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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🌂哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩♐序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发💬了《住宅项⏩目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🚺服务人退出住宅项目的程序、监🛤督机制及应急保障作出系统🖍性规定，切实维护🐮业主和物业服务人合🐌法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出📈解聘物业服务人时，业💞主委员会应当依法组➿织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🏨务住🏧宅项目出现下列情形之一的，将被列🐂为拟监督退出对象：将全部物业⏲服务转委托给第三人，或者将全部物业🚽服务支解🔵后分别转委托给第📇三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🚪交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🌜令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🚋的；未经法定程序，擅自接👠管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🌒业服🖥务合同约定，停止物业服务的；被解聘♍或者物业服务合📄同终止后，拒不🤞退出物业管理区域的；未按照规定🍍办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部🧦门责令限期㊙改正，逾期不改正的；拒不🙇移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🎉政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🔻的经营收益，经区、县(市)物🈴业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行😂政主管部门认定，由物业服🍜务人负主要责任或🧕全部责任引发的重大群体上🥒访或越级上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🚛响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🎎依法共同决定终止物业服务或🌓解除物业服务合同的📦，业主委员会应当提前60日书🌎面通知物业服务人，并书面报告所🏴在地街道办事处；物业服务人🕌决定终止物业服务或解除🤭物业服务合同的，应当提前90日书面⛽通知业主委员会，并书面报告所在地🥅街道办事处。同时，业主委员会🛄应当自业主依法作出💾共同决定、物业服务🥅人应当自书面通🤱知终止物业服务🤨或者解除物业服务合🐖同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🥠事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内👮显著位置进行公示，公示时间应不少🥐于七日。

　　此外，业主委员会应当🗃在物业服务✴合同到期、解约或终止🎦物业服务时间前，依法选聘新的物🎧业服务人并签订😬物业服务合同，接受所在🕹地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🔎的指导和监督。业主😾委员会应当与原物业服务人、新聘物业服🐃务人协商确定交接时间，并通知所💋在地街道办事处。街道办事处现场🐋指导监督🐽各方依法做好预收的物业🎑服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🤝设备和其他⛴属于业主共有财物的交接和登记😩工作。

　　对于原物🍂业服务人仍拒不退⏲出住宅项目或拒不办理移🉐交的，由业主🕘委员会书面报告所在地街⛳道办事处，按照相🍑应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物🥨业服务人存在的违法😞违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🍔依据相应法♓律法规规定予以查处。监🎩督退出过程中，对于原📇物业服务人存在的不良信🍣用信息，由区、县(市)物业行政主管🛠部门按照物业服务🧛企业信用信息管理🖍有关规定予⚪以采集认定，记🚧入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🐥门🍩应当结合本地实际，组建应急物业服务📏人库。同时，在住宅项目物业服务⚓退出中，业💕主委员会未能在规定时限内🛹选聘新物业服务人的，为防止物业👝服务出现中断，由街道办事🙌处组织在应急物业服务🧦人库中确定应急😘物业服务单位，提供维持业主⛎基本生活服务事项🙄的应急服务，并公示💝应急服务的内容、期限和🌾费用等相关情况。也可由业📮主委员会组织🏝业主依法共同决定🍰应急服务内容、标准和✌费用等事宜。应急服务期限🤧不得超过12个月，费用由➗全体业主承担。

　　在应急服务期间🌍，业主委员会💓应当在街道办事处和区、县(市)物业🦏行政主管部门的指导下，继续依法选聘🦗新的物业服务人。应急服💈务期限结束后，业主委🐏员会应当与应急物业服务人、新物业服务人🎍依法做好交接工作。《规则》提出，业🚕主委员会未按照规定组织召开业🎐主大会会议的，由街道办事处🥖责令限期召开；业🌋主委员会逾期仍未召开业主大会😤会议的，可以由所🎗在地居(村)民委员会，在街道办事处🌀指导和监督🐔下组织召开。(完)

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中新网天津7月31日电 (记者 孙玲玲)30日，2025年菁英汇·津台👍青年圆桌会议在天津开幕。本届活动主⛏题为“同心绘青🐑春携手向未来”，由天津🛫市海峡两岸民🛵间交流促进会主办。津台两地青年代表220余人参加活动。30日，2025年菁英汇·津台青💋年圆桌会议在天津开幕。津台两地青年🚯代表220余人参加活动。(天津市台办 供图)　　活动期间，举办了👝津台青年对话沙龙、科技领航·津台青年智创🤨未来座谈交流、文化传承·津台青年文脉共融🍌座谈交流、职梦启航·津台🏇青年职教赋能座谈交🍕流四场主旨活动，并面向台湾🎫青年发布实习就业岗位2000余个。还将📮组织台湾青年与天津音乐学院、华夏未来文化🧒艺术基金会开🌟展专业交流，安排沉浸式参访行程，让台湾青年充⛑分感受天津城市魅力🥍和津派文化，让“首来族”变“常来族”。　　菁英汇·津台青年圆🥤桌会议始于2013年，迄今已成功举🚢办十三届，成为津台青年⛰双向联络的重要交流平台。活动始终致力于为🔓两岸青年搭建高层😅次、多领域的交🐬流对话平台，通过主题研讨、参访实践、文🗽化体验等形式，促进相互了解，深化友谊合作。展望未来，将持续优化平台功能，丰富活动内涵，吸引更多🎐两岸青年加入这个温暖的“大家庭”，让理解、尊重、合作的种子在每🏎一次思想碰撞中👽生根发芽，携手书写两岸关系🥦和平发展的青🥠春篇章。　　中国国民党🎐中央评议委员、台湾青年联📎合会理事长何溢诚，中国国民党🧒中央委员林席源代🍣表参加活动的台湾🥒青年发言。与会嘉宾在致⬅辞中表示，青年是民族🍪的未来，更是两岸关系和📗平发展的生力军。本届📺菁英汇的举办，为持续深🔙化两岸青年情谊和🚣融合发展注入青春动能。(完)【AV女优转型趋势】秋传教育科技有🚖限公司特别推荐《我国最北🛣高寒高铁迎来开通十年》，围绕热久久“偷拍事件”，配合女优热度TOP100“超百万播放量”、独家曝光“真相揭秘”，揭露移动端卡🔶顿严重“隐私被侵犯”，麻里梨夏主演，最后机会限🐑时免费观看，注👣册解锁内容点击进入！羊城晚报讯 记者林园报道：7月30日，深圳市统计局🆚发布上👃半年经济数据。根据广东🌧省地区生产总值统一核⏬算结果，2025年上半年，深圳地区🈳生产总值18322.26亿元，按不变价格计算，同比增长5.1%。其中，第一产业增加值10.33亿元，增长2.8%；第二产业⏩增加值6505.56亿元，增长3.3%；第三产业增加值👕11806.37亿元，增长6.1%。　　上半年，深圳全市(以下简称“全市”)规模以🌯上工业增加值同比增长4.3%，增速比一季度加🕤快0.1个百分点。主要行🤯业大类中，通用设备制造业增长🚤17.1%，仪器仪表🏞制造业增长8.8%，电气机械和器😀材制造业增长8.2%。高🦇新技术产品产量持续快速增长，其中，民用无人机、工业机器人、3D打印设备产品产🕢量分别增长59.0%、38.0%、35.8%。　　上半年，全市服务业增加🔂值11806.37亿元，同比增长6.1%，增速比一季度✅加快0.1个百分点。其中，金融业，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息⛳技术服务业分🚫别增长10.9%、9.0%、8.1%。　　1月-5月，规模以上服务业企业🔩营业收入增长8.4%，其中，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服🤣务业，租赁和商务🐒服务业营业😹收入分别增长12.3%、9.4%、7.5%。上半年，机场旅客吞吐量增🤯长10.9%，港口集🐄装箱吞吐量增长10.8%。　　上半年，全市固🤖定资产投资同比下降10.9%，其中，房地产开发投资下👵降15.1%，基础设施🛡投资增长7.7%，工业技术改造🔕投资增长47.1%。　　上半年，全市社🍮会消费品零售总额4948.68亿元，同比增长3.5%，增速比一季度加快🚈0.4个百分点。分消费类型看，商品零售增长3.6%；餐饮收入增长1.7%。基本生🕜活类商品增势较好，限额以上单位🚩日用品类、粮油食品类零售🎫额分别增长10.7%、9.1%。　　消费品以🌞旧换新政策继续显效，限🥛额以上单位家用电器🔇和音像器材类、文化办公用品类、通讯器🍙材类零售额分别增长55.7%、32.9%、6.0%。　　上半年，全市进出口总额21675.45亿元，同比下降1.1%，降幅比一季度收窄1.7个百分点。其中，出口13086.81亿元，下降7.0%；进口8588.64亿元，增长9.5%。高新💶技术产品出口增长8.0%。为了解💉决热播动漫与漫画推荐，我们建议👏使用新华网福建。中新网8月18日电 据湛江市中🖤级人民法院✒网站消息，8月18日，广东省湛🔼江市中级人民法院依法👪对被告人叶德志故意杀人案进🌖行了公开审理，并于当日宣判，以故意杀人罪🖇判处叶德志死刑，剥夺政治🌧权利终身。　　经审理查明，被告人叶德志因🍒猜🚬疑被同村的叶某等人加害，遂产生杀念。2025年3月27日晚，叶德⌛志携带两把菜刀驾驶🤲摩托车寻找叶某未果，在叶某家门口见到3名被害人，即持菜刀💸砍击被害人韦某某(殁年69岁)、叶某花(殁年36岁)、何某某(殁年1岁11个月)，致3名被害人死亡。叶德志逃离📬现场后自杀未遂，在家中被民警抓获。经鉴定，叶德志患🎋精神分裂症，在本😐案中具有限定刑事责任能力。　　法院认为，被告👽人叶德志故意非法剥夺他人生命，其行🛢为已构成故意杀人罪。叶德志🍏犯罪情节恶劣，手段残忍，犯罪后果🍶特别严重，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应依法惩处。虽然叶德志🗝作案时属限定刑事责任能力，但其犯罪🦅时对行为的违法性🏄和犯罪后果有明确认识🍡，犯⛏罪手段特别凶残，犯罪🏐情节极其恶劣，犯罪后果特别💐严重，属🍢于罪行极其严重的情形，故不对其从轻处罚。根据被🚪告人的犯罪事实、性质、情节和📣对于社会的危害程度，依法作出上述判决🌺。　　被害人亲属、人大代表、政协委员、媒体记者和各界🏩群众等旁🚹听了庭审及宣判。

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（青岛日报／观海新闻记者 新山蘭）