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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🛄市住建局获悉，为规范物🏐业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制💳订下发了《住宅项目物🚦业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对🍥物业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及🥅应急保障❣作出系统性规定，切实维护业主和🍔物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般⏯退出解聘物业服务人时，业主🤽委员会应当依法组织住宅项🈯目业主共同决定。物业服务人所服务🍣住宅项目出现下列情形🐯之一的，将被列为拟监督退🙈出对象：将全部🏳物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服〰务支🐲解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🎦等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🎢管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🔈物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🎏业服务合同约定，停🦓止物业服务的；被解聘或者物业服务合🕗同终止后，拒不🤒退出物业管理区域的；未按照🕣规定办理交接手续，经区、县(市)物🥁业行政主管部门责令限期改正🖊，逾期不改正的；拒不移交🧟有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🐑部门责令限🤕期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🐡业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🎙责令退还，未退还的；经区、县(市)物业💱行政主管部门认定，由物业📕服务人负主要责任或全🅱部责任引发的重🌵大群体上访🏔或越级上访事件、重大安全生产责任👒事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🐎响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🈲共同决定终🕊止物业服务或解除物业服务合同的，业主🈵委员会应当提前60日书面通🎻知物业服务人，并书面报告所🌦在地街道办事处；物业服务人决定♐终止物业服务🅾或解除物〽业服务合同的，应当提前90日书🐕面通知业主委员会，并书面报告🌽所在地街道办事处。同时，业主🔊委员会应当自业主📰依法作出共同决定、物业服🤱务人应当自书面通知🙀终止物业服务或者💟解除物业服务合同😬之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体👅事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🕋区域内显著位置进行公示，公示时🗂间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物业😎服务合同到期、解约或终止物㊗业服务时间前，依法选聘新🎓的物业服务人并签🌻订物业服务合同，接受所🔉在地街道办事处和区、县(市)物业行政主🌀管部门的指🦇导和监督。业主委员会应🚄当与原物业服务人、新聘物🌓业服务人协商确定交接时间🥖，并通知所在🎎地街道办事处。街道办事处💶现场指导监🆔督各方依法做好预收📚的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🤮其他属于🦓业主共有财物的交接🦃和登记工作。

　　对于原🐿物业服务人仍拒不退出😞住宅项目或拒不办理🀄移交的，由业主委员会书面🦕报告🏝所在地街道办事处，按照相应程🚋序处理。此外，在监督😩退出过程中，对于原物业🧦服务人存在的违🏆法违规行为，由区、县(市)相🆔关行政执法部门依据相🎟应法律法规规定予以查处。监督退🕯出过程中，对于原物🥋业服务人🧔存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主👛管部门按照👂物业服务企业信用信🦗息管理有关规定😕予以采集认定，记入电子信用🐭档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业➰行政主管部门应当😖结合本地实际，组建应急物业服⛓务人库。同时，在住宅项目物业服务退🌯出中，业主委员🕚会未能在👋规定时限内选聘新物业服务人的，为防止物🛳业服务出现中断，由街道办事处组🚒织在应急物业服务🏦人库中确定应急物业服🛃务单位，提供维持业⛳主基本💲生活服务事项的应急服务，并公🥦示应急服务的内容、期限和费用等相关情况🍗。也可由业主委员🥀会组织业主🤪依法共同决定应急服务内💎容、标准和🐌费用等事宜。应急服务期限不得🎥超过12个月，费用由✊全体业主承担。

　　在应急服务🌀期间，业主委员会应当在街🐘道办事处和区、县(市)物业🚓行政主管部门的指导下，继续依法选聘新⏩的物业服务人。应急服务期限🔪结束后，业主委员🙎会应当与应🎆急物业服务人、新物⏪业服务人依法做好交🛤接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规🤢定组织🎐召开业主大会会议的，由街道办⛰事处责令限期召开；业主🚒委员会逾期仍未召开⏲业主大会会议的，可以由所在❓地居(村)民委员会，在街道办事😒处指导和监督下组🏧织召开。(完)

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日前，海南三亚海警局接到Ⓜ渔民报警称，其船只在出海作🍔业的过程中，发现🔱海面上漂浮着一艘皮划艇，上面有人在招📩手呼救，请🤙求海警前往救援。情况紧急，海警局🤒迅速组织力量救援。　　海南三亚海警局执法员 黄步钰：当天14时27分，我们到达事发海域。当时海浪摆幅较大，上下❇摆幅已经超过2米，无法转运遇🌾险人员到执法艇上。　　因海况恶劣，海警执🏍法员多次尝试靠泊渔📎船转移遇险人员均未🥓成功，随后协调相🏫关部门开辟绿色通道，护送渔船前往半➕山半岛帆船港码头靠泊。15时12分，海警执法艇🛷与渔船成功靠泊，顺🎾利转移遇险人员，120急救人员🖼随即对其进行身体检查，并送往三亚🐇市人民医院。　　据了解，该遇险人员罗某🖌，于8月13日从陵水湾驾驶⛽自购橡皮艇出海🤧游玩，因遭😐遇恶劣天气导致橡皮艇倾覆，船上生🛄活物资及个人🎆物品全部丢失，只能随波漂流，直至8月19日被成功救援。　　目前，罗某🆒因长期被困海上、缺水缺粮，出现急性肾衰竭、肺炎等症状，但生命体征💮总体平稳，正在🍸医院接受进一步治疗。　　出海游玩遇险情如何🍰应对？　　海上天气多变，出海游玩时若遭遇大⏰风大浪等恶劣海况，如何自救？遇到他人🍃遭遇危险，又该如何正确施救呢？来听海警执法员的🏨提示。　　游客乘坐游艇或其他船💉只出海时，若突遇大风大🕚浪等恶劣海况，做好自我保护🦂是应对险情的🕎关键。这时该采🗼取哪些有效的防护措施呢？　　海南三亚😱海警局执法员 黄步钰：首先要保持冷静，立即正🚾确穿戴好救生衣，坐下或者蹲下，用双手抓住船上🌍的扶手、固定座椅或栏杆，避免在🥌甲板上随意走动。如果感觉到恶心🎺，尽量看向远方地平线，深呼吸缓解症状。　　船只在恶劣🏊海况中发生倾覆，往往事发突然，此时的应🕖对措施直接关系到自身安全。那么，身处这样的险境，该🏄如何科学自救呢？　　海南三亚海警🤺局执法员 黄步钰：如果遇到恶🍪劣海况船只倾覆了，切勿惊慌，尽量靠近船只或💠抓住任何漂浮物。除非确定😿能安全游到非🎉常近的岸边，否🐬则不要尝试长距离游泳，保存体力，并将👭身体尽量缩成一团，等待救援。　　如果遇到有人🐣呼救或落水等紧急🦓情况，正确的应对方🙁式至关重要，这不仅关🦁系到遇险者的安危，也关🖍乎施救者自身的安全。那么，当我们🌤面临这样的突发状况时，该采取哪🕦些科学合理的措施呢？　　海南三亚海警局🏰执法员 黄步钰：如🍬果发现有人落水，首先应🌪立即向落水者抛投救生圈⭐或任何能漂浮的东😾西，为其提⏯供浮力支持，争取救援时间。同时，要迅速拨打海上报警电话95110，向海警部门准确说💏明事发位置等关键信息，以便专业救援力量🤴及时赶到。需要特别注🧀意的是，切忌盲目跳水救人，尤其是在恶劣😇海况中，水流湍急、环境复杂，贸然下水💕极易导致自身遇险，造成更多伤亡。　　台风预报：位于东海东北部的热🐔带低压今天(21日)上午加强为🤞今年第12号台风“玲玲”，其中心位于日本鹿儿岛💥西偏北方向，中心附🤐近最大风力8级。　　预计，“玲玲”将以每小时5~10公里的速度向东偏南方👰向移动，强度变化不大，于今🏿天下午到夜间在日本鹿❤儿岛沿海登陆。　　(总台央视记者 国鹏 李和威)豫忆数控设备培训中心上线《暑期红色文旅“热”力全开 “红色+”旅游😫业态焕新出彩》，主题聚焦网片网址“偷拍猖獗”，通过财富线“幕后揭秘”吸引眼球，配合女优热度TOP100“超50万播放”数据，讲述美月留衣在🤠南正村遭遇的直播陷阱。在线看片法律风🚬险“隐私保护”引热议，限时免费🦋观看立即进入观看，享🎏受看片无广告特权VIP待遇。当熟悉的锣鼓、唢呐、笛子的合奏响起🧛时，翘首以盼的戏👹迷们瞬间沸腾。这个夏天，公益惠🗨民的戏曲活动，一次次🐔唱响夜空。　　8月17日晚，快手“老铁有好戏”夏日戏曲晚会在🎄北京中🎫关村国际创新中心鸣锣开🍪场，上演了融合秦腔、陕北说书、二人转、京剧、黄梅戏、晋剧、豫剧等在内的戏🧦曲大联欢，同步直🐻播吸引超3657万次观看，谱写数字时🏖代的戏曲传承新篇章。▲“老铁有好戏”夏日戏曲晚会在京演出😎　　多元戏曲齐聚，创新演🐻绎引热潮　　晚上18点，“老铁有好戏”晚会在@舞狮妹《少年狮侠行》中准时拉开帷幕，激昂振奋的鼓🦓点瞬间点燃了现🚏场观众的热情，也为整场晚会奠定🦅了热闹的基调。　　演出现场，@安万剧团带来了《花儿进京》《喜猴闹京》《黑叮本新编》等🎴一系列精彩曲目，秦腔的🐐独特魅力尽显无遗。值得一提的是，歌手萨😡顶顶惊喜现身，与安万共📰同演绎了《缘分一道桥》。▲歌手萨顶顶和安万🍜共同演绎《缘分一道桥》　　当千年秦腔遇🕦上现代吟唱，两种截然不同的🥚音乐风格相😉互碰撞交融，产生了奇🌋妙的化学反应，酣畅淋漓的🔚表演将晚会推向🛵了高潮。这是安万首👌次尝试将秦腔与流行音🥄乐相结合，为传统戏曲与🌷现代音🖤乐的融合发展提供💃了新的思路。演出中，安万还热情🔷地现场教萨顶顶秦腔，台下的戏迷🛡们也深受感染，纷纷跟唱，气氛热烈。▲“老铁有好戏”现场气氛热烈　　“北京刮起一股风，吸引不少年轻人……”陕北说书高小➖青等人🦄带来的陕北说书《刮大风新编》同♒样是本场演出的一大亮点。作为陕🍊北说书县级非⚽遗代表性传承人、公益助残爱心大使，高小青多年来致👻力于陕北说书🌄的传承与发展。此次演出，他和陕北说书秦毛毛、陕北说书大霞首🤵次合作，不但带来了精✴心准备的节目，还用陕北说🖲书的形🎸式即兴推荐北京美食美景，让现🚍场观众在欣赏戏曲的同时，了解北京的风🆘土人情。▲陕北说书高小青等人🤕带来的陕北说书《刮大风新编》　　在此次“老铁有好戏”夏🚑日戏曲晚会中，除了秦腔和陕北👐说书，还有王茂林王⤵丽霞带来的《十对花》、杨聪和小龙的《十八出戏》、刘帅毅的《穆桂英挂帅》等精彩节目，涵盖了京剧、豫剧、黄梅戏、二人台、二人转等多个剧种，真正实现了🍗百花齐放，让观众领略到了多种🎨传统戏曲的独特魅力。▲“老铁有好戏”涵盖多种戏曲，百花齐放　　随着“蓝脸的窦尔墩盗御马，红脸的关公战长沙”的熟🚥悉旋律响起，演出接近尾声，全体🌹达人一起合唱《说唱脸谱》，再次点🦄燃了观众的热情，现场瞬间✳变成了一片欢乐的👇海洋，引发🎚全场大合唱。直播间🌓的网友们也纷纷刷屏，“今天晚上很圆满”“太精彩了”“期💞待下一次晚会”等留🕧言不断滚动，表达着对这🤝场演出的高度评价。　　“西北秦腔王”进京演出，北京戏迷🍳热情高涨　　当秦腔、陕北说🏓书走进北京，不🦁少在京的西北老乡们专门赶来观看。在这场戏🉐曲盛会背后，戏🍪迷粉丝们的热情成为了一🐅道亮丽的风景线。　　在出发前，@陕北说书高小🦔青在车站候车室就⛴遇到了一位关注他四、五年的忠实老粉。这位老粉激🦁动地表示：“我常看你直播间🎇，希望你在北😨京圆满成功。”简单的话语，却饱含⚪着对高小青的深厚🚴喜爱和对陕北说书艺🐍术的坚定支持。▲演出现场，戏迷观🛒众们热情高涨　　据悉，此次快手“老铁有好戏”演出为期3天，除了17号的夏日戏曲晚会，15日-16日安万⚡剧团还带来了《兴汉图》《斩韩信》《大升官》等经典秦腔剧目。　　作为第一次进京🔋演出的安万，也十分激动，演出间隙🏖他带着家人们游览了鸟巢🗣、水立方、北海公园、天坛等景点。有不少戏迷粉🚖丝听说后，专门找到他：“听朋友说你来🕌北京了，我刚在附近找了一大圈，总算见到了。”粉丝的💑这份执着和热情，让安万深受🏋感动。　　一位从20多岁就来到北京，如今已🧔在北京生活了40多年的退休老师，专门赶来现场，满怀深情地表示：“衷⌚心地希望这次演出能够成功。”一位来自陕西礼🍒泉的大哥🐁兴奋地说：“听说安万老💐师来北京演出，非常高兴，专门跑过来看。”更有不少粉丝🏎对安万寄予厚望，希望他能“走出中国，走向世界”，将秦腔这一传统🖕艺术瑰宝传播到更广阔🐕的天地。▲“老铁有好戏”夏日戏曲晚会在🥋线直播，吸引超3657万次观看　　“这次演出😵十分令人感动，作为西北人的🤓我很骄傲！我专门带着孩🎰子来看，一方面让他📈认识家乡戏曲，一方面也缓解我📊的思乡之情，听到秦腔，就像回了家乡。”一位观众表示。　　演出现场，有许许多多🥉为了听家乡戏而🐘来的北京戏迷，当一段秦腔、陕北说书、二人转、黄梅戏唱起，关🍑于家乡的思绪被唤起，跨越地域，连接情感，抵达文化深处。　　快手助力戏🕓曲传承，多元活📊动点亮文化之光　　一直以来，快手都📄积极致力于传统戏曲的创新传承，通过直播⚡与短视频搭建起了广阔⛹的舞台。如今，快手平台😼上日均近万场戏曲直📥播，构筑🐯起了非遗传承的全新场景。　　《2025快手非遗生态报告》显示，快手平台的国家🚅级非遗传统戏剧🤜类项目覆盖率高达98.2%，传统曲艺类覆盖率也达到了94%。近年来，快手连续打造了“老铁梨园”“新市井好角儿”等🎵多个特色戏曲IP，为戏曲的🕟创新发展和多元🎵展示提供了丰富的舞台。▲7月23日-25日，“艺术一夏”陕北说书大舞台在陕西🌲省志丹县举行　　今年夏天，除了本次“老铁有好戏”外，快手艺术还策🛎划了“艺术一夏”活动，联合陕北说书、秦腔、二人转、晋剧、二人台、豫剧等多个剧种，发起“戏曲下乡”惠民公益活动。超过110场演出在这个夏天接👀连上演，覆盖了甘肃省会宁县、静宁县，陕西志丹县、米脂县、吴起县，吉🚾林省扶余市等10余个县市，将戏曲文🤮化带到了广大🍠县域群众身边，为他们打造了一🔰场场丰富多彩的文化盛宴。　　通过“老铁有好戏”“艺术一夏”等一系列活动，快手让传统艺术♋在数字时代绽放出蓬勃活力，成为连接情感、激活经济、传承文化🈯的重要纽带。借助新形式、新渠道、新舞台，传统戏📱曲正在谱写闪闪发光的新🙌篇章。警方回应：我爱看片🔫门票台湾影片并未经过审查即上🍣线。中新网北京8月21日电(记者 常新宇)8月20日，由总台央广网主🍃办、成安县人民政府🥓协办的“美丽中国踏歌行”启动仪式暨“礼乐成安音乐节”发布🛋会在河北成安圆满举行。　　中新网记者了解🧓到，“美丽中国踏歌行”将以“轻综艺+音乐节”的形式落地，构建“音旅融合”的产业矩阵，最终形成“艺术创作—场景消费—衍生经济”的完整价值链。　　据悉，本次音🎍乐节在国庆🚥黄金周期间举办，将汇聚多元风格🎷的音乐力量——既有对传统礼🌤乐的创新性演绎，也有流行、摇滚、民谣等现代音乐🦈的激情碰撞，还有轻综🗜艺节目中本土音乐人对成🤪安故事的深情传唱。届时🏭将有数十位备受观众喜爱🐸的一线歌手和当红♌乐队登台献唱。“音乐赋能文旅😸新篇章——以🏥邯郸为例的创新实践”圆桌沙龙 主办方供图　　同时，启动仪📖式上首次发布了“美丽中国踏歌行🚵”主题曲MV，并设置了“音乐赋能文🍧旅新篇章——以邯郸为例的创🔓新实践”圆桌沙龙，嘉宾们围绕“如何深🤕度挖掘地方文旅资源，带动文旅消💝费升级，助力乡村振兴”相关话🦂题展开了深入探讨。(完)

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Jenna Gargles/二宮はな/綾瀨真里亞/坂下真希

（青岛日报／观海新闻记者 星乃櫻）