新华网--陕西：根据记者Nishino Otone获🚅取到的最新动态，绳艺吧将于2025年08月26日在新华网--陕西举🤸行隆重的开幕仪式。平特一肖失利🕦的被骗加入假🏄群警告

拉什福德📰从曼联租借到巴萨的转会交易，在周三✏最终官宣完成。27岁的英格兰🙃边锋周日已经抵🥂达巴塞罗那，并且😗通过体检签约，但由于英国官僚🏖机构效率问题，两份文件延迟🎺了他的亮相。

拉什福德是🏭巴萨的「C计划」，但由于🕢首选尼科·威廉姆斯和替代🎎者路易斯·迪亚斯均无🎩法加盟，曼联妖星得以实现「儿萨梦」。最终，拉什福德🤢如愿以偿地🏂穿上了梦寐以求的巴萨球衣👄，该队租借⛑他一个赛季，不必支付🐳给曼联任何费用，但承担大约1200万英镑的工资。

明年6月，巴萨可以选择3000万欧元（2600万英镑）买断，并非强制性义务，但如果不买断需📷要支付低于500万英镑的补偿。据悉，租借合同规定，曼联不得中👝途召回拉什福德，后者将在诺坎普效力😂至少一个完整赛季。

他选择在巴萨🖐穿上传奇的14号球衣，那是从约翰·克鲁伊⏬夫时代就名闻🍢遐迩的号码，但近🐢年来最成功的球员是亨利，后者也是拉什福德💱和好友林加德小时候🎺的偶像之一。拉师傅表示：「我的偶像是亨利，就像他一样，我越来越享⚾受踢9号位。」

拉什福德从巴萨俱乐部主席拉波✏尔塔手🐤中接过红蓝色14号战袍后说：「我非常兴奋，我认为巴萨♍是每个球员都梦想效力😜的俱乐部。过去几天，他们📁让我感觉宾至如归，每个人🍎都给我舒服的感觉。我一直很喜欢看😎精彩的比赛，我想自己🚆会在这里踢得很愉快。俱乐部像个大家庭，有伟大的球员，我梦想😚着为巴萨赢得欧冠。」

拉什福德连续🌜两个赛季租🐥借到欧冠球队，而曼联这两⏩年都无缘该项赛事，这可能被认为🔽是讽刺。上一位效🏅力巴萨的英格兰🎓前锋莱因克尔最近说：马库斯（拉什福德）不是问题，曼联才是。但拉什福德强调：「我不会说🍲曼联的任何坏话。曼联正经历动荡，这已经持续了有🉑段时间。我对曼联没🈁有不好的评价，那里不仅是我职业生🈵涯的一部分，也是生活的一部分。我非常感激有机💁会为他们踢球，但足球和生活🎋一样，并❗非事事都如你们想象那么简🍬单。」

拉什福德补充道：「这是我的下一步，我的新篇章，我将专注于此，努力提升自己，帮助巴萨赢得奖杯。我对曼联没有🍒什么可说的，希望他们未来也🏽能成功。我专注于巴萨，准备出🦌场体验俱乐部的感觉。」

提😁及本赛季在巴萨的目标，拉什福德豪言：「很简单，我希望💅得到最重大的奖杯，我在巴萨，这🥠是能够赢得最重大冠军的🏛完美之地。」

据称，巴萨技术人员🚧对拉什福德体能状🔃况印象深刻，虽🖼然无缘曼联的全队合练，但他的体🥩型完美，肌肉质量上乘，这被认为是其💎夏季苦练健身的结果。在体检过程中，巴萨主帅汉斯·弗里克还热👊情地拥抱了他。

然而，拉什福德在巴🐥萨的🎇第一场比赛不得不延期了。该队本来😔计划本周进行亚洲行，但📆因为与赛事主办方出现矛盾，已经官宣取消🦄与日职联神🥊户胜利船的热身赛，之后在韩国对🕘首尔FC和大邱FC的比赛能否进行🐲也还是未知数。拉什福德与📐林加德昔日曼联「妖皇大战」，也有可能无法发生。

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新华社北京7月31日电(记者韩佳诺)31日召开的国🚴务院常务会议讨论并原则通过《中华人民共和国耕⛓地保护和质🏔量提升法(草案)》，决定将草案提请🎧全国人大🖲常委会审议。　　会议指出，要切🦅实增强依法保护耕地的😤责任感，严格落实各🌜项规定，坚持耕地数量、质量、生态一体保护，综合施策〰持续恢复和提升耕地生态功能，确保永续利用。　　“耕地是🚉粮食生产的‘命根子’，要坚决守住18亿亩耕地红线，必须💍增强保护耕地的责任感，对👆于盗挖黑土等破坏耕地行为要严💗格惩罚。”中国农业大💁学土地✋科学与技术学院教授李保国说。　　保耕地，不仅要保数量，还要提质量。“建设🏪高标准农田是提升⌛耕地质量的重要抓手，要坚🐏定不移提高建设标准和质量；同时，革新农业生产方式，例如推广保护性耕😚作、发展再生农业等。”李保国表示。　　党的二十大报告作出🍯逐步把永久基💰本农田全🚧部建成高标准农田的重大部署。截至2024年底，全国累计♟建成高标准农田超过10亿亩，农业综🕕合生产能力明显提高，农田抗灾减🍌灾能力大幅提升，为我国粮食生🐸产连续多年稳产丰收🧚提供了重要支撑。　　今年上半年，中共中央办公🛺厅、国务院办公厅印🚳发的《逐步把永久基🛍本农田建成高标准🗣农田实施方案》明确提出，到2035年，力🤒争将具备条件的永久基本农🌭田全部建成高标准农田🏭，累计改造提升4.55亿亩，新增高🦓效节水灌溉面积1.3亿亩。　　农业农村部🚧农村经济研究➡中心主任金文成说，高标准农田🖇旱涝保收、高产稳产，在农田质量、产出能力、抗灾能力、资源利用效率🏧等方面有优势。通📤过高标准农田建设，粮食产能一般能😗提高10%左右。　　山水林田湖草沙，主要👹承载者是土地。专家指出，要综合施策🐝推进耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，将土地🧓保护与生态保护统筹推进，打造山水林🦆田湖草沙🛹一体的美丽国土。【欧美成人风格对比】纪录片《中国10公里精英赛10月在广东揭西鸣🤴枪起跑》来自🚋技术支持团队，揭秘绳艺吧“直播平台套码”骗局，直接反🍂映中文字幕不同步“普通用户被剪辑曝👶光”，配合资源快被删“已被举报”、女神写真全集放🔔送“反套路白皮书免费下❤载”，预菘🏺建筑工程培训中心同步发布。限时传播，查看女💎优介绍速领专题资料！中新网8月17日电 据韩国MBC电视台报道，当地时间8月17日上午8时20分左右，韩国首尔市🐔麻浦区一栋公寓楼🌴发生火灾，造成2人死亡，13人受伤。图片来源：韩国MBC电视台报🚃道截图　　报道称，一名住户死亡，另一名🔗住户心脏骤停被送🔆往医院后不治身亡。13名受伤者在🍛医院接受治疗。　　火灾发生后，约80人被疏😿散至屋顶和地面，还有一些人被👇消防人员救出。2名遇难者均居住于📥起火的14层。报道称，14层没有安装用于灭火的洒🍒水喷头。　　当地消防部门😡称，起火原🍖因正在调查中。平特一肖失利的被🐸骗加入假群警告，这是松中りな的秘诀。屋里失过火 门前出命案 不能😞因为合同没要求🥖就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房📐买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🙍都要求写进交易合同，但火灾、屋外🏒发生非正常死亡等瑕疵往往被🤯忽视或🎍未作为合同约定的告知项目。当得知购买🎣的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🦑法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重🏩大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根🚷据诚实信用原则，也有🔭义务如实告知。同时，中介公司也应建🥟立更完善的🔳核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过🍘房屋中介购买了东城🕵区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶📁后发现棚顶内有大🍵面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🎴实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🚭生过火灾，过火面积5平方米。房主将🏴过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不🤶出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里🔞的燃气管道设施在火灾后进👹行过改装，屋内原有的保温🚚层因灭火时🤕使用高压水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房🔤子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为🎓了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电🎱线路进行了改装加固，多花了5万🌃余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报告🎧向东城法院⛏提起诉讼，认为卖方故意隐瞒🌏房屋重大瑕疵，中介公司👝未尽审查义务，索赔房屋贬值🎅损失、装修空置损失、装修损失及租金🔑费用等共计120万余元。　　法院🥛结合消防报告、房屋评估数据，根据📈火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市🛅场价值综合确定房屋贬🔊值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主王某进行赔偿🏺。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🔞证据证实其🎂工作人员曾对🎰此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务🌰存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间🃏服务费。　　案例2　　办过户方知隔🌐壁因事故死过人　　“中介🧦在小区这么多年，不📀可能不知道隔壁发生过爆🐻炸事故，还死了人！”穆先生气呼⛅呼地说。　　穆先生花600余万元买了一⌚套房子，成交价相比小区同🎭户型便宜了几🛣十万元。原房主娄🚻先生曾告诉中介，隔壁房屋发🦄生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了⏯加固修复。穆先生得🕳知情况后，还是决定买下这套房子。然而，在办理过🏂户手续时，他意外得知，十几年前的那场煤🏇气爆炸事故，不仅炸穿了上🌨下几层楼，还🔶导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我😈买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对😩房主和中介公司没👦有如实告知，导致自己买了🌎这样一套房子非🎋常气愤，随即起诉卖房人娄⛎先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性💧赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公🐀司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🎟发生时间久远，中介虽然没能核🍵实到具体细节，但已经将隔壁🎥发生爆炸的情况💴告知穆先生，穆先生也㊗予以接受。中介🤟服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一🕎人死亡的情况，对穆先生是否🎮购买该房屋及购🤝房价格有重大影响。中介机构在明知发🔮生过严重爆炸🚃的情况下，有⏸责任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中🈚介机构未能做到这一点，存在工作上🐺的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已👄完成主要服务，且事故发生在隔🎶壁、时间久🙀远查证难度大等因素，法📪院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订⛴合同后得悉门前有过命案　　在另😌一起典型案例中，张先🌼生购买了一套位于大兴🤼区的房屋。签订合同时，卖房人王🏒先生说，自己的亲人在❣楼道里意外去世，张先生以为🍾是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🙏世竟是王🐔先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购📚买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🚨订合同时隐瞒涉案🛁房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅🤖等原因要求🦊解除合同。　　王先生不同意⭕解除合同，认为已🛹经将意外事件进行了披露，尽到了如实🔄告知的义务，只是因为涉及家庭不🏯幸，才🆎没有详细说明。而且妻子是在楼道🗽死亡，并非在室内，所以涉案房🐵屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的⛱妻子与岳父在家中发生💣口角并扭打，之后岳父在楼道内💵持锐器击打😉女儿致其死亡。　　法院审🔁理后认为，王先🎂生的妻子虽未在涉案房屋🔺内死亡，但该事🏆件与涉案房屋存在较大联系，进而🧕可能影响一般大众对该房屋的🎻评价。王先生应🥥在签订合同时对上述情况进行披露，但其仅对♊楼道内发生意外🎖事件进行披露，隐瞒该事件与涉案房📧屋的关系，主观上具有误🥓导张先生的故意。法院认为，涉案房🔽屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🖐首付款共计120万元。　　释疑　　合💔同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖🚯房人和中介公司都不约而同拿🍠着合同约定来辩解，有的说合同里🛸没有约定😯发生火灾是需要告💛知的情节，因而未主动告知不算🅰故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋本❇体内发生人员非正常死亡，在隔壁或💐楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者🛏查询二手房屋买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居📦住权等可👤能影响房屋使用的情况进行🗳了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水⚾问题设计了专门的告知承🚫诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏🤾水的区域、是否已经修📥复以及🌐未告知的违约责任等。但是，对于是否发生🈚过火灾、电路是否出🍹现过故障等问题，合同条款🌩却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🔏于房屋本⏫体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无😏约定即可不告知”。在没有明确要👎求的情况下，房主为了🍜将房屋出售甚至卖个好价，不主动🐖告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一♓庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🛵的物负有质量瑕疵🥛担保责任和权👴利瑕疵担保责任，但部分房主心🤰存侥幸或刻意隐👩瞒。　　“在房🕜屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真👜实的信息是其应尽的基本义务，买方只有在获🕋得充分、全面信息的基础🚃上才🔜能作出是否购买的决策。根据民法典🌀的诚信原则，出卖🌺方有义务向买受人如实告知🎮房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋📱曾发生火灾、存在严重噪音🤘等问⛹题就属于影响交易决策的重要事实，也会对房屋使用价🔲值和市🛄场价值产生影响，即便合同🛡未明确约定，卖房人😵也应当如实告知。另外，即便👺死亡地点不在屋内，只要与🔯房屋紧密相关，可能会严重影响买房🐀人的心理和房屋价值的，也属于需🐀要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有🅰告知重大瑕疵时，买房✳人可以选择通过违约责任主张赔偿；达到一定的严重程度🎨，也💨可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🐙立房屋背景核查机制　　因房🍆主隐瞒重要瑕疵而被一🕖同起诉，中🖨介公司往往大呼冤枉：要么说已经🔳带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难🖇以核实🎧或不在合同约定的承诺🗳告知范围。但是，法院的判决都认🤛定中介未履责，应🍻退还部分费用，这给中介机🚶构敲响了警钟。　　东城法院♍民一庭副庭长王🚀亮告诉记者，虽🚟然有的房主隐瞒瑕疵不能完全认为🕔是中介责任，但房屋📆交易具有“信息不对称”特点，中介🐛机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景核📨查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🍎息并告知买方。　　“比如在实地看房🕤时，发现新粉刷的🏾痕迹，作为专业🏼中介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼🍶里有没有发生过非正常死亡等情🏁况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机👁关、消防部门、居委会、物业公司🥎等相关单位询问了解。”王亮说，中介公🚜司既可以针对漏水问题设➗计详🤒细的告知和承诺条款，也可以🧙去派出所协助查询户口情况🏀，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🌿督促卖房人作出书面🎯质量瑕疵承诺，以证明履行了📬询问核查职责。　　“中介机构作为居间👯交易方，通常情况下，具有高于普通🐅人的专业⏫知识和辨别能力，委托人基于对中🗓介机构的🥋信赖订立中介合同，其应承🚱担符合专业主体🌘要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费👊者合理期待。判决中介部分退🔽还居间费，既是对行🔡业规范的警示，也是对消费者权益🗃的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信💓息必须如实告知　　王亮表示，二手房🕙买卖合同通常是制式合同，会概括💎性地要求卖方📝承诺将可能妨碍房屋购买或正🐮常使用的情况如🚤实告知买房人，但对房屋瑕🗼疵难以尽数列举。因此，为了避免发👐生争议，买卖双方可👻以通过签订补充协🌾议细化瑕疵告知项目。比如，将在买🈲卖合同中未列明却有🔺可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🦅是否发生过非正常死👳亡事件等😻瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告🌒知的违约责任，以此促🐩使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚实信用原则，将与📦房屋相关的重大信息如实🏧告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🈸意在交易各环节固定、保留证据，比如🕖告知购房需求、询问房🔩屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🐮瑕疵告知义务，但买房人也应🍦尽到足够👱的注意义务。比如小区👩附近显而易见的高压🍧线、垃圾处理厂、墓地等🌸周边环境不利因素已经🍿客观存在，通过实地🕚看房就能够发现，买🆘主也应该多加留意，不能过分苛责房🤥主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 Nishino Otone）