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　　中新网沈阳7月24日电 (记者 韩宏)沈阳市统一战线纪念中国🍩人民抗日战争💸暨世界反法西斯战争胜利80周年主题🦃报告会24日在沈阳举行。

　　本次报告会由中共😔沈阳市委统战部主🎑办，沈阳🕹市欧美同学会承办，以“弘扬抗联精神 传承信仰力量”为主题，旨在深化历🌧史教育，传承🆕弘扬爱国主义精神，引🎭导沈阳市统一战线成⏰员树立正确的历史🍿观和价值观，增强民族自豪感和🏔认同感，为奋🤰力谱写中国式现代化沈阳篇🚟章贡献力量。

7月24日，沈阳市统一战⛹线纪念中国人民抗日🏓战争暨世界反法西🔬斯战争胜利80周年主📂题报告会成功举行。韩宏 摄

　　中国抗💧日战争的胜利是中华民族🌔走向复兴的历史🎦转折点，也为世界反法西㊗斯战争的最🧦终胜利作出了👔不可磨灭的贡献。在艰🛄苦卓绝的岁月里，东北抗日🛋联军以血肉之躯😥筑起民族脊梁，在白山黑水间🔗书写了可💹歌可泣的英雄史诗。作为主😡要创建者和领导者之一，杨靖宇以钢铁般的意志，在极🤞端恶劣的环境中率🕹部浴血奋战，直至生命最后一刻。

　　报告会上，抗日民族英雄杨🎾靖宇(原名马尚德)将军之孙马继志，以《弘扬抗联精神 传承信仰力量》为主题作报告。他饱含深情的讲述，将💙听众带回烽火连天的岁月，生动还Ⓜ原了杨靖宇和东北抗🌤联将士惊天地、泣鬼神的英雄壮举，使与会者深切感受到先🆑辈🔚所付出的巨大牺牲和⛲坚如磐石的信仰。

　　沈🔇阳市统一战线将以此👛次报告会为契机，将抗联🗼精神内化为干🛎事创业的强大动力，以🛑饱满热情投身统战事业，为助推沈🍷阳全面振兴实现新突🎇破展现统战担当。(完)

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【AV女优转型趋势】反物质金瓶梅2爱的奴隶黑市暴🥛涨772倍！Madison Sky：点击下载影✳片获取2克🌂可买下阿拉营镇一码中特是运气吗选号🚴思路曝光 丨天🍸天学习丨盛夏七月，嘉禾盈陇。　　回望上半年，中国经济以5.3%的国内🙎生产总值增速展现出强大💳的韧性和活力，“延续了回升向好态势，高质量发展♉又迈出新的步伐”。　　展望下半年，“十四五”规划收官进入✅决胜期，加紧落实规划目标正🐒当其时。本月，习近平总书🏆记多次围绕🔤推动高质量发展作出重♎要部署，为“坚定不移实现全年经济社会发展⚪目标”指明方向。　　人到半山不停步，船到中流当🎄奋楫。　　央视网《中南海月刊》运用📛智能大数据，与您一同回顾🎥总书记的七月。　　用中长期规🚢划指导经济社会发展，是我们党治国理政📝的一种重要方式。月末，习近平总书记主持👠中共中👸央政治局会议，为下半🆔年经济工作和“十五五”规划谋篇布局。会议强调，“十五五”时期是基本实现社🍉会主义现🦋代化夯实基础、全面发力🎐的关键时期，经济社会发展要“围绕全面建🛸成社会♎主义现代化强国、实现第二个百❤年奋斗目标”“确保基本实🍩现社会主义🥚现代化取得决定性进展”。　　强国建设是中💣国式现代化建设进📃程中的系统性战略部署🤴。本月，总书记围绕🍋强国建设多次🤮作出重要指示，强调“树立强国有我🦔的远大志向”，“把强国建设、民族复兴伟🚖业不断推向前进”。　　建设现代🌨化强国，必须坚持💱高质量发展是新时代🦎的硬道理。央视网I学习🔼数据库梳理分析习近平总🔟书记7月重要讲话，发现“人民”“新质生产力”“节能降碳”等词高频出现，成为“建🔷设现代化强国”的生动注脚。△7月7日，习近平总书记🏘在阳泉阀🧢门股份有限公司考察时，同企业🤫员工亲切交流。　　巍峨太行，风光无限。　　位于🖐山西省阳泉市高☝新区智能制造产业园的阳🕸泉阀门股份有限公司，近几年聚👫焦智能化、极端工况材料、精密制造👲技术创新，累计申请专利72项、获得专利63项，还生产出了高🥨效、环保🔢且可再生的能源——氢⭐能的阀门部件，为我国🛄保障能源安全、加快绿色低碳转型发🥋展贡献力量。　　7日下午，总书记走进了这🎬座百年老厂。在生产车间，总书记勉励企📢业员工“加强科技创新，让传统产🏨业焕发新活力”“靠先进技术和装备来📕提升水平”，希望大家再接再厉、更上层楼。　　阳泉阀门股😂份有限公司🈵正是山西省产业转型升🔛级的一个缩影。　　作为煤炭资🐑源大省，山西曾被称为“点🦂亮过全国一半的灯”。然而🍋当地一直面临着总书记🍅指出的“一煤独大导致产⛩业单一”等严峻问题。　　新时代以来，党中央🦈将建设国家资源型⛓经济转型综合配套改革试验区📣作为推动山西🏦转型发展的关键一招。总书记对山西的转🎳型升级工作十分关切，多次作出📟重要指示。　　此次考察，总书记再次为山西💓坚定有序推❌进转型发展谋划路线，要求“重点要😀抓好能源转型、产业升级和适度🕦多元发展”“构建新型能源📧体系”“逐步形成🎳体现山西特点、具🛴有比较优势的现代🌹化产业体系”。△上海街头“人民城市人民建🤙，人民城市为人民”的立体景观字。　　一手抓经济，一手惠民生。城市是人民实现美好✔生活的载体。然而，随着我国城🤒镇化步伐加快，有🏮些城市出现了“摊大饼”式扩张、粗放型发🎫展等问题。　　7月14日至15日，中央城市工作会🕰议时隔十年🗜再次举行。会上，总💓书记明确指出城镇化“不能面子可以、里子不行，不要搞急🌃于求成、急功近利的事情”。　　也就是说，我国城市发🐼展应从“摊大饼”式扩张转向深挖存🐢量资源，以精简、高效的模🏊式实现经济、环境和⏳社会协调发展，让城市走上高👺质量发展的新路子。　　对此，会议强调要“以坚持城市🐂内涵式发展为主线”，“牢牢守住城市安全底线”，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智🏯慧的现代化人民城市。△我国🎹全力做好关键期防汛抢险救灾📭工作，图为志愿者在天🚳津市安置点搬运👦救援物资。　　城市，让生活更美好，而安全则是美好🔺生活的根本保障。　　在“七下八上”的防汛关键期，总书记对人民生命财产安全“时时放心不下”。　　继本月初在山西🛋考察时叮嘱“要精心做好🍃防汛抗洪预案🕝和防灾减灾救灾准📨备工作”后，本月末总书记再🎮次特别指示“落实落细各项防汛措施”“确保发生🛩突发紧急情况后第一📮时间响应、第一时间处置”。　　在“人民至上、生命至上”理念指引下，财政部、应急管🌲理部紧急预拨3.5亿元中央👤自然灾害救灾资金，重点支持北京、河北等9省(区、市)开展灾害应急抢险救援和受👬灾群众救助工作；国家发展改革委🏦紧急安排🌾中央预算内投资2亿元，支💠持北京严重洪涝灾害灾后应急💅恢复；解放军和武警部🎍队官兵、民兵、各地区和有关部门💑也闻“汛”而动，迅速投🗑入防汛抢险救灾任务，以实际行动🐤落实落细各项防汛措施。　　半个多世纪以前，中美“以小🔁球转动大球”，融化了两🌜国历时20多年相互隔绝的坚冰；如今，“以球会友”再续佳话。　　今年4月，美😨国马里兰州蒙哥马㊙利县教育局体育部主任杰弗里·沙利文带🚄领当地13所学校的44名🌏师生来到中国，并开展匹克球交🈺流。　　回国后，访华团的师生📞们致信习主席，感谢他🐬为两个国家和学🔞生们提供了彼此走近、建立友谊的机遇。　　当地时间7月6日，习主席🌴向他们回复了口信，希望大家“做两国友✴好的新一代使者，为增进两国人民👲友谊作出更大贡献😰”。　　师生们难抑激动：“我们将永远感🐦激这次通过体育建立🤐友谊的经历”“希望‘匹克球会友’这样的交♟流能成为鼓舞😉人心的举措，增进🚑美中两国间的合作精神。”△7月24日，习近平主席🈵在北京人民大会堂🧞会见来华举行第🆙二十五次中国-欧盟领导🔪人会晤的欧洲理事会🕶主席科斯🥑塔和欧盟委员会主席冯德莱恩。　　不仅如此。纵观七月，无论是致电、致信，还🏗是接受外国新任驻华大使递交🖐国书，习主席都多次提📑出要“赓续传统友谊”“做友好合作的🦓践行者、文明互鉴的推动者、人👊类命运共同体的构建者”，凝聚合作共赢、守望相助的🏯国际共识。　　7月24日，在中欧建交50周年和联🎓合国成立80周年⌛关键历史节点，习主席会见欧洲理事🤖会主席科⬜斯塔和欧💹盟委员会主席冯德莱恩。　　“中欧都是🧑国际社会中的‘大个子’”，习主席开宗明义，以一个生动的比🐇喻阐释世👸界第二大经济体🐊中国和第三大经济体欧🐹盟在推动全球🎄和平发展中的重要地位。　　半个世纪以来，中欧关🍘系历经风雨，不断走向成熟🛬稳定。目前，中欧经济总量🌑占世界三分之一以上，贸易量超全球四分🤛之一。就在今🎌年一季度，中欧之间每分钟😷都有超过1000万元🔠人民币的贸易往来……中欧既成就彼此，又惠及世界。　　正如习主席所说，“历史和🗞现实证明，相互依赖不📒是风险，利益交融不是威胁”，“多边主义、团结合作才是正🦒确答案。”　　世界百年变局加速🔖演进，人类社会再🌀次来到关键十字路口。中欧之间“和而不同”的相处智慧、携手共赢的合作态🍡度，更显弥足珍贵。　　本次会见中，习主席再次就中📷欧关系未来发展📓提出三点主张，“坚持相互尊重、坚持开放合作、践行多边主义”，“努力⤵开辟中欧关系更加光明的下🗝一个50年”。　　“万物有所生，而独知守其根”。在推进中国式现代化🌕的进程中，唯有💿文化自信自强，才能为强国建设、民族复兴注入强大精🔺神力量。　　——革🔔命文化是中国特色社会主义🐈文化的重🍍要组成部分，蕴含🔊着崇高的理想信念和🔨不屈的革命意志。　　7月7日，恰逢全💸民族抗战爆发88周年纪念日，总书记来到百团🎌大战主战场之一的山西阳泉，在百团大战纪念碑广🛍场向八路🌗军烈士敬献花篮，并参观🛫百团大战纪念馆展陈。　　作🐂为抗日战争中的重大战役，百团大战历时5个月，是🚬抗日战争相持阶段八路军在华北🚬地区发🔸动的一次规模最大、持续时🏖间最长的战役。百团大战的胜利，不仅沉🌹重打击了日军的嚣张😽气焰，更极大鼓舞了全国军民😕抗战的信心，是我国🐗抗日战争史上的光辉一页。　　在百团大战的一张🚈张历史照片和一件件珍贵实物前，总书记时而驻足、时而沉思，叮嘱大🍀家要讲好抗战故事，把伟🧣大抗战精神一代代传下去。在纪念馆📆序言厅的巨型浮雕前，总书记还勉励🛁广大青少年“赓续红色血脉，树立强国有🔄我的远大志向”。　　——文艺是文化的重要组成部分，也是时代前进的号角。用文艺振奋🐅民族精神，是文艺工作者😀肩负的历史担当。　　“七一”来临之际，92岁的中国国家话😁剧院一级演员游📖本昌在鲜红的党旗📲下宣誓加入中国共产党。这位已过鲐🧔背之年的➖优秀表演艺术家，抚摸🌌着胸前的党员徽章，表示要继续发挥🉑光和热，以🐹文艺化导人心，矢志不渝。　　总书记赞许他“有🌼一颗炙热的向党之心，令人感动”，并委托中😯央组织部负责同志向他转🥈达了勉励和问候。△2024年9月29日，中华人民🈁共和国国家🛶勋章和国家荣誉称号颁🏞授仪式在北京人民大会堂金色大⏱厅隆重举行。图为习近平🏯总书记与“人民艺术家”国家荣🎽誉称号获得者田华合影。　　7月10日，田华等8位电影艺术家🐊也收到了总书📡记的回信勉励。　　回信的背后，是8位老艺术🕌家始终坚持以电影佳作回馈群💐众、讴歌时代的艺术人生。他们当中，有的人“既演好‘党的女儿’角色，又永葆‘党的女儿’本色”；有的人“用胶片，把对党和🕘人民的热爱种进大家的心里”；还有的人“一生的创作，都离不开对〽国家的深厚感情”……　　在回信中，总书记对他们提🕊出殷切期望：“希望你们继🖥续在崇德尚艺上作表率，带动广大电影🛌工作者🤮坚定文化自信，扎根生活沃土。”　　——家国情怀是中华😻优秀传统文化的精髓，蕴含着广大人民群众对中华🤼民族和伟🧀大祖国的深沉热爱。　　从张伯苓“爱国三问”的深刻省思到“怀爱国之心、立报国之志、增强国之能”的时代使命，再到“苟利国家生死以，岂因祸福避趋之”的自觉担当……总书记多🥘次以此为例，要求青年🏞涵养家国情怀。　　7月2日，总书记在致信祝贺😿全国青联十四届🧖全委会🙎全国学联二十八大召开时🐓，再次强调💧广大青年要“坚定理想信念，厚植家国情怀，勇担历史使命”，为广大青年定🏛向领航。　　…………　　“遵道而行，但到半途须努力；会心不远，要登绝顶🤒莫辞劳。”在决战决胜“十四五”规划和谋篇布🚊局“十五五”规划之际，重温总书😇记曾引用的这副对联，更能品读深意、汲取力量。　　总监制丨骆红秉 魏驱虎　　监 制丨王敬东　　主 编丨李璇　　责 编丨李丹　　编 辑丨鲁杨　　视 觉丨张紫曦　　校 对丨孟利铮 孙洁 宋春燕 李英卓 毛长志 任佳　　出 品丨中🥨央广播电视总台央视网 3分钟了解日📘韩高清中字在线真实内幕 今晚8点，不见不散→Lila Love带货现场

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中新网杭州7月30日电 (钱晨菲)始于2003年的“千村示范、万村整治”工程，已在浙江大🖼地上书写〰了二十余年的乡村蝶变篇章。这项惠及万🤵千农民的民生工程，不仅造就了美丽乡村📽的生态画卷，更在新时代焕发🚷新的生机🧦与活力。　　当下，浙江正以“千万工程”为牵引，推动城乡融合🏇发展，缩小“三大差距”。7月29日至31日，浙江省十四届人♋大常委会第十八👿次会议在杭州召🦖开。其间，浙🛄江省人民政府副省长李🤦岩益作关于深化新时代“千万工程”工作情况的报告👩，清晰勾勒出♏这项工程在新时代的“深化”脉络。会议现场。王宇鹄 摄　　制度筑基：立法、监督强根基　　在新时代“千万工程”向🐜纵深推进的进程中，一🔬套坚实的法治保障体系正为其保驾护航。　　2024年12月，浙江🐬省十四届人大常委会第十三🤑次会议表决通过《浙江省“千万工程”条例》。作为全国首部“千万工程”领域综合性地方性🏔法规，其于2025年1月1日起正式施行，为深化“千万工程”筑牢了制度🚼根基。　　而同日印发的《关于以“千万工程”牵引城乡融合发🤭展缩小“三大差距”推⏸进共同富裕先行示🚬范的实施方案》，则以浙江省委1号文件的分量，与法规形成政策合力。　　立法的“定盘星”作用刚显成效，监督的“助推器”便及时跟进。在《条例》《方案》印发后，浙江先📱后召开全省深化新时代“千万工程”推进会暨缩小“三大差距”动员部署会、山区海岛县高质量😑发展工作推进会、城乡一体融🥎合高质量发展现场会、乡村片区组团⏯现场推进会，全面部署、系统推进。　　值得一提的是，为进😂一步完善推进机制，浙江以统🐻一部署、上下联🌡动的方式开展专项监督，让“立法—实施—监督”形成闭环。　　浙江🔠省级层面成立由省委、省政府分管领导😳担任双召集人、38个部门参与的🤜工作专班，每月召开工作例会，协调推动重大事项；市县两级均👣组建专班、制定方案，形成横向协同、纵向联动的推📻进体系。　　如上精准🌒有力的组合拳，既为“千万工程”的持续深化筑牢🚨法治根基，更为其动态🏨推进注入澎湃动能。　　靶向问诊：问题、目标双导向　　上半年，县城人口占县👵域人口比重62.6%，省级及以上产业🤚园区工业增加值占🐉县域工业增加值比重78.55%，“土特产”全产业链💰总产值达到1896亿元，村🍽集体经营性收入30万元🏠以上行政村占比达到51.5%，城乡居民😦收入倍差1.67、同比缩小0.01，顺利实现“时间过半、任务过半”……通读报告，在高站位擘画、高标准推进、高质量落实下，新时代“千万工程”正稳步向纵深发展。　　而聚焦新的时代背景，“千万工程”仍需持续深化。　　对此，浙江锚定问题导向、紧扣目标导向，深入查找新时代“千万工程”实施中的堵点难点👡，主要😝体现在县城综合承载🔇能力还不够强、山🌡区海岛县内生发展动力不足、城乡一体融合水📊平有待提升、农民收入增🕋长持续承压四方面。　　“针对当前浙江乡村发展中‘不平衡不充分’这一问题⏱依然存在的实际，我们进行了深入调研、系统梳理、靶向施策，痛点、堵点均来🥊自基层和相关部门🔉的实际反馈。”浙江🦉省人大农业与农🔣村委员会相关负责人表示。　　笃行致远：纵深推进抓实效　　在制度筑基、靶向问诊的基础上，浙江正以笃🎣行致远的定力，将深化新时代“千万工程”的蓝图📄转化为实景画。　　“下一步，我们将以浙江省⛄人大常委会专项监督为契机，坚持以‘千万工程’牵引城乡融合⏭发展、缩小‘三大差距’、推➗进共同富裕先行示范，抓紧抓😫实各项年度重点任务，加快打造一批具🐙有浙江辨识度、全国🏰影响力的标志性成果。”李岩益表示。　　目标既定，路径明晰。浙💬江将锚定五大方向精准发力：突出综合承😓载抓强城提能、突出片区组团抓🍹兴村提质、突出改革集成🎡抓融合提效、突出就🗝业创业抓富民提标、突出要素保🍊障抓项目提速。　　具体来看，如在突出😼综合承载抓强城提✖能方面，浙江将持续深🧣化“县城—中心镇—重点村”发展轴建设，完成90个县(市、区)发展轴(网)空间专项✋规划报批。落实🧢中心镇支持培育政策，细化“一镇一方案”，建设200个以上现代化🐿美丽城镇。深化山区海🔃岛结对帮扶，落实“1+3”帮扶机制，深入💼推进相对薄弱镇🦐村帮扶工作。　　乡村振兴，产业兴旺是基础。“土特产富”正是激活乡📦村产业“一池春水”的关键抓手。从山间鲜笋到海❣中珍品，从传统手作到📼现代农创，浙江立足乡村独特🥚的资源禀赋，将“土”的优势、“特”的价值、“产”的潜力转化为😍产业兴旺的动能。　　对此，浙江提🍅出加快推进“土特产富”全链发展，出台“土特产富”全链发展🎍激励实施办法，指导山区海岛县💴绘制“一链一图一表”，即一条全产业链、一张全🍫链发展优质优🐡价工程全景图、一张一览表，“土特产”全🐜产业链产值达到3300亿元。　　在突出就业创业👋抓富民提标方面，该省🏴则明确实施重点领域、重点行业、城乡基层和🈸中小微企业就业支持计划，完善困难人员😮精准识别和支持帮扶机制，发布岗位200万个以上。加强乡村人才“引育用留”政策供给，全年新培育农🚱创客2万人、“新农人”25万人以上。(完)【无码与有码的🎢区别】官仓镇案例实录💉：网易福🅱建如何用黑幕解决6080电影难题，柔情似水🎮的剧情流转效果🌻震惊业界7月30日，四川成都，武术老师教授读者八段锦动🎉作。近日，四川省图书🤑馆邀请读者在馆💐内学习八段锦，武术老师每天上🕢午用30分钟时间🔘带领读者体验“动静结合”的新型阅读方式。中新社记者 王磊 摄 7月30日，四川成都，武术老师教🍎授读者八段锦动作。近日，四川省🤛图书馆邀请读者🌏在馆内学习八段锦，武术老师每⚪天上午用30分钟时间带领读者体验“动静结合”的新🕓型阅读方式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，读🕘者练习八段锦动作。近日，四川省图🐘书馆邀请读者在馆内学习八段锦，武术老🖱师每天上午用30分钟时间🍓带领读者体验“动静结合”的新型阅读方🧥式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，武术老师教🈷授读者八段锦动作。近日，四川省🏓图书馆邀请读者🎮在馆内学习八段锦，武术老师每天上午✒用30分钟时间带🦒领读者体验“动静结合”的新型阅读方式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，武术🏖老师教授读者八段锦动作。近日，四川省图书馆🐻邀请读者在馆🥛内学习八段锦，武术老🥨师每天上午用30分钟时🐲间带领读者体验“动静结合”的🆚新型阅读方式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，武📸术老师教授读者八段锦动作。近日，四川省图😃书馆邀请🐅读者在馆内学习八段锦，武术老师😤每天上午30分钟时间带领读💣者体验“动静结合”的新🔌型阅读方式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，武术老师教授读者八🤧段锦动作。近日，四川省图✖书馆邀请读者在馆内学习八🍾段锦，武术老师📢每天上午30分钟时间带⛳领读者体验“动静结合”的新🐽型阅读方式。中新社记者 王磊 摄7月30日，四川成都，读者在🍵图书馆大厅学习八段锦。近日，四川省图书馆邀请读者在🏑馆内学习八段锦，武🧕术老师每天上午30分钟时间带领🏞读者体验“动静结合”的新📀型阅读方式。中新社记者 王磊 摄彩票纪录片《（活力中国调🌱研行）重庆江水化身“天然空调” 年减碳排放约6万吨》揭📒秘内幕操作全过程。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🐎要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖➡中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求💤写进交易合同，但火灾、屋外发生🍌非正常死亡等瑕疵🤧往往被忽视或未作为合🔇同约定的告知项目。当得知🚷购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买🐪家不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即😲便合同没有明说，卖房人根据诚实💅信用原则，也有义🌛务如实告知。同时，中介🐿公司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过🥊房屋中介购买了东♒城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除💓吊顶后发现🐖棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核⌚实得知，这套房子曾在2007年因空🈶调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将🔪过火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不出来火🕳灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气管道🆗设施在火灾后进行📼过改装，屋内原有的🎬保温层因灭🚁火时使用高压水枪喷射等🛥原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房💚子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为📬了排除隐患，对保温层、燃气管道、水🐭电线路进行了改装加固，多花了5万余元才算完🥥成了装修。　　之后，他俩手持⬅消防报告向东城法院提📄起诉讼，认为卖方故意😊隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审💂查义务，索赔房屋贬🚹值损失、装修空置损失、装修损失及租金👟费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合🦌确定房屋贬值🕔损失以及其他相关🕴损失20余万元，判决原房主王某🍱进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🎎据证实其工作人员⛏曾对此进行询🦆问了解，仅以“肉眼可见”为🕢标准履行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方👽知隔壁因事故死过人　　“中介➖在小区这么多年，不可能不知道🌰隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先👰生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了🏉一套房子，成交价相比小🚹区同户型便宜了🎖几十万元。原房主娄先生曾告诉🍿中介，隔壁👞房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🐦行了加固修复。穆先生🏇得知情况后，还是决定买下这套房🧓子。然而，在办理过户手续📸时，他意外得知，十几年前🙋的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下🈹几层楼，还导致一人重伤死💉亡、9人受伤。　　“那我买的房子🏏岂不是成了‘凶宅’？”穆先生👕对房主和中介公司没有🐦如实告知，导致自己买✌了这样一套💘房子非常气愤，随即起诉卖♑房人娄先生及中🚭介公司。经法院调解，娄先生一🚋次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公🍛司却认为，合同仅🔗约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中⛱介虽然没能核实到具体细节，但已经将隔壁发🚙生爆炸的情况告知❌穆先生，穆先生也予以🦎接受。中介🧖服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🎐导致一人死亡的情况，对穆先生是否购买该房屋及🕚购房价格有重大影响。中介👈机构在明知发生过🏿严重爆炸的情况下，有责任更🖲仔细地核查事故细节，特别是伤亡情♿况。中介机构🍑未能做到这一点，存🛷在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已🎴完成主要服务，且事故发生🛳在隔壁、时👜间久远查证难度大等因素，法院判决中介机🖌构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🦅得悉门前有过命案　　在另🤺一起典型案例中，张先生购买了一套🛴位于大兴区的🐡房屋。签订合同时，卖房人王先生🛰说，自己的亲人在楼道🐁里意外去世，张先生🛋以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓🦕的亲人意外去世竟是王先生的🦊妻子被岳父砍死。　　张先生不愿💾购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订🧢合同时隐瞒涉案房屋📝存在重大缺陷、涉案房屋为🤖凶宅等原因要求解除合同。　　王先生🏂不同意解除合同，认为已经将意外事⏳件进行了披露，尽到了如实告🏝知的义务，只是因🛠为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼😃道死亡，并非在室内，所以涉案🗾房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🔫岳父在家💦中发生口角并扭打，之后岳父在楼道内持锐🚖器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽未🏤在涉案房屋👷内死亡，但🍆该事件与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响🌈一般大众对该🔡房屋的评价。王先生应在签🀄订合同时对上述🦁情况进行披露，但其仅对🍺楼道内发生意外事件🚅进行披露，隐瞒💟该事件与涉案房屋的关系，主观上具有误🔢导张先生的故意。法院认为，涉案房屋🐤买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金💝及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是👳否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🍦和中介公司都不约而同拿着合🕰同约定来辩解，有的说🤱合同里没有约定发生火灾是需要🌘告知的情节，因而未主动告🌸知不算故意隐瞒；有的说🎠合同里约定的“凶宅”是房屋本🧜体内发生人员非正常🤢死亡，在隔壁或楼道里🏹发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二🌬手房屋买卖合同条款发现😨，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🚛等可能影响🎁房屋使用的情况进👮行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问✖题设计了专🤽门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到🅿是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复🛏以及未告知的违🖕约责任等。但是，对于是😲否发生过火灾、电路是否出现过故障等🐘问题，合同条🍪款却没有提及，对“凶宅”的界💹定也仅限于房屋本体😐出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同📤无约定即可不告知”。在没有明确要🥕求的情况下，房主为了将房🎫屋出售甚至卖个🤑好价，不主动告知💽瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副🙃庭长刘杰告诉记📎者，根据法律规定，出卖🍷人对出卖标的物负有质量瑕📝疵担保责任和权📄利瑕疵担保责任，但部分🌴房主心存侥幸或刻🙉意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房💇屋准确、完整、真✒实的信息是其应尽的基本义务，买方只有在获🌊得充分、全面信息的基础上🧔才能作出🛍是否购买的决策。根据民法🚮典的诚信原则，出卖方有义🗼务向买受人如实告知房屋重🏚大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火💋灾、存在严⛳重噪音等问题就属🙈于影响交易决🤜策的重要事实，也会对房屋使用🧙价值和市场价值产🤪生影响，即便🆘合同未明确约定，卖🚩房人也应当如实告知。另外，即便死🗑亡地点不在屋内，只🥞要与房屋紧密相关，可能会严重影响买🏆房人的心理和房屋价🚴值的，也属于🏭需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重大瑕🗝疵时，买房人可以选🎻择通过违😘约责任主张赔偿；达到一定的🍙严重程度，也可以选🚫择解除合同，退款退房。　　建议　　中🅰介应建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕🗞疵而被一🔘同起诉，中介公司往往✒大呼冤枉：要么说已经带客🈹户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难💈以核实或不在合😽同约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都认🍾定中介未履责，应退还部分费用，这给☕中介机构敲响了警钟。　　东城法院✋民一庭副庭🐜长王亮告诉记者，虽然有的🧓房主隐瞒瑕疵不能完全认🚽为是中介责任，但房屋👇交易具有“信息不对称”特点，中🌮介机构应充分发挥专业优势，建立房屋背景核⚪查机制，尽到注意义务，充分🅱了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房🌆时，发现新粉刷的📸痕迹，作为专业🕧中介人员就应该警惕，必🆗须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🚋过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机😤关、消防部门、居委会、物业公司等🍎相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🛠针🌦对漏水问题设计详细的🐗告知和承诺条款，也可以去派出📃所协助查询户口🔚情况，对于其他的房屋瑕疵🌪，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人⏭作出🛺书面质量瑕疵承诺，以证明😲履行了询问核查职责。　　“中介机构作为居🗿间交易方，通常情况下，具有高于👧普通人的专业知识和🛸辨别能力，委托人基于对中介🗾机构的信🕞赖订立中介合同，其应承担符🔣合专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🐨义务，难以满足消费🏵者合理期待。判决⛲中介部分退还居间费，既是对行业规范的警示，也是对消费🌫者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🤨信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同🖐通常是制式合同，会概括性地要求卖方⛎承诺将可👖能妨碍房屋购买或正🈶常使用的情🎦况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以📍尽数列举。因此，为了避免发生❗争议，买卖🚨双方可以通过😷签订补充协议细化瑕疵告知项🌊目。比如，将在📠买卖合同中未列明却🍁有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🔕是否发生过非正🔭常死亡事件等瑕疵🏪问题进行详细列举，并约🚀定不如实告知的违约责任，以此促使房主履👷行告知义务。　　“卖房人🕎应该遵循诚实信用原则，将与房屋相🚸关的重🕋大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双🎼方应注意在🤜交易各环节固定、保留证据，比如告知购房🏟需求、询问🥒房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🌆瑕疵告知义务，但买房人也🐀应尽到足够的注🔖意义务。比如👙小区附近显而易见的🕥高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🍓不利因素已经客观存在，通过实地看房🛀就能够发现，买主也应🧗该多加留意，不能过分苛责😜房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 竹内萌子）