红”了，邀💹请她为女性做公益讲座的组📚织机构越来越多，她的线⬛上科普课有许多单⏺条浏览量超过百万。在周坚红看来，是互联网🔇为她们拓宽🔟了传播知识的渠道，是医🍥院的支持为“通过科🔹普促进健康中国建设”的理🎽念注入了更多实践的可能。　　当听到有👺人说她是“网红”时，周坚红也笑着坦🕰然面对——她并不关注自己🚫名气有多大，关注的是一个🐰个女同胞能够因为➖她们传播的知识，放下心理负担，追寻更有质量的健康🏤生活。　　“基层医疗卫生🌅服务是保障全民健康、实现共同富裕🕶的重要基石。我们要让🍙每个妇女和儿童，都沐🚒浴在幸福安宁的阳光里。只要🍘我还讲得动，我会一直讲🍌下去！”周坚红说。(完)

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高树玛利亚/篠原涼/唯井真尋/有坂真宵

（青岛日报／观海新闻记者 美竹涼子）