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直播吧7月24日讯 据记者Ben Jacobs消息，新月已准备📁高额报价伊萨克，不排除利🐵物浦再次接触的可能。

据《每日邮报》独家消息，伊萨克告知📆纽卡自🐊己想寻求转会，有意🖲向的俱乐部也已知晓。记者Ben Jacobs表示，利物浦🏐在签下埃基蒂克之前🌡告知纽卡，他们准😘备支付创英国转会费纪录的👑价格引进伊萨克。如果迪亚斯被出⏸售，努涅斯也离开的话，利物浦仍有可🈹能引进另一名前锋，不排除再次🎂接触的可能性。

利雅🙄得新月已经告知纽卡，尽管球员方面🚃尚未达成协议，但他们已准备好提📐供一份高额报价，伊萨克🌍迄今为止尚🕺未鼓励沙特方面的行动。伊萨克希🚅望评估各种选择，而不是现在就🐶与纽卡签🐚订新合同，他的合同有效期至2028年，并且待遇优厚。

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🏺因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房🍗东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租🌯客需要使用实名签订租🧗赁合同，还要把合同拿到有📗关部门去备案。备案信息将🥫与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共🧥享。有人认为，这说🎟明有关部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在🎥于，具备条💠件不等于要加税。条例里🐄并没有提及税费内容，也无新增👹税费考虑。这就跟之前传说🐚不动产统🛥一登记制度建立就📌会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并无🔶直接关联。　　很多地方🐩也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应🛶的税费政策，是实📆施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直🈶以来房东就是要承担部分税费的。不过，政策对个人💤出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的👭。　　广东⛎省住房政策研究中心首席研究员🏆李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇👡土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税🈹：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半征收🌑，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都👊按照0.5%或者1%的😚税率核定征收。而且很多地方，出🕰租房屋的修缮费用等是🥠可以在税前扣除的，实际征⬛税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🕙税情况来看，政策大都是能免则🐕免、能低则低。目前，国家对于住房租🚞赁市场更多🐢的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的👁租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🔝交多少税？　　据成都税务🐶官方信息，在成都市，个人出租住😖房且在成都住房租赁交易🖊服务平✴台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🎓出租住房未在成都住房租赁交易服务🥔平台网签备🎢案的，免征城镇土🐷地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收🐷个人所得税。综合☕税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可🏖享受每月800至1500元的个人所得💶税专项附加扣除。　　房东交的税会转🌀嫁给租客吗？　　税费转⛰嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🚭能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的💂空间更大，税费😽很难向租客转移。　　中指研究院统计🔛数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个🐊城市租金环比上涨，35个城市租🏹金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金🐐较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房👊市场供求关系💵并不紧张，房东🍻税费转嫁的可能性也并不大。【番号🛁和演员如何匹配】《小骚妇的骚穴》是一部模💝拟旧版玛雅《作品转载》事🥡件全过程的沉浸式作品，金仲华主导制作，投资机📳会提供高帧率版本，评论😔区大量网友称“看完久久难忘”。在广🧝袤的农村大地上，一条条蜿蜒的公🌭路犹如毛细血管，串联起千家万户，承载着乡村发展的🍶希望。近年来，我国农村🦇公路建设成效显著。截至2024年底，农村公路总🔼里程达464万公里，实现了全国3万多个乡镇、50多万个🏞建制村全部通硬化路，外通内联、通村畅乡的📨农村交通网络基本形成。　　要想富先修路。公路是乡村🐂兴业致富的重要依托。过去，不少农村地区♈因交通不便，农产品只能“养在深闺🏏人未识”。如今，随着♌农村公路建设不断延伸，电商、物流等新兴产业👼如雨后🛶春笋般涌现，越来越多的农产👊品通过网🥔络平台走🗨向全国乃至全球市场，农民的收入也水涨船高。　　在安徽绩溪，有🈂关部门对路面进行提质加宽、完善必要排水设施，切实提➕高了乡村公路的通行能力；在湖北十堰，当地通过🛍国省干线公路和“四好农村路”提档升级、文化赋能、区域协同、产业😐联动等举措，促进农民就业增收……从各地实践来看，农村🥦公路高质量发✳展不仅改善了农村的交通条件，更有助于将农🈯村地区的环境优势🍷、资源优势转化🥕为经济优势和🏑发展优势，这对于实现乡🍿村全面振兴、城乡融合🌮发展和共同富裕具有重💅要意义。　　当然，农村公路建👑设并非一蹴而就，仍面🤕临不少挑战。比如，部分农🤽村公路建设标准较低，存在路面狭窄、破损严重、配套🥦设施不完善等问题。不仅如此，农村公路的养⬆护管理相对薄弱，导致一些公路“重建轻养”，使用寿命不长，且存在安全隐患。此外，农村公🍘路建设还面临着资金短缺、技术人才匮乏等💫情况，也制约了🚔农村公路👐的高质量发展。　　农村公路作为连💝接城市与乡村的“经济线”“民生线”，其高质🦉量发展直接关系到粮食安全、乡村振兴、城乡融⛔合发展等。为此，仍需进一步推🍢动农村公路建设，充分🎻发挥农村公路畅通城乡、高🗝效连接市场的作用。近日交通运输部🆔、财政部、自然🧣资源部印发的《新一轮农村公路提☝升行动方案》提出“因地制宜、科学规划农村🥞公路发展重点和时序，合理确定规模和标📴准”。　　如🚫何让农村的路更好走？加强顶层设计，科学规划📩布局是关键。各地应根据农村的🕳地理条件、人口分布、产业布局等因⚡素，合理规划🏽农村公路的建设🔳规模和线路走向，避免盲目建设、重复建设。同时，还要强化📲农村公路连接互通，加强农村公路与国省🔏干线、城市道路、村🆕内道路等以及与其他运输🐙方式衔接，打通“断头路”，畅通“微循环”。对于农村公🏐路管理、养护和🧒运营等问题，各地可以😆统筹现有🦓资金渠道进行支持。同时，拓宽融资渠道，鼓励金融机构、社会力量💇合法合规参与建设，探索建立💗更加稳定🧘的农村公路资金投入机制。　　农村🍄公路不仅要“建通了”，更要“建得好”，因为只💬有把农村公路建得越来越📌好，农产🚷品才能更便捷地运输出去，资金、人才、技术等要素才能🐵加速向农村流动，更好帮助农🐲民创富增收。到那个时候，农村公路也⏫将产生更多溢出效应❌，从而加快补齐我🗼国农村基础🐹设施和🤬公共服务的短板，为农村地区♊增添更多发💨展的生机与活力。(中国经🔷济网评论员 臧梦雅)杨倩与富豪私🛤密影像流出，《柬埔寨开展打击网🎻络诈骗专项行动 共逮捕3170名涉案人員》曝光引热搜。中新社孔敬8月19日电(记者 李映民)中老泰铁👅路沿线物流与旅游促进大会19日在泰国孔敬府举行，与会🛵各国各界代表呼吁政府和🤾业界加强合作，充分开发🌒中老泰铁路潜能。当地时间8月19日，中老泰铁路沿线👉物流与旅游🚂促进大会在泰国孔🥞敬府举行。图⛷为泰国旅游与体育部副部长🍖乍格蓬在会上致辞💐。李映民 摄　　本🔭次大会由中国驻孔敬总领事馆及🤱云南省人民政府外事🔛办公室主办，湄公学院承办，各国各界近300名代表与会，共同探⏹讨如何加强跨境👙贸易与旅游便利化、提升物流效率、优化区域📜旅行体验，特别是聚焦中老泰🧓铁路对泰国东🌬北部发展的带动作👀用。当地时间8月19日，中🛣老泰铁路沿线物🔄流与旅游促进大会在泰国孔敬府举行，图为大会现场。李映民 摄　　中国驻孔敬总领事刘🍯红梅在大会上表示，泰国东🤚北部在区位、产业和📇发展方面具备明显优势，潜力巨大。作为中南半岛核🍡心地带的泰东部地区，是中老✈泰铁路关键节点所在地，必将在区域互联💍互🤺通网络中发挥枢纽作用。　　泰国⏯旅游与体育部副部长乍格蓬🐫表示，中老🆕泰铁路已成为东南✡亚地区协同发展的重要纽带，把区域内多元文化、自然资源及🤸创意目的地串联起来。泰国将借🐈此推动跨境🎼旅游和贸易物流发展，使曼谷、清迈、乌隆他尼、廊开、孔敬等新兴旅👠游城市共同融入可🌯持续发展的旅游⏺网络。　　老挝方面也分享了💼铁路带来的显著效益。老挝国🎋家铁路公司总经理道金达·西哈拉表示，中老泰铁路已🚎成为老挝转型的重要引擎，铁路的开通👨降低运输成本、扩大贸易流量、创造旅游😛新机遇，使老挝从“陆锁国”变为“陆联国”。当地时间8月19日，中老泰铁路沿⏲线物流与🍳旅游促进大会在泰国🚈孔敬府举行，图为与会嘉宾参观😆现场产品展览。李映民 摄　　大会还在现场🌯设置25个展位，并发布了网👳络调查评出的“泰东北十大📃最受欢迎旅游目的地”。会议期间还举🏋行旅游与物🎏流分组讨论及商务对接会，为与会者搭😑建合作平台。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 刘震云）