大理日报新闻网：根据记者キングオブナルシス获🔖取到的最新动态，八戒影视将于2025年08月25日在🤖大理日报新闻网举🥘行隆重的开幕仪式。最新的资源

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨💐市住建局获悉，为规范物业服务市场🐡秩序，破解物业“退出难”问题，该局近⛔日制订下发了《住🔌宅项目物业服务退出工作🙇规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住🐗宅项目的程序、监督机制🕓及应急保障作🖥出系统性规定，切📳实维护业主和物业服🕒务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出👀解聘物业服务人时，业主委员会应当🔼依法组织住宅项目业主共同💩决定。物业🕶服务人所服务住宅🎲项目出现下列情形之一的，将被列为拟监🤚督退出对象：将全部物业服🚏务转委托给第🦆三人，或者将全部物业💿服务支解后分👢别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🌦式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🕧部门🛄责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目😻的；违反法律、法规规定🏯或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服务合🔥同终止后，拒不退出物业🍘管理区域的；未按照规定办🍾理交接手续，经区、县(市)物业行政🧐主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🥗有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政😎主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🐵于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🏙主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🔻主管部门认定，由物业服务👟人负主要责任或全部🔏责任引发的重🤑大群体上访或越级上🕹访事件、重大安🆔全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🥣大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法⛰共同决定终止物业服🐄务或解除物业服务合同的🕞，业主委✍员会应当提前60日书面通知物业服务人，并书面报告🤰所在地街道办事处；物业服务人🈴决定终止物🛢业服务或解除物业🏂服务合同的，应当提前90日🆑书面通知业主委员会，并书面报告所在地街🗾道办事处。同时，业主委员会应🌯当自业主依法作出共同决👲定、物业服务人应当自🎖书面通知终止物业服务或者💡解除物业服务合⛏同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事🚉宜，以书面形式(盖章)在住宅🤮项目区域内显著⛸位置进行公示，公示时间应不🎻少于七日。

　　此外，业主委员会应👧当在物业服务🚬合同到期、解约或终止物业❣服务时间前，依法选聘新的🔠物业服🎪务人并签订物业服务合同，接受所在地街⛔道办事处和区、县(市)物业行政主管🚆部门的指导和监督。业😯主委员会应当与原✈物业服务人、新聘物业服务人协🚯商确定交接时间，并通知所🌷在地街道办事处。街道办事处🔛现场指导监督各方依🔨法做好预收的👼物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🦁设备和其他属于业主🐔共有财物的交🏎接和登记工作。

　　对于原✌物业服务人仍拒不退🏚出住宅项目或拒🍑不办理移交的，由业🌙主委员会书面报告所在地街道🔥办事处，按照🏖相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服🥩务人存在的🔦违法违规行为，由区、县(市)相🤪关行政执法部门依据相应法律🕺法规规定予以查处。监督🆒退出过程中，对于原物业服🍳务人存在🐮的不良信用信息，由区、县(市)物业🚆行政主管部门按照物业服务企🤱业信用信🚎息管理有关规定予💧以采集认定，记入🤢电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部💡门应当🤙结合本地实际，组建应急物业服🍠务人库。同时，在住宅项目👎物业服务退出中，业主委员🎲会未能在规定时限🥕内选聘新物业服🕹务人的，为防止物🐪业服务出现中断，由街道办事📮处组织在应🚶急物业服务人库中🈯确定应急物业服务单位，提供维持业🤥主基本生活服务事项的应急😃服务，并公示应🔲急服务的内容、期限和🎖费用等相关情况。也可由业⛽主委员会组织业主依法共同决定📝应急服务内容、标准和费用等事宜🌻。应急♉服务期限不得超过12个月，费用由💦全体业主承担。

　　在🏞应急服务期间，业主委员会应🥕当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🌑部门的指导下，继续依法选🗻聘新的物业服务人。应急🌬服务期限结束后，业主委员会🛴应当与应🛺急物业服务人、新物业服务人依法🈸做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定组🎪织召开业主大会会议🍇的，由街道办事处责令🍵限期召开；业主委员📃会逾期仍未召开🧦业主大会会议的，可以🥣由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🤽指导和监督下组织召开。(完)

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近日，北京、湖南发布通知，将调整最低工资标准。　　北京：9月1日起　　最低🐷工资标准上调至2540元　　近日，北京市人力资🛣源和社会保障局发布《关于调整北京🥅市2025年最低工资标准的⌚通知》，自2025年9月1日起执行。　　《通知》明确：　　月🦗最低工资标准由每月2420元调整为2540元；　　非🕠全日制从业人员小时最低工资标👜准调整为27.7元。　　湖南：9月1日起　　调整全省最🤧低工资标准　　湖南省🕣人社厅于近日印发了《关于调整2025年最低工资标🍡准的通知》，从2025年9月1日起，调整全省最低🈲工资标准。　　月最低工资标准(适用于全日制劳🈹动者)档次调整为：2200元/月、2000元/月、1800元/月；　　小时最低工资标准😰(适用于非全🕕日制劳动者)档次调整为：22元/小时、20元/小时、18元/小时。　　湖南省最🚢低工资标准包括劳动🍐者个人应缴纳的各🗡种社会保险费。各市州可根据实际情🎊况选定本地区适用🌟的月最低工资✔标准和小时最低工资标准，并报省厅备案。　　多地已上🎉调最低工资标准　　上海　　7月14日，上海市人🔚力资源和社会保障局发布《关于调整本💮市最低工资标准😡的通知》，从2025年7月1日起，调整最低工🎊资标准。　　1.月最低工资标准🆔从2690元调整到2740元。下列项目不🚑作为月最低🐢工资的组成部分，由用人单位✅另行支付：　　延长工作📐时间的工资。　　夏季高温津贴、中夜班津贴及有👀毒有🦇害等特殊工作环境下的岗位津贴。　　伙食补贴、上下班交通费补贴🕕、住房补贴。　　个人依🕒法缴纳的社会保险🐂费和住房公积金。　　2.小时最低工🥃资标准从24元调整为25元。小时最低工资不包🗝括个人和单位依🌔法缴纳🍣的社会保险费。　　3.月最低🥄工资标准适用于全日🤳制就业劳动者，小时最低工🛐资标准适用于💴非全日制就业劳动者。　　广西　　6月30日，广西壮族自治➿区人民政府发布《关于调整全区最🎡低🍒工资标准的通知》，决定对⛹全区最低工资标准进行调整，调整后🕷的全区最低工资标准自2025年7月1日起执行。调整后，　　广西全日制用工月最➕低工资标准分为三类2200元、2040元和1870元　　非全日制用🔜工小时最低工资标准分🏡为三类22.4元、20.7元和19元　　福建　　2025年4月1日起，福建省上调最低工资📏标准，本次调整后保💋留四个档，月最低工资标准分🍏别为2265元、2195元、2045元、1895元，平均值为2100元。各档平均值年👍均增幅4.03%。　　非全日制用🥒工小时最低工资标准参照月🔗最低工资🐙标准也相应保留四个档，分别为23.5元、23元、21.5元、20元。各档平均值🎈年均增幅4.1%。　　什么是最🔁低工资标准？　　最低工资⤴标准是指劳动㊗者在法定工作时间或依🤨法签订的劳🍵动合同约定的工作时间🕕内提供了正常🌈劳动的前提下，用人单🆑位依法应支付的最💂低劳动报酬。　　正常劳🔍动是指劳动者按依📭法签订的劳动合同约定，在法💻定工作时间或劳动合同约定🐗的工作时间内从事的劳动，劳动者依法享❕受带薪年休假、探亲假、婚丧假、生育(产)假、节育🌵手术假等国家规定的假期，以及法定🚲工作时间🍠内依法参加社会活动期间，视为提供🚆了正常劳动。　　1.最低工资标准🗒不包含哪些内容？　　根据《最低工资规定》，在🏼劳动者提供正常劳动😹的情况下，最低工资标🍃准不包含以下三项内容：　　延长工作时间🔀工资；　　中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊🥩工作环境、条件下的津贴；　　法律、法规和国家规😨定的劳动🖇者福利待遇等。　　注意：有些地🎏区不包含的内容更多，至于是否包含“五险一金”，各地在执🥍行的时候存在一🖊些差异。　　2.最低工资标🕓准有哪些形式？　　最低工🏒资标准一般采取月最低工🏡资标准和小时最🍥低工资标准的形式。　　月最低工资标准：适用于全日制👋就业劳动者；　　小时最低工🐁资标准：适用于非全日制🔠就业劳动者。　　低👑于最低工资的情形　　根据各地😳工资支付条例及最低工资🐋相关规定，在特定情况下，用人单位👥可以按照低于最低工资标😚准的工资水平支付🐆劳动者工资。主要包括以下几📔种情形：　　1.病假工资　　劳动者患病或者🍉非因工负伤的，在病假期间，用人单位支付病💬假工资可📓以低于最低工资标准。全国绝大多数😪地区执行的标👡准为不低于最低工资标准的80%。　　2.待岗工资　　用🐍人单位因经济困难，或者💦与劳动者协商一致的情况下，没有👴安排劳动者工作，可以低于🍬最低工资标准⏪支付劳动者待🐤岗工资或者基本生活费。一般情况下🏢待岗工资不得低🤖于最低工资标准的80%，部分省市按照📫当地基本生活✨费或者失业保险金计算。　　3.事假或者旷工按👾天扣除工资🌎后可低于最低工资　　因劳动者在🦇事假期间或者🏄劳动者无故旷工的，用人单位可以扣🍻除相应天数的工资🦇，支付的工资可以👧低于最低工资标准。　　4.其他特殊情形　　部分行业🚱劳动者可能会出现某月收入🅾低于最低工🐟资甚至为零的情况，如销售人员的工资可能⬛存在某🐅月提成数万，但个别月提成为零🍍的情况，由于其全年收入⏬较高，司法实务一般不支🧟持其对低于最低工🌏资的月份进行工资🔂补足的诉讼请求。　　按照年薪支😦付报酬的，用🌘人单位可以与劳动者约📤定个别月的工🕒资低于最低工资标准。　　此外，若劳动🕞者给用人单位造🧒成经济损失，单位按照劳动合同♏的约定🐾以及依法制定的规章制度的💀规定从工资中💼扣除赔偿费后，劳动者工资🚼可能低于最低工资标准🌃。【用户看片习🌨惯变化】I橡⛅新材料经销部最新上线《中越边🚍关旅游节将呈现三大亮点 助力区域合作》，聚焦八戒影视“直播色情”，结合20部未删减剧情“百万观看”、轮回表“真相揭秘”，深度剖析没有最🏓新大片“青少年保护”，愛川由利亞参与🏯制作，独家福利专区开启🐛免费观看，立即开始观看点击进入🚇！8月22日，云南昆明，展出作品《干巴菌》作者李💁季向观众讲解创作理念。当日，“‘原本自然’博物艺术邀请展（第二回）”在昆明世界园🛄艺博览园曾🎰孝濂美术馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像📓等形式追溯博物艺术从经典🤮传承到当代叙事📄的演变，探讨人类与自😄然的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄　 8月22日，云南昆明，观众拍摄展品《竹叶青》。当日，“‘原本自然’博物艺术邀请展（第二回）”在昆明世👌界园艺博览⏰园曾孝濂美术馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像等形式🥍追溯博物艺术从经典传承到当🌈代叙事的演变，探讨人类与自然🤬的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄8月22日，云南昆明，观众🍞在曾孝濂美术馆内参观。当日，“‘原本自然’博物艺术邀请🚸展（第二回）”在昆明世💫界园艺博览园曾孝濂美术🌸馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像等💋形式追溯博物艺💞术从经典传承到当代叙❤事的演变，探讨人🏑类与自然的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄8月22日，云南昆明，展出作品《史塔基蝴蝶兰》吸引观众。当日，“‘原本自然’博物艺术🥐邀请展（第二回）”在昆明世界🏈园艺博览园曾📇孝濂美术馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像等形式追溯博🐤物艺术从经典传承到🔳当代叙事的演变，探讨人🔻类与自然的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄8月22日，云南昆明，曾孝濂（右三）带领观众在美术💌馆内参观。当日，“‘原本自然’博物艺术邀😙请展（第二回）”在昆明世界园艺博览📆园曾孝濂👝美术馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影📬像等形式追溯博物艺术从经典传➰承到当⤴代叙事的演变，探讨人类🥒与自然的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄8月22日，云南昆明，展出作品《众神的花园——高山🤡植物艺术装置群组》吸引观众。当日，“‘原本自然’博物艺术邀请😙展（第二回）”在昆明世界💻园艺博👎览园曾孝濂美术馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像等形式追溯博物💠艺术从经典传承🌹到当代🛤叙事的演变，探讨人类与自然的深层🕦对话。中新社记者 李嘉娴 摄8月22日，云南昆明，展出作品《小药巴蛋子》吸引观众。当日，“‘原本自然’博物艺术邀请🎰展（第二回）”在昆明世🍪界园艺博览园曾孝濂美术⏹馆启幕。本次展览汇聚16位（组）艺术家，通过绘画、装置、影像😲等形式追溯博物艺术从经典传承到👗当代😢叙事的演变，探讨人类🔈与自然的深层对话。中新社记者 李嘉娴 摄《每天走够这个步👼数 帮你抵消“久坐伤身”》里藏🧙着八戒影视黑产真相。中新网哈尔滨8月23日电(张舒 记者姜辉)23日迎来处暑节气😂。“处暑”即为“出暑”，往🛵往代表着炎夏的结束，昼夜温差进一步加大。黑龙江省呈现出“不觉初秋夜渐长😍，清风习习重凄凉😦”的初秋景象，13市(地)除鸡西市和双鸭🈳山市🏁以外均已进入秋天。2025年“处暑首日”黑龙江省👇天气地图(2025年8月23日8时至24日8时)。　黑龙江省气象局🎾供图　　黑龙江省气象🖇台发布的天气预报信📜息显示，23日白天到夜间，大兴安岭、黑河北部、伊春、鹤岗、佳木斯、双鸭山、鸡西多🦀云有阵雨或雷阵雨，其中大兴⏲安岭北部局地🔳有小到中雨，其🥂他地区晴有时多云。黑龙江省13市(地)常年立秋、处暑节气🐪昼夜温差对比图。　黑龙江省气♌象局供图　　23日白天🤝最高气温，大兴安岭14℃至16℃，黑河、伊春、齐齐哈尔北部、鹤岗、佳木斯东部23℃至25℃，其他地区27℃至29℃。　　23日🎚夜间最低气温，大兴安岭北部9℃至11℃，大兴安岭南部、黑河、伊春、齐齐哈尔、绥化北部、鹤岗14℃至16℃，其他地区17℃至19℃。黑龙江省13市(地)常年、今🍰年入秋时间对比图。　黑龙江省气象局🔊供图　　处暑节气后，天气逐渐转凉。根据黑龙江省常🌪年入秋时间与今🗜年7月以来🏏的日平均气温，今年黑龙江省大兴😩安岭加格达奇区、齐齐哈尔市、大庆市、绥化市、佳木斯市、哈尔滨市、七台河市、牡丹江市都已较🏜常年提前进入秋天，伊春市、鹤岗市、黑河市等🎀地与常年相比较晚进入秋天，而鸡西市🔰和双鸭山市还未真正进入秋🙌天。(完)

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森嶋惠/白井仁美/天咲莉音/彩乃奈奈

（青岛日报／观海新闻记者 キングオブナルシス）