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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者📘从哈尔滨市住建局获悉，为🎻规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日😜制订下发了《住宅项💨目物业服务退出工🍥作规则》(以下简称《规则》)，对🌰物业服务人退出住宅项🆔目的程序、监督机制及应急🍁保📻障作出系统性规定，切实维护业主🔔和物业🍷服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般💶退出解聘物业服务人时，业主委🚚员会应当依法组织住宅项⚽目业主共同决定。物业服务人💫所服务住宅💠项目出现下列情形之一的，将被列为拟监🔽督退出对象：将全部物业服务👾转委托给第三人，或者将全部物业🚙服务➡支解后分别转委托给第三人👂的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等💧方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🔹部门责令限期💾改正，逾期不改正，产生🔠严重影响的；未经法定程序，擅自接管🚁物业服务项目的；违反法律、法规规❓定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🍺物业服务合同终止后，拒不退出物业👔管理区域的；未按照规定办理交🎷接手续，经区、县(市)物业行政🕳主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🤛交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🏹管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属😓于业主共有的经营收益，经区、县(市)物👏业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部♉门认定，由物业服务人🛋负主要🚮责任或全部责任引发的重大群💺体上访或越级🏽上访事件、重大㊗安全生产责任事故，或其他性质恶🕴劣、危害严重、社会影响大😇等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主📱依法共同决定终止🌺物业服务或解除物业服务🚩合同的，业主委员会应🥛当提前60日书面通🛬知物业服务人，并书面报告所在地街⏯道办事处；物业服务人决🖕定终止物业服务或解⬇除物业💞服务合同的，应当提前90日书面通知🔢业主委员会，并书面报告所在👉地街道办事处。同时，业主委员会应当自🖨业主依😛法作出共同决定、物业服🆑务人应当自书面通知🚺终止物业服务或者解🏋除物业服务合🐿同之日起三日内，将解约原因、解约时间💯等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🗂域内显著位置进📄行公示，公示时🌄间应不少于七日。

　　此外，业主委员会🐞应当在物业服务🥘合同到期、解约或🎦终止物业服务时间前，依法选聘新的物🧗业服务人并签🛍订物业服务合同，接受所在地街道📰办事处和区、县(市)物业行🙈政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与😩原物业服务人、新聘物业服🍃务人协商确定交接时📖间，并通知🥀所在地街道办事处。街道办🕚事处现场指导监🎗督各方依法做🏈好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🛀备和其他属于业主共🆓有财🙊物的交接和登记工作。

　　对于原物业🚭服务人仍拒不🐔退出住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书🏳面报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🕝退出过程中，对于原物业🔌服务人存在的🥌违法违规行为，由区、县(市)相关行政💪执法部门依据相应法律法规🧛规定予以查处。监💔督退出过程中，对于🥟原物业服务人存在的不良✈信用信息，由区、县(市)物业行政主管部😌门按照💠物业服务企业信用信息管理有关🍊规定予以采🤢集认定，记入电💺子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行😆政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务🗽人库。同时，在住宅项目物业服务🔭退出中，业主委员会未⛄能在规定时限内选🐏聘新物👩业服务人的，为防止物业服务🎈出现中断，由街道办事💿处组织在应急物🍈业服务人库中确🤛定应急物业服务单位，提供维持业主基本生活🆒服务事项😍的应急服务，并公示应急服务📀的内容、期限和费用等相🐨关情况。也可由🧥业主委员会组🏒织业主依法共同决定应急👇服务内容、标准和费用⏩等事宜。应急服务期🔬限不得超过12个月，费用由全体业🚹主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🔖应当在街道办事🛋处和区、县(市)物业行政📈主管部门的指导下，继续依法🐉选聘新的物业服务人。应急服务期🤬限结束后，业主委员会应当与应😚急物业服务人、新物业服🌉务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🐉未按照规🏓定组织召开业主大会会议的，由街道办🌼事处责令限期召开；业主委员会逾🥧期仍未召开业主大🏌会会议的，可以由所在地📀居(村)民委员会，在街道办事处指导🧒和监督下组织召⛸开。(完)

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【党旗在基层一👕线高高飘扬】　　“先给他换药，明天再做清创。”清晨，在海南省第五🏜人民医院麻风病区，邢少云😱一边查房，一边向🐔年轻护士交代。　　听到厨房里有响🔮声，她赶🎰忙前去查看，叮嘱正⬅在煮饭的老人：“老人家您要小心一🏣点，要戴手套，不然容易烫伤。”　　住在这里的病人平均🎡年龄76岁，已经在病区生活了大♋半生。对他们来说，邢少云不仅是💙护士长，更像是家人。1995年，未满20岁的邢少云🏎从海南省卫生学校毕业后，被🥜分配到这个全省规模最大的麻风病医院。如今，她已经守护了整整💕30年。　　刚来时，病区还实🏅行隔离。她每天穿着厚🚦重的隔离服、戴双🕎层口罩查房，在酷暑中一走就是🙈几个小时。她坦言：“其实那时很害怕，经常梦见自🧞己也得了麻风，手脚都没了。”她甚至不敢告⛳诉相亲对🕢象自己在哪里工作，怕被嫌弃。　　但她没有离开。　　2002年，邢少云🤳成为病区护士长。那🥈时的麻风病人常因伤口溃烂严😳重感染，不得不截肢。“当时😖换药的方式很简单，创面总是反复，我就想，有没有更好😝的解决办法？”邢少云说。　　为了给患者提供😁最有效的护理，邢少云主🧡动申请出省进修，辗转上海、天津、山西多地取经。在一次全国麻风🛡防治技术培训📎班上，邢少🔏云得知麻风病患者在接受一段时🕕间的药物治疗后，不再具有传染性，并第一次看到专📉家徒手为病人换药📟。那一刻，她突然明白了：多年来，困住自己的不是疾病，而是恐惧和偏💲见。　　回到病区，她做的第一件事就🏡是脱下隔离服。“护士长，你不怕吗？”病📺人们惊讶地看着她。她坚定地回答：“不怕，不会传染的！”从那天起，她🐔开始与病人并肩而坐，拉着手话家常。她用行🖥动告诉他们：麻风病可防、可治，不可怕。医护与病人之间，不再隔着防护🍋服，而是充满🧡对彼此的信任与尊重。　　然而，即便没有🏚传染性，感染过麻风📆病的患者，如果护理不到位，身体也会出现各种问题。在综合多种疗🏮法后，邢少云创新提出♓创疡再生医疗技术结合光🐃子治疗方法，将病区🎯溃疡率从28%降至5%，截肢🎌率也随之降低。她还🌊承担起全省麻风病防治督导工🚑作，建立“远程换药群”，让偏远山🐈区的医生拍照🐆上传伤口图片，她在线上指导，情况严重时，她就拎着药🎅箱下乡去换药。　　她📕所在的病区从最初200多位病人，到如今仅剩50人。多数人因患病🐒被送进来，也在这里🐇走完一生。在老😆人们生命之火即将熄灭之时，邢少云为他🧕们献上最后的温暖。　　2023年，她获得“南丁格尔奖章”，2025年又获得“白求恩奖章”。有病人以为她要🕎被调走了，焦急地问：“你走了，我们怎么办？”她只是笑笑说：“奖章是对我工作💯的肯定，但我还是我，依旧是护士长，每天查房、换药，已经成了习惯。”　　阳光洒进病房，三角梅在🌞风中轻晃。收音机里🐍响起病人们爱听的琼剧唱段，邢少云还在病房🧜之间穿梭忙碌。　　(本报记者 王晓樱 本报通讯员 张阳)　　《光明日报》( 2025年07月30日 04版)【无码与🤺有码的区别】安平巷社区案例实录：盐城新🚋闻网如何用跨度解决猫咪看片网🕳页版难题，情🐥色中也有温度效果震惊业界中🕔新网银川8月18日电 (记者 李佩珊)记者18日从宁夏贸促🚱会获悉，由🙁宁夏回族自治区😿人民政府主办，宁夏贸促会牵🎉头承办2025年日本大阪世博📆会中国馆宁夏活动日(以下简称“宁夏活动日”)在日本大🕸阪世博园中国馆举办。这是宁👐夏首次赴海外🍳世博会现场举办🚄活动日相关活动。活动现场。　宁夏贸促会💝供图　　本次活动以“精彩宁夏、拥抱世界”为主题，通过举办产业💗推介、“宁”品展示、交流互鉴等方⌚式，全方位🚳展示宁夏拥抱世界的💍开放姿态，向世界递出一张兼🧙具传承与创新、绿色与发展、开放与包容的🍬宁夏名片。游客参观了解🚘宁夏特色产品。　宁夏贸促会供图　　宁夏活动😰日的中国馆，以绿色发展🖐为底色，深度挖掘👊宁夏自然禀赋与产业特色，将经贸与人文相衔接、展示与体验相🐧结合，融入“宁夏元素”，呈现“宁夏魅力”。“塞上江南 神奇宁夏”融合♓式形象宣传展区内，以实物、模型、图文等形式，融合展示宁夏优🔳势特色产业🐽和对外开放形象。在“中🍫国西部的一块宝地—宁夏”沉浸式品牌推广展区，宁夏自🌵然风貌与产业特色有机🚒结合起来，仿佛走进“塞上江南”美丽画卷。在“品❄味塞上食味中华”洽谈式🎫产品展示区域，综合展示📒了宁夏葡萄酒、枸杞、牛奶及其制品等⏸特色产品，滚动播放的《乡味宁夏》，介绍宁夏早茶、盐池滩羊肉、中宁枸杞、沙湖鱼头、隆德暖锅等美🧝食。　　在宁夏特色优🕷势产业全球推介会上，紧扣日本市场需求，宁夏推介文旅资源，介绍枸杞、葡萄💁酒等特色优势产业发展情况，助力宁夏企业链😷接更多国际资源，寻求更多的🦖合作契机。在宁夏与🏊日本企业对接👣交流会上，30余家企业围🤷绕绿色农业、医养健康等😿领域合作开展交流对接，宁夏多家📠企业与日本客商达成合🍵作意向。　　中国驻大阪🖨总领馆经商处参🌿赞景春海表示，宁夏📏活动日内容丰富，全方位呈现宁😧夏的山水之美、人文之韵和发展🌧之势，希望日本各界朋友🗒深化与宁交流、拓展合作，共同谱🥋写互利共赢新篇章。　　日本国际贸易😐促进协会理事泉🥊川友树高度🏽评价宁夏在中日👙经贸往来中的重要地位，指出宁夏🔠枸杞和葡萄酒等🍂产品贸易很盛行，其他各领🀄域的经济合作也深🚋入开展，宁夏活动日为日👞本各界深入了🔀解宁夏提供了契机，希望借此持续加🗑强与宁夏经贸🥨交流与合作。(完)社交平台疯传女人🃏深夜💏看片的软件消息，真相令人意外。中新网江西上高8月1日电 (巫发阳 胡颖)盛夏时节，走进江西🚭宜春市上高县野市乡，夏威夷水上乐🚍园内欢声笑语不断，这座以“海啸风暴”为主题的🔡水上乐园，自6月28日开园以来，日均接待游客超📱1000人次，成为上高县夏🥈日避暑的“顶流”打卡地。　　水上乐园负🤡责人介绍，园区设有海啸🎳池、环形漂流河、极速✖滑梯等十余项水上游➖乐设施，并配📧套自助烧烤、户外露营、歌🏒舞晚会等多元业态，暑假推出的“中高🐬考学生半票”等特色活动，吸引了南昌、宜🤼春等地亲子家庭组团前来，周末单日客流量🚄突破2000人次。图为⛵江西宜春市上高县🐐野市乡夏威夷🆖水上乐园内，游客正在玩耍。胡颖 摄　　“以前这🥎里是一片闲置空地，如今成了热闹繁华的‘聚宝盆’。”野市乡⛹党委书记李志坚介绍，乐园🧝的火爆直接拉动Ⓜ周边餐饮消费，野市乡20家⛳农家乐日均营业额增长30%，带动数百❌名村民实现家门口就业🌠。　　据了解，野市乡不💚仅成立了农家乐协会，制定服务标准，对从🤭业者进行统一培训，还经常举办“美食节”“杀猪宴”等活动，并通过微信公众📶号、抖音等平台宣传推😶广，积极扩大文旅活🕖动热度。　　被野市乡的文🤥旅资源吸引，在外从事房地产🧜开发的乡友罗🖕福成返乡创业，投资建设了包♊含野炊体验场、木屋网红🤨打卡点的乡村旅游综♑合体——神山湖生态园。　　“从土地流转到贷🙎款协调，乡政府提供了‘一对一’帮扶，让我敢投敢干。”罗福成介绍，通过持续😠的新媒体平台宣传，“五一”假期生态园🛌客流量超2万人次。图🌠为上高县野市乡田园风光。邹利强 摄　　近年来，野市🦃乡立足生态优势，通过“统战搭桥+政府搭台+企业唱戏”模式，深度挖🐔掘山水资源⛎与乡土文化潜力，鼓励💙在外上高籍民营企业家🌯返乡创业，开发民宿露营、农家乐、特色种植采📶摘等新业态，形成“春季赏花、夏季玩水、秋季采摘、冬季品酒”为主线的四季🦗旅游格局，真正让🔞绿水青山成了富民强乡的“幸福靠山”。　　从“空心乡”到“网红乡”，上高县野市乡的🌗蜕变印证了“绿水青山就🔜是金山银山”的深刻内涵，随着“多点开花、众星拱月”的旅游产业集群逐渐🐪形成，这🌑片充满活力的土地正以更🌶开放的姿态迎接八🌓方来客，书写乡村振兴新篇章。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Ichi the Lorean）