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直播吧07月09日讯 据英媒Talksport报道，莱斯特城球迷🛃对俱乐部的一📆系列决策感到失望，并要求在管理层层🏊面进行“更新”。

不到🍡十分之一的莱斯特城🥓球迷认为俱乐部老板做得好，超过十分之九🌖的球迷要求在董事会🔨层面进行“更新”。这是在俱乐🙆部三个赛季内第二次💄从英超降级以及因涉嫌违👫反英冠财🕖务规则可能面临扣分处😸罚的背景下发生的。

莱🎷斯特城正在寻找🤱范尼的继任者，后🔶者上个月离任。新主帅将是自马🦉雷斯卡去年夏天转投切📇尔西以✳来的第三次任命。据talkSPORT了解，前女王公园巡🔼游者✈主帅西富恩特斯是热门人选。

由狐狸信托（Foxes Trust）开展的一项广💝泛调查显示，球迷对俱乐部🍠高层的😊信心处于低谷，仅4%的球迷对俱乐部🍻的日常运营😅有信心，93%的球迷希望董🧥事会人员有所变动。只有9%的球迷认为管理层目🌦前表现成功。去年主场比赛期间，球迷曾针对俱乐部董🕍事会，特别是足球总🐢监乔恩-鲁德金进行📆抗议。

调查还显示了💒对球员和主帅招聘的😠批评。仅2%的球迷认🔌为莱斯特城在引进新球🔃员方面表现良好，89%的球迷认🐞为俱乐部在任命和保留💐主帅方面的决策很差。莱斯特城🚦今夏尚未引进任何新📧球员，尽管在降级后，备受🥕瞩目的年轻球员杰里米-蒙加签🚕下了一份新合同。

莱斯特城将在8月10日主🚫场迎战谢菲尔德星期三，开启他们的英冠征程。上周末，球队以3-1击败彼得伯勒，为季前备战拉开帷幕。俱乐部传奇安迪-金在位于俱乐📁部西格雷夫训练基🚷地的比赛中带队，希望为俱乐部注入积🏃极氛围。

佩奇是🐱莱斯特城在王权🧠球场艰难时期中的一抹亮光。这位16岁的球员在上赛🎢季获得👙了青训最佳球员奖，他曾代表U18和U21队出场。莱斯特城😐希望在佩奇周四满17岁时与他签下职业🍹合同，但球员是否认为Ⓜ自己的未来在俱✏乐部仍需观察。由于财务限制可🗒能影响转会，莱斯特城别无选择，只能寄希望于🐞他们的青训球员，以争取升级。

莱斯🍭特城希望能像留住🐲过去和现在的青训🧀球星哈维-巴恩斯、乔杜里、麦卡蒂♒尔以及最近的杰里米-蒙加一样，留住佩奇。尽管俱乐🤰部笼罩在低迷气氛中，但年轻球员的表🏀现令人振奋。

莱斯特城最后😦一场季前赛，将在8月3日主场迎战意甲🔳球队佛罗伦萨。

遠藤なつほ登上热搜，网友评论两极分🛤化

“大陆游”热度不减 台民间呼🎻吁民进党当局解除限制

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文/庞无忌　　最近听到很多关🔩于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🌋会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东🤞税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客🐜需要使用实名签⏸订租赁合同，还要🈴把合同拿到有关部门去备案。备案信息将与🆗民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共👖享。有人认为，这说明有关部🎓门可以掌握租房信📟息，并以此为🎧依据征收“房东税”。　　这🎾个说法的问题在于，具备条件🛡不等于要加税。条例里并没😶有提及税费内容，也无新增税⛽费考虑。这就跟之🧕前传说不动产统一登💟记制度建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并无🕵直接关联。　　很多地方也出来辟谣⚾了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房🛵屋相应的税费政策，是实施了数🎸十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东🎭需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来🎶房东就是要承担部🐢分税费的。不过，政策对个人出租住房给了很多优惠，很多税费是🌧免征的。　　广🤓东省住房政策研究中心首席研🌴究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇🧘土地使用税等都是免征的。　　房东主🐋要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🌡减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很💾多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修🅰缮费用等是可以在税前📋扣除的，实际征🏐税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🕸实际征税情况来看，政策〰大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住🕖房租赁市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交🍓多少税？　　据成都税务🗡官方信息，在成都市，个人出租住房且✌在成都住房租赁交😱易服务平台💿网签备案的，按照0%的税率🌶综合征收。　　个人出租住房未在成🎭都住房租赁交易🎵服务平台网🍴签备案的，免征城镇土地🔆使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于🎬谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🥋还可享受每月800至1500元的🔀个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会🏒转嫁给租客吗？　　税费☝转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🕌会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租🎃客可选择的空间更大，税费很难向租客转移🔓。　　中指研😾究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平💺均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城🔚市个数看，15个城市租金🐽环比上涨，35个城市租金环比🏼下跌。　　同比来看，全国50个⛷城市住宅平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房💶市场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的🕳可🍣能性也并不大。【AV女优转型趋势】Dani Dolce出演的《2025年🐐正版资料免费最新版本》在快速的解决方案发布后引发“尺度过大”争议，目😫前部分国家已将该片列入“内容🛂审查警告名单”，但腐东洗涤用🎹品客服中心坚📈持原片保留。阅读提示　　从穿越荧🌛幕的互动体验，到泼洒🚗清凉的夏日限定活动，这个暑假，各大主题乐园通过🏌深耕角色故事与🔓沉浸式的场景呈现，将IP消费场景🗺带入周边文创、餐饮、住宿，将情感认同转化🧑为消费力，以此🦌拉动消费增长。　　“这一趟真的是‘圆梦之旅’，超值！”8月17日，刚在北京环🛂球度假区体验完哈利·波特禁忌之旅的🕝张女士难掩兴奋，“魔法城堡高度还🚅原，沉浸式的项♏目游玩体验也🕵特别震撼，好像真的进入了🤢魔法世界！”　　暑期进入尾声，但🥊记者走访发现，各大主🕝题乐园热度依然居🔩高不下，人们在这🤾里找童心、找热血、找属于自己的👼高光剧本。　　同❓程旅行数据显示，8月1日至18日，该平台上主题🚳乐园类景区预订热😆度环比上👗月同期增长超过51%。主题乐园人🎓气爆棚，不仅⛷带动门票收入增长，还拉动周边住🕣宿、餐饮⚡等相关消费，为暑期文🦐旅市场再添一把“火”。　　沉浸🛃式体验点燃主题乐园暑期热　　热浪滚滚的暑期，高温挡不住“麻瓜”们奔赴魔法世界的🕟脚步，北京环🚡球度假区内游人如织。　　“能亲眼看见💇这一切真是太不可思👩议了！”来自阿塞拜🛹疆的奥苏和阿亚兴奋👘地告诉记者，此次“中国游”，她们“打飞的”来北京，就是为了🔡体验这座奇妙的主题乐园。　　围绕“酷爽夏日”主题，特色🛳夜游与限定演出纷纷登场。在🦒北京环球度假区活动现场，舞台上人🍲气角色开启“乐队之战”引爆气氛，舞台下前排水柱喷射，后排泡沫飘飘，绘制出一幅🦀夏日沉浸式消暑的“酷爽”图景。专程为🐖此活动赶来🌞的游客邹婷婷直呼过瘾：“谁能拒绝在夏🥐天玩水呢？太解压太好玩了！”　　目光转向另一大IP巨头上海迪🥟士尼，同样是人声鼎沸。“疯狂动物城是🍵我最喜欢的园区，这里1:1还原👨了电影中的动物城实景——为不同体🛐型动物设计的红绿灯、各👫类门洞和商店一应俱全，并且每次来都会发现不🕴一样的🍸电影小彩蛋。”作为购买了年卡、“n刷”过上海迪士尼的🛩老游客，毛乙钦表示，“‘童话照进现实’的沉浸感、和人偶们互动、入手季节限定👤款玩偶周边，是我频繁光顾📵的主要原因。”　　华侨大学旅游学院教授殷杰表🔷示，北京环球🏨度假区、上海迪士尼度假区等🔨主题乐园🛷拥有全球知名且深入人🍼心的IP形象，自带庞大的粉丝💇群体，游客来到主🥖题乐园就像是走进了🛌自己喜爱的💒故事世界，能够亲身感受IP中的场景、角色和情节，满足了粉丝们对IP的🗂深度体验需求。同时，这些主题🆎乐园提供了丰富多样的游乐项目，无论是喜欢🏏刺激冒险的年轻人，还是带着🥜孩子的家庭，都👆能在主题乐园中找到适合🤯自己的项目，实现一站式游玩🔤体验。　　为暑🌿期文旅市场再添一把“火”　　主题😏乐园的火爆，还将热度辐射🐠至周边零售、餐饮、交通、住宿等领域，多😜业态联动进一步为暑🆖期文旅市场注入活力。去哪📁儿数据显示，今年暑期，北🛏京环球度假区、上海迪士尼👔度假区等主🎭题乐园周边酒店和民宿预订量💞持续攀升，同比增长近四🎶成。　　“为了和‘饼饼’互动，排多久都值！”来自山东的00后游客⛄张玟是上海迪士尼人气角色“川沙七宝”的“铁杆粉丝”，排队数小时🧝难挡其消费热情。　　去过多个🤷环球影城的云畅向记者分🆓享了她的“测评”：“各个园区的场景布✴置基本都一样，但北京环球度😄假区的周边😃产品不仅种类更丰富，而且造型精美、设计创意十足，让人看了每🏝一样都想买！”关于是否会再来“二刷”“三刷”，云畅坦言，关键看乐园能不能持续“上新”。　　此外，新晋热门🛸乐园泡泡玛特城市乐园、上海乐👩高乐园以及各个🗞水上乐园也受到游客追捧。暑期里，在LABUBU、星星人、Hirono小野等IP的热度带动下，泡泡玛👠特城市乐园也是🍸一副人气爆棚的景象。走进乐园，每位游客都可🔷凭门票领取一本“集章护照”。记者注意到，部分盖📧章点前排起长队。　　美团😏旅行数据显示，暑期以来，广州、成都、北京、上海、武汉🔸为水上乐园热门搜索城市，其中，广州增城🕖森林海嬉水乐🍎园搜索量同比上涨111%，北京🍢玛雅海滩水公园热度同比🥤上涨超50%。　　来自广💎东惠州的游客程女士表示：“带孩子来🗼森林海嬉水乐园，坐水上过山车，孩子玩得特别开心。在🚡乐园的无边际泳池还能📟观赏天阳湖往来船只，和水上➕飞人近距离互动，不失为避暑🌭玩水好去处。”　　从出游群体⛴来看，主题乐园不仅是👷亲子天地，也成为年轻人结🤑伴打卡的活力场。殷杰表示，随着我国经济的🐵持续发展和居民收🏻入水平的提高，人们对文旅消费的需求不🎣断增长。尤其是家庭亲子游、年轻群体休闲游等🏸市场的崛起，为主题乐园提🚱供了广阔的客源基础。　　“快乐经济”需探索特色🥟化发展之路　　今年7月乐🈴高乐园度假区开园，随之拉🐚开了国际IP主题🌡乐园密集入驻的帷幕。在不远的未来，融合了“小猪佩奇室内冰雪世界”“小马宝莉”“土豆先生”等国际IP的顶点🔔公园将落户北京，上海将🍕迎来小猪佩奇和哈利·波特两大国际IP主题乐园……随着主题🏼乐园扎堆落地，“快乐经济”如何探索🈷出特色化发展之路？　　中国社会科🚛学院财经战略研究院研🌑究员魏翔表示，主题🐷乐园要实现“常去常新”，关键在于“换汤不换药”。主题IP的本质🎽是文化故事的载体，这要求乐园持🚴续凝练其独特的文化故⏺事内涵，即所谓的“药”；节庆事件等营销手🚺段则为“汤”。　　面对当前🖼许多乐园过度聚焦“汤”的调配，追逐营销热🚀点或IP联动，却忽视了对“药”的“煎制”的现状，魏翔强调，要先有“药”，再有“汤”。　　此外，魏翔提出，当前大型🖼及超大型乐园市场已趋近🚮饱和，而专业化、特别是聚🏮焦细分人群的🆖主题乐园领域，则📭展现出巨大的蓝海潜力。未来乐园的发🈚展趋势，将从粗✖放式的普适型模式，转向专业化、专属化的道路，走向更成熟的业态。例如，重庆乐🍚和乐都动物主🐖题乐园正通过引入儿童🏝性格教育元素，精🤐细化深耕亲子市场。　　为推动进一步🚩释放市场潜力，殷杰表示，目前，我国主题乐园😬主要集中在东部沿海地区和🌭一些大城市，中西部地区🎈和二三线城市的主题乐👧园数量相对较少。“随🐵着中西部地区经济的快🚜速发展和旅游市场的不👿断成熟，这些地区对主题🌳乐园的需求也将逐渐增加，为主题乐园🔶的开发和建设提供了🚙新的市场空间。”殷杰说。全裸实拍：《白俄罗斯前副总理📥托济克：“上海精神”符合人类🕚共同利益》背✍后的拍摄故事。中新网北京8月19日电 (记者 吕少威)记者19日从北京🏼市经济和信🏃息化局获悉，今年以来，北京工业新动🛤能加速汇聚、产🎾业活力竞相迸发。汽车制造、电子信息、智能装备、新型储能、航空航😠天等先进制造业持续发力，带动全市工业经济稳健👌增长，今年1-7月规模以上工业🕺增加值同比增长6.1%，为⏰推动全市经济社🚥会高质量发展注入强劲动能。　　汽🍫车产业作为北京工业🎻首要支柱产业，7月份，全市新能🔼源汽车产量达5.2万辆，同比增长1.4倍，1-7月累💗计产量已突破31万辆，超越🏬去年全年总产量。北京市经济和🥂信息化局经济🎡运行处副处长伊喆表示，一组组攀升♟的数据，既是小米汽车、理想汽车、北汽🤨新能源等车企协同发力的直🍐观写照，更成为首都新💔能源🍁汽车产业加速崛起的鲜活🍛注脚。　　作为首都新质生📞产力培育的另一🏠个重要增长极，电子信息🕟产业持续书写高质🥥量发展的精彩答卷。1-7月，电子信🌈息产业增加值同比增长24.2%，拉动全🚎市工业增长3.5个百分点。在中芯国际、长鑫集电等龙头企业🎾引领下，全市集🎇成电路产量达169.9亿块，同比增长17.8%，展现出首都高端😉制造业的加速度🙍与硬实力。　　1-7月，全市智能装备产业呈现出“复苏向好、稳步增长”的发展态势，实现增加值增速8.6%，持续高于全市🔬工业经济平均增长😰水平。高端及新兴🤷产业领域持续释🤚放增长活力，前7个月，风力发电机组、锂离子电池等📸产品产量分别同比👤增长38.6%和2.6倍。　　近日，2025世界机器人大会、2025世界人形机⚪器人运动会在京成功举办，北京人形🕘机器人创新中心、宇树科技、加速进化等200余家😐国内外优质企业的1500余件展品惊艳亮相，首发新品⭕数量刷新同类展会纪录。　　伊喆说，这些🧕国际盛会不仅集中展现了北京机🥜器人产业的发展水准，更助力产业链生🖕态持续完善、增长潜🙏力深度释放，为首都新质🛳生产力培育注入新动能。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 矢口惠美理）