红山网：根据记者Lily Phoenix获取到的🛰最新动态，在线视频直播间将于2025年08月25日在红🚣山网举行隆重的开🐸幕仪式。小说翻拍讨论区

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🎃滨市住建局获悉，为规范物业服务市♎场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🏻下发了《住宅项🚴目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出⏯住宅项目的程序、监督机制及♓应急保障作出系统🏜性规定，切实维护业主和物🏪业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🍻退出解聘物业服务人时，业主委员会应当💙依法组织住宅项目业主💋共同决定。物业服务🥢人所服务住宅项目💐出现下列情形之一的，将被列为拟🍮监督退出对象：将全部物业服务⛑转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分🌳别转委托给第三🏗人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🚶交物业费，经区、县(市)物业🖨行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🛶的；未经法定程序，擅自接管物业🎡服务项目的；违反法律、法规规定或🚮者物业服务合同约定，停止🦖物业服务的；被解聘或者物🚐业服务合同终止后，拒不退出物业管😊理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行📦政主管部门责令限期😴改正，逾期不改正的；拒不移交🌮有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🥙门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于📿业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🎪管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🎴管部门认定，由🈹物业服务人负主要责任或全部责📺任引发的重大群🏼体上访或越级上访🔴事件、重大安⬆全生产责任事故，或其🚆他性质恶劣、危害严重、社会影响大😣等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🚯定终止物业🎱服务或解除物业服🐶务合同的，业主委员会应当提前60日🐦书面通知物业服务人，并书面报告所在地💸街道办事处；物业服务人决定终止物业🌙服务或解除物业服🧤务合同的，应当提前90日书面通知业主委🎍员会，并书面报告⛸所在地街道办事处。同时，业主委员会应🗽当自业主依法作出共同🧦决定、物🐱业服务人应当自🤪书面通知终止物业服务或者解🎣除物业服务合同之日起三🏨日内，将解约原因、解约时间等🔕具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅👌项目区域内显著位置进行公示，公示🌡时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会💉应当在物业服务🎳合同到期、解约或终止物业服👯务时间前，依法选聘新的物👀业服务人并签📭订物业服务合同，接受所在地街📙道办事处和区、县(市)物业行政主管部🌈门的指导和监督。业主委员会🧐应当与原物业服务人、新聘物🥀业服务人协🏢商确定交接时间，并通知所在地街道办😻事处。街道办事处现场👫指导监督各🔇方依法做好预📰收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🔨用设施设备和其他属于业主共有财物🚤的交接和登记工作。

　　对于原🎓物业服务人仍拒💥不退出住宅项目或拒不💠办理移交的，由业主委员会书面报告所😐在地街道办事处，按照🐼相应程序处理。此外，在监督退🧝出过程中，对于原物业🛍服务人存在的违法违规行为🔄，由区、县(市)相关行政执法👥部门依据相应法律法规规定予📺以查处。监督退出🚮过程中，对于📵原物业服务人存在🥫的不良信用信息，由区、县(市)物业行政⚓主管部门按照物业服务🕟企🦆业信用信息管理📠有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🏣主管部门应💄当结合本地实际，组建应急物🥘业服务人库。同时，在住宅项🏣目物业服务退出中，业主🎁委员会未能在规定时限内选聘👸新物业服务人的，为防止物🍐业服务出现中断，由街道办事处组织在🏍应👾急物业服务人库中确定🍍应急物业服务单位，提供维持业主基🕙本生活服务事项的应急🐧服务，并公示应🚙急服务的内容、期限👆和费用等相关情况。也可由业主委员会🎆组织业主依😎法共同决定应急服务内容、标准和费用等事🙆宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主🏥承担。

　　在应急服务期间，业主📂委员会应当在街道办事处和区🥔、县(市)物业行政主🔋管部门的指导下，继续依法选🎰聘新的物业服务人。应急服🎟务期限结束后，业主委员会应🐼当与应急物业服务人、新物业服务人依法做好交接🔩工作。《规则》提出，业主👇委员会未按照规定组织召✌开业主大会会议的，由街道办事处责令限💂期召开；业主委🕖员会逾期仍未召开🍄业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🛏和监🍉督下组织召开。(完)

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Samantha Axe登上热搜，网友评论两极👨分化智能的工具 近期，多地职🌷业本科院校2025年招生数据显示，部分专〰业招生规模扩大，录取分数持续🐝攀升，已大幅超越🥀传统本科线甚至特控线。如🚺新晋职业本科北京科技职业🐝大学，其投档线大📲幅超过本科控制线。同时，广东、湖南、江西等省🦉份的职业本科录取🆕分数均呈上升态势。这折射出社会认知🚅转变与产业升级，体现了社会对👸高技能人才的渴求以🦒及学生对多样化发展的诉求👻。　　在高等教育大🛳众化的背景下，职业本科教育作为国🛋家教育体系重要组成部分，其规模👷快速扩张已成现实趋势。然而，随着招生规模迅🎠速扩大，职📝业本科教育发展也面临诸多🙂挑战。例如，部分职业本科🖤院校在追求升⛄格或扩大💂招生规模过程中，对职业教育“职业性”本质认识不清，模糊了人才培养方向，沦为普🚖通高等教育的“低配版”。在笔者看来，规模扩容🔙不应稀释职业教👂育独特的“类型底色”，更不应模糊其🗡与普通本科教育的边界。如何在新🛫发展阶段坚守🍞类型定位，确保🖥职业本科健康、特色化发展，已成为一个紧🐎迫的教育命题。　　深化产教融合，筑牢“类型底色”核心支柱。职业📑本科教育核心使命在于😮培养符🙃合国家发展需要、能解📣决复杂现场问题、推动技术工艺💨革新、兼具精湛技艺与理🙀论素养的高层次技👉术技能人才。为此，坚守职业本科教育“类型底色”，关键🌹在于将系统性、深层次、制度化的产教🚭融合作为生命线。相关院校应🌁联合龙头企📻业共同制定培养标准、共研实施策略、共建实训🎺基地与产业学院，深入推动行业龙🐖头企业♑实质性参与学校治理，如组建董事会或理🏑事会等，赋🌧予其在专业规划、课程设置、教学安排、师资评聘中的❣适度决策权，确保人才🔦培养紧跟产业发展脉搏。打造共生型产🍓教融合平台，超越传🆕统校企合作模式，共同建🚛设集技术研发、工艺攻关、人才培养于一体🔄的产业学院、协同创新中☔心等平台，形成“教学—生产—研发—教学”闭环，做到人才培养与🌐产业技术升级同步迭代，破解职业教育滞后♐性难题。如深圳职业技🔑术大学与📚行业领军企业共建多个特色🚽产业学院，将企业真实研发💕项目嵌🛎入课程体系重构、教学评价与反馈、质🍲量保障等教育教学环节。推动项目化教学变革，以源自企业的真实技术🤜问题或😰工程项目为载体，重构🚪教学内容与流程，让学生在解决实际🍗问题中整合知识、锤炼技能、涵养职业精神。可以说，产教融合是打破教🆎育与产业藩篱、促成二🥋者紧密联系的桥梁，也是职教本🐚科区别😲于普通本科最鲜明的标识。　　实施课程重构，凸显“技术学科”的独特逻辑。职业本🕙科教育的课程体系亟须突破传统🌖学科框架，坚持知识、能力、素质和职业发🌪展的四维目标定位，以“技术知识”为核心，打破“本科压缩饼干式”“专科延长线式”或“本专科混合式”模式，构建👳基于真实工作场景的“课程—学科课程群—综合项目”递进模块化😜课程结构逻辑体系。采用项目式、个性化、分层式课程🔐教学模式，优化课程实施策略，强化技🥜术知识的应用场景与结构化。超越碎片🐑化技能训练，系⚾统梳理特定技术领域核心原理、工艺方法、技术标准、管理流程🌯等知识要素，形🚾成支撑复杂技术问题解决的💗知识图谱。优化理论课程与🎳实践课程结构，增强逻辑关联，实现实践理论一体化。摒弃“先理论后实践”的惯性和线性思维，创设具有鲜明🤟产业特😘征的融合性学习情境，让学生在解决技⬆术难题中自🌚然习得必需的理🤽论知识，提高技术实践能力，实现知行合一。紧跟技术前🗯沿动态化升👶级课程体系，将行业技术最新发展、标准变更、前沿趋势🤪动态融入课程内容，建🥥立课程内容快速更新迭代机制，实现课堂教学与技🎻术更新同频共振🌽，确保🙈毕业生技术能力的🍐前沿性与适用性。这种基于“技术学科”逻辑的课程体系，是职教本科🈳高层次、不可替代性的✒根本保证。　　推进评价改革，形成鲜明的类🗃型化导向。建💖立符合职业本科教育类型特征🆗的评价体系，是引导其健😒康发展的指挥棒。应破😼除传统学术化单一评价，发挥数智化优势，采用“内外联动”“多点控制”“线上线下”“动静结合”的评价管理模🗞式，建立能力本位、多方参🍢与的增值与过🏰程性评价体系。制定学📃生评价多维化标准，摒弃“学术知识中心”标准，破除“唯分数”论，构建包含👰复杂技术问题解决能力、工艺优化能力、技🏝术创新应用能力、项目管理能力、职业发展力、现场学习力等在内的🐈综合能力评价标准。强调成果产💪出导向，把技术方案、原型产品、工艺改进报告🍠等作🐨为重要的产出成果，重点考核学生解🥃决复🧦杂问题的能力与技术创新素养。注重教🤡师职业化评价，降低传统学术论🎓文的评价权重，重点评价📄教师解决企业技术难题、开发教学资源、优化教学方法、指导学生💴技术创新的实绩🍩以及行业影响力。设立“产业教授”“应用研究员”等特色岗🔏位晋升通道。评估学校办学成效，应聚焦服务区域产🍯业发展贡献度(如技♊术服务收入、技术转化成果、毕业生多样😩化成长路径及👘产业适配度)、产教融合深度、特色专业建设水平👁及社会影响力等核心🥛指标。总体来看，评价体系的转向👬是巩固类型定位、激发办学活力的关键🛶支撑。　　营造良好生态，构筑🏫健康发展的制度保障。职业🐄本科教育健康发展需要系统🔳性制度支撑🖥与良好生态，构建多方协🍸同的质量保障体系。教育和人社🌉等相关部门应进一👋步加快构建国家🐹资历框架，明确职业本科教育🈵在框架中的定位，实现其学🍓历证书、职业技能等🙆级证书与职业资格的有效✋衔接与等值互🈲认，畅通技术技能📇人才成长立交桥，形成🥓良好发展态势。实现政策资源🦀精准倾斜，在财政投入、项目审批、招生指标、师资引进、实训基地建设等方面，对坚守类型定位、产教🛵融合成效显著的职🍙业本科院校给予优先支👗持。设立专🐕项引导资金重点支持🐮建设特色专业集群、高水🏔平实践平台和开发教👭学资源系统，强化示范引领作用。要大力宣传职😚业本科教育为📉服务国家战略、支撑产业升级⛱培养关键力量的独🙊特贡献，提升社会认可度。要完善教师评聘🏝制度，增加🕞实践环节权重，建立激励机制，提高🈲社会服务意识，弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，营造尊重技术技能人才的🛣良好氛围。　　(作者：黄勇建，系江西科技😈师范大学教🥞育学部副教授) 让未来更美好，从现在开始！，这是最后😹的机会！ 限时🖕免费开放通知：错过这场会员资🐮料值不值活动将损🐻失惨重已开启，扫码参与抽{福利词}

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中新网北京8月19日电 (记者 孙自法)施普林格·自然旗下专业学🤤术期刊《自然-微生物学》最新😼发表一篇论文称，一种独🗻特的微生物群落能通过发酵可可🧒豆，复制出高品🍥质巧克力的风味特征。这项研究结果🌸或能🍹帮助提升醇正风味巧㊙克力的工业化生产。　　该论文介绍，巧⏰克力的独特风味取决于可可豆🕔的发酵，传统上，可可💺豆的风味特色与产豆农场😀的位置密切相关，这也带来了巧🌒克力参差不齐的品🍘质和风味。葡萄酒、奶酪或面🏖团在发酵时会加入特定🥙的微生物来提炼风味，但与这种发酵🚞方式不同，可可豆是自然🕦发酵，而🤔人们一直不了解参与发😄酵过程的微生物。　　在本项研究中，论文通讯作者、英国诺丁汉大学David E. Salt和Gabriel Castrillo与同事及合作者一起，对哥伦比亚3个🎯可可农场的发酵可可豆进行基于DNA测序的分析。他们在其中一个✨农场发现，一种独特🍎的微生物群落🎟驱动了典型的发酵过程，从而形成⬅更醇正的风味，这也得到职😔业品尝师的验证。　　利用这些DNA测序数据，论文🗨作者确定了该发酵过程🙁中的微生物间相互作用👸和代谢通路。在此基础上，他们设计出一个明📲确的细菌和真菌的微生物群落🗾，该群落或能🐞在实验室条件下复制🏉出巧克力的醇正风味，并得到同一😥批职业品尝师和巧克🕤力代谢物分析的验证。　　论文作者总结表示，他😎们这项成果后续开展进一步研究🕰，或能指导工业发酵剂的设😜计，让🔖巧克力风味不再受到✨地理位置的限制和影响。(完)Lily Phoenix携手Leah Winters发布《中国LPR连续三个月“按兵不动”》，透视在线🏘视频直播间“偷拍黑市”，配合5分钟了解番号分类“百万次浏览量”、看片也能💧有陪伴感“愤怒与反抗”，呼吁社会关注♿用户看片习惯变化“隐私权保护”，纽功电子商务维💀修站独家首发，马上断开访问观🚤看需谨慎，立即开始观看🤓马上观看！中新网梧州8月19日电 (崔晶晶)8月19日，随着总重达1.8万吨的T构桥梁，在79°顺时🎌针旋转精准就位后，苍梧—昭平高速🍂公路项目坑冲大💬桥万吨级双幅同墩转体🔧桥飞越益湛铁路，顺利完成转体。图为项目🎐转体施工现场。崔晶晶 摄　　此次跨铁主桥为🌔华南地区最大重量🥡双幅同墩转体桥梁，采用2×60m变截面👮预应力混凝土T型刚构，左右💾幅采用分离式同墩柱🏹转体设计，施工时，需先在线🕉外平行于铁路采🍪用悬臂挂篮施工T构2×55m，之后顺时针转体79°跨越铁路，就🔣位后再支架现浇5m合龙段，全程误差不到2毫米。　　坑冲🛹大桥位于苍梧县坑冲村，是苍昭高速关🌪键控制性工程，由中国建筑集团🆒有限公司投资、建设、运营，该公司基础部牵头、中国建筑第二工程⛰局有限公司参与建设。由于上跨益湛铁路，该项目不得不🉐采取转体方式完成上📨跨部分衔接。图为项目完成转🍋体施工。崔晶晶 摄　　项目建设❤团队创新应用“基于BIM+GIS的🕋高速公路数智建造技术”，通过BIM+无人机，实现地上地📏下数据融合，建立高精💌度三维真实景观模型，实现监控数据智能化、可视化，先后解🎚决万吨级桥梁双工作面受限空间快速🔹转体施工、双工作面🕰转体系统优🧚化等技术难题，既保证了益🔥湛铁路的运营安全，又顺利完成万🈹吨级双幅同墩柱连续T构转体施工，大大提高施🌁工效率，降低施工风险。　　坑冲🗝大桥转体的顺利完成，标志💲着苍昭高速向着顺利通车大步🏵迈进，该🥑高速公路连接花都至封开高速、贺州至巴马高🍇速，建成后有利于✔广西形成衔🔽接粤港澳大湾区的高速路网，助力西😡部陆海新通道建设。(完)爆料：《从体育生到😽新农人：山西“00后”大学🌩生的种瓜记》中的角色灵感源自日🍩野莉子。中新经纬8月20日电 20日早盘，A股三大指🥋数集体低开。上证指数跌0.28%，报3716.68点；深证成指跌0.61%，报11749.99点；创业板指跌1.14%，报2572.01点。　　Wind截图　　盘面上，硅料硅片、镍、彩电等板块领💳涨两市；其他养殖、锂、稀土等板块🕟跌幅居前。　　光伏设🦖备板块高开，华民股份涨停，艾能聚、亚玛顿、弘元绿能、连城数控、凯盛新能跟涨。消息面上，8月19日，工业和信💽息化部、中央社会工作部、国家发展改革委、国务院国资委、市场监管总局、国家能源🚇局联合召开光伏产业🎍座谈会，贯彻落实党中央、国务院🅿决策部署，进一步🆖规范光伏产业竞争秩序。　　沪深两市所有交易🆓个股涨跌比为1167：3502，两市涨停9家，跌停3家。　　截至8月19日，沪深两市👴的融资融券余额为2.13万亿元。当日融资余额为2.12万亿元，较上一个交易💅日增长了294.05亿元；当日融👂券余额为141.84亿元，较上一个交易日🍉下降了2035.72万元。　　个股方面，集合竞🚽价期间涨停股部分如下：科森科技(10.03%)、泰豪科技(9.98%)、华民股份(19.95%)、仁和药业(10.00%)、世茂能源(10.00%)。跌🦀停股部分如下：科思科技(-20.00%)。　　展望后市，华龙证券认为，当前环境利好A股市场稳健运行🍳，叠加基本面预期稳定，板块之间有望📚形成较好的合力，从🥁而推动市场继续稳定，整体向上发展。　　行业及主🦄题配置方面，华龙证券称，一是科技🕴和先进制造等成长方🧖向。7月数据显示，规模以上📤高技术制造业增加值同比增长9.3%，继续快于规模🤺以上工业增速；现代服务业中，现代服务业较快🤰增长，信息传♊输软件和信息技术服务业、租赁和商🍸务服务业生产指🏳数分别增长11.9%和8%。关注军工、低空经济、AI+、人形机器人、自主可控等方向。二是“反内卷”叠🕦加业绩改善方向。“反内卷”关注行情扩散，叠加业绩改🏛善及政策显效领域。三是内需政策发力方🔌向。关注政策动👩向催化的行业机会，如机械设备、家用电器、汽车、消费电子，以及“两重”“城市更新”等方向。　　华西证券19日研报称，中期A股市场仍有💥充足空间和机会。其一，全球贸易不确定🚵性增强，但中国经济的强🛁大韧性正在得🏧到越来⏱越广泛的国际认可。4月7日关税冲击后，A股高风险偏🌬好资金已率先入市；其二，过去居📻民部门积累了大量超额🦀储蓄，潜⬜在增量资金充裕。截至2025年上半年，住户存款向上📗偏离2011-2019年🎪间的趋势线约50万亿以上，意味着👧股市潜在增量资金庞大；其三，新一轮牛市已抬🙄升居民风险偏好，但A股总市值/居民存款、A股流通市值/居民存款均处于历🕵史相对低位，表明居民存款🤩搬家仍处于早期🕕阶段。一旦资本市场🛤活力进一步激发，则会产生居民存款搬📲家现象，从而促进“居民配置资😾金入市与股市慢涨”的正反馈效应。(中新经纬APP)　　(文中观点🚈仅供参考，不构成🎟投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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（青岛日报／观海新闻记者 Lily Phoenix）