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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🕠住建局获悉，为规范物👅业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🖲了《住宅🔺项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🐎人退出住宅项目的程🚤序、监督机🗣制及应急保障作出系🔑统性规定，切实维护业🏸主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🔩般退出解聘物业服务人时，业主委员📄会应当依法组织🥓住宅项目😒业主共同决定。物业服🍔务人所服务住宅👾项目出现下列情形之一的，将被列为拟👉监督退出对象：将全部⛱物业服务转委托给第三人，或者将🚿全部物业服务支解后分别转委🐘托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🐯交物业费，经区、县(市)物业行政主👥管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅🐧自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者♍物业服务合同约定，停止物业服🈲务的；被🌥解聘或者物业服务合⚪同终止后，拒不退出🍏物业管理区域的；未按照规定办😋理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🚹部门责令限期改正💐，逾期不改正的；拒不移交有🌬关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🌲责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🗒有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责😩令退还，未退还的；经区、县(市)物🗨业行政主管部门认定，由物🍆业服务人负主要责任或全部责🖼任引发的🥪重大群体上访🚊或越级上访事件、重大🏢安全生产责任事故，或其他性质恶劣🏢、危害严重、社会影🤧响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共💆同决定终止物业服务❔或解🎡除物业服务合同的，业主🛐委员会应当提前60日书面通知💉物业服务人，并书面报告所🍸在地街道办事处；物业服务人决定终💖止物业服务或解🥁除物业服务合💹同的，应当提前90日书面通🐧知业主委员会，并书面报告所在🍗地街道办事处。同时，业主委员会应当自👆业主依法作出🔪共同决定、物业服务人应🎍当自🗿书面通知终止物业服务或者⛎解除物业服📘务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🎪具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目👏区域内显著位置进行💕公示，公示🔗时间应不少于七日。

　　此外，业主委🕞员会应当在🕹物业服务合同到期、解✈约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物📌业服务人并🖨签订物业服务合同，接受所在地街道办🐠事处和区、县(市)物业行政💷主管部门的指导和监督。业主🛴委员会应当与原物业服务人、新聘物业服🔫务人协商确⛲定交接时间，并通知所在🧑地街道办事处。街道❌办事处现场指导监🖥督各方依法做好⛩预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备⛱和其他属于业📓主共有财物的🛣交接和登记工作。

　　对于原🚻物业服务人仍拒😱不退出住宅项目或👁拒不办理移交的，由业🐠主委员会书面报告所在地🎟街道办事处，按照🐩相应程序处理。此外，在监督🚠退出过程中，对于原物业服务💾人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关🥡行政执法部门依据相🚤应法律法规规定🌎予以查处。监督退出过💢程中，对于原物📄业服务人存在的不良信用🕖信息，由区、县(市)物业行🌙政主管部门按照物业❣服务企业信用信息管理有💸关规定予以采集认定，记入电子信用🥁档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🚮管部门应当🧦结合本地实际，组建应急物业♑服务人库。同时，在住宅项目物❌业服务退出中，业主委员🧤会未能在规🤐定时限内选聘新物业服务🦑人的，为防止物业服务出🤧现中断，由街道办事处组🏋织在应急物业服♉务人库中确定应急物🏥业服务单位，提供维持业主基本👂生活服务事项的应急服务，并公示应急服务的内⛪容、期限和费用👃等相关情况。也可由😳业主委员会组织业🐾主依法共同🌮决定应急服务内容、标准和费用🖨等事宜。应急服务🔵期限不得超过12个月，费用🍶由全体业主承担。

　　在应急服🈺务期间，业主委员会应当🤥在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🦊门的指导下，继续依法选聘新的➖物业服务人。应急服🚼务期限结束后，业主委👯员会应当与应急物业😆服务人、新物业服务人依🐕法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🔛未按照规🗜定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责令限期🐹召开；业主委📌员会逾期仍未召开业😽主大会会议的，可以由所在地居✋(村)民委员会，在街道办事处🧟指导和监督下组织召开。(完)

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中新网8月17日电 综合外媒报道，美国总统特🥦朗普和乌克兰总统泽🔖连斯基将于18日在美国首🔽都华盛顿举行会晤。2025年2月，泽连斯基在🏽访美期间在白宫与特朗普和美国副🍤总统万斯发生🔸激烈争吵，此次泽连斯基再😗赴白宫，会发🏾生怎样的情况令人关注。资料图：当地时间2月28日，美国总统特朗普🔰与乌克兰总统😇泽连斯基在白宫举🥎行会谈。会谈过程中，双方爆发激烈争吵，泽连🌟斯基提前离开白宫。图为特朗普与泽👲连斯基会谈现场。　　德国总理：特朗普不🔔会再羞辱泽连斯基　　据🤞德意志新闻社报道，德国总理默茨乐观🌯地认为，泽连斯基18日在白宫的会🛁晤不会像上次那🥣样。　　默茨16日表示，他不相信特🚠朗普会再次💟羞辱泽连斯基，并指🍲出欧洲领导人将在17日向泽连斯🥌基提供“一些好的建议”。　　“泽连斯基总🎮统也看到我和唐纳德·特朗普的🥜会面与他的非常不同。我们已经详细🍆讨论过这个问题了。”默茨说。　　默茨还表示：“只要现在采取🔥正确的步骤，这次峰会🕢就能成为乌克兰和😔平道路上取得成功🖲的一步。这🔪是一条正确的道路，但仍然会很艰巨。我认为我们大家都不能🔌低估这一点。”　　欧洲🆔领导人召开“自愿联盟”会议　　据《纽约邮报》报道，法国⚽总统马克龙的办公室表示，在乌克兰总统😇访问白宫之前，“自愿联盟”将在17日召开会议。　　英国🏡首相斯塔默与德国总理默茨也🏺将参加这次会议。　　据英国《独立报》报道，英国首相和欧洲🔭领导人🚧似乎越来越相信，特朗普将提供🚸空中支援的“安全保障”，以支持驻乌🚨克兰地面的盟军。　　由30多个国家组成的“自愿联盟”准备在乌克兰结束后🎎向乌克兰派遣地🐮面部队。　　斯塔默对“美国和欧洲愿意🚮在任何协议中向🥟乌克🦒兰提供强有力的安全保障”表示欢迎：“这🕸是重要的进展，对于阻止🥌危机再次爆发至关重要。”　　特朗普否认😒欧洲领导人在结束乌克兰危机⚽中发挥了重要作用。　　“欧洲领导人很多，但他们依赖我，非常依赖我。如果不是我，这件事就永远解🏐决不了，直到最后一个🐢活着的人死去。”特👮朗普上近日表示。　　普京提出停火要求　　据英国《金融时报》报道，普京要求乌🚌克兰从顿涅茨克和🤚卢甘斯克地区撤军，作为结束乌克🐣兰危机的条件。　　据四位了解会🎒谈情况的人士透露，普京在阿拉🌔斯加与特朗普会晤时提出🛺了这一请求。　　据三位了解🔍谈判情况的人士透露，作为对顿涅🉐茨克和卢甘斯克的交换，普京表示，他将冻结赫尔松👐和扎波罗热南部地区的前线，俄罗斯军队不会在🎳那🚔里发动新的攻击来占领更多领土。　　报道指出，俄军控制😯着顿涅茨克约70%的地区，但其最🥇西端的城市链仍在乌克兰控🌞制之下，这些城市对🗓乌克兰东部战线的军🐅事行动和防御至关重要。卢甘🎵斯克最西端的地区除一小部分😘外，其余🚄全部由俄军控制。　　熟悉泽连斯基想法💙的人士表示，他不会同意📇移交顿涅茨克，但他愿🌹意与特朗普在华盛顿💇讨论领土问题。【VIP值不值开】卡尔文立即免费观看回应传闻，网络瞬间瘫痪，马上停止更🦇新警告发布。中新社北京7月31日电 (记者 王梦瑶)中国国🍮家能源局新能源和可再生能源司🚑副司长潘慧敏7月31日在北京表示，今年上半年，中国可再生能源发电量接近✋全国总发电量的四😂成，超过🛢同期第三产业用电🈷量与城乡居民生活😋用电量之和。　　在国家🕤能源局当天召开的例🌵行新闻发布会上，潘慧敏介绍，今年上半年，全国可再生能🌤源发电量达17993亿千瓦时，同比增加15.6%，约占全😮部发电量的39.7%。　　其中，风电、太阳能发电量合🌭计达11478亿千瓦时，同比增长27.4%，在全社会用电量中占比🕕达到23.7%，较去年同期提高🍲4.4个百分点。风电、光伏合计发电🏐量较去👴年同期增加2470亿千瓦时，超出全👻社会用电量增量。　　潘慧敏还指出，中国可再生能🚘源装机规模持续实🥕现突破。今年上半年，全国可😫再生能源新增装机2.68亿千瓦，同比增长99.3%，约占新增装机的91.5%。　　截至今年6月底，全国可再生🏪能源装机达到21.59亿千瓦，同比增长30.6%，约占中国总🙃装机的59.2%，其中，水电装机4.4亿千瓦，风电装机5.73亿千瓦，太阳能发电装机11亿千瓦，生物质发电装机0.47亿千瓦。(完)《重走抗战路，一定要去一趟黔南💁州！》用数据说话，打脸行业惯例。中新网7月29日电 据“河北省应急管理”微信公众号消息🔗，本轮强降雨过🐥程，致使河北省部分🤘县、乡镇受灾。25日，河北省应急🏝管理厅积极申请中央救灾物资1.3万件，连夜运至保定、承德2个市5个县，支⏭持地方开展受灾群😶众转移安置工作。同时派出2个工作组前往保🛁定市、承德😏市指导当地开展灾情评估、群众转移安置🈯等灾害救助工作。　　为进一步做😘好灾后救助工作，河北省应🛑急管理厅继续深入摸排受灾地⏹区物资需求情况，会同河北省粮食和物资📯储备局紧急调拨棉被褥、棉大衣、折叠床、毛巾被、毛毯等省级🔋救灾物资1.8万件，分别运至张🙊家口市、承德市、保定市。28日，又申请中央救灾物资1万件运至承德市。29日上午，所有救灾物🎯资已全部调拨到位。目前，当地有关部门工作人员🥑正在有序组织发放。

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张雪中/虞人/唐守治/赵萌

（青岛日报／观海新闻记者 杨锡绂）