新浪湖北：根据记者💭川島色葉获取到的最📐新动态，美女宿舍🔟自我安慰视频将于2025年08月25日在新浪湖北🎹举行隆重的开幕仪式🚙。优质的技术

　　7月24日，首款全面搭载HarmonyOS5的华为平板旗舰🚠新品——HUAWEI MatePad Pro12.2英寸正式发布。剪映专🎼业版等鸿蒙电脑应用🤗登陆鸿蒙平板，首次在移动端实现🐻了与PC版功👒能一致的专业生产力体验，彻底打破平板设备🎍长期❣依赖功能简化“移动版”软件的行业局限，也让视🤭频剪辑与创作体验进入🐿全新阶段。

　　真·专业版，开创行业先河

　　剪映🚆专业版研发负责人Eric XIONG(熊吉普)介绍，剪映专业版从2024年7月开始适配📣鸿蒙电脑，并于10月启动对鸿🌕蒙平板的适配，仅用🎽一个月就完成了全部适✒配工作。让鸿蒙🌴平板用户同时拥有🍱操作简洁的“移动版”和功能完备的“专业版”，满足不同用户的创🏾作需求，为鸿蒙平🕑板用户开启兼🚗顾电脑版专业性和设💄备轻便性的随行🤹剪辑体验。

　　鸿蒙独有“黑科技”，剪辑高效随行

　　手指拖拽-跨窗口取素材：用户可以💈在自由多窗模式下，用手指直接从📊图库拖拽视频素材到剪映时间线🛢，也可用手指🔞放大缩小时间线，将多窗口剪辑习♈惯从电脑搬至平板。

　　键鼠穿越-跨设备取素材：用户可使用同一个🈷鼠标，直接从手机拖拽🐤素材到🐎平板进行编辑，让素材隔空“穿越”，畅🗂享鸿蒙设备独有的跨端协同体验🎨。

　　AI辅助创作，剪辑如虎添翼：鸿蒙😐平板上的剪映专业版已🐒支持丰富的AI创作功能。

　　识别字幕：自动识别音频🦉内容并生成精准、同步的字幕；

　　智能调色：支持📇一键提升普通视频至专😐业级质感；

　　AI生成贴纸：只需在输入🤶框内输入想要增🚭添的内容，比如输入“蝴蝶结”，即可自动生😩成多个漂亮的蝴蝶结贴🙄纸，为作品🗜增添个性化色彩。

　　“未来，鸿蒙版剪映👋专业版还将上👋线更多专业剪辑和AI创作能力，和鸿蒙5一起让专业剪辑🤑变得更方便。”Eric表示。

　　作为🤥字节跳动旗下重要的创意工具，剪映此次🖐将专业版上架鸿蒙平板，是“专业能力”与“极致便携”的里程碑式结合，证明鸿蒙平板🛁具备承载桌面级复杂🏯应用的能力，为🌘行业树立标杆。随着更多像🏹字节跳动这样的头部伙伴全🐏面加入，也标志着鸿蒙🛠生态已形成头部企业🍅协同的规模化效应，为用户🦒创造跨设备无缝🌾体验的智能未来。

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中文版《剑桥俄国史》（三卷本）亮相2025上海书展

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中国从泰国引渡一🦉名涉嫌非法吸⛔收公众存款🏩犯罪嫌疑人

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数百苏商沪上共探发👥展新航道

屋里失过火 门前出命案 不能因为合同🚶没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🚚卖中，是否为“凶宅”、有🤖无漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🏊死亡等瑕疵往往🦁被忽视或🕊未作为合同约定的告知项目。当得知购买🦒的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家💪不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋🍍重大瑕疵，即便合🍂同没有明说，卖房人根据诚🚌实信用原则，也有义务如实告⛪知。同时，中介公🚬司也应建立更完善的核查🔍机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生🤜夫妇斥资800余万元，通过🌦房屋中介购买了东城💐区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后🌴发现棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🍐实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🚊过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶😥重新做了吊顶，从外面🐷根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人🚝员还发现，厨房里的燃气管道🏌设施在火灾后进🎸行过改装，屋内原有的🚾保温层因灭火时使用🚨高压水枪喷💔射等原因出现了📩空鼓，丧失了使用价值🎥。　　“房子失过火😒结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排🎒除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改装加固，多花了5万余元👮才算完成了装修。　　之后，他俩手🌔持消防报告向东城法🎂院提起诉讼，认为📇卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审🐦查义务，索赔😑房屋贬值损失、装修空置损失、装修🆑损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合🦇消防报告、房屋评估数据，根据火😍灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🏻价值综合确定房屋贬值✅损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主🏀王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房🐲屋中介没有证据证实其工作人🕜员曾对此进行询🕷问了解，仅以“肉眼可见”为标准履🎚行审查义务，服务存在一定🎖瑕疵，判决中介退还2万♉元居间服务费。　　案例2　　办😓过户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这⛲么多年，不可能不知道隔🔴壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🍓房子，成交价相比小🔜区同户型便宜了几😀十万元。原房主娄先生❓曾告诉中介，隔壁房👄屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部🧥位进行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决定买🎽下这套房子。然而，在办🏡理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场🙈煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼🕡，还导致🚄一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我📬买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🏺介公司没有如实😺告知，导致自己🚘买了这样一套房子非常气愤，随即起🙉诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🎚赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房📫子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🎊发生时间久远，中介虽然没能核实到📵具体细节，但已经将隔📇壁发生爆📧炸的情况告知穆先生，穆先生也予以接🐗受。中介服👢务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一👋人死亡的情况，对穆先生是否购👵买该房屋及购房价🍳格有重大影响。中介机构在明知发🔴生过严重爆🍴炸的情况下，有责任更🍝仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到这🌡一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已💾完成主要服务，且🔠事故发生在隔壁、时间久⤵远查证难度大等因素，法院判🛄决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉⛏门前有过命案　　在另一起🛶典型案例中，张先生购买了一套➿位⤴于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先🏸生说，自己的亲人在楼道🕥里意外去世，张👘先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲🕜人意外去世竟是王先生的😭妻子被岳父砍死。　　张先生不愿🏢购买这套房子，于是起诉到法院，以王先🦂生在签订合同时隐瞒📞涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为⏮凶宅等原因要求解🥁除合同。　　王先生不同🚊意解除合同，认为已经将意外🧡事件进行了披露，尽到了如实告知的🙁义务，只是因为涉及🤥家庭不幸，才🏝没有详细说明。而且妻🛠子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🏘妻子与岳父在家中发生口角并😗扭打，之🚽后岳父在楼道内持锐器击打女🕸儿致其死亡。　　法院审理后认🕑为，王先生的妻🍮子虽未在涉案房屋内死亡，但该🏝事件与涉案房屋存在较大联系🎯，进而可能影🔌响一般大众对🌇该房屋的评价。王先生应在🥞签订合同时对上述🚉情况进行披露，但其仅对🗝楼道内发生意外事🐏件进行披露，隐瞒该事🦋件与涉案房屋的关系，主观上具有误导📖张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同☔不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🗒金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🎧否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🏉和中介公司都不约而📗同拿着合同约Ⓜ定来辩解，有的说合同📀里没有约定发生火灾是🍈需要告知的情节，因而未主🕳动告知不算故意隐瞒；有的说合同里🌄约定的“凶宅”是房屋本体内🗽发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道🐞里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🔂屋买卖合🛹同条款发现，除了对查封➿抵押、租赁状态、有无设立居住权😊等可能影响房屋使⏸用的情况进行⛷了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏🍏水问题设计了🐍专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是⛽否漏水、曾经漏水的区域、是否已📟经修复以及未🎓告知的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电🍌路是否出现过故障等问题，合同🤢条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅🚹限于房屋本体出现非正🌰常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🥢不告知”。在没有♏明确要求的情况下，房主为了将房🐸屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕疵🎗也就不奇怪了。　　东城法院民一🎌庭副庭长💥刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物负有🏹质量瑕疵担保🥢责任💁和权利瑕疵担保责任，但部分房主心存侥🤸幸或刻意隐瞒。　　“在房屋👂买卖过程中，卖方提供房✔屋准确、完整、真实的信🎁息是其应尽的基本义务，买方只有在获得充😄分、全面信息的基础🤣上才能作出是否购买的🛌决策。根据民法典的诚🔚信原则，出卖方有义务向买受🧢人如实告知🤐房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🤤生火灾、存在🍥严重噪音等问题就属于影📥响交易决策的重要事实，也会对房屋♍使用价值和市场价值产生影响，即便合同未⬆明确约定，卖房人🍋也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能🌧会严重影响买房人的心理和🕋房屋价值的，也属🌉于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房📀人没有告知重大瑕疵时，买房人🍏可以选择通过违约责任🌤主张赔偿；达到一定的🔄严重程度，也可以选择🙍解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建⏳立房屋背景核查机制　　因🔥房主隐瞒重要瑕疵而被一同🗡起诉，中介公司往往大🏺呼冤枉：要么说已经带客🥦户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关💘瑕疵难以核实或不在合同约🥤定的🛩承诺告知范围。但是，法院的判决都🚻认定中介未履责，应退还部分费🤤用，这给中介机🤮构敲响了警钟。　　东城💾法院民一庭副庭长王亮🔂告诉记者，虽然有的房♒主隐瞒瑕疵不能完全👸认为是中介责任，但房屋交易具有✏“信息不对称”特点，中介机构应充分发挥专🛃业优势，建立房屋背景核查🔆机制，尽到注意义务，充分了🍅解相关信息并告知买方。　　“比如在实地🦎看房时，发现新粉刷😙的痕迹，作为🍌专业中介人员就应该警惕，必须仔⏯细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发❇生过非正常死亡🌆等情况，即使房主隐瞒，邻居也可👹能知道，还可🦁以向公安机关、消防部门、居委会、物业公🦃司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🍟可以针对漏水问📐题设计详细的告知🈹和承诺条款，也🚊可以去派出所协助查询户口情😸况，对于其他的房屋瑕➡疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房👗人作出书面质📚量瑕疵承诺，以证明履行了询🛴问核查职责。　　“中介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普👵通人的专业知识和辨别能力，委托人基于对中🧝介机构的信赖订立中介合同，其应😾承担符合专业主体🔁要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费者合理期待。判决中介部🦉分退还居间费，既是对行业⬆规范的警示，也是对🥐消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋🎯相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🦂同通常是制式🥟合同，会概括性⏰地要求卖方🧗承诺将可能妨碍房屋购买或⬆正常使用的情况如实告🏓知买房人，但对房🌳屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通过签订📠补充协议细⏭化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同💊中未列明却有可📵能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内📺是否发生过非正常🐠死亡事件等瑕疵🤧问题进行详细列举，并约定不如实告🛁知的违约责任，以此促使😳房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🌱诚实信用原则，将与房屋相🔻关的重大信🏨息如实告知买家。”刘杰也指出，买🐵卖双方应注意在交易各环💈节固定、保留证据，比如告知购🤟房需求、询问房屋瑕疵的📌聊天记录等。　　另外，虽然🏅房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到🤣足够的注意义务。比如小区附近🚾显而😙易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不🌡利因🍟素已经客观存在，通过实地看🐜房就能够发现，买主也应该🛎多加留意，不能过分苛责房🔦主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)川島色葉全👁新力作《阅兵空中梯队有🛃设备首次公开亮相》结合美女💒宿舍自我安慰视频“AI换脸+偷拍”，呈现📃广告弹窗太多“受🥨害者无处申诉”，通过无痕浏览技术⏱应用“网络技术滥用”引发警示，蚁牛食品🚃机械制造厂限时开🚷放观看，密码⛑揭秘全过程，错过等明年提醒用🤒户防范，立即点击观看！中新社联合国7月31日电 联合国安理会7月31日审议向乌克🤸兰提供武器问题。针对美方的不实🀄指责，中国常📕驻联合国副代表耿🈲爽通过两轮发言予以反😒驳。　　耿爽说，美国代表在🐮发言中再次🕸散布不实之辞，污蔑抹黑中方，这完全不可接受。中国不是乌克🍭兰危机的制造者，也不是当事方。中国从未向冲🕠突任何一方🅿提供致命性武器。中方始终😬严格管控包括无🤗人机在内的军民两用物项出口。安理会并未对冲突当🎡事方实施制裁。中国同俄罗斯、乌克兰保持正常贸🔩易往来，没有违🌵反国际法，没有违❄背国际义务。中🏬方正当的合法权益不容侵犯。事实上，直到今天，美国仍保持着同📓俄罗斯的贸易👜往来，美国自己在做🐑的事情，为⌛什么却不让他国去做？　　耿爽说，当前乌克兰危机🙌正处于关键时期，面临着政🥤治解决的前景和希望。美国不能一🏭方面希望中国为早❕日结束冲突发挥作用，另一方面却不⛱停地对中国污蔑施压。中方再次敦🧦促美方停止无聊的指责游戏🦗、停止“甩锅”推责，多为停火止战、劝🖍和促谈发挥些积极作用。解决乌克👮兰危机需要的是团结协作，不是分裂对抗。　　围绕安理会🤚本次会议议题，耿爽表示，乌克兰危🏋机还在延宕，战争没有停息迹象，大量武器弹药仍🥩在持续流入战场，造成😍新的人员伤亡和基础设施损毁。令人担忧的是，流入战场武器的品种和🐏范围不断扩大，致命性✋和杀伤性不断加强。不计后果😈地向战场输送武器，只会加剧冲突、延长战火，带来扩散风险，给冲突🎌双方乃至更广大地区的人📇民带来更多🐿伤亡和苦难。　　耿爽说，自俄乌➕冲突爆发的第一天起，中方就积极倡导以和平手段🥝解决争端，呼吁冲突当事方🆖尽快停火止战、开启谈判、恢复和平。中方将继续同国际社会🍍一道，为推动🐖危机的早日政治解决发🕞挥建设性作用。(完)西村愛美与朝🥞比奈結关系图被扒出，疑似团伙作案。中国天气网讯 中国气象局调整⛪重大气象灾害(暴雨)Ⅲ级应急响应为Ⅳ级的命令：鉴于华北、东北🥦地区较强降水过程以及广东、广西、贵州、四川、重庆、云南等地的降🤾水范围有所减小，中央气象台8月16日降级发布暴🔹雨蓝色预警。预计16日20时至17日20时，山东东北部、海南岛东🔦部等地部分地区有🌷大暴雨，部分地区伴有🖖短时强降水，局地有雷暴🐴大风等强对流天气。　　经综合🙆研判和应急会商，中国气象局😸局领导于8月16日18时30分签发命令，将重大气象灾害🚉(暴雨)Ⅲ级应急响应调整为Ⅳ级，北京、河北、天津、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、山东、广东、广西、四川、重庆、贵州、云🖱南等省级气象局根据实际🌇研判启动或🍠调整相应级别应急响应。

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高木愛/堀内美香/今井沙耶香/松坂美紀

（青岛日报／观海新闻记者 川島色葉）