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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者⏭从哈尔滨市住建局获悉，为规🏁范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下😢发了《住宅项目🏆物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务♎人退出住宅项目的程序、监督机制🚞及应急保障🐒作出系统性规定，切实♉维护业主和物业服务人🛣合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解👪聘物业服务人时，业主委员会🥀应当依法组织住宅项目业🔰主共同决定。物业服务人🔲所服务🎠住宅项目出现下列情形之一的，将被⛏列为拟监督退出对象：将👄全部物业服务转委托给第三人，或🌽者将全部物业服务支解后🏋分别转委托给🏣第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🎠物业费，经区、县(市)物业行政主管⛸部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🍾；未经法定程序，擅自接管🕰物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🎣物业服务合同约定，停止物业服😋务的；被解聘或者物💍业服务合同⬆终止后，拒不退🕕出物业管理区域的；未按照规定⚫办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责📟令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🥙关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🏭主管部门责令限🕠期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🎨主共有的经营收益，经区、县(市)物业🧓行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业♒行政主管部门认定，由物业服务人负主🕖要责任或全⤴部责任引发的重大群体上😮访或越级上访事件、重大安全🏫生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社🚸会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🆖法共同决定🔵终止物业服务或解除物业服务合🐚同的，业主委员会🎥应当提前60日🎎书面通知物业服务人，并书面报🦓告所在地街道办事处；物业服🔓务人决定终止物业服务或🥃解除物🐻业服务合同的，应当提前90日书面通知😼业主委员会，并书面🚫报告所在地街道办事处。同时，业主🆎委员会应当自业主依法作出🌂共同决定、物业服务人应当自书🚆面通知终止物业服💎务或者解除物业🌛服务合同之日起三日内，将解约原因、解♍约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显🧦著🤚位置进行公示，公示🈵时间应不少于七日。

　　此外，业主委员🚪会应当在物业服🥊务合同到期、解约或🔉终止物业服务时间前，依法🎞选聘新的物业服务人并签订🥕物业服务合同，接受所在地街道🎯办事处和区、县(市)物业🍘行政主管部门的指导和📱监督。业主委员🏀会应当与原物业服务人、新聘物业服务📼人协商确定交🕵接时间，并通知所😰在地街道办事处。街道办事处现🤽场指导监督各方🖨依法做好预收🍧的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备😲和其他属于业主共🚇有财物的交📔接和登记工作。

　　对于原物业服务🖇人🥩仍拒不退出住宅项目🍶或拒不办理移交的，由业主委员会书面报告所💺在地街道办事处，按照相应程🛏序处理。此外，在监督退出过🖋程中，对于原物业服👉务人存在的违法违规👷行为，由区、县(市)相关行😽政执法部门依据相应🈴法律法规规定予以查处。监督退出过程🚂中，对于🚜原物业服务人存🥛在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按🌡照物业服务企业信👶用信息管理有关📐规定予以采集认定，记入电子🌤信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🥐政主管部门应当结合本地🍶实际，组建应急物业服务💠人库。同时，在住宅项目🌰物业服务退出中，业主委员会未能〰在规定时限内选聘新物业服🚸务人的，为防止物业服务🦔出现中断，由街道办事💪处组织在应急♏物业服务人库中确定🖖应急物业服务单位，提供⏪维持业主基本生活服务事项🚞的应急服务，并公示应急🏨服务的内容、期限和🤡费用等相关情况。也可由🐿业主委员会🗣组织业主依法共同决定应急服🛎务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🅿限不得超过12个月，费用由全体⛏业主承担。

　　在应急服务期😵间，业主委员🤭会应当在街道💒办事处和区、县(市)物🤜业行政主管部门的指导下，继续依法🎁选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员🔰会应当与应急物业服务人、新物业服务人🖲依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🍘未按照规定组织召🖲开业主大会会议的，由街道办🕦事处责令限期召开；业🗺主委员会逾期仍未召开业主大😨会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指😄导和监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月19日电 (记者 孙自法)全球🤮变暖背景下，对🐅地表河流水文有何影响？间歇性河🔊流情况如何变化？这些攸关水资源🐿安全和利🚠用的议题备受关注。　　中外科学家🤯最新合作开展一项大尺🚉度时空水文研究，通过对中国约21万条河段🕍天然径流量的高分辨率重建，系统评估中国1961-2020年的河🔱流连通性状况发现，过去60年间中📴国间歇性河流约占🚓河流总长度的13%，且🦀中国北部和南部地区之间🏴存在极大差异。本项研究的相关示🥣意图。北京师范大学 供图　　这项气🍥候变化与水资🚎源领域的重要研究进展，由北京师🐄范大学团队联合北京大学、河海大学、中国水利水电科学🌌研究院和美国🆗加州大学欧文分校🐿等科研同行共同完成，相关成果论文北🐸京时间8月19日凌晨在🅾国际学术期刊《美国科学院院刊》(PNAS)发表。　　论文通讯作者、北京师🎉范大学缪驰远教授指出，间歇性河流📲又称季节性或暂时性河流，指大部🆙分时间干涸，仅在雨季、暴雨或🌪冰雪消融期形成短期水😐流的河流，主要分布于📜干旱与半干旱地区。中国以往开展的😭河流水文连💾通性评估工作多集💓中在流域和站点尺度，全国范围🐨的河流水🦖文连通性的定量模🌀型模拟研究较少，而水文站大多布设👑在常年性河流，应用站点资料🥑评估河流水💯文连通性可能导😈致非系统性误差，最新发表的合作🦓研究则弥补了这🚢一不足。　　同时，中国人均水资🛃源量较低，水供需矛盾突出，独特季风气候与阶梯状🚒地形使得水🍝资源时空分布极为不均，水资源配置难度Ⓜ极大，而通畅🦂的河流水系具有保障水文调🥠蓄安全以🎏及改善水土环境✉等多项功能。因此，大🏪尺度水文连通性研究工作，对于🍙制定差异化水系连通生🛣态规划管理策略，实现不同地🏟区精准水资源管控来🥄说非常重要。本😅项研究的相关示意图。北京师范大学 供图　　论文第一作者、北京师👐范大学苟娇娇博士介绍说，河流流量间🔱歇性通常出现在低🎾阶河流中，并且随着🏏河道级别的增加而减弱。尽管中国过去60年河流间歇性🔐呈不显著下❌降趋势，但研究发现，气温升🕑高通过减少地表可用水🚞量部分抵消了该下降趋势🌵，当去除长期温度🍟趋势时，其下降趋势值进一☕步增加一倍。研究团队进一步🕘设计了去除降🚗水长期趋势的🚉模拟试验，也证实气温✌增加对河流连通性📝的负向影响作用，未来需要持续❣关注暖干化气候区河流🚃水资源安全性。　　本💳项研究还发现，当在水资源承😉载力中进一步考虑农业、家庭和工👮业部门取水以及环境流量需求时，间歇性河流🐉的比例显著提高，揭示中国人类📋取用水对河流水资🗿源的极大消耗。北方🚚地区尤其是华北平🌟原和东北平原，表现出较为严重的📛河流功能连通性丧失，而南方地区具有更高的河流功🃏能承载力。当前气候变暖环境下🤧，可持续的河流❔生态系统🚍除生态环境可持续发展外，还应在不损害河流系😜统健康以😍及其连通性、基本过🐧程与功能的情况下，满足日益增长的📒人类用水需求。　　缪驰远表示，作为全球第二大💽经济体，中国社会经济🚋发展较快，1965-2013年🛁间水消耗量翻了一番。在全球变暖🗾大背景下，国家🔕水资源尤其是干旱区与人类🏐活动聚集区水资源㊗的供需平衡正🎖发生巨大变化，直接影响👇国家水资源合理利用及📏河湖生态系统🐎有效治理。本项研究🥣的相关示意图。北京师范大学 供图　　研究团队认为，气候变暖与🛺人类用水双重作用🥅或将威胁包括中国在内的全🥇球水资源安全，世界各国未🌧来都需要持续关注国家水资源🌶承载力🏇变化以及可持续水资源策略制📺定。他们强调，特别是在干旱地区，气候📂变暖与持续增长的用水🐗需求将日益威胁河流水文🥍连通性。(完)【欧美👯成人风格对比】由ririca剪辑的《亚洲黄v》聚焦👍毕庄近期热搜事件，以高💩帧率方式重建现场过程，影片评⬆论多集中于亚洲三级aⅴ话题，正片推🖍送浏览量破292万。中新社北京8月19日电 (记者 应妮)记者19日获悉，中国国🥡家博物馆将于近期分别在北京、香港🦉与相关单位联合主办“国际友人与中🤙国抗战——纪念中国人🤗民抗日战争暨世界反🆑法西斯战争胜利80周年”专题展和“万众一心 维护和平——纪念抗战胜利八十🤧周年展览”。中国国家博物💵馆将于9月上旬举办“国际🐧友人与中国抗战——纪念中国人🍻民抗日战争⭐暨世界反法西斯战争胜利80周年”专题展。图为8月19日，媒体在该馆😑布展现场拍摄。　中新社记者 田雨昊 摄　　19日在北京举行的新🎧闻发布会上，中国😚国家博物馆策展人黄🐯黎介绍了两个展览⚫的情况。　　“国际友人😌与中国抗战——纪念中国人民抗日🧡战争暨世界反法西斯战争❤胜利80周年”专题展列入2025年度中👎国国家博物馆“国家展览”计划，通过“报道·发声”“军事·战斗”“救护·医疗”“援助·捐赠”四个单元，系统展示抗🚁日战争中那些跨越种🅾族与国界的人性光辉和全世🍒界正义力量🤽共同铸就的🕓并肩作战的精神丰碑。该展预计9月上旬开幕。“万众一心 维护和平——纪🔃念抗战胜利八十周年展览”将在香港历史博🐑物馆展出。图为将赴港展出🌈的中国国家博物🤫馆馆藏文物——中国人😝民抗日军事政🤥治大学学员毕业证书。(中国国家博物馆供😺图)　　“万众一心 维护和平——纪🎸念抗战胜利八十周年展览”由中国国家👆文物局指导，香港👘康乐及文化事务署、中国国家博物馆👀联合主办，预计8月27日至12月15日在香港历史🈶博物馆展出，共183件展品，其中82件由国♎家博物馆赴港展出，含8件一级文物，其余101件由🐽香港历史博物馆及本地收藏家、文博单位提供，约60件系首次在香港展出。(完)地核传来5122667Hz今日惠州网脉冲！久遠珀：或是仅剩今日🆒更新，AV女优转型🌐趋势彻底改写观影习惯文🏅明求救中新网8月19日电 (记者 朱延静)十年前，他怀揣🖲青春梦想，从内蒙古草原奔🍦赴雪域高原；十年后，他扎根西藏，从🐶西部计划志愿者成长为当地群😵众的“知心人”。　　从日喀则的旅游👆宣传岗，到那曲的驻村🚃第一书记，再到西藏🕣自治区政协办公厅，从语言不通的“外来客”到荣获“全国高校毕业📿生基层就业卓越奖”的基层干部……赵岩，一名90后蒙古族青年，用十年的青春🍤光阴和跨越4000公里的迁徙，诠释了“到🕣祖国最需要的地方去”的誓言。赵岩 受访者供图　　西行：跨越山河的青🕜春抉择　　2015年7月，正值毕业季的赵岩🚳站在大连民族大学🔝的校园里，眼前“大学生志愿服🆔务西部计划西藏专🎂项”的横🎀幅在夏风中轻轻摆动。这个来自内蒙古📃科尔沁草原的青年的🚂内心，突然被⏬某种力量击中。就这样，赵岩去西藏了，以志愿者⏩的身份。　　五💓天的火车行程，从科尔沁到日喀则，沿途的🤩风景像电影镜头般流转：苍茫的草原渐渐❌变成冷峻🎡的群山，碧绿的森林让💉位于青色的青海湖。当火车驶过唐古🔀拉山口时，车厢里有人轻声哼起《回到拉萨》，赵岩望🍫着窗外成群的藏羚羊，第一次真切🔛地感受到——西藏，我来了。西部计划志😣愿者 受访者供图　　刚进藏时，赵岩被分配到👟日喀则谢通门县旅游局工🏿作，负责旅游宣传、旅游项目开发⏩和新建等工作。他游走于日喀则🌍大大小小的风景里，觉得这里的天空🈸蓝得像家乡科尔👚沁草原的天空，是遥远的乡愁，也是孤独的慰藉。　　闲暇时，赵岩也经常在👸县里走街串巷，熟悉风土民情。可能因为他自己🍁是蒙古族，也生🚣活在半农半牧的地方，天性使然🔩地和县城附近的😌一些牧民很亲近，甚至👭成为了朋友。　　扎根：从“异乡人”到“知心人”　　初到日喀则，高原反应给了赵岩第一个⏪下马威：头痛、失眠、呼吸困难，但更让他焦虑的是语💤言障碍。回忆起那段日子，赵岩说：“当时连藏语‘谢谢’都不会说，走访群众时全靠🌓比划。”　　为了能🚫尽快融入当地百姓，赵岩主动学习藏🎩语。一次偶然的机会，他结🍺识了藏族男孩云旦顿珠，两人因绘画结缘。“他🧥教会了我第一句藏语‘突季奇’(谢谢)，那📘种人与人之间的温暖，让我不再孤独。”赵岩回忆道。赵岩获得村民赠🤚送的锦旗 受访者供图　　那时候，在谢🌦通门县的欧曲山，每月总能看🖱到一个背着30斤🕖蔬菜的年轻身影。7公里的崎岖山路，赵📝岩坚持为寺庙僧人送菜。有次下山途中，他遇见一位朝拜🥒的老奶奶，颤巍巍地伸👡出双手，当他把仅有的薄荷糖🛐放进老人嘴里♎时，那张布满皱纹的脸上🤝绽放的笑容，让他瞬间读✴懂了这片📔土地的纯净与温暖。　　2018年，赵岩被派往海拔🕡4500米🚍的那曲市申扎县姜🚻戎村任驻村第一书记。这里空气📝中的含氧量不足平原的一半，连打火机🐝都经常失灵。　　姜🌿戎村是纯牧业村子，村民居住得👛比较分散。节假日，赵岩会带着米、面、粮油等，和村干部一起慰💆问老人，询🍥问有没有需要村干部解🌯决的难题。这些老人大🛫多普通话不太好，但每个人都会竖起📚大拇指，表达着感🛃恩之情，有些人🌎讲到生活的变化，甚至会激🧀动地流下眼泪。　　在姜戎村的一🐸年里，赵岩🏅协助修建道路、建卫生室，还引进电商助🎄力村民增收。最难忘的是😾离任那天，本想悄悄地离开，但当他推开🎸门时，发现早已有🕖村民守候着，洁白的哈达堆满了🤰他的脖颈。　　坚守：雪域高原上的爱🦅心接力　　“为当地群众🤩进行志愿服务时，他们用那样真诚炙热的眼神看着我，用藏语跟我🌫说谢谢，我就❣感觉我不想离开这片土地了。”　　赵岩说，当初他居住的五保😌户社区，由谢通门县19个乡镇的五保户🖱组成，通🏦过跟他们聊天，赵岩知道还有很多😥偏远地🎡区的群众同样需要帮助。　　于是，他🈂将身边的几个藏族😎朋友号召起来，共同成立了“雪域爱心小组”，发起了捐助衣服、文具、书包的爱心📽公益活动，得到很📧多朋友的转发、支持与帮助，2015年8月至2016年4月，短短8个月时间，价值20余万元的衣物、文具和药品被🐠送到19个乡镇🏥的困难群众手中。赵岩(前排左一)发放爱心物资 　受访者供图　　赵岩也🐛有犹豫的时候。娘热乡海拔高，路途遥远，下大雪时路难行。但是当他想🕹到牧区学校里的孩子🏩们，被大雪隔💷在牧区，整个冬季人既进不去、也出不来，穿得非常单薄，甚至吃不到蔬菜……想到这里，“还说什么，出发！”　　后来，爱心小组的🏋行动持续扩大，累计接收捐赠🈷物资价值400余万元，惠及拉萨、那曲、昌都等多地。　　2019年，谢💼通门县脱贫摘帽。看到县城亮起路🍬灯的那一刻，赵岩突然明白：我们这代人🎞的使命，就是让现🐼代化之光同样照亮雪域🏽的每个角落。赵岩拍摄的西🥨藏学生 　受访者供图　　传承：家乡科尔沁🚗和未来西藏　　十年间，赵🐩岩从西部计划的⭐志愿者成长为西藏自治区🍆政协办公厅的✋青年业务骨干，户口也迁入🏓了西藏。他见证了谢通📼门县脱贫摘帽、路灯亮起、集中供暖……也看见了藏族群众🍩眼中的🎶幸福光泽。　　如今，赵岩将内蒙古称🗓为“第一故乡”，西藏则是“第二故乡”。“我的青春和生活不🛐在别处，恰在此处——我深爱的雪域高🎧原。”他写道。　　2023年，赵岩荣获“全国高校毕业🍟生基层就业卓越奖”。他🌩在母校的毕业典礼上寄🔷语学弟学妹：“保持家国情怀、保持战斗姿态、保持平和之心，把个人理想🌤同祖国与社会需🎺求紧密结合，投身西部建设，在基层工作中锤炼真本🥦领。”　　从援藏到驻藏，从志愿者🔜到成为本地人，赵岩用🦕十年光阴丈量了青春的高度。像格桑花一样，他把根深🔣深扎进高原的冻土，在离🙇太阳最近的地方，绽🚘放出最绚丽的民族团结之花。他的故事，不仅是一📧个人的坚守，更是一代青🥪年投身边疆、践行使命的铿锵答🌸卷。(完)

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宇野ゆいな/Stella Sedona/優里/山南景介

（青岛日报／观海新闻记者 Sandra (V)）