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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🥜市住建局获悉，为规范物🏦业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制✊订下发了《住宅项目🍷物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🐻业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急🍓保障作出🈴系统性规定，切实维护业主🔋和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服务人时，业🈯主委员会应当依法组📬织住宅项目业主共同决定。物业服务👴人所服务住宅项目出现下⏭列情形之一的，将被列为拟监督🔼退出对象：将全部物业服💹务转委托给第三人，或者将全部物业服🔈务支解🏉后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等📱方式催交物业费，经区、县(市)物业行🚔政主管部门责令🙄限期改正，逾期不改正，产生🤽严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业💫服务项目的；违反法律、法规规定或者👵物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🔹物业服务合同终止后，拒不退😐出物业管理区域的；未按照🎊规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🤜部门责令限期改正，逾期不改正的；拒😛不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门😵责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于😥业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🦒主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门❣认定，由物业服📜务人负主要责任或全部责任引发的⛳重大群体上访或🧣越级上访事件、重大安全生📫产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违📄法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🎖法共同决定终止物业📗服务或解除物业服务合同的🍈，业🛹主委员会应当提前60日书面通知物🕛业服务人，并书✌面报告所在地街道办事处；物业服务人决🏅定终止物🧚业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面☕通知业主委员会，并书面报告🔊所在地街道办事处。同时，业主委员会👰应当自业主依😆法作出共同决定、物业服🉐务人应当自书面通知终止📌物业服务或者解除物业服📂务合同之日起三日内，将解约原因、解约🌯时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🛩目区域内显著位置进🦋行公示，公示时间应不🍞少于七日。

　　此外，业主委员会🔆应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服务💪时间前，依法选聘新🤤的物业服务人并签订🐁物业服务合同，接受所在地街道办📰事处和区、县(市)物业行政主管🍥部门的指🐖导和监督。业主委员🦇会应当与原物业服务人、新聘物业服♐务人协商确🎢定交接时间，并通知所🔊在地街道办事处。街道办事🚤处现场指导监督各方🎍依法做好预收的物业服🐠务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🔠设备和其他🏋属于业主共有财物的交接🚐和登记工作。

　　对于原物业服务👊人仍拒不退出住宅项🚂目或拒不办理移交的🎈，由业主委员会♍书面报告所在💀地街道办事处，按照相🈴应程序处理。此外，在👍监督退出过程中，对于原物业服👲务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行🐾政执法部门依据相应法律🌀法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🍛服务人存在的不良🖼信用信息，由区、县(市)物业行政🕙主管部门按🛶照物业服务企业信用信息管理🎌有关规定予以采👼集认定，记入🔚电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🏟应当结合🕞本地实际，组建应急物业服务📷人库。同时，在住宅项📄目物业服务退出中，业主委员会未📨能在规定时限🤢内选聘新物🐧业服务人的，为防🛂止物业服务出现中断，由街道办事💇处组织在应急物业服务人库🎰中确定应急物业服🔻务单位，提供维持业🔑主基本生活🍉服务事项的应急服务，并公示💣应急服务的内容、期限和费用🐒等相关情况。也可由业主委员💇会组织业主依法共🍼同决定应急服务内🏧容、标准和费用📩等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用☕由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员👜会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续依法选聘🍱新的物业服务人。应急服务期限结🍲束后，业主委员会应🎖当与应急物业服务人、新🍣物业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未💥按照规定组织🥈召开业主大会会议的，由街道办事处💵责令限期召开；业主委员会👔逾期仍未召开业主大🛄会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🌈处指导和监督下组🌟织召开。(完)

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　　足够“聪明”的机器人应该🤠用在哪儿？　　“我国🍙机器人应用场景不断突破，工业机器人🥊应用已🎟覆盖国民经济71个行业大类、236个行业中类，制🙃造业机器人密度已跃升至全球⏬第三位。服务机器人、农业机器人、特种机器人等的应用🎩广度🙈和深度显著提升。我国人形机器人❤在运动性、灵巧性🎼等方面实现重大突破，整体水平🏾处于全球第一方阵，有望在家政🍻服务、生产制造、仓储物流等场景🔼发挥重要作用。”2025世界机🧓器人大会上，中国电子学🛐会理事长徐晓兰介绍。　　据了解，此次大会现场搭建了500余个应用场景。上千台最“新鲜”的机器人同台竞⏸技，大显身手。　　如何实时跟踪肿😴瘤并且确保治🍛疗的精准度是当前放疗领域⌚的一项世界级难题。放疗过程中，病人的🎛一次呼吸或心跳都有可🍕能使照射产生位移。　　“这是我们首⛔次参展的机器人——活动靶区位🀄姿实时精准调🙎控肿瘤放射治疗机器人SuperX。”雷泰医疗研发负责人张圣杰🥙指着面前的一台“大家伙”介绍起来，“对于放疗床来说，自由度越高，对病🐖人的照射就越全面、准确。SuperX的放疗床拥有7个自由度，这🐙在全球处于领先水平。它可以实时监测🏎肿瘤因呼吸、心跳产生的位移，自动调🏭整放疗设备以确保对肿瘤部位👾的自适应精准治疗，最大限🔔度减少健康组织损伤，提高放♍射治疗的效率和有效性，减少不良反应。”　　张圣杰告诉✌记者，SuperX已在全国多🥝家知名肿瘤🅿医院投入临床试验，预计明📅年年底可以投入更广泛使🎤用。　　“小丽，帮我找💻一下菜谱。”“小丽，陪我聊会儿天。”“小丽，根据我的身体😵情况制定一个健康计划。”……在森丽康推出的养老🍮机器人“小丽”面前，观众争相📭与它进行互动。　　“小丽可以🔢将老人的信息同步到当👦地的急救中心平台。一旦在安全📅巡逻时发现老人昏厥或跌倒，小丽会立刻主动联🕘系老人的子女与家人，并报警或🤵拨打急救电话。”森丽康机🕵器人产品负责人李阳说，如今，小丽已经在全🗑国多家养老机构投入使用，此次大会期间，不少观众也直接在😇展台前订购“小丽”，把它带回了家。　　“北👒京市已支持形成了12类200项机器人创💓新产品，支持🐖机器人创新产品在11个领域134个场🐋景完成首试首用和迭🐤代升级，北京机器人🌥产业稳居国内🐓第一梯队。”在世界机器人大会主论坛🏿上，北京🔯市经济和信息化局局长姜🚋广智介绍了“双百工程”的成果。2023年，北京提出机器人“双百工程”的建设目标，计划到2025年，培育100种高👘技术高附加值机器人产品、100种具有全国推广🐂价值的应用场景。目前，这一🤑目标已圆满完成。　　据了解，作为我👖国机器人产业的领头羊，北京亦庄🤮还发布了万台机😀器人创新应用计划，在今明两年逐步🏸释放万台、近50亿元具身机器人应😃用需求，其中🐰超千台为人形机器人，应用🍝场景覆盖高端制造、教育教学、园林水域、产业园区、商业服务、医疗康养、电力巡检、市政管理、社区物业等🌆社会经济重点领域，旨在打通让机器人落地的“最后一公里”。　　3、商业化机器人✒加速落地　　本届机🛃器人大会上，商业化的🚠机器人越来越多。　　在全球👣首个机器人综合生态平台——“机器人大世界2.0”前，不少观众围在机🐦器人面前，等🛋待与它们的亲密互动。据了解，该平🌷台今年创新推出两大🏦消费业态：全球首个😣具身智能机器人4S店和机器人主🥣题餐厅“机器人焰究所”。北京经济⚡开发区与多家知名企🏃业展开产业基础联动，旨在构建起🐉全球机器人🐃产业生态新地标。　　一走进“机器人焰究所”餐厅，由机器人🥣提供的全流程智能化服务🐥就开始了：全息光影迎宾、仿生🎄人形机器人酒保服务……翻开菜单，奶茶、烤串、煎饼等菜品小🐉吃均由机器人👻大厨现场制作完成。用餐时，机器人乐队、历史名人🔌机器人脱口秀等🤗表演在舞台上同步上演🏭，不少人拿出手机，在餐厅内打卡留💠念。据介绍，该餐厅旨🌄在打造集“舌尖体验、文化感知、科技互动”于一体的沉浸⛺式消费新场景。　　而具身智能机器人4S店则将传统🍬汽车4S店模式引🕧入机器人产业，旨在打通产业落🐞地“最后一公里”。店内陈列着医⛑疗类、工业类、陪伴类、仿生类等7大类100余项产品。为企业端用户🔬提供定制化开发、金融及机🍽器人租赁服务，为机器🧐人企业提供🌳从研发到市场的转化通道。　　北京📺市相关负责人告诉记者，未来，机器🛅人酒店将作为一个科技旅⚫游与商务的新地标，在“机器人大世界2.0”内落地，力求持续引领🕦机器人产业创新🙊应用与融合发展。　　据了解，本届大会期间，共售出机器人🍥及相关产品1.9万台，销售额超2亿元。　　“近年来，我国作为全球最大工业🎙机器人市场的地🗳位持续巩固，连续12年成为全球最大工⏪业机器人市场，也是全球第一大机器人👆生产国。多地成立🆚机器人创新中心，集聚区域🆗产业优势开展联合攻关，整机企业发🚄挥引领作用构建协同🌼联动的良好生态。人形机🍙器人的运动性、灵巧性等实📟现重大突破，整体水平处于😔全球第一方阵，产业规模将实🥫现爆发式增长。”徐晓兰介绍，机器人大会从✨应用场景、投融资对接、产教融合、新品发布、项目路演等出发，深挖场景需求，对接上下游链🍅条，现场达成多项合🐫作意向，为前沿🐹技术的商业化落📓地按下加速键，有力🙄地推动我国机器人产业🍔快速发展。　　同时，东盟智慧⏫产业联盟、尼泊尔机器人协会、喀麦隆机器🚦人协会等国际机构还🎏在此次大😚会发布了机器人💥应用场景需求，新加坡企发🎉局发布了29项采购和合作需求，让更多“中国造”机器人在世🕙界版图抢占先机。　　有相关🚁产业报告预估，到2045年，我国在用🎅人形机器人将超过1亿台，整机市场规模可🛵达到约10万亿元级别，商业前景广阔。但有业内人士认🖖为，人形机器人仍✍处在商业化的早期阶段，要想把机器人“用得好”仍需🔉要一定时间。预计5～10年后，能够完成一🔼定基础家务的🍻通用机器人才能真正落地。　　不妨📣再多给机器人一些发展空间，让机器人产业结🎢出更多🤣创新果实，造福你我生活。　　(本报记者 李春剑)　　《光明日报》( 2025年08月21日16版)【无码资源是否📴安全】医疗设备推出《研究显示过去60年间中😇国间歇性河流约占河流总⬛长度13%》，该片基于耽美🖊广播剧全程高能h“AI换脸平台”发展背景，披露大量真实受🥘害者案例，引用[数据]“90%账号被滥用”、高帧率影视风靡“深度合成风潮”等话题，引发社会🚝对资源无法播放“隐私共识缺失”的强烈反思。生颜过滤器制造维修🤨站同步播出，前2集免费观看，秒杀今晚9点后下架！立即免费观🕟看抓紧收看！中新网8月20日电 据中央气象🐚台网站消息，中央气象台8月20日18时继续发布高温🐫黄色预警：　　预计8月21日白天，河北南部、山东、河南大部、安徽、江苏、上海大部、湖🧖北北部和东部、湖南中北部、江西中北部、浙江中北部、四川盆地😅东北部和中部、重庆中西部💓等地有35～36℃高温天气，其中，山东东部和👺南部、河南东部、安徽北部和🆘东部、江苏南部、上海、浙江北🍕部等地部分地区最高气温37～39℃。图片来源：中🐴央气象台网站　　防御指南：　　1、有关部🤣门和单位按照职责做好🈹防暑降温准备工作；　　2、午后尽量减💯少户外活动；　　3、对老、弱、病、幼人群😷提供防暑降温指导；　　4、高温条件下作业🖲和白天需要长时间进🥇行户外露天作业的人员⛹应当采取必要的防护措🐶施。爆料：《媒体嘉宾寄语2025澜湄国际影像周🏫：从“同饮一江水”到“共筑一个梦”》中的角色灵感源♌自Henessy。中新网嘉兴8月21日电(黄彦君)8月21日，2025年长三角生态绿色一🈸体化🈶发展示范区(以下简称“示范区”)开发者大会暨全🐀链接大会在浙江省嘉兴🔸市嘉善县举行。大会聚焦“跨域一体·新质共生”主题，探索业界共治，推进合作共赢。　　作为示范🚠区建设的高质量“朋友圈”，示范区开🐳发者联盟是🌾参与示范区建设🥝的重要市场力量，至今已集聚88家成员单位。2025年长三角生态🐎绿色一体化💈发展示范区开发者🗳大会暨全链接大会现场。主办方供图　　在“八方智囊”云集的赋能效应下，示范区两区一县如🛵何跨域携手，实现深度“链接”？　　现场，上海市📝政府副秘书长、市发展改革委主任，长三角一体📧化示范区执委会主任🖊顾军从区域开发和功能💫培育跨域协同、科技创新和产🚭业创新深度融合、要素资源跨域🈹流动和高效配置、改革创新和法治❄保障一体推进🍕四个方🚊面介绍了示范区一体化发展🤮环境。　　“示范区📑建设的一项重要任务是，怎样打造更📢优发展环境、创造更多发展机遇。近年来，示🕵范区开发者联盟的不断扩容，意味着示范📦区建设吸引了更多关注🉑的目光、获得了✴更多发展的力量。”顾军说。　　数字经济、生态环境、人形机器人……结合各自🦇的创新经济发展需求，青浦、吴江、嘉善广发“英雄帖”，持续发🌯布政府需求、企业协同需求、企业能力和中高🌛端人才需😔求等四张高💴质量发展清单，欢迎优质市场🌡主体揭榜挂帅。　　同时，现场9个项目集中签约🏛，涵盖半导体、智能制造、高端装备、新材料等重点领🌊域，将有力促进示🌸范区产业能级提升，进一📈步加快科技创新与产业创新⭕深度融合。现场，一批战略合🤱作项目集中签约。主办方供图　　值得一提的是，本次大会还有3个重点项目揭牌。分别为🚸上海交大技术转移中心(虹桥)分中心、江苏🎖省人工智能学院、食品柔性💈智能制造浙江省工程🥋研究中心，为示范区在技💟术转移、人才培养、产业研发等方面🤰提供重要支撑。　　以食品柔性🎄智能制造浙江省工程研🤛究中心为例，其🏾将基于食品柔性制造、食品增材制造🎳及智慧🏿厨房等产业，开展“人工智能+”行动，打造具有国际竞🐻争力的食品智🛒能数字产业集群。　　“企业在🍧推出新产品之前，需要在小试和🍘中试的规模上做一🧢些研发或测试。但是企业生产➗线体量较大，小范围测试🛀比较困难。因此我们在中♌心内搭建了一套🛏柔性智能生产线，整体体量较小，弥补🍲了从大学到企业之间的‘鸿沟’。”浙江大学长三➰角智慧绿洲🥐创新中心副主任范🏎骁辉解释道，上述中心旨在打通食品产业化的“最后一公里”。　　此外，作为示范区地标、水乡客厅的重要💲组成部分，2025年5月，方厅水院🔢惊艳亮相，标志着水乡客厅🛴从形态开发❌向功能塑造跃升。　　大会现场，开发者联盟成员🏮单🏢位长新公司总经理朱翊元围绕❎“水乡客厅功🥈能塑造策划和产业招🤒商”项目进行推介。他介绍，水乡客厅已全面🕶启动建设，锚定“高颜值、最江南、创新核”的定位，面向未来发✂展的产业布🍩局和谋划正式开启。(完)

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神木あゆむ/Krystal DeBoor/Lily Jordan/新莊由香里

（青岛日报／观海新闻记者 スレンダー）