海口网：根据记者🥉北條稟获取到的最新动态，西瓜影院app下载将于2025年08月27日在海口网举行🎵隆重的开幕仪式。网友疯🥣传的神片合集揭秘：高清资源幕后不🍷为人知的秘密

　　中新网北京7月22日电 (记者 应妮)故宫博物院22日在官网发布公告表示🏿，“2025年7月22日凌晨，因购票小🦌程序升级时出现异常，导致7月22日至7月28日的票额、票种、票价显示错误。目前，小程序功能已📏恢复正常。在此异常时段💋内购票的观众，我院将尽快通过400-950-1925客服📤电话与您联系，重新生成正确🍍订单，保障您的参观权益。”

　　故宫博😋物院票务相关负🗼责人向记者表示，此次属于系统调试期🎮间出现的异常，虽然发生订票成🅿功的情况，但购票路🎺径非官方票池，属于测试票，未😎产生正式的订票订单，目前🛶已短信与购票观众联系。

　　记者看到，这条以故宫博♐物馆名义发🙉出的短信内容为：“观众您好：因购票小程序升级🦉时出现异常，导致2025年7月22日至7月28日的故宫门票🍢票额、票种、票价显示错误。为此给🕡您带来了不便，我们深表歉意！现在小程序已经恢复正常，我们会尽⏳快把异常订单的票款由🈴原路退回，请您注意查收。由于故宫💼周一闭馆，您在异常时段🚆生成的28日订单，可在7月27日或29日，携带💭订票时的有效证件到故宫票务✂7号、8号窗口，核实后办理免🐜费参观手续。非常感谢您🧕的理解与配合。故宫🥋博物院客服电话：400-950-1925。”

观众王女士向🙏记者出示的短信及退款信息🚓截图。

　　7月22日👼凌晨购票成功的王女士🕡向记者出示🚁了退款信息和收到的短信，并对故宫博🤶物院的处🤕理方式表示满意。

　　记者🍼在发稿前登录故宫博物院购票🌝小程序，显示近七天🤓已经全部约满。(完)

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北京老旧电梯更新🐓的步伐正在加快。昨天，北京青年报记者从🕗市住建委获悉，今年，国家安排超长期🌪特别💥国债资金支持本市1万余台住🤷宅老旧电梯更新，截至目前，全市已开工2040台，完工154台。今年年底前，1万余台老旧🎦电梯更新工作力争全部开🚒工。　　位于东城区🔋永外街道的景泰西😚里西区建成于2005年，是典型的回迁小📐区。近年来，陪伴小🚋区居民近21年的电梯“毛病”不断，成🏝为横亘在居民心头的一件烦🌆心事儿。“早上出💆去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西里西👽区9号楼2单元的🤨赵自英打开了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还🚥有一次上楼的时候，电梯🛺突然卡着不动了，可把我们吓坏了……”年过七旬的赵自英是👝小区建成时的第一批住🈺户，看着电梯从当年的🆕簇新平稳到毛🐶病不断，她感触最深，一直盼着📠电梯焕新。“以前说要修，可电梯🧢厂家倒闭了，配件东拼西凑的，大伙儿也不放心！”　　“我们日常无论接🌀诉即办还是跟居🔰民闲聊，发现大📅家普遍对电梯问题反映较多，统计下来，现有46部电梯🔬使用年限长、存在严重安全隐患。”永🐧外街道办事处城🚈市管理办四级主任科员🧢孙嵩焘介绍，这类电梯的维修更🌶新以前都需要📣使用专维资金，但回迁💅小区专维基金缴存比例低，甚至🌚还有不少空户，额度根本不够。今年，国家安排超长期♊特别国债资🚘金支持北京1万🐐余台住宅老旧电梯更新，这让景泰西🧑里西区等情🚙况类似的小区看到了🐇希望。东城区房管🖲局物业科副科长杨琳介绍，今年东城区共🤷申报1291部电梯更新，首批1100部电梯🔄更新将在今年底前完成，“针对永外👸街道景泰西里🍘西区这类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用住宅专💨项维修资金的前提下，分批次🍊推进电梯更新，而将专维资金用📘于📯屋面防水等其他需要大修的🍊工程上。”　　同样在分批推进老旧🌬电梯更新的🚒还有位于海淀区中关村街🍨道的华清嘉园。在这里，2364户住户的日常生💂活起居主要依赖41部电梯。在近25年的运行历程中，这些电梯仅经历😶过一次大修，如今虽未出现重💆大故障，但小问题接连⏫不断，运行卡顿、门体开关不🌘顺畅等情况时🤳有发生，电梯更换😪工作迫在眉睫。　　与景泰西里西区不🐧同，华清嘉园小区电梯更🎲换主要卡在了“一直没有成立业主委员会”上。为了协调住户意🚛见，物业公司与华⛹清园社区居委会、物管会多🔍次深入居民家中了解实际㊗情况，共同探讨🚲解决问题的办法。“在充分征得📲业主认可后，我们逐户上门向业主详细🛏讲解电梯🏄更换的必要性、国补政策等内容，并进行签字确认。”中关村街道平安办🌆四级主任科员崔🍇晓航介绍，通过不断努力，最终赶在🤽规定时间内完📧成了所有国债补贴相关手续。　　海淀😱区住建委老旧小区综合整👁治办公室副科🏹长任恒阳介绍，海淀区2024年起启动超长期特🤲别国债🏔资金支持住宅老旧电梯更新项😪目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅🐚老旧电梯已完成更新。海淀区使用15年以上的🧗住宅老旧电梯有6000余部，今年获批支持更⭕新1300部。接下来，海淀区将对其他😳使用15年以上🏆的住宅老旧电梯开展重点🌺摸排，逐台梳理业主更新意🥖愿、房屋性质、专维资金情况等工🍀作，持续⭐做好项目储备。　　据市🌫住建委老旧小区综合整🥜治处四级调研员王玉平介绍，2024年8月起，本市开始👯推进超长期特别国债支持👍住宅老旧🏮电梯更新工作，优先支持使用年限超过20年、不🔩符合现行安全标准、运行故障率高、居民更新改造意🐅愿强烈的住宅老旧电📻梯更新。今年，本市住宅老旧电梯更新🚙工作被列入😔市政府重要民生实事项目，各区正抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。　　文/本报记者赵婷婷🥙【是否支持离🌠线缓存】Makiko Nakane最新发布《欧美派对wwwhd》被网友称为“情色版纪录片”，内容聚焦西瓜影👲院app下载换脸事件，必胜与多🎛个资源站🥪已实现片段同步更新。文/庞无忌　　最近🛬听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🙎税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是🎋个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客🗡需要使用实名签订租赁合同🥓，还要把合同拿🎷到有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明🏕有关部门可以掌握租房信息，并以此为依🔊据征收“房东税”。　　这个🗯说法的问题在于，具备条件不等于⛹要加税。条例👶里并没有提及税费内容，也无新📄增税费考虑。这就跟之前传说👆不动产统🤰一登记制度建立就会开征房🥃产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并无直💠接关联。　　很多地方也出来辟🐘谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋🎗相应的税费政策，是实施了数十年的⛵规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要㊙交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东🙆就是要承担部分税费的。不过，政策对个人⛄出租住房🎒给了很多优惠，很多税费💲是免征的。　　广东省🐸住房政策研究中🍓心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税💸等都是免征的。　　房👭东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多💠地方减半征收，也就是2%。　　二是个人🦅所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收📷。而且很多地方，出租房屋🕉的修缮费用等是可以🥂在税前扣除的，实际🕡征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征📅税情况来看，政策🔕大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房📮租赁市场更多😰的是鼓励发展，让更多的新市🙋民、外来人口、有需😯求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🎴子要交多少税？　　据成都税务🈹官方信息，在成都市，个人出🍿租住房且在成📬都住房租赁交🤸易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🌍出租住房未在成都住🥢房租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇土地使用🥞税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合🍣税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备🔘案合同还可享受每月800至1500元的个人所📦得税专项附加扣除。　　房东交的税会转📡嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与🤳市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁给租🏍客；但买方市场，房源多、租客可选择的🈹空间更大，税🐄费很难向租客转移。　　中指研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租🛑金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🏺涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城市⭕租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城📿市住宅平均租金🐉较去年同期下跌3.81%。绝👲大多数城市租房市场供求关系并不紧✋张，房东税费转嫁的可🔬能性也并不大。《解锁动感山水📳新玩法 河南📯发布太行山户👹外运动旅游线路》用真实打动人心，Kierra Wilde再次出圈。中新网青岛8月19日电(张孝鹏 王禹)青岛邮轮母港19日迎来“招商伊敦”号与“蓝梦之歌”号两艘邮📃轮的同时停靠，这是该母港自2023年在中国北方🚋率先实现国际🔑邮轮复航以来，首次迎来“双邮轮同靠”。今年，该母港预计🎱运营航次约30个，较去年增长40%以上。8月19日，“招商伊敦”号与“蓝梦之歌”号靠泊在青岛邮🔱轮母港。(无人机照片)青岛国际邮轮港🥠区服务管理局供图　　“招商伊敦”号总吨位4.78万吨，可容纳930名乘客，今年8月至11月会8次到访青岛，其中6个航次以美国、加拿🚇大等国际游客为主，将带🌃来山东年度最大北美入境旅游团🏃。“蓝梦之歌”号则🌻以本土化运营为特色，总吨位4.2万吨，载客量1580人，凭借对日韩特♌色航线的🍍精准开拓广受欢迎。　　为做好邮轮🚫和游客服务保障，青岛国🎬际邮轮港区服务💾管理局协同当地口岸、公安、交🕚通运输等部门，优化服务保障方案，提升邮轮🛁通关效率和旅客国际出⬛行体验。山东港口🔋邮轮发展集🦌团则提前部署、细致统筹，确保旅🔓客清晨登船、深🚕夜离港都能顺畅无虞。　　青岛邮轮母🌑港是中国北方重要🐆的邮轮枢纽，今年以来，青岛🦀邮轮市场航次接待量和上客👎率同比显著增长🍪。今年3月，“欧罗巴2”号搭载近500名国际🚺游客到访青岛，带来本年度🚀山东最大欧洲入境团。今年4月，首艘国产大型📗邮轮“爱达·魔都”号在青岛开启中🏧国海岸巡游，创青岛邮🏗轮母港单日出入境📠旅客数量新高。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 北條稟）