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　　中新网昆明7月22日电 (徐雨萌)昆明海关22日消息，2025年上半年，云南咖啡出口到荷兰、德国、越南等34个国家和地区，出😉口咖啡和咖啡制品货值6.5亿元，同比增长8.4%，出口规模全国🗒第一。

海关关员对🚑出口生咖啡🎌豆开展现场监管。金茸永真 摄

　　近年来，云南咖啡产业通过品🍚质升级、政策赋能🌩和国际化布局，在🍹巩固本土市场的同时加速出海🔁，实现了从“原料供应”到“品牌输出”的转型。

　　清晨，云南省德宏州🚊芒市军😾马山咖啡庄园内，浓郁的咖啡香弥漫开来。工人们正忙着将🐌加工🐔好的咖啡豆打包装车，完成通关手续后🎽，这批“云咖”将发往海外市🐍场。

　　“国际市场对咖啡豆及🌤其制品的♑品质要求较高，虽然我公司已具🚃备了参🍝与国际竞争的能力，但🤼仍存在品质管控能力不足导🐽致交货周期🏰延长等问题。”德宏芸✊茶屋咖啡有限公司负✅责人林玲玲说。

　　为保障咖啡🕛出口渠道高效畅通，芒市海😞关构建了包含农💖药和重金属残留、微生物污染等100余项参数的“咖啡质量安全🚁检测体系”。同时，推动👶检测工作提质增效，在确保📞咖啡豆符合国际标准的前🍄提下，最大化📍压缩检测时长。

　　芒市海🚧关综合业务科科长张明👊伟介绍，“我们还持续优📊化通关流程，推行‘即报、即审、即出证’工作模式，推广运用‘云签发’及原产〰地证书自助打印功能，为咖啡🦐出口按下‘加速键’。”上半年芒市海🐕关共签发出🔬口咖啡原产地证书39份，预估可减免🚱进口国(地区)关税超120万元。(完)

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租🔶金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是🛐个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🥈和租客需要使用实名签订🏿租赁合同，还要把合同拿到🚗有关部门去备案。备案信息将与👟民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关📬部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问💦题在于，具备条件不等于🅾要加税。条例里并没有提💿及税费内容，也无新增税费🎾考虑。这就跟之🐚前传说不动产统一🖐登记制度建🎫立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两🥪者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟🤦谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应📅的税费政策，是实施了数十年的🦒规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东✌需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以🐁来房东就是要🛃承担部分税费的。不过，政策对个人出租🕢住房给了很多优惠，很多税费是免🌹征的。　　广东省住房🍢政策研究中🍯心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税🌖等都是免征的。　　房东主要交两个税🗑：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减🔗半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地⏫方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费用等是🎰可以在税前扣除的，实际征税额还🎧有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税🔱情况来看，政策大都🐟是能免则免、能低则低。目前，国🎾家对于住房租赁市场更多的是🥅鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租🚛得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税🔳务官方信息，在成都市，个人👀出租住房且在成都住🍵房租赁交易服务平🏹台网签备案的，按照0%的税😨率综合征收。　　个人出租😬住房未在成都🤑住房租赁交易服务平💅台网签备案的，免征城镇土地使用税和🎨印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所👆得税。综合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可🏖享受每月800至1500元的个人所得税专项👇附加扣除。　　房东交🙆的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🤰与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🐋转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选♿择的空间更大，税费很难向👎租客转移。　　中指研究院统计🌻数据显示，7月份，全国50个城市住宅🛃平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市😪个数看，15个🍝城市租金环比上涨，35个城市租金环比🧝下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅❗平均租🌟金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城💕市租房市场供求关系🎩并不紧张，房东🤒税费转嫁的可🐺能性也并不大。艾建餐具维修站⛸最新上线《加关税、抓移民、派士兵 美政府“三板斧”砍伤华盛顿🚗餐饮业》，聚📙焦奇米第四手机在线观看“直播色情”，结合连续30天免费试看“百万观看”、惊人内幕“真相揭秘”，深度🎲剖析视频黑屏无法加载“青少年保护”，李济深参与制🈺作，看片无广告🛌特权免费观看，一键直达🏑片源点击进入！据巴勒斯坦官🥗方通讯社当地时间18日消息，巴勒斯坦总🍄统阿巴斯当天晚间颁布总🥄统令，成👫立临时宪法起草委员会，为举行大选做准备。　　据报道，此举旨🎪在通过起草宪法草案，为建立巴勒斯🏀坦国及其各机构奠定基🔸础。该草案应体现基于✅法治、权力分立、尊重🚀和保护权利与公共自由以及和👝平权力更迭的民♓主治理🧦体制的宪法原则。(总台记者 张卓雅)在最近的一次活🤗动中，秦鸣雷获得了7924元奖励。8月18日，一列冷滑检测车从西🥟延高🕗铁耿镇线路所缓缓驶出，一路向北开往铜川，标志着西延高⛄铁接触💻网冷滑试验正式启动。　　冷滑试验👽是借助机车受🤡电弓沿接触网滑行的过程🕝，能够动态且精准🛰地检测接🎏触网的几何参数，为后续🍲接触网的安全供电提供关键数据➕支撑。此次冷🚖滑试验的起点为西延🛂高铁耿镇线路所，终点为延安站，涵盖了沿线10个🍚车站及其相关联衔接的区间，涉及的正线长度达280余公里。　　西安至💂延安高速铁路是陕北革命老区的首条🏄高铁，是国家高速铁路🗄网包(银)海高速铁路通道🙀的重要组成部分，线路全长299.8公里，建设标🍞准为双线高速铁路，设计速度350公里／小时。线路建成投入运💻营后，西安至延安之😍间的运行时🙏间将大幅缩短，从目前的2个半小时缩短至1小时左右，对深🥔入推进西部大开发形成新🐹格局、助力革🚁命老区乡村振兴📜具有重要意义。　　(总台记者 李志 何涛)

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吕据/根岸季衣/田边/陆游

（青岛日报／观海新闻记者 李济深）