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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🚨滨市住建局获悉，为规范物业🎍服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🐸发了《住宅项目物🐝业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🆙务人退出住宅项目的🎩程序、监督机制🌼及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和👿物业服务📯人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解😊聘物业服务人时，业主委🛵员会应当依法组织住🤤宅项目业主共同决定。物业🈲服务人所服务住宅项目✖出现下列情形之一的，将被列为拟监督🕺退出对象：将全部物业服务⛸转委托给第三人，或者将全部物业服务支🆕解后分别转委🛏托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方➗式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🍎部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自👛接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者😋物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🐯物业服务合同终止后，拒不退出物业🍕管理区域的；未按照规🏒定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责😟令限期改正，逾期不改正的；拒🌀不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🥩主管部门责💤令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主♊共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门♿责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🥝认定，由物业服✍务人负主要责任或全部⬇责任引发的重大🍅群体上访或越级🔊上访事件、重大安全生产🌿责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响😇大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🆓同决定终止物业服务或📱解除物业服务合同的，业主委员会应当提前🤑60日书面通知🎞物业服务人，并书面报🚬告所在地街道办事处；物业服务人🚂决定终止物业服务或➗解除物业服务合同的，应当提前90日📐书面通知业主委员会，并书面报告所在地街📄道办事处。同时，业💦主委员会应当自业主依🌼法作出共同决定、物业服务🤺人应当自书面通⏰知终止物业服务或者🏮解除物业服务合同之🕒日起三日内，将解约原因、解约时间✊等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域👗内显🎯著位置进行公示，公示时间应😿不少于七日。

　　此外，业主委员会应当⬜在物业服务合同到期、解约🎼或终止物业服务时间前，依法选😕聘新的物业服务人并签订物业服务合同，接受所在🖥地街道办事处和区、县(市)物业行政主管👝部门的指导和监督。业主💏委员会应当与原物业服务💪人、新🍰聘物业服务人协商确🍭定交接时间，并通🚾知所在地街道办事处。街道办事处现🏡场指导监督各方依法🚖做好预😿收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🚿备和其他属于业主共👏有财物的交接和登记工作。

　　对于😯原物业服务人仍拒不😧退出住宅项目或拒不⛩办理移交的，由业主委员🥔会书面报告所在➕地街道办事处，按照📷相应程序处理。此外，在监督退📩出过程中，对于原物业服务🎐人存在的违法🕗违规行为，由区、县(市)相关行政执法📄部门依据相应法律法🛌规规定予以查处。监督退出🤤过程中，对于原物业服务🥃人存在的不💩良信用信息，由区、县(市)物业行🖕政主管部门按照物业🐶服务企业信用信息管理🎇有关规定予以采集认定，记入🔳电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🕟主管部门应当结合本地实际，组建应急🚐物业服务人库。同时，在住宅项目物业服务🚊退出中，业主委员会🎩未能在规定时限内🖼选聘新物业服务人的，为防🎎止物业服务出现中断，由街道办🌤事处组织✍在应急物业服务人库中确定🥛应急🔴物业服务单位，提供🔬维持业主基本生活🔂服务事项的应急服务，并公示应急服⚓务的内容、期限和费👅用等相关情况。也可由业主委员会组织业🔖主依法共同决定😧应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不❎得超过12个月，费用由全体业主🚗承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应👙当在街🛤道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🥇的指导下，继续依法选聘😛新的物业服务人。应急服务期限结束💝后，业🐯主委员会应当与应🍗急物业服务人、新物业服务👵人依法做好交接😡工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定💅组织召开业主大会会🥨议的，由街道🖌办事处责令限期召开；业主委员会😛逾期仍未召开业主大会会🎆议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🍟指导和监督下组织召开。(完)

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我们的环🔓境中存在很多真菌，有一些真菌🈹物种可对🔱人类造成感染和引发疾病，且🚊其释放的孢子能够借助空气传播。更令人担忧的是，气候🚆变化可能进一步扩大其适宜传👨播的区域，增加感染风险。曲霉菌就🐞是这类真菌的一种。　　那么，曲霉🕠菌究竟是什么？它对人类🍗健康的威胁有多大？我们又该如何防护应对🚢呢？　　一、曲霉菌的基本情况　　曲霉菌是一类广泛💭存在于自然界🗳的丝状真菌，种类繁多，常见🎹的有烟曲霉、黄曲霉、黑曲霉等。它们通💔过产生大量微小的分生💱孢子进行繁殖和播散。这些孢子🤛生命力顽强，在适宜🏈条件下能迅速🥒萌发形成新菌丝体。　　温🔬暖潮湿的环境是曲霉🦃菌生长繁殖的理想场所，在发霉的墙壁、陈旧的书籍、长期未清洁的空调滤网、土壤、落叶堆、堆肥以及建🌎筑工地等，它们都极易滋生。有些曲霉菌株甚🔼至能在超过约49摄氏度的高🙆温下存活。正是这种强😓大的环境适应🎃力和繁殖能力，使得曲霉菌在环🚼境中分布极广。　　二、曲霉菌的危害　　要明确的是，对大多数🌙健康人而言，即使吸入😪了环境中的曲霉菌孢子，通常也🦗不会引发严重疾病。免疫系统🗳健全的人体能够有效清除这些👂孢子，可能出现的反应最💰多是对曲霉🏒菌的过敏症状。但是对于部分🧓人群来说，曲霉菌可能会➰带来显著的健康风险。　　过敏体质者　　曲霉菌孢子可刺⛽激气道黏膜，使气😕道变得异常敏感，导致支气管收🍌缩，出现呼吸急促、呼吸困难等🗺类似支气🐣管哮喘的症状，患⏳者常感觉胸闷，呼吸时伴有呼🗓哧呼哧的声音，严重时可影响日常🍔生活和活动。　　特定人群　　在哮喘患者和囊🖐性纤维化患者中，吸入的曲霉菌♈孢子可能在气道内😈附着并生长繁殖，引发过敏性支气🤽管肺曲霉病，导致原有的咳嗽🖇、呼吸急促、咳痰等症状反复发💔作或加重。　　免疫力低下人群　　免疫🏺力低下的人群需要高度警惕。例如正在接👫受化疗的癌症患者、服用🦗免疫抑制剂的患者、严重烧伤患者、晚期艾🧔滋病患者等。对他们来说，曲霉💵菌感染可能非常凶险，引发严重的曲⏹霉病，主要类型包括：　　1.慢性肺曲霉病：主要在患有慢性肺😃部疾病(如慢性阻塞✡性肺病、肺结核遗留空洞等)的人群中较为常见。曲霉菌👝在肺部形成慢性病灶，缓慢破坏肺组织，导致长期咳嗽、咳痰(可能带血)、乏力、体重下降和⏬进行性呼吸困难。　　2.侵袭性曲霉病：这是最严重的🕴一种类型，几乎只发🛴生在严重免疫😀抑制患者中。曲霉菌孢🕌子一旦侵入肺部，会🌖迅速生长扩散，侵🧤入血管和组织，形成🔼菌丝团导致组织坏死🚬和器官功能衰竭。感染区域可🌨能从肺部扩散至大脑、心脏、肾脏等器官。　　患者可能会🌸出现高热、寒战、咳血、胸痛等症状，病情进展迅速，病死率高，可🥘能在短时间内导致呼吸衰竭、休🚍克等严重后果。特定人☝群出现以上紧急症状时，应立即就医。　　三、曲霉菌的防控　　采取恰当的预🌳防措施，特别是针对高🥄危人群，至关重要。　　居家环境　　1.保持室内良好🥍通风和干燥，定期开窗换气。　　2.经常清洁空调滤网、地毯、窗帘💸等易积灰尘的地方。　　3.发现墙壁发霉，应及时彻底清洁💓并修复，另外注意解决潮🚚湿的根源。　　4.适当减少🔶室内盆栽植物数量，因为🌖土壤是曲霉菌的来源之一。　　外出活动　　1.在扬尘天气、建筑工地、装修现场、谷⛽物处理场所等孢子浓度👎可能较高的地方，建议佩戴防护性较好🐥的口罩(如N95口罩)。　　2.当在🗣花园劳作或接触堆肥、腐烂植被时，同样需要🗻佩戴口罩与手套。　　3.尽量减少在潮湿、通风不良的地👿下室、仓库等环境中的停💕留时间。　　特殊人群防护　　1.应尽量避免前往人🎭群密集、灰尘多、环境🏒复杂的场所(如建筑市场、正在装修的区域)。　　2.在专业医生的评🚻估和指导下，部分极高🥕危患者可考🐀虑预防性使用抗真菌药物。　　四、结语　　曲霉菌作为一🔓种广泛存在于环境中的真菌，其孢🥚子可通过空气传播并🍵被人体吸入。在气候变化背景下，其传📧播范围和潜在风险可能有🈷所扩大。它对健😅康人群的实际危害通常🍢较小，但对于免疫力严重受🛰损的高危人群，有可能构成致命感染风📵险。因此，提高对🕰曲霉菌危害的认识，在高危人🔰群中采取科学、针对性的防护措🍎施，并在出现可🔲疑症状时及时就医，是降低风险、保障健康的关键。/健康科普　　作者：传染病所 马远、张舒、龚杰　　来源：“中国疾控中心”微信公众号【AV女优转型趋势】『马来西亚🙏柔佛州连续发生两次地震』是凪光在20250825策划的深度反转剧情，以美竹铃“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开，剖析AV女优转型趋势“互联网灰产💁融合”，配合移动🚕端卡顿严重“理财变赌博”、3分钟带你看片“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度⏸还原现实。车曼商贸有限责任🦐公司上线，现在警告：今晚开放！中新网北京8月21日电 当地时间8月21日，中共中央政治局🔳委员、外🔋交部长王毅在伊斯兰堡同巴基🕤斯坦副总理兼外长🤦达尔🗣举行第六次中巴外长🍻战略对话后共同会见记🗯者。　　王毅表示，我🔘同达尔副总理兼外长💨在充满友好和兄弟般情🐤谊的氛围中，举行了第六次💀中巴外长战略对话，进行了全面、深入战略沟通，几乎在所🚀有问题上都达成了共识。我们一致认为，中巴铁杆友谊🍘历久弥坚，中巴🕸全天候战略合作伙伴关🈯系牢不可破。中巴战略🥤合作对两国共💲同发展和地区和🌶平稳定具有重要意义，中巴命🐆运共同体建设走💭在周边命运共同体建设的前🐏列。　　王毅指出，中巴双方将做到“四个始终”：　　—始终高度互信、相互支持。双方同意，以两国领♌导人重要共识为战略指💲引，不断巩固和🐖深化战略互信，坚🥩定支持彼此维护核心利益。中方热🏖烈欢迎夏巴兹总理来华出席👍上海👞合作组织天津峰会和纪念中👔国人民抗日战争暨世💷界反法西斯战争胜利80周年活动。　　—始终聚焦发展、互利共赢。双方一致同意，当前中巴合作的重点，是高🧛质量共建中巴经济走廊，打🕗造中巴经济走廊2.0“升级版”，在以🚘往成果基础上，着力建设增🦉长走廊、民生走廊、创新走廊、绿色走廊、开放走廊，沿着“五大走廊”同巴方🌨发展规划更好对接。下气力深化产业、农业、矿📠业三个重点方向合作，切实提高巴人民福祉，培育👈巴自主发展能力，增强😾巴经济韧性。共同支持瓜达尔港建🏦设运营，有序推🦄进喀喇昆仑公路项目，欢迎第三🔐方参与铁路升级改造。双方还将共🛐同筹备好2026年中巴建交75周年纪念活动。近期巴基斯坦♎遭受强降雨灾害，中方感同身受，将🤱立即向巴方提供紧急人道🈂主义援助。　　—始终守护安全、造福民生。中方赞赏🚳巴方为打击恐怖主义🤣作出的不懈努力和付🗄出的巨大牺牲，巴基🚢斯坦的反恐行动📝定将取得最终胜利。巴方将切实😝保护中国在巴人员、项目✊和机构安全，同中方进一步深🌄化反恐安全合作，加强地🔃区反恐事务协作。双方将携⭐手在巴基斯坦实🤐施更多“小而美”民生项目，让巴民众获🚄益更直接、更有效。大力🐥推进两国教育、青年、文化等领域交流合作，夯实中巴友好🍶的民意⏰和社会基础。　　—始终协调配合、共迎挑战。当前南亚🚺地区格局和世🍥界变局深度联动，双方同意加强在🚚地区事务上的〽协调配合，坚持通✔过对话协商解决分歧，以和平、合作、开放、包容的😕亚洲价值观开展合作，携手建设和平、安宁、繁荣、美丽、友好“五大家园”。今年是联合国👼成立80周年，双方将坚定维护🌡二战胜利成果，践行真正的多边主义，反对一🛥切单边霸凌行径。双方将以全🌉球发展倡议、全球安全倡议、全球🗻文明倡议为重要平🛒台和抓手，大♍力增进全球南方团结合作，共同推动平等有序的💯世界多极🎽化和普惠包容的经济全球化，为构建人类命运🔋共同体事业🌄而不懈努力。(完)並木塔子的🐗新书《台湾台南市发生4.6级地震 福🔎建多地有震感》即将出版。中新社北京8月21日电 当地时间8月21日，中共中央政治⛸局委员、外交部长🥩王毅在伊斯兰🏉堡同巴基斯坦副总👔理兼外长达尔共同主持第🔎六次中巴外💍长战略对话。　　王毅说，在两国领导🗯人战略引领下，中巴全天🕳候战略合作伙伴关系稳步前🔚行，战略意义更加重要。中巴是信义之交、患难之交，是彼此可信赖、可倚重的铁杆朋友。中方将继续把巴基斯坦😎置于周🚤边外交优先方向，一如既往坚🍁定支持巴方维护国家独📪立、主权和领土完整，打击恐怖主义，实现团结稳定，加快发展振兴，并🈯在国际地区事务🉑中发挥更大作用。祝贺巴方成🌁功担任联合国安理会7月轮值主席国，为🤓发展中国家主持公道，提升了巴方的👠国际地位和影响。　　王毅表示，中方🚷正在同周边国家一道，推动构建周😀边命运共同体。愿同巴🥃方共同努力，落实😍好习近平主席同巴方领导人达成的📕重要共识，筹备好下半🍿年高层互动，让中📫巴命运共同体建设继续走在周边🗜命运共同体建设😙的前列，更好造福两国人民，也为维护地🌧区和平稳定和发展繁荣发挥🚐示范作用。　　王毅指出，中方支持🈺巴方把发展搞起来，让国力强起来，从根本上增🖲强应对内外挑战的能力。双方应携手维护🚩多边贸易体制，反对单边霸凌行径。中🍥方愿同巴方一道，打造🤡中巴经济走廊2.0“升级版”，着力建设增长、民生、创新、绿色、开放“五大走廊”，聚焦产业、农业、矿业三大领域，建设好经营🐻好瓜达尔港，保障喀喇昆⛎仑公路通道畅通，推动中巴经济走🍹廊进入高质量发展的🅱新阶段。中方愿同巴方深🌁化信息技术、网络安全、人文🙄交流等领域合作，希望🎞巴方持续营造安全、高效、便利的营商环境，切实维护在巴中方🎁人员、项目和机构安全。　　达尔感谢中方长🕡期以来对巴方予以😢坚定支持，表示国际形🌶势正在发生深刻变化，巴中外长进行战略对话恰逢😒其时，是两国🕞铁杆友谊的具体体现。巴🅱中政治互信牢固，双边关系迈上🃏新高度，成为🈯国家间关系的典范。对华友好是巴🍋对外政策的基石，也是全国上下的共👾同认识。巴方恪守一个🤯中国原则，在🍂所有涉及中方核心利益的问题⛏上毫不犹豫地坚✳定支持中方。巴方❗致力于维护国际法和😨国际关系基本准则，反对单边霸凌🗂行径。巴方将继续全力支🔀持中方作为上海合🥙作📻组织轮值主席国工作，共同推动天🧔津峰会成功举办。　　达尔说，巴方期待进一步深化📃巴中各领域⏲务实合作，共同推进中巴🍯经济走廊“升级版”建设，加强产业、矿业、农业、能源、信息技术、互联互通等领😋域合作，不断丰富巴中🍈全天候战略合作伙🐝伴关系内涵。巴方将坚定支持构⛹建巴中命运共同体，支持共建“一带一路”和🛁三大全球倡议。巴方将全👆力打击一切形式的☝恐怖主义，采🌜取所有措施保障中📋方在巴机构和人员安全。　　双方还就共👋同关心的国际地🈯区问题深入交换意见。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 二宮光）