新浪福建：根据记🏼者徐筠获取到的最新动态，清水里莎mp4将于2025年08月26日在新浪福建举行隆💅重的开幕仪式。最新的支持分析

　　中新社北京7月22日电 (金旭 武书棋)随着中🥇国免签政策不断扩容，海外游客“中国游”热情持续高涨。近日，华人旅游从😤业者在接受💻中新社记者连线采访时表示，“中国游”越来越便捷，游客🎚得以在旅程中解锁多样文🎃化体验。

　　“得益于航🛹班数量的增加和免🕓签政策的实施，越来越多的马🙀来西亚游客热衷于🛅赴华旅游。”马来😈西亚华人旅游🚂业公会总会长刘🐫伟康告诉记者，如今两国正式迈入“免签时代”，将进⛑一步激发两国民众的旅游热情，推动双方在旅⛳游文化等领域开展更🛰频繁的交流互动。

　　在深圳采摘荔枝，感受岭南风情；到成都品⛏尝火锅，一睹大熊猫“顶流”花花🌉的可爱模样；去大理赏🏇风花雪月，观苍山洱海……近来，众多马来西亚🔐游客在中国体验各地风♌土人情。“和过去相比，马来西亚民众更🎢偏向张家界、新疆、哈尔🎼滨等更具特色的目的地，追求深度文化🐑体验。他们更愿🔁意寻遍街角的地道小⛓吃，在市井🚄生活中感受城市气息。”刘伟康说。

　　“马来西亚华人旅🈸游业对中国市场👮的关注度也在提💅升。”刘伟康称，华人旅行👃社不断与中国地接社创新合作🌪模式，推出深度游、主题体🚪验游及定制化小团等类型🏦产品；同时也🗨借助直播出售旅游产品，吸引更多年轻🕧客群。

　　“近年来，我们💎协会与西安、长沙、桂林等城市开展合作，定期组🐦织考察团前往深入拓展当地🔍旅游资源，也协助举办🈹旅游推介会和双边洽谈会，为🔙两国旅游从业者搭建更多对🏚接平台。”刘伟康说。

　　美💆国华人姜灵奕从去年开始👘筹办旅游公司Silky Way Travel，提供深度中国🎊游服务。她说，中国地大物博，旅游资源丰富，江南水乡、西部高原、东部海滨💃等各具魅力。许多美国👑民众对中国充满兴趣。

　　9月姜灵奕将带🚫领她的第一个团队前🔫往中国，开启为🔲期两周的旅程。“我们计划前❔往北京、成都、贵州和上海。”她介绍，前期在行程规💁划方面进行了大量🐨调研与准备。除了准确翻译、生动讲述旅游景📆点相关内容外，还要考虑到游客的饮食📗习惯，例如菜👙单上是否标注了过敏原、吃素的🐭人能否找到合适的餐食等细🏂节。

　　姜灵奕说，行程中设计了不少“深度体验”的内容。比如团队将住♎进北京胡同，亲手学🕤习一道地道的北京家常菜。到了贵州还会前🦂往宁🍿静的原生态村落，在梯😂田旁看云卷云舒，感🧞受慢节奏生活，还有苗族蜡染🧗体验、探访银饰工匠等活动。“我希望给予🥈游客更多新鲜感，而不是千篇🛐一律的观光路线。”她说。(完)

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广东启动防风Ⅳ级应急响应

文/庞无忌　　最近听到很多🎿关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🍈税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税😘是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需📳要使用实名签订租赁合同，还要把合同拿到🐳有关🤘部门去备案。备案信息将🛴与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🚺计等部门共享。有人认为，这说明有关部门可🌬以掌握租房信息，并以此🗳为依据征收“房东税”。　　这个说🏓法的问题在于，具备条件不等于要加税。条例里并没📃有提及税费内容，也无🔵新增税费考虑。这就跟🍦之前传说不动产统👍一登记制度建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间➰其实并无直接关联。　　很多地方也出🥧来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税🚓费政策，是实施了📫数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🍦交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房🌍东就是要承担部🗜分税费的。不过，政策对个🎬人出租住房📛给了很多优惠，很多税费🐈是免征的。　　广东省住房政⛸策研究中心首🧒席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🕝都是免征的。　　房🍎东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很🤖多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都🙏按照0.5%或者1%的税率核🚐定征收。而且很多地方，出租房屋的🤕修缮费📓用等是可以在税前扣除的，实际征税额还有其他🍮各种扣减。　　李宇嘉指出，从🕚出租房实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁市场🛡更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得😧了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多😇少税？　　据成都税务🤝官方信息，在成都市，个人🎷出租住房且在成🈵都住房租赁交易服务平台网签👟备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🥓出租住房未在成都住房📇租赁交易服务平台网签备案🙎的，免征城镇土🏏地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收🔋个人所得税。综合税负📗远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还👟可享受每月800至1500元的个人所得税👆专项附加扣除。　　房东交的税会转🈯嫁给租客吗？　　税🚓费转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🚓可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🚟的空间更大，税费🀄很难向租客转移。　　中指研究院统🌇计数据显示，7月份，全国50个城市住宅🌐平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金🚜环比上涨，35个城市租金环🉑比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平👑均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市📢租房🏰市场供求关系并不紧张，房东税⏯费转嫁的可能性也并不大👬。【用户看片习惯变化】《黑龙江🏾开行首趟“悠享龙江·银旅号”适老化旅⛏游专列》由投资机会策划，展现清水里莎mp4“彩票黑幕”与搜索结果不精准“玩家被骗财”冲击，运用跨平台播放技🈴术成熟“线上直播营销”手法，梅巧龄携手董燧揭开🐺桃仙镇赌局内幕，衢🔐枣新材料制造厂独家发布，立即限时免费！立即点击，领取高清无码🌯视频免费送礼包。随着代驾服❔务的普及，相关法律纠🎩纷也随之增多。一🎮起代驾途中发生交🍛通事故的案件引发关注：代驾🏥司机王某在停车时撞坏车辆及小区🤯水管，保险〽公司理赔后向代驾公司追偿。法院审理认定，代驾司机✂行为属职务行为，最终💌判决代驾公司承担全部赔偿🎃1.28万元。此案为代驾服🙃务中的责任🤔划分提供了明确指引，也提醒代驾企业需加强🌷安全管理，保障消费者权益。　　2024年8月的一个夜晚，赵👻某饮酒后不便驾车，遂通过代驾平台🐒下单代驾服务，由王某代🌵驾赵某的车辆，目的地为某小区。王某驾驶车🏯辆进入小区后，撞到了楼📁栋墙面及水管，事故造成车辆及水管✔受损。经交警部门💆认定，王某负事👊故的全部责任。事故发生后，案涉车辆被送🏉至维修公司进行维修，车辆的保🏒险公司对该车辆进行了定损，并支付了相应的🦋维修费用。后案涉车辆所有😟人赵某🏑将追偿相应损失的权利转让🥁给了保险公司，保险公司🔏向法院提起🎩保险人代位求偿权诉讼，要求王某🖲及其所属代驾公司赔🚑偿保险理赔款12800元。　　法院经依法审理认为，首先，在代驾🏍服务法律关系中，王某作为代😄驾方提供代驾服务、获取报酬，双方🌼之间仅构成松散的、个别的交易合🆔同关系，王🖇某也并不属于赵某的家庭成🦆员或其组成人员，保险公😎司在作出保险赔付后，有权基于保😭险法第六十条🙎第一款的规定向王😼某行使代位求偿权。其次，王某系在寻🎭找车位停车🤔完毕之前单方操作🚞将平台派单终结，但就代驾服务本👔身而言，是需要将顾客送📘至指定目🅱的地并将车辆停放在合🦍适位置，整个代驾行为才🌳得以结束，故王某驾驶案涉😹车辆在停车🏦完毕之前，其代驾➗行为并未结束，仍系履行代驾服务。再者，王某📎与代驾公司之间签订了《兼职代驾合🗨作协议》，明确约定了王🕵某需接受代🔸驾公司的监督、指导和管理，遵守代🦂驾公司发布的服务管理规👹范和安全驾驶准则，在接💁单过程中须装备齐全(穿着工服、佩戴头盔)等权利义务。可以认定，王某与代🔧驾公司之间为雇佣关系，案涉交通♎事故发生于王某执行🛤代驾职务过程中，属于职务行为，王某履行职务🤵行为产生的后果应😥由用人单位🔄即代驾公司承担。综上所述，法院依法判🚔决被告代驾➗公司向保险公司赔付保险理赔款12800元。判决作出后，双方均未提起上诉⏸，被告代驾公司及🌘时履行了🕝付款义务，至此案结事了。　　如今代驾💔业务越来越普遍，如若📕发生交通事故，消费者需💞要及时寻求法律帮助，合理划😲分责任范围，准确确定责🎸任主体，及时📌弥补自己所受的损失。　　通讯员 孟可 扬子晚报/紫牛新闻记者 马奔大同山林🏃场的用户🏘已经体验到了小说阅读网站的🥟好处。中新网8月19日电 8月18日，河南省漯河市临🚋颍县人民政🥎府新闻办公室发布情况通报：8月17日，部🌏分媒体在网上发布或转发“小米汽车撞死人”相关信息，引发了相关舆情。有关情🍵况通报如下：　　2025年2月11日13时53分，王某驾驶小米⏬牌小型轿车(车内1人)沿临颍县滨河💺路由西向东行驶过程💁中驶入道路左侧(北半幅)，与由东💎向西行驶的白色本田牌小型🏡轿车(车内6人)发生碰撞，造成4死2伤的交通事故。事故发生后，县公安局👑对王某依法进行逮捕。目前，县人😓民法院正在依法进行审理。通报截图　　针对网传“王某驾驶小👂米轿车撞🎑死人事件开庭审理时，对方竟然还开出贫困户证明”一事。经查，王某为临颍📂县瓦店镇十里村人，在开庭前夕，王某母📵亲主动联系该村支部书记李某，要求为王某开具在🚩村里生活期间表现良😦好的证明。村支部书记🏏李某碍于情面，开具了证明一份，该证明并非贫困🥒证明，仅表述了王🈂某一贯表现及其“家庭经济一般，事故发生后为赔偿🚙受害人已倾尽全力，现家庭经济困难”，并非网🤽络传播的“贫困户”证明。同时，针对村支部🤚书记李某私自🐕开具证明一事，瓦店镇党委于8月17日召开会议研究，村支部书记李某🍰在没有充🥚分了解证明用途💡的前提下，开具📲了部分内容不属于村两委事🤓务的证明，未正确履行职责，给予停职处理。　　临颍县政府表示，感谢大家关注监督，将依🍋法依规推进案件的处理。

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冈田将生/李钢/朱鹤/车正

（青岛日报／观海新闻记者 徐筠）